Продажа Недвижимости В Украине Перед Выездом

[Жигули]

Алтайский край - меняли максимум за раз 8000 у.е. ... Кроме паспорта ничего не нужно было (украинского)... Меняли в БинБанке, т.к. там курс самый высокий... Остальные разы меняли по 500 у.е., т.к. если менять меньше - во всех банках берется какой то процент от суммы за обмен... 

[BRR]

Кроме паспорта ничего не нужно было

Проблема как раз в том, что формально минфин рассматривает такие обмены как продажу имущества. И если сейчас никого не штрафуют за неуплату НДФЛ, это не означает, что такое штраф не попытаются взыскать в будущем

[silenoz]

Менял 4 раза баксы на рубли небольшими партиями. Было 2 банка и 2 обменника. 

Только в 1 банке потребовали паспорт и взяли небольшую комиссию. В остальных местах менял без документов и без комиссий.

[marinaT]

Подскажу про выписку перед продажей

 

Я по доверенности выписывала мужа по "левому адресу"

 

Предварительно выписав себя и детей туда же - на деревню дедушке. Так как дети не были частичными собственниками квартиры - просто в паспортном столе я писала заявление + муж писал согласие на выписку детей - выписали за пять дней

 

Мужа выписывала так: в паспортном столе выдали мне бумагу с которой необходимо было прогуляться до военкомата и снять его там с воинского учета

В военкомате с ОРИГИНАЛОМ мужниного военника я его сняла с учета за 20 минут. Там же мне в бамажку , выданную в поаспортном, поставили то-ли штамп, то -ли подпись. ЗАтем с копией страницы военника на которой уже проставили штамп о снятии с учета, я еще раз сходила в паспортный, отдала паспорт мужа и примерно через пять дней паспорт забрала уже со штампом о выписке

 

ПС. ОЧЕНЬ важно: иногда случается бардак и путаница. В киеве паспортный стол с паспортисткой и место в которое ты подаешь доки на прописку-выписку = это ДВА РАЗНЫХ места. И до паспортистки , которая сидит недалече от вашего дома (иногда в здании жека), не всегда быстро доходит инфа о выписке-прописке граждан. (она два раза в мес ездит в архив и берет там списки прописанныйх=выписанных и вносит себе в бланки)

И если вам нужна перед продажей будет справка о том что никто не прописан в вашей квартире - подойдите к паспортистке заранее и уточните - реально ли вы уже выписаны из квартиры по ее реестрам.

Ибо я, выписанная из квартиры в феврале (и со штампом о выписке в паспорте), по бланкам паспортистки на апрель месяц все еще значилась прописанной в квартире

муж подсказывает, что согласно ФЗ 113 любые наличные операции на сумму до 15тыс.руб не требуют предъявления документа, удостоверяющего личность.

 

Подтверждаю. Всегда до 15 меняла без паспорта

при обмене более чем 15 просили паспорт, миграционку (не везде) и временную регистрацию

[Олеся Игнатенко]

Здравствуйте, мы переселенцы с Луганской области, помогите, пожалуйста, снять жильё без посредников и агенства. Не дорогое около 10 000 руб.

[ЛилияР]

Здравствуйте! Интересует вот какой момент. Я с ребенком прописана в квартире, кроме меня там ещё и моя мама прописана. Я хочу выписаться с малышом, но по факту пока не куда. Как эту процедуру лучше провести? Можно ли написать левый адрес, а потом прописаться в другом месте? Можно ли в этом другом месте прописаться без ребенка, потому что вряд ли кто-то пропишет несовершеннолетнего у себя. Читала в интернете на сайтах юристов, что в принципе до получения ребенком паспорта мы не обязаны его регистрировать, но как это доказать паспортистам?

Спасибо за ответы

[Yuriy Odessa]

Здравствуйте, мы переселенцы с Луганской области, помогите, пожалуйста, снять жильё без посредников и агенства. Не дорогое около 10 000 руб.

О Вашем местоположении остается только догадываться...

Поскольку стоимость указана в рублях - Вы на территории РФ.

Попробуйте спросить в ветке региона, в котором Вы сейчас находитесь.

[МНаташа]

Поскольку стоимость указана в рублях - Вы на территории РФ.

эх, Юра,Юра! Я только хотела свою квартиру на Хмельниччине предложить, а вы всё испортили!! 

[Жигули]

а регион ???

[Yuriy Odessa]

эх, Юра,Юра! Я только хотела свою квартиру на Хмельниччине предложить, а вы всё испортили!! 

А счастье было так возможно...

p.s. Оффтопим, однако.

[marinaT]

Здравствуйте! Интересует вот какой момент. Я с ребенком прописана в квартире, кроме меня там ещё и моя мама прописана. Я хочу выписаться с малышом, но по факту пока не куда. Как эту процедуру лучше провести?

