Перейти к содержанию

Внимание! Группы форума в ВК и ОК больше не будут поддерживаться. Чаты теперь в телеграм - https://t.me/b2ru_chat  Форум тоже работает как обычно.

 

Приобретение Жилья В Саратове


Рекомендуемые сообщения

Здравствуйте, есть ли ограничения на количество прописываемых людей в доме на временную регистрацию? 

при регистрации по рвп родственников в своей недвижимости, родственников могу выписать в любой момент, без их согласия? Спасибо

 

Ссылка на комментарий

@idrisov_timur Четко прописанных в законе статей нет, по поводу количества прописываемых. По крайней мере я не слышал. Я так понимаю квартира приватизированная и один собственник? Если нет, то поправьте меня. Так вот, как я сказал, чётких ограничений я не встречал, опять же может кто-то меня поправит, но есть такое понятие, как "фиктивная прописка", наверняка слышали понятие "резиновая квартира" и вот за это есть наказание согласно закону УК РФ ст. 322.2.  

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового. Это выдержка из статьи.

По поводу выписки по РВП иностранного гражданина без его согласия, то опять же, чётких каких-то правил я не встречал. Тут я где-то читал на одном сайте, статью юриста, вот его цитата "

Цитата

 

В случае когда ГУВМ МВД РФ местное считает, что миграционный учет по РВП это временный учет, то в данном случае это просто. Если местное ГУВМ МВД приравнивает постоянный миграционный учет к постоянному проживанию иностранного гражданина в жилище, то снятие возможно только через суд. На практике они решают или так, или так. В законе тоже есть неопределенность, потому все отдано на откуп местным подразделениям ГУВМ МВД РФ. Но можно сказать одно - снять иностранца можно, вопрос сроков и хлопот. В Законе нет прямого указания на процесс снятия иностранных граждан, стоящих на постоянном миграционном учете, с постоянного миграционного учета и не описаны процедуры такого снятия.


 

Но чаще всего постановку иностранных граждан на постоянный миграционный учёт по месту жительства приравнивают к регистрации по месту жительства, соответственно, лишить гражданина места жительства возможно только через суд."

 

 

Сдаю в аренду на посуточно квартиры в центре Саратова

Помогаю в поиске или продаже Вашей квартиры в Саратове

Помощь в оформлении ипотеки по привлекательным условиям

Плачу за рекомендацию меня как специалиста по недвижимости

89649977245

Ссылка на комментарий
22 часа назад, buli1000 сказал:

@idrisov_timur Четко прописанных в законе статей нет, по поводу количества прописываемых. По крайней мере я не слышал. Я так понимаю квартира приватизированная и один собственник? Если нет, то поправьте меня. Так вот, как я сказал, чётких ограничений я не встречал, опять же может кто-то меня поправит, но есть такое понятие, как "фиктивная прописка", наверняка слышали понятие "резиновая квартира" и вот за это есть наказание согласно закону УК РФ ст. 322.2.  

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового. Это выдержка из статьи.

По поводу выписки по РВП иностранного гражданина без его согласия, то опять же, чётких каких-то правил я не встречал. Тут я где-то читал на одном сайте, статью юриста, вот его цитата "

 

Здравствуйте, а после того как истёк срок рвп, то ничего не нужно делать с домовой книгой, например ставить штамп на рвп?чтоб его онулировали. 

Ссылка на комментарий
  • 4 недели спустя...
22 часа назад, Vawed2 сказал:

Подскажите, за сколько сейчас можно купить однокомнатную квартиру в новостройке?

Смотря в каком районе, и где именно. Энгельс, Саратов. Цены от 1 800 до 3 000 могут быть, а то и выше в зависимости от комплектации и расположения.

Есть куча сайтов для поиска жилья. Дом клик, циан, квадрат 64, Авито, Этажи Саратов, в сумме их около 60+ если не больше. Это перечислил в которых сам искал

Ссылка на комментарий
  • 2 недели спустя...

@Vawed2 Смотря, что вы хотите, с отделкой или без, с ремонтом или нет, что для вас важно при выборе квартиры? Какой метраж, этаж. Если брать в Саратове, то в Солнечном можно найти дешевле, можно посмотреть в Юбилейном. Есть квартиры с социальным ремонтом, есть не в сданных домах. Вариантов куча, на сайтах можете посмотреть, но хочу предупредить, порой выставляют квартиры по неадекватным ценам, поэтому изучайте рынок или наймите профи для этого. 

Сдаю в аренду на посуточно квартиры в центре Саратова

Помогаю в поиске или продаже Вашей квартиры в Саратове

Помощь в оформлении ипотеки по привлекательным условиям

Плачу за рекомендацию меня как специалиста по недвижимости

89649977245

Ссылка на комментарий
  • 5 месяцев спустя...

Подскажите друзья! 

Мы приехали в Саратов, хотим купить недвижимость.

Нашли дом, который нас устраивает. Земля в собственности. Назначение земли - ИЖС. Документы у продавца есть. 

Вопрос как правильно проходит процесс покупки/продажи недвижимости в РФ? 

Как правильно оформить задаток?

Ещё вопрос я пока гражданин Украины. Паспорт РФ будет только через месяца три. Как быть в этом случае?

Ссылка на комментарий
  • 4 недели спустя...
6 часов назад, путь домой сказал:

здравствуйте !!! поделитесь кто покупал недвижимость в самом Саратове 

Я покупал. Скажу вам, это так себе:D. А если серьезно,  то что конкретно вас интересует? 

Ссылка на комментарий

 @путь домой   Вот мой опыт. Вторая страница темы, если что. Но могу сказать одно, цены на момент покупки уже начали ползти вверх. Потому, моя квартира уже стоит 1500, Я успел еще в этот промежуток. Но опоздал в другой, когда такая же стоила 1100

Ссылка на комментарий
  • 1 месяц спустя...

Сейчас покупка недвижимости совершается быстро и просто через МФЦ. А с 1го августа и долевое участие тоже можно оформить через МФЦ. Нотариус не нужен.

Расходы на оформление - две пошлины, 2000 дом и 350 земля.

 В случае покупки квартиры - только 2000. Оплачивает пошлину покупатель от своего имени ЛИЧНО в сбербанке. И да, ненавижу дармоедов риэлторов. Хату себе нашёл лично и напрямую у продавца купил. Договор составляли вдвоём с продавцом, на типовом бланке. Один раз пришлось перепечатать.  Итого расходы за оформление покупки дома 2350р.

Ссылка на комментарий
16 часов назад, Mr-prof сказал:

И да, ненавижу дармоедов риэлторов. Хату себе нашёл лично и напрямую у продавца купил. Договор составляли вдвоём с продавцом, на типовом бланке.

Поздравляю с покупкой! А Вы смелый человек! Не побоялись подводных камней. :goodpost:

А вот мы не рискнули покупать дом напрямую у хозяев. Когда начали проверять этот дом в БТИ и госреестре и обнаружили несколько настораживающих фактов...

Когда не знаешь всех правил и законов, лучше довериться профессионалам, которые проверят чистоту сделки. Чем купить жилье, а через какое то время потерять его, из-за того, что что-то недоглядел по незнанию при покупке... Хотя, конечно, надо еще найти такого профессионала, которому можно доверять. Лично я до последнего момента получения документов о праве собственности сомневалась в своих риелторах. Оказалось, напрасно!

К тому же, сейчас крайне мало недвижимости, которая продается непосредственно от хозяина. Сколько объявлений мы перебрали, всего 1 такое нашли и то оказалось с подвохом. 

Не спорю, многие здесь писали, что покупали жилье непосредственно у хозяев. Мы с мужем и сами так хотели. Чтоб никому не переплачивать. Но не получилось.

Ссылка на комментарий
В 29.08.2019 в 09:17, Squirrel сказал:

сейчас крайне мало недвижимости, которая продается непосредственно от хозяина

Немеряно недвижимости напрямую от хозяев. Дом в Энгельсе купил за 1,3 млн. 74 кв, 5 соток.газ, вода, электрика, туалет в доме я уже почти достроил.

Ищите тщательнее :)

Сразу по приезду и проставлению штампа РВП покупайте любое 4-х колесное ведро - очень сильно ускоряет перемещения и поиски. Я за пару недель без машины замахался автобусами и маршрутками по часу кататься, а потом ещё по 10-20 минут бродить по жаре, дом искать.

Ссылка на комментарий
  • 6 месяцев спустя...

Подскажите, нужен ли ИНН при оформлении купли -продажи? На момент покупки квартиры гражданства еще не будет.

Расчеты с продавцом в рублях по без.налу?

И прочитала, что при обмене долларов на рубли, считается, что возникает доход, который нужно задекларировать и заплатить НДФЛ в бюджет. Как Вы выходили из этой ситуации?Меняли доллары на рубли на территории РФ без последствий? или менять на Украине, и приезжать уже с рублями?  Поделитесь, пожалуйста, опытом.

Ссылка на комментарий

Насчёт ИНН не помню. Но его можно сделать, даже если вы ещё не граждане РФ. Быстро делают.

Что касается обмена долларов, в первый раз такое слышу. У меня была с собой небольшая сумма в долларах, полученная в банке Казахстана. Проблем положить ее на свой счёт или обменять не было. Была проблема с тем, что купюры очень тщательно проверялись на предмет потёртостей, грязи, микротрещин. Часть купюр не приняли. Сказали, что могут их принять, но за низкую цену. Как бы как уценку. Предложили, если предстоит поездка в Казахстан, обменять их там. К купюрам евро ещё более строгий контроль. Имейте в виду!

В Казахстане, даже в том самом банке, где мне выдали эти купюры, тоже отказались их обменять. Пришлось идти в обменный пункт и менять по более низкому курсу...

Так что, я бы Вам посоветовала не связываются с долларами и евро, а сразу обменять их на рубли.

Ссылка на комментарий
  • 5 месяцев спустя...

Все здравствуйте... Помогите кто может ... Приехали сегодня в Саратов по программе переселения.. Неможем найти квартиру чтоб временно зарегистрироваться ...если кто может помочь буду очень признательна....

Ссылка на комментарий
В 01.09.2020 в 00:46, Белка в кедах сказал:

Все здравствуйте... Помогите кто может ... Приехали сегодня в Саратов по программе переселения.. Неможем найти квартиру чтоб временно зарегистрироваться ...если кто может помочь буду очень признательна....


Виктория +79616506486  What'sApp

- Посуточная аренда жилья в Саратове

- Подготовка документов на РВП и гражданство для любого района Саратова и области

- Срочный перевод документов по самым низким ценам

 

ВИКТОРИЯ +7 (961) 650-64-86 

WhatsApp, Viber, Telegram

 

Ссылка на комментарий
  • 10 месяцев спустя...
В 01.09.2019 в 11:39, Mr-prof сказал:

Немеряно недвижимости напрямую от хозяев. Дом в Энгельсе купил за 1,3 млн. 74 кв, 5 соток.газ, вода, электрика, туалет в доме я уже почти достроил.

Ищите тщательнее :)

Сразу по приезду и проставлению штампа РВП покупайте любое 4-х колесное ведро - очень сильно ускоряет перемещения и поиски. Я за пару недель без машины замахался автобусами и маршрутками по часу кататься, а потом ещё по 10-20 минут бродить по жаре, дом искать.

Господа мигранты переехавшие в Саратовскую обл.-какие впечатления от данной области?-может есть кто поменял бы опять город проживания?-хотелось бы услышать мнения о Саратове,Энгельсе,Вольске или других городах области-кто где обосновался.Переезжать уже будем последний раз(надеюсь) и хотелось бы услышать разные мнения-в основном о городах,районах этих городов,что на сегодня лучше-квартира или домик?!.а люди везде одинаковые-Спасибо заранее

Ссылка на комментарий
  • 1 месяц спустя...
В 28.07.2021 в 15:27, Андрей hunter сказал:

Господа мигранты переехавшие в Саратовскую обл.-какие впечатления от данной области?-может есть кто поменял бы опять город проживания?-хотелось бы услышать мнения о Саратове,Энгельсе,Вольске или других городах области-кто где обосновался.Переезжать уже будем последний раз(надеюсь) и хотелось бы услышать разные мнения-в основном о городах,районах этих городов,что на сегодня лучше-квартира или домик?!.а люди везде одинаковые-Спасибо заранее

Добрый день! Мы выбрали Энгельс. Так как он менее холмистый, чем Саратов. Хотя рассматривали и Энгельс, и Саратов.

Ни на секунду не пожалели о переезде. На дом денег не хватило. Купили квартиру.

Не знаю, как в Саратове, но в Энгельсе, как я поняла, покупать дом немного опасно, в том плане, что большая часть частного сектора планируется под снос и застройку новостройками. 

Ссылка на комментарий

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...