Приобретение Недвижимости В Волгограде

[nata37]

Ох.... а лучше если есть время искать самим дом или квартиру без риелторов. Я не в обиду Лене, ни в коем случае это пишу. Мы нашли сами, но мы и не торопились и в ВОРУ оформляли все сами. И договора купли продажи и все пошлины сами платили там же. Зато сэкономили немало, хотя смотрели много домов и все в основном через риелторов, мне они показались не очень порядочными и какими то "мутными личностями". 

[Василиса]

Обижаюсь!!!! Сильно обижаюсь!!!  Всех поздравляю кто приобрел недвижимость, счастья вам на новом месте. Честно не читала, что написали про риелторов и про схемы работы риелторов, совершенно не интересно да и времени нет. Если вы первый раз покупаете недвижимость это не опыт, это просто покупка. Опыт продажи и покупки недвижимость от 3-х лет, работаю только с опытными риелторами. Я хочу объяснить, что все сделки разные, одна может пройти хорошо и гладко, как например у Наташи, ну а может быть и по другому. Это из опыта 8-ми лет работы в риелторской сфере. Поэтому как человеку который в хорошие время делала по 5 сделок в месяц имею право советовать. Если вы хотите приобрести недвижимость обратитесь к опытному риелтору, которого вам порекомендуют ваши родственники или знакомые, обговорите комиссию риелтора и он не будет ничего накручивать. Зачем риелтору портить свою репутацию? Ему нужны рекомендации. Мои клиенты в основном образованные люди, которые могли бы справиться и без меня, но они считают, что каждый должен заниматься своим делом. Ну почему вы не лечите зубы сами????? Всем удачи!!!!!

[бабай]

@Василиса, 

Вы сделали мой сегодняшний день!

[nata37]

@Василиса,    Спасибо Лена за пожелания!! Надеюсь что наконец то мы съедем в свой дом на днях!! Тебе спасибо что помогла нам когда мы приехали .

[barssher]

Ну лично я тоже не доверяю риелторам,по приезду в регион ездил в контору, там типа заключаешь договор, платишь 3 тысячи и они дают адреса, там типа будет ждать их человек. Я не стал с ними связываться, лишних денег нету. 

 Потом позвонил риелтору с сайта, (не буду говорить кто это) она сказала что квартира со стиральной машинкой, холодильником и мебелью минимум 12 000, а за 10 000 за сколько я планировал только пустая и убитая. Но я не отчаивался и  https://www.avito.ru/volgograd/kvartiry/sdam/na_dlitelnyy_srok/1-komnatnye?user=1  мне в помощь вышел на  хозяйку, С мебелью и за 10 000 всего. Более того Алексей приезжал он в Кировском районе со всеми удобствами нашёл за 9 000. 

Та кто если есть у кого остановиться, то лучше сами ищите так дешевле будет, главное звоните и сразу спрашиваете вы хозяева или посредник.  

[Василиса]

@barssher, Вы все хотите хорошего отношение к себе. А сами? Как сами относитесь к людям? Риелтор это человек. Позвоните попросите об услуге и пропадаете, я ищу квартиры, договариваюсь с собственниками, жду звонка, а в ответ тишина, я пишу не о конкретном лице, а о многих которые  попросили об услуге найти квартиру и не от звонились. Неужели трудно позвонить и сказать, что  вы не нуждаетесь в моих услугах.  БЕСПЛАТНО не работаю, если мне звонят и просто интересуются я говорю, что есть в наличии на данный момент, если готовы оплатить услугу я буду искать, то что нужно клиенту.  Про информационные агентства тысячу раз писала, вы игнорируете, вы слышите  только себя.    

[Otrava]

@Василиса, солидарна! Столкнулась с такой проблемой - люди изначально не знают чего хотят. В моем случае подвела хорошего друга из-за безответственности знакомого, на первый взгляд адекватного, а на деле - сняли квартиру с расчетом на двоих - а он потерялся в последний момент - а затем приводил какие-то глупые причины для 35-летнего человека.

[nata37]

@Otrava,Ой Танюша, есть люди тут на форуме, которые писали, интересовались. Прямо друзьями стали по переписке. Я как дура договариваюсь с людьми насчет квартиры, регистрацию для них ищу,а тут тебя просто удаляют из друзей в соцсетях и пишут: "Спасибо тебе за ВСЕ" Как хочешь так и понимай.Спасибо не за что пока было говорить,просто тут писалось что по приезду мы никому не нужны и это правда, надо надеяться на самих себя , верно....но когда хочешь помочь человеку просто из за того, что был в такой же ситуации когда то....он теряется...это неприятно....факт..извините кажется отвлеклась от темы....  

[Nana]

А я категорически не согласна,что никому никто не нужен... Да,в жизни лучше всего рассчитывать на собственные силы,дабы потом не было разочарований. Но это опять же проблемы человека-кто-то-не оправдал наши ожидания. Кто виноват? никто.

Меня поддержали именно ташкентцы,наши люди,коим по гроб жизни благодарна. И дело далеко не в материальных ценностях...Встретились на пути и Волгоградцы,прекрасные люди,друзья. Среди них и Лена,которой признательна вся наша

семья за труды и ответственность!

А вообще в таких случаях я говорю словами из Песни Трофима:

Пусть говорят, что не стало верных друзей,

Что до обидного мало щедрых людей,

Что даже конь с пьедестала прыгнет за сотку рублей.

А я встречал бескорыстных верных во всем,

По-детски светлых и чистых в сердце своем,

Наверно, просто нам близко то, чем мы сами живем.

[rena]

Я тоже хочу сказать огромное человеческое спасибо Елене. Она нам помогла в приобретении жилья. Елена СПАСИБО ВАМ БОЛЬШОЕ          

[Ninako]

Лена здравствуйте. Хотела написать Вам в личку, а мне выдает ответ, что пользователь заблокирован. Вы здесь?

[Nana]

Лена здравствуйте. Хотела написать Вам в личку, а мне выдает ответ, что пользователь заблокирован. Вы здесь?

Лена на форуме бывает крайне редко. Пишите ей в вайбере или вотсапп

[Ninako]

Нана спасибо Вы тут, как найти ее в вайбере, помогите плз:-) какой номер ее добавить?:-)

[Nana]

919 542 77 37 Вот тут контакты

[Василиса]

Добрый день, переселенцы. Продаю дачу с пропиской. Срочно! Советский район, СНТ "Наука"  район аграрного университета (СХИ), 6 соток в собственности, небольшой домик, сад, огород, свет круглый год, в доме можно жить. 220 000 рублей ( двести  двадцать тысяч) рублей. Возможен торг. 8 919 542 77 37 Елена

[ANNA ANNA]

Дорогие волгоградцы, скоро намереваемся всей семьей перебираться в ваш город. Есть предложение от знакомой снять ее квартиру (2 ком в поселке,  28км от Волгограда, с регистрацией), квартира без особого ремонта, но вроде есть все необходимое. Стоимость назначает 6000р плюс 1700р за коммунальные услуги. Как по вашему эта цена, не лучше ли поискать самой в городе? Смотрела на сайтах недвижимости, не совсем ясно, большой разброс цен. Что-нибудь посоветуйте.

 

[Nana]

@ANNA ANNA Думаю, очень неплохой вариант для первых дней размещения, плюс регистрация, что несомненный плюс. В свое время я снимала за 8 000 однокомнатную+свет в Волгограде. Если Вам не принципиально -город или нет, тогда очень даже можно рассмотреть предложение знакомой) в конце концов, у Вас уже будет место, куда приехать, да еще и встать на учет там же. Поискать что-то другое можно всегда, будучи уже на месте:)

[Алинаволгоград]

Добрый вечер всем! я сдаю свою квартиру в Краснооктябрьском районе города Волгограда, Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома - сталинки, так что потолки высокие, и места много  56 квадратов для молодой семьи, в шаговой доступности: парк им. 70 летия Победы, детский сад и школа, где ваш ребёнок выучит 3 языка! остановка (трамвайная, тролейбусная): Библиотечная и 39. гв. дивизии, продуктовый магазин, кстати даже театр! Царицынская опера (это не шутки). вот мой номер 8 927 504 14 15, и вы можете посмотреть фотографии у меня на страничке в контакте "Алина Ткаченко" на аватарке розочка

[Новицкая]

@ANNA ANNA Добрый вечер! не знаю, насколько актуален уже мой ответ, но я бы на Вашем месте смело селилась у знакомой, особенно если она поможет с регистрацией. сейчас в городе однокомнатные квартиры будут в целом не ниже 8-9 тысяч (мы летом 2016 и за 12-14 тысяч однокомнатные видели с обычным ремонтом), и то не в очень хороших районах или расположении в целом. + ком услуги (у кого какие)  еще регистрация сама, которую хозяин съемной квартиры может сделать за дополнительную плату (кому уж как тут везет)

[MD302]

Добрый день. Вопрос с приобретением квартиры в г.Волжский.
Допустим, я с семьей прибываю в город, имея на руках свидетельство участника программы переселения "Соотечественник", затем встаю на миграционный учет, получаю РВП(регистрация у родственников).
Достаточно ли этого для приобретения собственного жилья? Или все же лучше дождаться получения паспорта РФ и затем купить квартиру?
Ведь имея статус РВП я остаюсь иностранцем и наверняка суммы налогов, пошлин и тд.(при оформлении недвижимости) гораздо выше, нежели для граждан РФ.

[nicname]

Вы сами ответили на свой вопрос . Да лучше дождаться гражданства. Меньше проблем будет в будущем. После принятия Вас в граждансто РФ, документы иностранного государства недействительны на территории РФ, и как потом доказать что это ваша квартира?

[Влад Стрельцов]

4 часа назад, MD302 сказал:

Добрый день. Вопрос с приобретением квартиры в г.Волжский.
Допустим, я с семьей прибываю в город, имея на руках свидетельство участника программы переселения "Соотечественник", затем встаю на миграционный учет, получаю РВП(регистрация у родственников).
Достаточно ли этого для приобретения собственного жилья? Или все же лучше дождаться получения паспорта РФ и затем купить квартиру?
Ведь имея статус РВП я остаюсь иностранцем и наверняка суммы налогов, пошлин и тд.(при оформлении недвижимости) гораздо выше, нежели для граждан РФ.

 

РВП достаточно, суммы налогов и прочего у Вас как у гражданина РФ, этому способствует свидетельство переселенца.

[Влад Стрельцов]

5 часов назад, nicname сказал:

Вы сами ответили на свой вопрос . Да лучше дождаться гражданства. Меньше проблем будет в будущем. После принятия Вас в граждансто РФ, документы иностранного государства недействительны на территории РФ, и как потом доказать что это ваша квартира?

 

Даже при отсутствии документа иностранного государства, на который было оформлена недвижимость, можно переоформить её на себя. 

6 часов назад, MD302 сказал:

 Или все же лучше дождаться получения паспорта РФ и затем купить квартиру?

Перед сдачей казахстанского паспорта, можете пойти и переоформить на российский.

 

[nicname]

1 час назад, Влад Стрельцов сказал:

Перед сдачей казахстанского паспорта, можете пойти и переоформить на российский.

Если есть положительная практика, то хорошо. Я сталкивался (но не с казахским паспортом), что нотариусы отказываются рассматривать не российский паспорт.
 

 

1 час назад, Влад Стрельцов сказал:

Даже при отсутствии документа иностранного государства, на который было оформлена недвижимость, можно переоформить её на себя. 

Можно, но подозреваю, что бумаг и мороки будет больше. Если есть возможность дождаться гражданства и потом купить, то лучше так и сделать (мое мнение)

[Влад Стрельцов]

Появилась мысль о сумме налога на нашу недвижимость, посетил сайт ФНС. Я так понял что от кадастровой стоимости нужно платить 2%?