Перейти к содержанию

Внимание! Группы форума в ВК и ОК больше не будут поддерживаться. Чаты теперь в телеграм - https://t.me/b2ru_chat  Форум тоже работает как обычно.

 

Приобретение Недвижимости В Калуге


Рекомендуемые сообщения

@Ylya Zaulskaya,Юлия, а не могли бы вы поподробнее рассказать о специальных условиях проведения сделки? Или поделитесь ссылочкой,где об этом можно почитать,плиз. 

  1. 29 мая-дозвон в посольство РФ в Таше 2. 21.08.2013г-анкету не приняли-не открылись 2 флешки с анкектой 3. 16 .09.2013г-сдача анкеты на Обнинск. 14.02.2014г-звонок из посольства о положительном решении 5. 5.03.2014-получение свидетельства

6.запись на РВП-29 .09.2014 г.

7.сдали доки на РВП

Ссылка на комментарий

@Ylya Zaulskaya, сколько стоит квартира, план которой вы разместили?


Так же работаю с клиентами, которые участвуют в программе переселение соотечественников. При покупке квартиры, такие клиенты, имеют право на специальные условия проведения сделки.
какие специальные условия?

4.03.2013 - подали анкету в Харьковское консульство (Сумы, Хмельницкий -Калуга)
4.11.2013 - приглашение на получение свидетельства
13.11.2013 - получили свидетельство
26.02.2014 - сдали доки на РВП (Харьков)

26.05.2014 - Калуга. Штамп в свид-во + дактилоскопия
 2.06.2014 - штамп РВП,  3.06.2014 - регистрация на три года 
 3.02.2015 - муж сдал на гражданство --> 27.05.2015 - положит.решение --> 10.09.2015 - сдал на паспорт --> 22.09.2015 - получил паспорт --> 27.05.16 - времен.рега на 2 года.
25.02.2015 - сын сдал на гражданство -->30.06.2015 - решение есть, сдал на паспорт -->14.07 - получил паспорт--> 20.10.15 - времен.рега на 4 года
  6.10.2015 - я сдалась на гражданство))-->29.12.2015 - есть решение! (дозвонилась в Ферзиково (48437)31442) --> 19.02.2016 - подала на паспорт в МФЦ Ферзиково --> 24.02.16 - паспорт готов!!-->24.03.16 - забрала паспорт на Горького,56 --> 27.05.16 - времен.рега на 2 года.

 

Ссылка на комментарий

Можно мне тоже про специальные условия и цену узнать, в личку.

20.05.15-  Подача анкеты на участие в программе

16.06.15 - Положительный ответ из Мин.Труда

--------------Жду ответа с ФМС

Ссылка на комментарий

А мне можно и не в личку, запросто  можно прям здесь! я не жадная))

4.03.2013 - подали анкету в Харьковское консульство (Сумы, Хмельницкий -Калуга)
4.11.2013 - приглашение на получение свидетельства
13.11.2013 - получили свидетельство
26.02.2014 - сдали доки на РВП (Харьков)

26.05.2014 - Калуга. Штамп в свид-во + дактилоскопия
 2.06.2014 - штамп РВП,  3.06.2014 - регистрация на три года 
 3.02.2015 - муж сдал на гражданство --> 27.05.2015 - положит.решение --> 10.09.2015 - сдал на паспорт --> 22.09.2015 - получил паспорт --> 27.05.16 - времен.рега на 2 года.
25.02.2015 - сын сдал на гражданство -->30.06.2015 - решение есть, сдал на паспорт -->14.07 - получил паспорт--> 20.10.15 - времен.рега на 4 года
  6.10.2015 - я сдалась на гражданство))-->29.12.2015 - есть решение! (дозвонилась в Ферзиково (48437)31442) --> 19.02.2016 - подала на паспорт в МФЦ Ферзиково --> 24.02.16 - паспорт готов!!-->24.03.16 - забрала паспорт на Горького,56 --> 27.05.16 - времен.рега на 2 года.

 

Ссылка на комментарий

Приезжайте к нам в Кошелев. У нас здорово! И переселенцев полным полно. 

19.07.2013г. Подача анкеты в Калугу.

27.02.2014г. Получила свидетельство.


05.07.2014г. Мы в Калуге

30.09.2014г. подача на РВП...

 

30.03.2015г. подача на гражданство.

Ссылка на комментарий

@Эля,спасибо!)) и что, в Кошелеве действительно какие то спец. условия для участников программы переселения?

4.03.2013 - подали анкету в Харьковское консульство (Сумы, Хмельницкий -Калуга)
4.11.2013 - приглашение на получение свидетельства
13.11.2013 - получили свидетельство
26.02.2014 - сдали доки на РВП (Харьков)

26.05.2014 - Калуга. Штамп в свид-во + дактилоскопия
 2.06.2014 - штамп РВП,  3.06.2014 - регистрация на три года 
 3.02.2015 - муж сдал на гражданство --> 27.05.2015 - положит.решение --> 10.09.2015 - сдал на паспорт --> 22.09.2015 - получил паспорт --> 27.05.16 - времен.рега на 2 года.
25.02.2015 - сын сдал на гражданство -->30.06.2015 - решение есть, сдал на паспорт -->14.07 - получил паспорт--> 20.10.15 - времен.рега на 4 года
  6.10.2015 - я сдалась на гражданство))-->29.12.2015 - есть решение! (дозвонилась в Ферзиково (48437)31442) --> 19.02.2016 - подала на паспорт в МФЦ Ферзиково --> 24.02.16 - паспорт готов!!-->24.03.16 - забрала паспорт на Горького,56 --> 27.05.16 - времен.рега на 2 года.

 

Ссылка на комментарий

@МНаташа,я не знаю. Когда покупала ничего специального не было. У нас в контакте есть ветка кошелевская. Там все что угодно можно узнать, и фото посмотреть. 

19.07.2013г. Подача анкеты в Калугу.

27.02.2014г. Получила свидетельство.


05.07.2014г. Мы в Калуге

30.09.2014г. подача на РВП...

 

30.03.2015г. подача на гражданство.

Ссылка на комментарий
  • 2 недели спустя...

@Эля, Добрый день, подскажите, пжс, рядом есть школа и садик? Как в целом район, говорят, там уровень зпгрязнений высокий? Рассматриваем этот район для покупки жилья

Уважаемые форумчане, подскажите, пжс, помимо цены, указанной на сайтах ( например Авито), какую сумму еще нужно оплатить, помимо оплаты услуг агенства? Налоги, пошлины... Есть ли разницп в налогах, если покупать до получения гражданства?

Какой город выбрать?

Ссылка на комментарий
@Талекс, при покупке недвижимости, через агенства платите только за их услуги, чаще в договоре если недвиж менее 3 лет в собственности, просят указать меньшую сумму, чтобы не платить налоги,налог на недвижимость если вы не граж рф, не меняется (налог 30% только при продаже не граж рф). А по поводу кошелева, район чистый, покупают чаще через застройщика, на гагарина, но дома уже в след. Очереди, все дальше и дальше, садик будет вроде в 2016году, школы пока нет. Вообщем район на стадии развития.
Ссылка на комментарий

Лучше не покупать квартиры со стоимостью указанной ниже в ДКП . Говорят что 30% обьявлений о продаже недвижимость- мошенники...

Срок когда можно оспорить сделку - 3 года, поэтому лучше себя максимально обезопасить.

Помимо услуг агенства нужно оплатить аренду банковской ячейки - куда вы положите деньги продавцу, и ваши все переводы нотариальные и прочие документы, а так же если вы хотите проверку по базе МВД -  были ли совершены там какие либо преступления, или квартира чистая- это тоже наврятли входит в стоимость услуг агенства.

Так же если вы покупаете недвижимость у одинокого песнсионера - которму лет 80 , то приглашаете на сделку психиатра ( помимо справок о вменяемости и о том что человек не состоит на учете диспансеров)- тоже оплачивается отдельно.

Или вот бывают ситуации когда вы звоните по обьявлению на авито, вам понравилась квартира и она продается через риэлтора, а Риэлтор он в первую очередь в данном случае защищает интерес продавца, а во вторую ваши- и у Вас есть свой риэлтор которому вы доверяете и он тоже ведет сдеку-  платите обоим риэлторам в итоге...

09.12.2013- Подача документов на программу переселения в г.Калугу

20.05.2014- Положительный ответ получен , назначен день для получения свидетельства

03.06.2014- Получение свидетельство переселенца.

13.10.2014-Иду подавать на РВП

22.12.2014-Получила Рвп,зарегистрировалась.

17.03.2015 -Подача заявление на гражданство РФ.8

03.08.2015-Подача на выход из гражданства Р Узб ,выписка на ПМЖ в Ташкенте

17.09.2015-Подача на паспорт РФ

25.09.2015-Получила паспорт РФ

Ссылка на комментарий
@agata, согласна со всем что вы написали, только вот в ячейке хранят только деньги на сделку, ячейка так и оформляется "для операций по недвижимости", и стоимость оплачивает покупатель,а документы там не хранят, т.к. Ячейка только для покупки квартиры, риэлтор не представляет ничьи интересы кроме своих по большому счету.а справку о том что человек не стоит на учете лучше брать и у тех кому меньше 80 лет. Да еще лучше проверить счетчики и их опломбировку, из егрц взять справку, где будет видно все действия с квартирой. Ну и конечно, договариваться о выписке из квартиры и отсуствия несовершеннолетних и осужденных в данной квартире.
Ссылка на комментарий
  • 4 недели спустя...

Добрый вечер. Поделитесь опытом поиска недвижимости на правом берегу. Нужна навостройка с отделкой от застройщика. Может кто покупал недавно квартиры с отделкой?

21.04.2015 - сдали анкету в Калужскую область

13.05.2015 - МинТруда Калужской области одобрило

15.05.2015 - анкета ушла в УФМС Калужской области

11.09.2015 - получили положительный ответ с посольства РФ в Ташкенте

18.09.2015 - получили свидетельство переселенца

26.05.2016 - сдали документы на РВП в КО посольства РФ в Ташкенте

17.06.2016 - документы поступили в регион вселения 

05.08.2016 - вынесено положительное решение по РВП (10.08 пришел ответ на почту с [email protected])

Ссылка на комментарий

@Winwilla, 48 42 555 777 новостройка от застройщика правый берег ул фомушина 9 или 11. И еще их же дом новостройка ген попова, номер завтра еще раз уточню, но вроде этот. Сдача объекта должна была уже быть.

@Winwilla, и как вариант кошелев проект,

Ссылка на комментарий

Всем доброго времени суток ! Мы с мужем и детьми переехали в г. Обнинск Калужской обл. из Приднестровья . Подавать документы на программу переселения на месте , значит долго ждать (с учетом очереди на подачу док-ов , месяцев 7) поэтому решили приехать и подавать доки на месте . Но суть не в этом... По приезду ,  столкнулись с проблемой жилья . А так как здесь снять или купить квартиру без посредников почти не реально , искали не только подходящее жилье , но и добросовестного грамотного риэлтора. Не без усилий , но все нашли . Теперь работаю в агенстве недвижимости и готова ПОМОЧЬ переселенцам НАЙТИ ЖИЛЬЕ . Когда вы приезжаете , вам нужно сделать регистрацию по месту проживания . Большинство арендодателей не берутся делать регистрацию , поскольку не хотят с этим возиться , да и не понимают до конца этой процедуры. Собственники жилья боятся этой регистрации, думая , что им это грозит налогами и просят доплату за регистрацию. Мы столкнулись со всем этим сами, разобрались  и теперь в своей работе грамотно решаем эту проблему . Так что ребята, кому нужна помощь в поиске и аренде жилья в г. Обнинске , обращайтесь . Не бесплатно , но по разумной цене . Добросовестно и честно. 


тел. 8 910 547 36 36 - Наталья.


Ссылка на комментарий
  • 2 недели спустя...

Планирующим покупку квартиры в Кошелев проекте, верну 10 000р с оплаты однокомнатной, 20 000р. с двухкомнатной, и 30 000 р. с трехкомнатной. Пишите в личные сообщения.

 

Сейчас есть в наличии однокомнатная квартира за 1 150 000 в сданном доме. Цена от застройщика!

19.07.2013г. Подача анкеты в Калугу.

27.02.2014г. Получила свидетельство.


05.07.2014г. Мы в Калуге

30.09.2014г. подача на РВП...

 

30.03.2015г. подача на гражданство.

Ссылка на комментарий
  • 4 недели спустя...
Уважаемые земляки) Меня зовут Юлия, я менеджер отдела первичной недвижимости" Кошелев проекта". Так же работаю с клиентами, которые участвуют в программе переселение соотечественников. При покупке квартиры, такие клиенты, имеют право на специальные условия проведения сделки. Для оформления сделки по данной программе, необходимо предоставить документы, подтверждающие участие в программе возвращения соотечественников в Россию.  По всем вопросам обращайтесь по телефону либо пишите в личные сообщения Заульская Юлия - контактный номер 8-930-758-80-14 Готова организовать и провести Вам подробнейшую экскурсию в наш микрорайон, показать варианты квартир и подобрать оптимальный для Вас вариант.

 

 

 

 

Можно мне тоже про специальные условия и цену узнать, в личку.

 

 

 

 

 

olga-olga, Ольга я вам ответила в личные сообщения

 

 

 

здравствуйте Юля. А почему только в личку? Здесь ведь многие,если не все, заинтересованы узнать об этих особенностях

 

-----------------------------------------------------------

 

Ссылка на комментарий

Планирующим покупку квартиры в Кошелев проекте, верну 10 000р с оплаты однокомнатной, 20 000р. с двухкомнатной, и 30 000 р. с трехкомнатной. Пишите в личные сообщения.

Сейчас есть в наличии однокомнатная квартира за 1 150 000 в сданном доме. Цена от застройщика!

эту квартиру уже продали?
Ссылка на комментарий

@Лада Бук,  вот  тел 203 203  или 909 600  или 909 555 там представительства кошелева .По поводу выплаты  за 1 или  2 или  3  есть такая выплата пригласи соседа кто приглашает  тот и получает  но можно и пополам если договорится  с тем кто там уже живет. 

15/04/2013 начало эпопеи переселения

30.01.2014 приезд в Калугу

26.06.2014 гражданство и паспорт :)

Ссылка на комментарий
  • 3 недели спустя...

Сдается комната на Правом берегу в 2-х комнатной квартире,все для проживания есть-техника,мебель,интернет. Стоимость оплаты 8000 включая ку.Могу отправить фото.

Так же сдается 1 комнатная переделанная в 2-х квартиру на Правом берегу по ул Генерала Попова ,в квартире имеется стенка,два кресла,кухонная мебель,без техники,шкаф,фото есть. 10 000 +ку,можно с животными и детьми

 (ТЕЛЕ2  8 953-319-83-46) поэтому номеру есть ВатсапВайбер.

 

    МТС    8 910-517-32-79   "  Калужский Риелторский Центр"  

 

 

 

 

Ссылка на комментарий

Здравствуйте!!!

а у кого был опыт покупки земли в чертах города Калуги, поделитесь пожалуйста...

я узнал, что минимально должно быть 5 соток для разрешения строительства дома, большая проблема покупать землю до получения гражданства,

а вот в каких районах сколько стоит не знаю.

может у кого-то есть уже практика в этих делах?

Ссылка на комментарий

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...