 

На прошлой странице я как раз описывала свою ситуацию: выписывала несовершенннолетних детей вместе с собой из квартиры по адресу "киев на деревню дедушке" - то есть абсолютно левый адрес но в том же городе. Так как дети не являлись собственниками квартиры, их выписали вместе с одним из родителей (мною)  без проблем. Разве что, необходимо было присутствие отца и его письменное согласие на выписку детей

[AnkO]

Мы когда продавали квартиру, просто сказали, что пропишимся по тому адресу, где прописан отец ребенка. Отец написал согласие НА ВЫПИСКУ и больше нас никто не спрашивал куда и когда мы прописываться собираемся!

Во избежании проблем и затягивания процесса обратились сразу к паспортистке, которая раньше занималась пропиской в ЖЕКе и за каких-то 200 грн она все сделала в лучшем виде! Сама!

А нынешнего владельца призывного возраста и прописать помогла без визита в военкомат. У них же связи остались в паспортных столах. Потому решают все быстро и просто. Рекомендую)))

[49-region]

просто сказали, что пропишимся по тому адресу

Аналогично и я сделал, можно любой адрес сказать, но дело в том что отсылает она в военно-учётный стол, там можно любой адрес говорить (копейки штраф)

По суду там уже - уклонение, ну и последствия все знают.....

Мне то всё-равно, только военное положение или перекомисия (в чём я сомневаюсь)

[Юка]

Обязательно нужно выписываться если участвуешь в программе переселения соотечественников? Дело в том, что мы с  семьёй не имеем возможности  вернуться домой в Мариуполь для выписки т.к. проживаем на территории ДНР.

[Наталья З]

Обязательно нужно выписываться если участвуешь в программе переселения соотечественников?

нет 

[likvor]

Обязательно нужно выписываться если участвуешь в программе переселения соотечественников?

Вообще необязательно 

[Та-ник]

У кого-то была такая ситуация: мы продаем квартиру, но частичным собственником является недееспособный сын, нотариус объяснил, что нужно разрешение  опекунского совета, а что они дадут его или нет и какие варианты предложат никто не знает. Что посоветуете?

[likvor]

Что посоветуете?

Поговорите в опекунском с лицом принимающим решение.

[Та-ник]

@likvor,Поговорим, конечно. Но хотелось бы быть готовым предложить какие-то варианты этому опекунскому совету. Я так понимаю, что государство сильно переживает, чтобы недееспособный не остался без жилья. Поэтому возникают подозрения, что просто слова здесь не аргумент, а нужны будут доказательства, подкрепленные документами. Поэтому и не могу ничего придумать, но есть маленькая надежда, что все гораздо проще. 

 

Кто-то сталкивался с такой проблемой? Думаю, что с несовершеннолетними, имеющими часть собственности, похожая ситуация.

[likvor]

есть маленькая надежда, что все гораздо проще

Надежда, как говорится..., ну и т.д.

По недееспособному решение принимает опекунский. Опекун ходатайствует, а потом опекунский подтверждает и, в конце, визирует лицо, которое утверждало опекунство. Если все в порядке, то оформление займет немного времени - около недели (по закону - не более двух).

[Belle]

Кто-нибудь подавал на выписку по доверенности, написанной в России? Я буду выписывать мужа и ребёнка, собственник один - я. Не горю желанием, чтобы муж ехал в Украину.

[Александр11]

@Belle,

Я оформлял в Воронеже доверенность на выписку себя (цена вопроса 1к рублей), отправил на Украину, там в паспортном столе сказали "Доверенность хорошая, нас устраивает, теперь пусть пришлет свой паспорт, чтобы мы поставили там печать "выписан".". Договориться "выписать без паспорта" не получилось, а паспорт я отправлять не стал, на этом все и закончилось.

[Лада]

@Belle,

я выписывала мужа и дочь по доверенности, выданной в Воронеже. Всё нормально прошло, паспорт мужа у меня был с собой, сразу же в него и поставили штамп о выписке.

[Черемуха]

Интересно, в последнее время кто-то продавал недвижимость? Набросали объявлений - был один звонок, от риелтора. И цена вроде не большая, ориентируясь на олх. Может, чего-то не правильно делаем? Мы квартиру покупали-продавали в 2006 году, когда бросили объявление, куча риелторов налетела, интересовались, не против ли мы, чтобы они нашу квартиру продавали. А теперь, не знаю, то ли самой в агентство  обращаться, то ли все потому что рынок мертв и нифига не продается. Пока бросала объявления, видела достаточное количество риелторских  агентств, кроме того эти агентства еще и людей на работу набирают, значит работают, какое-то движение есть. Ничего не понимаю...

[strelec @]

@Черемуха,

В 2009 году продавали одну квартиру и сразу покупали другую. К слову, рынок тогда тоже был вялый из-за кризиса.

В прошлом году тоже продавали, но в итоге просто сдали.

В обоих случаях объявления не кидали, чтобы исключить жуликов, а сразу обращались к проверенным посредникам.

Не пожалели. Все были довольны.