Беседка(переселение из Казахстана)

[Elena_b]

1 час назад, Storm сказал:

 Я подал заяву на РВП 10 мая, в Алматы. Меня записали на подачу 04.04.2019 года. Вот здесь можно прикинуть на какую дату запишут Вас.

Нет, прикинуть не возможно))) у меня знакомые звонили 17 мая записали на 13.09.19. так что очередь растет не понятно в какой прогрессии!

[vladislav69]

36 минут назад, khamrus2014 сказал:

Т.е. получив гражданство другой страны, автоматически лишаешься прав на недвижимое имущество в РК? Я правильно понимаю?

 

Здравствуйте! Вас ввели в заблуждение. После смены гражданства и выписки на ПМЖ никто Вашу квартиру или другую недвижимость (кроме земли) продать или конфисковать не может. Есть ограничения по наследуемому имуществу, его необходимо продать в течении года, в противном случае государство продаст его самостоятельно и вернет деньги наследнику. На практике таких случаев еще не было, за это еще не брались. От земельных участков необходимо избавиться в течении двух лет после смены гражданства, потом оно переходит в государственную собственность.

[Elena_b]

Получается проще переписать на кого то свою недвижимость, до получения гражданства, что б не было проблем потом, с продажей. Потому как налог при продаже возьмут как с нерезидента!

[khamrus2014]

4 минуты назад, Elena_b сказал:

Получается проще переписать на кого то свою недвижимость, до получения гражданства, что б не было проблем потом, с продажей. Потому как налог при продаже возьмут как с нерезидента!

Человек на которого переписали тоже заплатит налог.

13 минут назад, vladislav69 сказал:

Здравствуйте!

Добрый день! А что на счет депозитов? Можете подсказать, являясь гражданином РФ и проживая в РФ постоянно, можно ли хранить депозит в КЗ банке? Наверное надо как-то перед налоговыми органами РФ отчитываться в таком случае?

[Elena_b]

11 минут назад, khamrus2014 сказал:

Человек на которого переписали тоже заплатит налог.

Заплатит, если продаст квартиру в течении года после "покупки", а  если через год, то не заплатит. По-любому налог с гражданина меньше, чем налог с нерезидента.

[vladislav69]

16 минут назад, khamrus2014 сказал:

Человек на которого переписали тоже заплатит налог.

Здравствуйте! Гражданин РК при продаже квартиры, которая находится в его владении менее года заплатит 10% с разницы между стоимостью покупки и продажи, а гражданин РФ 10% со стоимости продажи. Выводы делайте сами.
 

Добрый день! А что на счет депозитов? Можете подсказать, являясь гражданином РФ и проживая в РФ постоянно, можно ли хранить депозит в КЗ банке? Наверное надо как-то перед налоговыми органами РФ отчитываться в таком случае?

Если у Вас будет депозит в РК, то Вы должны обязательно указать в налоговой декларации в РФ о его наличии. Налог с процентов по депозиту оплачивать не нужно, как в РК, так и в РФ.

[khamrus2014]

14 минут назад, vladislav69 сказал:

Налог с процентов по депозиту оплачивать не нужно, как в РК

согласно подпункту 11) пункта 1 статьи 644 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс), с 01 января 2018 года у физических лиц–нерезидентов Республики Казахстан удерживается налог от начисленного вознаграждения

[vladislav69]

11 минут назад, khamrus2014 сказал:

согласно подпункту 11) пункта 1 статьи 644 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс), с 01 января 2018 года у физических лиц–нерезидентов Республики Казахстан удерживается налог от начисленного вознаграждения

Спасибо, не знал.

[Elena_b]

30 минут назад, vladislav69 сказал:

Здравствуйте! Гражданин РК при продаже квартиры, которая находится в его владении менее года заплатит 10% с разницы между стоимостью покупки и продажи, а гражданин РФ 10% со стоимости продажи. Выводы делайте сами.

Ключевой момент год, можно подождать, тогда налог платить не нужно. Тут или подождать, или оформить на стадии подачи РВП квартиру на родственников. К гражданству как раз год пройдет. Все таки 10% сумма не малая!

[Storm]

1 час назад, Elena_b сказал:

Нет, прикинуть не возможно))) у меня знакомые звонили 17 мая записали на 13.09.19. так что очередь растет не понятно в какой прогрессии!

Так я про это и толкую. 

[Гость_я]

...но иногда лучше посчитать упущенное время, траты на аренду жилья в России, пока родственники продают, комиссию за перевод и прикинуть как-то курсовую разницу и скинуть с выставленной на продажу квартиры эту сумму и продать ее "вот прям щас" и ехать со спокойной душой и деньгами на кармане.

Проверьте, дороже, чем сегодня завтра вы квартиру не продадите. Это закон рынка, закон экономики. Так что держать цену, переписывать пусть даже на надёжных родственников - невыгодно.

[Светлана Хан]

14 часов назад, kdv сказал:

@Светлана Хан да в сарыаркинском подал в конце апреля, приехал 21 мая не готово, приехал 31 мая не готово.

Странно, может большой наплыв

[vladislav69]

4 часа назад, Elena_b сказал:

Ключевой момент год, можно подождать, тогда налог платить не нужно. Тут или подождать, или оформить на стадии подачи РВП квартиру на родственников. К гражданству как раз год пройдет. Все таки 10% сумма не малая!

Здравствуйте! При составлении договора купли - продажи на родственника можно преднамерено завысить цену. В этом случае Вы налог платить не будете, а они при продаже получать отрицательное сальдо и с убытка также налог не платится.

[Юлька Барабулька]

В 31.05.2018 в 05:19, vladislav69 сказал:

Здравствуйте! Сейчас даже при выписке на ПМЖ не нужно, это началось с ноября 2017 года. Вчера интересовался в миграционной полиции.

@vladislav69 Вы имеете в виду, что с ноября 2017 года при выписке на ПМЖ не нужно согласие родителей на выезд совершеннолетних детей или я неправильно поняла?

[Elena_b]

3 часа назад, vladislav69 сказал:

Здравствуйте! При составлении договора купли - продажи на родственника можно преднамерено завысить цену. В этом случае Вы налог платить не будете, а они при продаже получать отрицательное сальдо и с убытка также налог не платится.

Эта идея мне очень нравится!!!)))

[Елка70]

Поделюсь, как я переводила деньги из Алматы в СПб.

Первый раз со счета на счет. В КЗ Сбербанке открыла счет на свое имя. На тот момент в Питере у меня счета не было  и я делала перевод на сестру. Никаких дополнительных документов не требовали. Комиссия в Алмате была примерно 150$ на 50000$. По приезду в Питер я открыла счет на свое имя, МУ не просили, только паспорт. Сестра перекинула деньги на мой счет. Для этого банк делал запрос ( не знаю куда и кому), нужно было ждать 3 рабочих дня. Комиссии не было. Потом, когда мне понадобилась сумма я сняла ее через кассу, без комиссии. Но большую сумму нужно заказывать заранее (за сутки).

Второй раз - через карту КЗ Сбербанка. Карта Gold (ее мне дали в подарок при открытии депозита), должна быть без ограничений и комиссии, но меня ждал сюрприз. В Питере по ней можно снять только 600.тыс. рублей в сутки через терминал без комиссии, в кассе - 1% от суммы. Мне пришлось несколько дней потратить. Я снимала с карты и складывала на свой счет. Потом, когда потребовалась сумма, сняла со счета через кассу без комиссии.

По своему опыту поняла, что в КЗ не знают точно что именно выкинет банк в РФ. В каждом регионе свои причуды.

[Bomba!]

9 часов назад, Гость_я сказал:

Проверьте, дороже, чем сегодня завтра вы квартиру не продадите. Это закон рынка, закон экономики. Так что держать цену, переписывать пусть даже на надёжных родственников - невыгодно.

Учитывая что цены на жилье в РФ растут как на дрожжах

[алиса-лиса]

5 часов назад, vladislav69 сказал:

При составлении договора купли - продажи на родственника можно преднамерено завысить цену. В этом случае Вы налог платить не будете, а они при продаже получать отрицательное сальдо и с убытка также налог не платится.

В РФ для таких случаев используют кадастровую стоимость, то есть как не завышай или занижай, пересчет будет производиться не по вашей цене. И насколько я помню, в КЗ хотели ввести что-то похожее, в новостях мелькало.

[Elena_b]

10 минут назад, алиса-лиса сказал:

В РФ для таких случаев используют кадастровую стоимость, то есть как не завышай или занижай, пересчет будет производиться не по вашей цене. И насколько я помню, в КЗ хотели ввести что-то похожее, в новостях мелькало.

Согласна, налоговиков может не интересовать разница, вообщем в любом случае надо читать НК, что б не попасть и как лучше поступить.

14 минут назад, Bomba! сказал:

Учитывая что цены на жилье в РФ растут как на дрожжах

Да, это для нас совсем не плюс! У КЗ сейчас придумали новую фигню кажется  20-7-25, может квартиры поднимутся в цене, наивная конечно надежда)))

[Влад Стрельцов]

7 минут назад, Elena_b сказал:

20-7-25

 

 да хоть так,смысла 0.Вообще 7-20-25 это 7% кредит 20 предоплата и 25 лет платить.

 

А вообще хорошую идею усмотрел в Вашем сообщении.Как тебе выгодно то меняй,вот 3 показателя 7 20 и 25.

 

[vladislav69]

3 часа назад, Юлька Барабулька сказал:

@vladislav69 Вы имеете в виду, что с ноября 2017 года при выписке на ПМЖ не нужно согласие родителей на выезд совершеннолетних детей или я неправильно поняла?

Здравствуйте! Вы все правильно поняли. Согласие родителей и других потенциальных алиментополучателей не требуется при выписке на ПМЖ.

[Elena_b]

9 минут назад, vladislav69 сказал:

Здравствуйте! Вы все правильно поняли. Согласие родителей и других потенциальных алиментополучателей не требуется при выписке на ПМЖ.

Получается их только волнуют наши обязательства по налогам? А остальное не важно! Раньше разрешение требовалось.

17 минут назад, Влад Стрельцов сказал:

 

 да хоть так,смысла 0.Вообще 7-20-25 это 7% кредит 20 предоплата и 25 лет платить.

 

А вообще хорошую идею усмотрел в Вашем сообщении.Как тебе выгодно то меняй,вот 3 показателя 7 20 и 25.

 

Ой, как не меняй, все это кабала! А цель всего этого скорее всего, спихнуть новостройки людям! Потому как настроили, а народ не берет!

[Наталья Шипунова]

Здравствуйте. У меня просят согласие бывшего супруга, я в Алмате подаю, развелись 14 лет назад, детей нет. Чем аргументировать что они не правы? Подскажите может это были внесены изменения какие в закон, регламент? 

[Elena_b]

1 минуту назад, Наталья Шипунова сказал:

Здравствуйте. У меня просят согласие бывшего супруга, я в Алмате подаю, развелись 14 лет назад, детей нет. Чем аргументировать что они не правы? Подскажите может это были внесены изменения какие в закон, регламент? 

Офигеть! Какое отношение у вам имеет ьывший муж, особенно 14 лет назад развелись! может стоит у них спросить на основании какого положения или закона они это требуют?

[Влад Стрельцов]

47 минут назад, Наталья Шипунова сказал:

Здравствуйте. У меня просят согласие бывшего супруга, я в Алмате подаю, развелись 14 лет назад, детей нет. Чем аргументировать что они не правы? Подскажите может это были внесены изменения какие в закон, регламент? 

 

Это было раньше и то в таком контексте "бывшие супруги, если имеются несовершеннолетние дети от совместного брака"

 

Скажите им пусть дают письменный отказ с указанием причины,сразу отсохнут.