Перейти к содержанию
tshen

А Давайте Купим Дом Вскладчину В Смоленской Области?

Рекомендуемые сообщения

комплектовщик    0 Обратиться по имени
комплектовщик

получается все оформляются как собственники? в фмс сказали что если иностранец оформляет на себя недвижимость, то других он не может регистрировать. так ли это? и должно быть не меньше 10м2 на человека.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

да, все в равных долях.

вне зависимости от гражданства, регистрировать можно только блтзких родственников, остальных с полного согласия дольщтков.

про 10м - не уверен, люди как-то умудряются "покупать" сотую долю квартир в москве для прописки...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
должно быть не меньше 10м2 на человека.

Вот интересно, 10 м2 - это жилой площади или общей? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
это социальная норма. а не для регистрации.

 

Я тут ради интереса немного покопался в инете и нашел вот такое вот определение суда

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=SOJ;n=1214945

Суть: ФМС отказала человеку, владеющему 1/9 и 1/72 частью квартиры (двухкомнатная, общая площадь 44,60 кв. м, жилая площадь 28,30 кв. м, зарегистрированы 7 человек) в регистрации по месту жительства. Основанием для отказа стало "по причине незначительности долей жилого помещения, находящихся в собственности заявителя по отношению к общей площади квартиры". Суд первой инстанции согласился с ФМС, апелляция оставила решение суда первой инстанции без изменений. Суд мотивировал свое решение тем, что суду не предоставлено соглашение участников общей долевой собственности о порядке пользования жилым помещением, а жилого помещения, пропорционального по размеру долям, принадлежащим заявителю, в квартире не имеется, и, следовательно, заявитель на сможет проживать в квартире.

Однако, даже если вы сделаете такое соглашение, нужно понимать, что в ФМС тоже не идиоты сидят, и у них вполне могут возникнуть подозрения относительно ваших намерений проживать в таком доме, купленном вскладчину. Поэтому, готовясь к такой покупке, нужно быть готовым и к возможному суду с ФМС, и к дальнейшим проверкам со стороны ФМС, если она этот суд проиграет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
мы уже прописались

 

Поскольку упоминание вашей темы уже встречается и в других темах форума, решил отписаться именно здесь - чтобы те, кто решит повторить эту операцию у себя в регионе, знали о возможных проблемах :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@tshen,Здравствуйте.Я тут прочитала что вы уже получили гражданство,с момента подачи док. на гражданство вы находились в России или уезжали в Минск и там ждали ответа? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Переселенец 2    11 Обратиться по имени
Переселенец 2

Продолжу идею tshenа.Но уже для состоявшихся граждан  РФ,кто по тем или иным причинам пока не может приобрести недвижемость,купить дом вскладчину для постоянной прописки.Ну и кто хочет из будующих граждан,подключайтесь к данному проэкту.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Игнатий Смолянин    4 Обратиться по имени
Игнатий Смолянин

@Переселенец 2  тема интересная, тоже думаю над этим, но пока нахожусь в стране исхода РБ, и жду одобрения РВП ( подал запрос, что бы разьяснить ситуацию в МВД по миграции от 13 ноября, жду ), на которое подал заявление в посольство 21 июля ( уже пошёл пятый месяц )

Посмотрел на сайте Авито варианты самого дешёвого жилья, начинаются от 65000, если скинутся то вроде и не страшно. У  tshenа же всё получилось, они там вроде даже на троих деревенский дом купили.))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Переселенец 2    11 Обратиться по имени
Переселенец 2
2 часа назад, Игнатий Смолянин сказал:

@Переселенец 2  тема интересная, тоже думаю над этим, но пока нахожусь в стране исхода РБ, и жду одобрения РВП ( подал запрос, что бы разьяснить ситуацию в МВД по миграции от 13 ноября, жду ), на которое подал заявление в посольство 21 июля ( уже пошёл пятый месяц )

Посмотрел на сайте Авито варианты самого дешёвого жилья, начинаются от 65000, если скинутся то вроде и не страшно. У  tshenа же всё получилось, они там вроде даже на троих деревенский дом купили.))

да бывают и дешевле и вроде дома не плохие,а если только для постоянн.прописки то вообще очень  даже хорошо.А если ещё и на 3-4х товообще прекрасно.Так что будем на связи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
наташа суркова    159 Обратиться по имени
наташа суркова

@комплектовщик да это действительно так мы это проходили.

@tshen полная ЕРУНДА.а если и делают регу то против закона.мы с мужем дом покупали ,что бы нам там зарегестрироваться (тогда ещё были мы граждане узбекистана) дом пришлось покупать с мужем по долям

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Переселенец 2    11 Обратиться по имени
Переселенец 2
В 25.11.2016 в 07:34, наташа суркова сказал:

 

@tshen полная ЕРУНДА.а если делают регу то против закона и.мы с мужем дом покупали ,что бы нам там зарегестрироваться (тогда ещё были мы граждане узбекистана) дом пришлось покупать с мужем по долям

А почему эта рега против закона?

а если я уже состоявщийся гражданин РФ,то в чём нарушение?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Переселенец 2    11 Обратиться по имени
Переселенец 2
10 часов назад, наташа суркова сказал:

@Переселенец 2 я имею ввиду ещё пока НЕ ГРАЖДАН РФ

я не юрист.Но мне кажется,что и в первом  и в втором случаях,нет никаких нарушений.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
наташа суркова    159 Обратиться по имени
наташа суркова

@Переселенец 2 НЕ гражданин россии при покупке жилья имеет право зарегестрировать только  СЕБЯ на  купленной ИМ жил.площади.детей,

Мужа или жену,родственников

И.т.д по российским законам ИХ НЕ ЗАРЕГЕСТРИРУЮТ в этом жилье

ТАКОВЫ ЗАКОНЫ Р.Ф

Мы это проходили

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 24.11.2016 в 18:53, Переселенец 2 сказал:

да бывают и дешевле и вроде дома не плохие,а если только для постоянн.прописки то вообще очень  даже хорошо.А если ещё и на 3-4х товообще прекрасно.Так что будем на связи.

Добрый вечер всем. Чё-та дешево как-то - 65000 руб - за жилой дом! 

За пол-дома просят как минимум 300000 руб. Я вот тоже, как граждан-н РФ, озадачиваюсь постоянной регистрацией в Смоленской обл. или в Смоленске для последующего переезда. А за 65000 я хоть через месяц куплю, если это действительно жилой дом с возможностью постоянной регистрации в нем!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а почему бы не найти какую нибудь покладистую бабулю? что так что так дом резиновый 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Игнатий Смолянин    4 Обратиться по имени
Игнатий Смолянин

Кто знает интересно; сколько сейчас примерно в Смоленской области составляет налог на недвижимость среднего деревенского дома в год, а так же  ещё налог на землю возле этого дома - примерно стандартных 30 соток? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Игнатий Смолянин    4 Обратиться по имени
Игнатий Смолянин

Какие например могут быть ещё скрытые налоги, или расходы за обслуживание такого сельского дома, например интересовался (как в РБ) оплата "вывоз мусора" ежемесячно?  Просто опыта в таких делах нет, а прописываться для проставки РВП и подачи на гражданство нужно будет, поэтому интересуюсь покупкой недорогой сельской недвиги с прицелом на вторую половину лета или начало осени, можно взять без электричества, что бы не было вообще "коммунальных оплат", только для надёжной прописки. Например на "авито" висят такие дома к примеру 50-60 тыс. руб., кругло-годично. Есть у кого нибудь желание взять за недорого такой дом в складчину на двоих? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мы как раз надумали продавать участок с домом в Холм-Жирковском районе, от Сафоново 50км. Ходит автобус.

Покупали 9 лет назад для прописки. Дом конечно под снос, но по документам 54 м2 на участке в 28 соток. ИЖС с пропиской.

Хотим 200 тыс. руб. с разумным торгом.

Если кому интересно, пишите в личку!

Email: aliscender2011@mail.ru

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти


×