Welcome to Форум переселенцев

Для получения полного доступа ко всем функциям форума требуется регистрация. Зарегистрировавшись, вы сможете делиться своим опытом, задавать вопросы, создавать темы, скачивать вложенные файлы и открыть свой собственный блог. Регистрация бесплатная и простая. Присоединяйтесь к нам!

batss

Беседка украинская

327 сообщений в этой теме

7 часов назад, Kile сказал:

Мы после продажи квартиры привезли эти самые баксики, но на момент покупки жилья курс был 63, а через 2 месяца стал 83. Почти мульён был потерян на разнице курсов. А сейчас опять 63.

Не потерян, а не заработан/не сэкономлен, а это две большие разницы.

Мы в 2004 купили квартиру в Киеве за 60 килобаксов. После первого майдана, на волне укроожиданий, её стоимость доходила до 200. Но не сыграли на этом, просто жили в этой квартире. Сейчас продали за те же 60 минус комиссия. Можно считать, что потеряли на этом 140 килобаксов, а можно - что Бог дал, Бог взял. В рублях можем купить жильё за 3,6 млн. Но до обвала рубля за эти же баксы нам бы дали только 2 млн. с хвостиком. Так что ещё и выигрываем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@batss , исключительно ИМХО и личный опыт - жить на съемной квартире на вариант ВАЩЕ! Вкладывать в банк под проценты так же ВАЩЕ не вариант - деньги обесцениваются, смотрите процент инфляции и посчитайте сколько стоят Ваши деньги сегодня и сколько они будут стоить завтра, а тем более через 5 лет? Вы думаете в банке дебилы сидят? И на шару такие проценты раздают? У банков первая задача Вас обобрать! Задумайтесь)))

Если бы у меня была сумма достаточная на покупку квартиры, помимо той суммы, которую я бы потратила на свое жилье, я бы рассмотрела 2 варианта:

1) На основе опыта города Краснодар - здесь невероятное множество частных застройщиков домов, и она очень востребована. Потому можно вложить в покупку земли, нанять прораба зарабатывать около 1 миллиона с продажи одного дома, то есть продав три дома, строя их по одному, вы можете уже сразу строить 2 дома и зарабатывать 2 миллиона....

2) Вариант для ленивых: почему Вы рассматриваете вложения только в жилую недвижимость? Нежилая стоит практически так же, а в месяц аренда будет выше в пересчете за 1 кв.м. 

Опыт моей тёти в Киеве: после смерти бабушки ей досталась половина от продажи хрущевки, аз эти деньги она могла купить однокомнатную в пригороде, но она купила нежилой фонд на этапе строительства в молодом районе. Сейчас сдает в 3 раза дороже, чем могла бы сейчас сдать ту однушку в пригороде. ;)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@batss Если можно вставлю свои 5 копеек,как не так давно приобревшая квартиру.В коментах где-то встречала что жилье в дальнейшем дешеветь не будет - и это так.А заработать можно приобретая квартиру на последнем этапе строительства у подрядчика.(это значительно дешевле чем у застройщика).Обьясню почему:у застойщика квартира допустим стоит 1700000 ,а подрядчик вам продаст ее за полтора млн.В документах указана стоимость от застройщика.Когда сдается дом вы свободно можете ее продать по стоимости застройщика,без уплаты 13%.Главное знать город ,и районы где квартиры пользуются спросом и быстро продаются,ну и и конечно репутацию застройщика.Так допустим особо не напрягаясь можно заработать 200 тыс за полгода,что и делают люди  имея свободные деньги .И еще прожив в России 2 года заметила_ россиян не очень интерисует курс доллара,они покупают его когда едут за границу,здесь все привязано к рублю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А такой вопрос, как быть с обязательным МУ в течение 7 дней при приезде за штампом РВП??

Если планируем въехать в РФ, поехать отдохнуть на море, а потом на обратном пути в Воронеж оформлять все дела?!

Ведь 7 дней давно пройдут. И МУ мы сможем сделать в Воронеже через дней 10-14 после проезда границы?!

Подскажите, как тут быть!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, batss сказал:

А такой вопрос, как быть с обязательным МУ в течение 7 дней при приезде за штампом РВП??

на МУ учет надо встать в течении 90 суток для украинцев, а не 7 дней.  Так что, можете спокойно ехать на море)) Но, конечно, не стоит всё откладывать прям на послед. месяц, вам же до штампа РВП надо в эти 90 суток не только на МУ встать, но еще активировать св-во переселенца, дактилоскопию сдать, а что будет к тому моменту с очередями никто вам точно сказать не сможет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 22.06.2016 в 09:08, batss сказал:

Какие есть размышления по этому поводу?

Да какие размышления...

Надо жить сейчас, сию минуту, а не думать о выгоде призрачного будущего через пять лет....

Мы тоже планировали, делали ремонты, ходили на работу....Разрушилось в один миг ВСЕ: дома, жизни, планы......Вот и все планы....

Надо покупать свое жилье, и жить СЕГОДНЯ! А не через пять лет...наступят ли они? Вот в чем вопрос....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
4 часа назад, Kile сказал:

те, кто уезжал не из Донбасса вряд-ли нас поймут.

Никто не знает - что с ним будет через пять минут, тем более - через пять лет...Вы это, хоть, понимаете..Донбасс-не Донбасс...Никто не знает будущее...так зачем же ждать пять лет? Неизвестности? Или чего ждать-то? Живет-живет человек, и не знает - что его ожидает...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 23.06.2016 в 12:35, batss сказал:

в 2008 г за 120 т дол, и это было супер (а перед этим продал 1к за 89 т дол).

Теперь я эту двушку продаю. За 60 т дол не берут. Выходит что за 8 лет она подешевела на 60 т дол

Не, не правильно считаете.
$120 х 5 = 600 тыс грн (2008)
$60 х 25 =  1,5 млн грн (2016)
Выходит что за 8 лет она подорожала на 900 тыс грн (= $36 тыс)
:rolleyes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Vad

20 минут назад, Vad сказал:

Не, не правильно считаете.
$120 х 5 = 600 тыс грн (2008)
$60 х 25 =  1,5 млн грн (2016)
Выходит что за 8 лет она подорожала на 900 тыс грн (= $36 тыс)
:rolleyes:

Ну Вы еще в буханки хлеба переведите!

Причем здесь гривни., я их в руках не держал при покупки квартиры. Отдал 120 тыс.дол., получить хочу 60 тыс.дол....

Ни на грн, ни на хлеб, ни на жетоны на метро я их не перевожу и сравнивать не могу. Квартира подешевела на 60 тыс. дол., т.е. в 2 раза.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Звонил щас лепшему другу по скайпу на малую родину. Говорит обчистили его пазапрошлой ночью, залезли в гараж (в частном доме), вынесли весь электроинструмент, сварочник, компрессор и пр. Машину саму не тронули, может старенький Ланос им не подошел, а может палиться не стали, но поснимали навигатор, магнитолу, регистратор, домкрат и т.д. Сегодня узнал что еще около 5 дворов по их улице обшмонали. Тащут даже консервацию с подвалов. В принципе это было слишком прогнозируемо. Похоже что "жити по новому" теперь будет примерно так. А может еще и похлеще...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
10 минут назад, Vad сказал:

Похоже что "жити по новому" теперь будет примерно так. А может еще и похлеще...

 

И после таких новостей вы удивляетесь, почему переселенцы с Украины без истерик реагируют, если увидят пьяного на улице или прочитают про гонки на внедорожниках по Москве :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@BRR Да уж... Наверно придется брать свои слова назад   :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Просто хотелось верить что все в Украине будет хорошо. Или хотя бы надеяться. Ведь это часть моей жизни. Может даже лучшая часть. И окружение, и "речка, и в поле каждый колосок", все это было, все это я любил. И в один миг от всего отречься не просто. Хотелось бы приезжать к теще, привозить ей на лето внука. Хотелось бы приезжать на встречи одноклассников. И видеть всех веселыми.
Но, блин, чем дальше в ... европу тем страшнее...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 23.06.2016 в 11:07, Kile сказал:

Квартира за 3,6 млн.руб. это минимум 3-х комнатная, в хорошей новостройке.

ну, это смотря где... У нас в сданном доме (в хорошей новостройке) однушки (40-50 м2) стоят от 3,1-4,3 млн.руб. Дешевле только дома Сибпромстроя панельные - от 2 млн. по акции, без акции от 2,3 млн. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Наталья З там речь шла о Воронеже. А я говорил для сравнения о Курске. Само собой везде цены разные ;)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Растолкуйте мне пожалуйста требованиях к соотечественникам, чтобы принять участие в программе переселения соотечественников. По национальности украинец, родился до распада СССР, на данный момент гражданство Украины(если это важно, паспорт получил уже в Украине), родители тоже по национальности украинцы. Цитата из описания программы: "Согласно Федеральному закону о государственной политике Российской Федерации в отношении соотечественников за рубежом от 24 мая 1999 года, соотечественниками считаются: граждане России, проживающие за рубежом; лица, имевшие гражданство СССР, проживающие в странах бывшего СССР и получившие гражданство этих стран или ставшие лицами без гражданства; выходцы из России и СССР и их потомки".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@sokol0789 по скорингу проходите. Однозначно - соотечественник! Углубиться в детали программы Вам поможет Гугль и данный форум.   

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, sokol0789 сказал:

Растолкуйте мне пожалуйста требованиях к соотечественникам, чтобы принять участие в программе переселения соотечественников. По национальности украинец, родился до распада СССР, на данный момент гражданство Украины(если это важно, паспорт получил уже в Украине), родители тоже по национальности украинцы. Цитата из описания программы: "Согласно Федеральному закону о государственной политике Российской Федерации в отношении соотечественников за рубежом от 24 мая 1999 года, соотечественниками считаются: граждане России, проживающие за рубежом; лица, имевшие гражданство СССР, проживающие в странах бывшего СССР и получившие гражданство этих стран или ставшие лицами без гражданства; выходцы из России и СССР и их потомки".

Вашим документом подходящим для участия в программе будет Свидетельство о рождении СССР,  образцы заявлений,информация, есть на сайтах консульств России в Украине, также вместе с вами на участие в программе могут подать члены семьи, они пользуются такими же льготами как и  участник программы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 минуты назад, татьяна1702 сказал:

Вашим документом подходящим для участия в программе будет Свидетельство о рождении СССР

О, спасибо, это именно тот ответ, который я искал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 минуту назад, sokol0789 сказал:

О, спасибо, это именно тот ответ, который я искал.

Еще у каждого региона,учавствующего в программе, свои требования чем дальше в глубь России, чем меньше людей туда едут, тем больше вероятность что ваше заявление одобрят. В Ростов например подавать смысла нет, часто отказывают. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 минуты назад, татьяна1702 сказал:

В Ростов например подавать смысла нет, часто отказывают.

А в Краснодарский край?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Бесполезно) как я считаю. Люди которые живут в Краснодаре подают на программу в других регионах.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@sokol0789 во-первых еще не стартовала программа (разрабатывают НПА под нее), во-вторых сразу заявлено, что принимать будут учителей и врачей в сельскую местность. Я бы не стал тратить время.

 

З.Ы. Это касательно Краснодарского края

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас