Welcome to Форум переселенцев

Для получения полного доступа ко всем функциям форума требуется регистрация. Зарегистрировавшись, вы сможете делиться своим опытом, задавать вопросы, создавать темы, скачивать вложенные файлы и открыть свой собственный блог. Регистрация бесплатная и простая. Присоединяйтесь к нам!

Кирилл123123123

Строим сами!

10 сообщений в этой теме

Кто то в курсе, стоит ли строиться самому, из какого материала(лес/кирпич/бетониты), что с бюрократией по этому поводу, стоит ли лесть в эти дебри?

может  купить дряхлый дом с участком, снести дом и построить новый, как душа желает(и финансы).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 20.11.2016 в 22:02, Кирилл123123123 сказал:

 что с бюрократией по этому поводу

 

В Иркутске семье, в к-й 3-е и более детей в возрасте до 18 лет, земельный участок под застройку предоставляется бесплатно

http://docs.cntd.ru/document/819092947

Цитата

«О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» 

...

Статья 2. Случаи бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан

1. Дополнительно к установленным федеральными законами случаям предоставления земельных участков в собственность граждан бесплатно на территории Иркутской области устанавливаются следующие случаи предоставления земельных участков в собственность граждан однократно бесплатно:

...

4) для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением жилого дома) - гражданам, относящимся к следующим категориям:

...

д) многодетная семья, состоящая из родителей (усыновителей, опекунов или попечителей) или единственного родителя (усыновителя, опекуна или попечителя), а также трех и более детей, в том числе детей, находящихся под опекой или попечительством, не достигших возраста 18 лет на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, в случае обращения заявителей с заявлением о предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 3(2) настоящего Закона, или на дату подачи заявления о постановке на учет, в случае обращения заявителей в порядке, предусмотренном статьей 3(3) настоящего Закона, место жительства которых находится в Иркутской области (далее - многодетная семья);

...

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Melis Интересно интересно.... прочту после работы, этот вариант вполне устраивает, лижбы не у чёрта на куличках участки давали)))))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
21 минуту назад, Кирилл123123123 сказал:

@Melis Интересно интересно....

@Кирилл123123123 В РФ много чего интересного, о чём не все россияне догадываются:da:. Я на работе начал у народа про налоговые вычеты расспрашивать, так кто-то что-то краем уха слышал, в лучшем случае, пришлось коллегам мини лекцию устроить про их права:D.

 

НК РФ Глава 23 Статья 220 

Цитата

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

...

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них

...

И далее по тексту.

В двух словах у каждого гражданина РФ есть право один раз в жизни получить компенсацию от государства, вернув часть потраченных средств на покупку или строительство жилья. Сумма налогового вычета максимально может составить 260 тыр (не больше)

Ну и "материнский капитал"

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН №256-ФЗ  Статья 10.

Цитата

1.Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

2.Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

3.Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.

4.Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению. 

 Если 2-е или больше :) Ваших детей родились или родятся в период с 1 января 2007 г - Вам положен материнский капитал, естественно, после приобретения гражданства. В 2016 сумма составляла 453 тыр. Ходят слухи, и вроде как бы  в каком-то чтении ГД РФ приняла закон о том, что с 1 января 2017 года материнский капитал на 3-го ребёнка будет 1,5 ляма.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
15 минут назад, Melis сказал:

В РФ много чего интересного...

З.Ы. Конечно, во всём этом есть свои нюансы, например, налоговые вычеты можно пощупать, если Вы получаете высокую "белую" з/п, соответственно платите большие налоги, при з/п в 10 тыр./мес  весь НДФЛ за год составит 13тыр, а больше чем НДФЛ никто не вернёт. С "мат.капиталом" своя история, Вы не сможете продать жильё приобретённое/построенное с использованием средств "М.К.", если не сможете предоставите детям лучшее жильё.  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 22 Ноябрь 2016 г. в 12:06, Melis сказал:

С "мат.капиталом" своя история, Вы не сможете продать жильё приобретённое/построенное с использованием средств "М.К.", если не сможете предоставите детям лучшее жильё.  

  Такое положение не только с жильем приобретенным с помощью мат. капитала, но и с любым жильем в собственники которого вписаны несовершеннолетние.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Был тут недавно на строительном рынке, доски смотрел - 25x180x6000 мм стоит 230 руб, сосна; 50x200x6000 мм 535 руб, сосна; 50x180x6000  500 руб, лиственица.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Горелик_Алексей Даааааааааааааааааааа. Если бы у нас тут так стоил лес , то можно было бы деревянную домишку соорудить,с очень по интересной ценой, по концовке. А так за вот такой лес 50x200x6000 мм сосна , приходиться вылаживать в эквиваленте рубля, 3100 руб. за 1 куб. метр.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Горелик_Алексей  Это за одну доску,в розницу, соответственно куб стоит почти 9 тыс.,а это очень дорого. Можно прекрасно найти около 6 тыс. и меньше.  Я не буду приводить всяческие расчеты, скажу только что несколько лет назад в Бишкеке строили объект знакомые, а там лес почти в два раза дороже. Так вот заказывали  лес с Алтая и вышло в два раза дешевле если бы строили из кирпича. Навскидку-на дом квадратов 100 нужно около 200 тыс на лес,брус,лафет доски,рейки. Конечно это далеко не окончательно но  если взять кирпич, то в отличии от бруса 15*15,которого вполне достаточно по толщине, то кирпич в сибири должен быть минимум 2,5 тощины,т.е 64 см! А это не менее 200 тыс,плюс раствор и работа ,в общем еще 200 тыс не менее и штукатурка плюс. А брус ложить намного дешевле и масса вариантов обработки.

 

 

Да, знакомые не так давно в Хомутово построили дом. Строили сами

,два этажа около 100 м кв , сам участок 1 млн, плюс обошлась вся стройка еще в 1млн. Итого 2 млн. Ну правда 15 км до Иркутска.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас