Welcome to Форум переселенцев

Для получения полного доступа ко всем функциям форума требуется регистрация. Зарегистрировавшись, вы сможете делиться своим опытом, задавать вопросы, создавать темы, скачивать вложенные файлы и открыть свой собственный блог. Регистрация бесплатная и простая. Присоединяйтесь к нам!

Антонинка

Приобретаем Недвижимость

638 сообщений в этой теме

Ну вот и положительный ответ получен,теперь интересуют вопросы о недвижимости. Собираемся купить участок (желательно со всеми коммуникациями) и строить дом сами,хорошо у мужа руки золотые,все может смастерить (надеемся коробку за полгода собрать пока гражданство делаться будет,иначе все заработанные деньги уйдут рабочим,а качество неизвестно какое будет). Пока два варианта- из газобетоннных блоков-прочность и доступность в сравнении с кирпичами или же каркасники-устраивает быстрота возведения,а сильно смущает маленькая толщина стен и возможность быстрого возгорания. Муж весной на разведку-заодно там уже наглядно будет понятно что будем планировать строить. Кто какой информацией владеет? Давайте делится :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

По поводу каркасника - плюсы: быстрое возведение, фундамент - что хотите, то и делайте - сваи, летночный, плита - все пойдет, каркасник не тяжелый. минусы - это даже не сруб (чистое дерево), а фанерка с прослойкой (утрирую, то почти-что так оно и есть), слышимость высокая, это дополнительная звукоизоляция, обязательная вентиляция принудительная, Вова в блоге выложил видео про каркасник, посмотрите. По деньгам получается практически одинаково. Блоки - они большие, соответственно, стройка будет идти быстрее, чем кирпичная кладка. Для меня сейчас самый большой вопрос - это какой фундамент лучше с учетом веса конструкции, читаю много, но пока в голове каша, хочется хорошей консультации. Покупать землю со всеми коммуникациями - это значит купить развалюшку на земле, в которую все это проведено, как правило, в чистое поле никто не проводит коммуникации. Рассматриваем вариант: серый ключ, у мужа ручки тоже золотые, сам все делает,поэтому довести до ума дом сможем.

Покупать говорят нужно земли ИЖС, а не в садовых товариществах, но тут же оговорка - если вокруг много собственников земли, то никто ничего сносить не будет, и чем больше вокруг собственником, тем спокойнее. Что об этом думаете?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А Вы не рассматриваете покупку квартиры? Сразу ориентируетесь на участок свой? Участок в черте города?

И сколько планируете вложить средств на постройку дома, по Вашим подсчетам?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Скажите пожалуйста, а это действительно так, что если квартиру покупает не гражданин России, цена квартиры на 30% дороже, чем на самом деле ее продают. Мы с супругом тоже планировали по приезду сразу покупать либо квартиру, либо домик, если конечно положительный ответ придет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Антонинка, как собираетесь покупать землю без гражданства?

Ташшкент, квартиру купить реально только 1 комнатную на те деньги, которые у нас будут от продажи 2 квартир, ну максимум - убитую двушку. А нас 4 человека, причем дети уже взрослые, разнополые, нам этот вариант ну никак!

Скажите пожалуйста, а это действительно так, что если квартиру покупает не гражданин России, цена квартиры на 30% дороже, чем на самом деле ее продают. Мы с супругом тоже планировали по приезду сразу покупать либо квартиру, либо домик, если конечно положительный ответ придет.

не покупайте сразу ничего! осмотритесь, где район получше, от незнания Вам продадут в каком-нибудь плохом районе домик, будете потом от него избавляться (например, ветер дует в вашем направлении и несет дым с капралактанового завода ;) )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Ташшкент, квартиру купить реально только 1 комнатную на те деньги, которые у нас будут от продажи 2 квартир, ну максимум - убитую двушку. А нас 4 человека, причем дети уже взрослые, разнополые, нам этот вариант ну никак!

Тогда свои мысли/варианты пишите тут, буду прислушиваться, читать, анализировать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Нет конечно сразу покупать не будем, будем искать варианты, просто как бы еще то же не определились либо дом, либо квартиру, вчера смотрели на сайте avito.ru можно найти хорошую квартиру двухкомнатную где-то за 78 000 тыс долларов, с мебелью и ремонтом, причем там такая двухкомнатная, по площади как здесь у нас трехкомнатная. Дома смотрели, они в основном недоделанные, в плане что там нет ремонта, нужно самим еще будет перегородки делать у комнат, ну и ремонт. И не удобно что большинство находится не в городе а в поселках, ну и цены соответственно на дом больше чем на квартиру.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Скажите пожалуйста, а это действительно так, что если квартиру покупает не гражданин России, цена квартиры на 30% дороже, чем на самом деле ее продают. Мы с супругом тоже планировали по приезду сразу покупать либо квартиру, либо домик, если конечно положительный ответ придет.

Первый раз такое слышу.... На других форумах ничего подобного не писали((((. Если кто знает этот нюанс отпишитесь плиз!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Про этот нюанс про 30% нам сказали наши знакомые, которые тоже уехали по программе переселения в Калининград, они там узнавали по поводу квартир и им сказали, что если не граждане России то 30% сверху платят(((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

по-моему сейчас вообще запрещено покупать недвижимость не гражданам РФ

avito.ru - мой дом второй с недавнего времени :D

Анастасия, двухкомнатная квартира и дом - разница большая, но, Вы верно подметили - еще доделывать и доделывать. В нашем случае - это не проблема, зато тыкаться попами (извините) не будем друг о друга. А то, что в поселках, так там везде очень хорошее транспортное сообщение с городом, по расписанию каждые 15 минут ходит рейсовый автобус, 15 минут и ты в городе. Я вообще жила очень долго в Ташкенте на массиве Северо-Восток-2 (ориентир Институт Гинекологии), так оттуда пока до метро доберешься, полчаса проходит, а это в городе! Так что для меня это также не проблема, на 15 минут раньше встану. Я так хочу жить на земле! Когда покойная бабушка об этом говорила я на нее как на полоумную смотрела. Видимо, это с возрастом приходит....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я тоже склоняюсь больше к покупке дома, просто это хорошо у вас супруг сможет по дому там что-то сделать или доделать. У нас просто другая ситуация, у меня муж не сможет этого сделать, поэтому конечно хотелось бы взять хороший дом, чтобы уже заехать там и жить))) но это будет видно по приезду.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Я так хочу жить на земле!

Я тожеее! Моя больная мазоль.У нас вообще на эту тему почти каждый вечер семейные баталии)

Муж считает что дом это слишком проблематично.А я мысленно и яблоньки посадила и заборчик покрасила и занавесочки уже повесила)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я тоже склоняюсь больше к покупке дома, просто это хорошо у вас супруг сможет по дому там что-то сделать или доделать. У нас просто другая ситуация, у меня муж не сможет этого сделать, поэтому конечно хотелось бы взять хороший дом, чтобы уже заехать там и жить))) но это будет видно по приезду.

есть уже готовые дома - покупай и живи, может только площадь дома будет меньше, ну и вариантов поменьше, а найти всегда можно то, что хочется. Поживете,посмотрите, может Вам понравится именно в поселке купить домик. Покупать квартиру- там такие счета за коммунальные дела будут приходить - легче нанять работника, чтобы он серый ключ в белый превратил, какого нибудь гастера из наших.

Я тожеее! Моя больная мазоль.У нас вообще на эту тему почти каждый вечер семейные баталии)

Муж считает что дом это слишком проблематично.А я мысленно и яблоньки посадила и заборчик покрасила и занавесочки уже повесила)

Вот и я также! Уже и урожай собрала и варенье сварила! :lol: конечно, дом - это и своя собственная крыша,которая может прохудиться, и двор, который содержать в порядке нужно. Зато будет чем детей занять, а то интернет и телефон - и вся радость в жизни!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Про этот нюанс про 30% нам сказали наши знакомые, которые тоже уехали по программе переселения в Калининград, они там узнавали по поводу квартир и им сказали, что если не граждане России то 30% сверху платят(((

обманули Ваших друзей...при покупке недвижимости ИГ никаких 30% и налог не оплачивается

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
по-моему сейчас вообще запрещено покупать недвижимость не гражданам РФ

С чего бы? Мы оформили сделку купли 16 января, мне (не гражданке РФ) выдали свидетельство на дом и свидетельство на землю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

С чего бы? Мы оформили сделку купли 16 января, мне (не гражданке РФ) выдали свидетельство на дом и свидетельство на землю.

Значит меня дезинформировали. Сорри. Это из той же оперы, что и 30%.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мы собираемся в Калугу,информации очень много,но я думаю ,что лучше все смотреть на месте. Сами в Ташкенте жили в квартире,а теперь хотели бы дом,но в районе города. Поселков много,цены разные...!!!! Мы хотим из бруса дом. Кто нибудь поделится информацией о таких домах ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мы собираемся в Калугу,информации очень много,но я думаю ,что лучше все смотреть на месте. Сами в Ташкенте жили в квартире,а теперь хотели бы дом,но в районе города. Поселков много,цены разные...!!!! Мы хотим из бруса дом. Кто нибудь поделится информацией о таких домах ?

Спросите лучше в Калужской беседке. Эта тема новая, притом Калининградская, а там есть Калуга-Гуру Вова, он Вам на все вопросы ответит :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Не совсем поняла отличие этой темы от уже имеющейся: http://back2russia.n...vizhimost-v-rf/

отличие может имен

но в том,что в Калининграде про постройку домов или покупку квартир :)

по-моему сейчас вообще запрещено покупать недвижимость не гражданам РФ

avito.ru - мой дом второй с недавнего времени :D

мы тоже хотели бы именно дом строить-мечта жить на земле,хоть и сложнее чем в квартирах.

Насчет того что нельзя оформлять не гражданам РФ,то пока ничего точно не могу сказать-в крайнем случае есть у нас двоюродная тетя мужа-на нее сперва и оформим,а вообще,в идеале конечно, хотелось бы при получении гражданства подать на материнский капитал (дети маленькие 2-ое) и как бы выкупить у тети наш дом :) Ну это только мысли,еще не углублялись. Думали,смотрели готовые каркасники и окончательно запутались,бюджет урезан-на стройку,покупку земли и внутреннюю отделку планируем потратить около 2 млн.

Кстати,мае планируем приобрести либо старенькую квартирку либо квартирку в новостройке однокомнатную-бюджет расчитан на 1 млн,вроде бы варианты имеются,но опять же не знаем как дело обстоит с переселенцами и оформлением-кто как говорит-переселенцы старой программы знакомые утверждают что нельзя нам приобрести,кто-то говорит что зависит от района...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Кстати,мае планируем приобрести либо старенькую квартирку либо квартирку в новостройке однокомнатную-бюджет расчитан на 1 млн,вроде бы варианты имеются,но опять же не знаем как дело обстоит с переселенцами и оформлением-кто как говорит-переселенцы старой программы знакомые утверждают что нельзя нам приобрести,кто-то говорит что зависит от района...

Я летом на авито смотрел 2-х комнатные были в районе 1,5 млн, сейчас уже под 2 млн. Цены там поднялись, но и у нас говорят поднялись немного.

Ещё необходимо определиться с нормальным спальным районом, по типу нашего ЮА :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я летом на авито смотрел 2-х комнатные были в районе 1,5 млн, сейчас уже под 2 млн. Цены там поднялись, но и у нас говорят поднялись немного.

Ещё необходимо определиться с нормальным спальным районом, по типу нашего ЮА :)

и мы с ЮА :) Вот поедут мои в марте-тогда все здесь и опишу,а то на авито могут ставить разные цены,а на деле получается по-другому :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Вот поедут мои в марте-тогда все здесь и опишу,а то на авито могут ставить разные цены,а на деле получается по-другому

Нас трое тут с ЮА. Вы, semzenis и я.

Не только про квартиры, но и пошагово опишите потом как ставиться штамп РВП (с адресами, № кабинетов, графиком работы, нюансами и т.д.)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Нас трое тут с ЮА. Вы, semzenis и я.

Не только про квартиры, но и пошагово опишите потом как ставиться штамп РВП (с адресами, № кабинетов, графиком работы, нюансами и т.д.)

Как-то мы территориально объединились!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас