Перейти к содержанию

Внимание! Группы форума в ВК и ОК больше не будут поддерживаться. Чаты теперь в телеграм - https://t.me/b2ru_chat  Форум тоже работает как обычно.

 

Жильё в Воронеже и области (Гостиницы, Аренда, Купля-Продажа, Ипотека, Риэлтеры, и т.д.)


Рекомендуемые сообщения

прошу прощения, что пишу и тут , но надо срочно!!

добрый день!

срочно!

семья из двух взрослых адекватных людей. приехали по программе возвращения соотечественников.

уже получили РВП. начали сбор документов уже на гражданство.

возникла проблема - нужна регистрация по месту жительства для ИГ (естественно временная) до получения гражданства.

должно занять все по закону еще от месяца до двух с подачи.

нужно по коминтерновскому району. предлагать цену. Звонить по телефону 8-915 541 03 43 , по е-майлу [email protected] или в личку. СРОЧНО!!!

Ссылка на комментарий

прошу прощения, что пишу и тут , но надо срочно!!

добрый день!

срочно!

семья из двух взрослых адекватных людей. приехали по программе возвращения соотечественников.

уже получили РВП. начали сбор документов уже на гражданство.

возникла проблема - нужна регистрация по месту жительства для ИГ (естественно временная) до получения гражданства.

должно занять все по закону еще от месяца до двух с подачи.

нужно по коминтерновскому району. предлагать цену. Звонить по телефону 8-915 541 03 43 , по е-майлу [email protected] или в личку. СРОЧНО!!!

советую также поспрашивать в воронежских группах на одноклассниках

там иногда бывают предложения

Ссылка на комментарий
  • 2 недели спустя...

Всем Привет!! Подскажите знающие люди.. Хотим покупать квартиру в Воронеже.. Скорее всего через агентство в новостройке.. Какой порядок оформления документов? Что нужно знать чтобы не нарваться на обман? Какие документы нужно запросить и все остальное... Расскажите у кого уже есть опыт....

Ссылка на комментарий

Всем Привет!! Подскажите знающие люди.. Хотим покупать квартиру в Воронеже.. Скорее всего через агентство в новостройке.. Какой порядок оформления документов? Что нужно знать чтобы не нарваться на обман? Какие документы нужно запросить и все остальное... Расскажите у кого уже есть опыт....

Зависит от того, на каком этапе покупаете новостройку - на этапе строительства или когда дом уже сдан.

В первом случае никто не гарантирует успеха - дом могут просто недостроить(не хватит денег, или ещё что-то) или даже достроить, но не принять на баланс города.

Уверенность в успешном получении квартиры (но не гарантия!) может быть, только если покупаете на этапе строительства у крупных-застройщиков. Это "Выбор", "Инстеп", "КИТ". Они напрямую относятся к главам администрации, поэтому там неприятные неожиданности очень редки, хотя тоже случаются.

Посредники-риэлтеры вам тут даже не понадобятся - идёте напрямую в офис застройщика и заключаете договор. Экономите на услугах посредников 50 тысяч рублей.

Во втором случае никакого подвоха с недостроем быть не может, т.к. квартира уже есть, дом принят и подключен к коммуникациям.

Если квартира построена, но не выкуплена в собственность - никаких проблем не будет вообще.

Но, обычно в сданных домах все квартиры уже раскуплены, тогда придется искать предложения через посредников-перекупщиков. Это уже покупка "вторички" и тут надо смотреть внимательно. Если квартира менее 3-х лет в собственности, продавец платит большой налог за её продажу. Поэтому он может предложить указать в договоре неполную сумму - до 1 млн.рублей. Сами понимаете, что это не есть хорошо.

Ну и прочие моменты при покупке вторички, их могут знать только риэлтеры.

У нас, к примеру, в покупаемой квартире было долевое участие несовершеннолетнего ребенка. Без разрешения из органов опёки продать такую квартиру нельзя. А органы опёки постановили, что ребенку нужно приобрести другую недвижимость, где его доля будет больше. Причем провести две сделки одновременно - продажу доли и покупку доли ребенку. Пришлось родителям одновременно с продажей нам квартиры оформлять на ребёнка покупку "доли" в квартире у его бабушки. Вот такой "ход конём" пришлось совершить.

Ссылка на комментарий

Зависит от того, на каком этапе покупаете новостройку - на этапе строительства или когда дом уже сдан.

В первом случае никто не гарантирует успеха - дом могут просто недостроить(не хватит денег, или ещё что-то) или даже достроить, но не принять на баланс города.

Уверенность в успешном получении квартиры (но не гарантия!) может быть, только если покупаете на этапе строительства у крупных-застройщиков. Это "Выбор", "Инстеп", "КИТ". Они напрямую относятся к главам администрации, поэтому там неприятные неожиданности очень редки, хотя тоже случаются.

Посредники-риэлтеры вам тут даже не понадобятся - идёте напрямую в офис застройщика и заключаете договор. Экономите на услугах посредников 50 тысяч рублей.

Во втором случае никакого подвоха с недостроем быть не может, т.к. квартира уже есть, дом принят и подключен к коммуникациям.

Если квартира построена, но не выкуплена в собственность - никаких проблем не будет вообще.

Но, обычно в сданных домах все квартиры уже раскуплены, тогда придется искать предложения через посредников-перекупщиков. Это уже покупка "вторички" и тут надо смотреть внимательно. Если квартира менее 3-х лет в собственности, продавец платит большой налог за её продажу. Поэтому он может предложить указать в договоре неполную сумму - до 1 млн.рублей. Сами понимаете, что это не есть хорошо.

Ну и прочие моменты при покупке вторички, их могут знать только риэлтеры.

У нас, к примеру, в покупаемой квартире было долевое участие несовершеннолетнего ребенка. Без разрешения из органов опёки продать такую квартиру нельзя. А органы опёки постановили, что ребенку нужно приобрести другую недвижимость, где его доля будет больше. Причем провести две сделки одновременно - продажу доли и покупку доли ребенку. Пришлось родителям одновременно с продажей нам квартиры оформлять на ребёнка покупку "доли" в квартире у его бабушки. Вот такой "ход конём" пришлось совершить.

Иванна, поздравляем!!!

Наконец-то свершилось!!! :)

Иванна, поздравляем!!!

Наконец-то свершилось!!! :)

Это я по поводу паспорта :)

Ссылка на комментарий
только если покупаете на этапе строительства у крупных-застройщиков. Это "Выбор", "Инстеп", "КИТ". Они напрямую относятся к главам администрации

Есть ещё один крупный "игрок" на этом рынке - ДСК, но у него в основном панельные дома. Но владельцы всех перечисленых компаний депутаты которым легко решать различные проблемы. И насколько я знаю в последние несколько лет в Воронеже нет кинутых дольщиков, напротив те кто пострадал ранее получают сейчас жильё при помощи обл. администрации.

Ссылка на комментарий

Иванна спасибо вам огромное за информацию.. Интересно а сколько будет стоить самая скромная однушка у этих застройщиков? И кто нибудь слышал про такое агентство "сити центр "?если слышали что можете сказать про него?

Ссылка на комментарий

Иванна, поздравляем!!!

Наконец-то свершилось!!! :)

Это я по поводу паспорта :)

Спасибо! :) Да, уж, пришлось месяц ждать. Уже и не надеялась, думала ещё месяц ждать придется.

Иванна спасибо вам огромное за информацию.. Интересно а сколько будет стоить самая скромная однушка у этих застройщиков? И кто нибудь слышал про такое агентство "сити центр "?если слышали что можете сказать про него?

От 1.500.000р заявляют, на деле ещё плюс 50-60 тыс.р. Это на этапе котлована (то есть за год-полгода до сдачи дома). И без ремонта.

К сроку сдачи обычно однушек не остаётся в продаже. Если вдруг останутся, то они уже 1.900.000-2.000.000р будут стоить.

Со словом Сити здесь ассоциируется группа компаний Хамина. Один из крупнейших частных бизнесменов, который "держит" многие предприятия в Воронеже.

Ссылка на комментарий

Ребята, кто уже ездил/переехал в Воронеж, скиньте плз. в личку контакты, явки, пароли хороших агентов по аренде и проверенных лиц, оказывающих помощь в постановке на 3-х мес. мигр.учет. Нужно срочно, в четверг уже буду в регионе. Спасибо.

22.05.2014 - подача заявления на участие в ГК РФ в Харькове
07.08.2014 - здравствуй, славный город Воронеж
21.08.2014 - получено Свидетельство переселенца
21.08.2014 - поданы документы на РВП

27.10.2014 - штамп РВП на Володарского

24.11.2014 - заявление на гражданство РФ

19.03.2015 - поданы документы на паспорт РФ

02.04.2015 - гражданин, начинаем новый отсчет ))

Ссылка на комментарий

Для тех кто в самое ближайшее время приезжает в Воронеж: Сдаётся 1 комн. квартира в районе Политеха (Комминтерновский район) 8000+коммуналка(примерно 2000) с возможностью регистрации в этой-же квартире. Предложение действительно для долгосрочной аренды. Просто регистрация не делается.

Ссылка на комментарий

Для тех кто в самое ближайшее время приезжает в Воронеж: Сдаётся 1 комн. квартира в районе Политеха (Комминтерновский район) 8000+коммуналка(примерно 2000) с возможностью регистрации в этой-же квартире. Предложение действительно для долгосрочной аренды. Просто регистрация не делается.

Вкусная цена, хотелось бы подробностей )) Готов в четверг буду смотреть.

22.05.2014 - подача заявления на участие в ГК РФ в Харькове
07.08.2014 - здравствуй, славный город Воронеж
21.08.2014 - получено Свидетельство переселенца
21.08.2014 - поданы документы на РВП

27.10.2014 - штамп РВП на Володарского

24.11.2014 - заявление на гражданство РФ

19.03.2015 - поданы документы на паспорт РФ

02.04.2015 - гражданин, начинаем новый отсчет ))

Ссылка на комментарий

Вчера хозяину квартиры позвонил бывший квартирант, переселенец из Ташкента, и просил пока не сдавать - он в ближайшее время планирует приехать. Если что-то измениться - сообщу.

Ссылка на комментарий
  • 2 недели спустя...

Для тех кто в самое ближайшее время приезжает в Воронеж: Сдаётся 1 комн. квартира в районе Политеха (Комминтерновский район) 8000+коммуналка(примерно 2000) с возможностью регистрации в этой-же квартире. Предложение действительно для долгосрочной аренды. Просто регистрация не делается.

здравствуйте очень нужна квартира.

Ссылка на комментарий

здравствуйте очень нужна квартира.

Переселенец из Таша ещё не приехал, но квартира к сожалению занята родственниками хозяина с Украины (Увезли сына от призыва в армию). Если будут какие-нибудь варианты - отпишусь.

Ссылка на комментарий

Переселенец из Таша ещё не приехал, но квартира к сожалению занята родственниками хозяина с Украины (Увезли сына от призыва в армию). Если будут какие-нибудь варианты - отпишусь.

хорошо спасибо огромное
Ссылка на комментарий

Как можно себя обезопасить от прихода арендодателя в любое время, как можно внести этот вопрос в договор найма квартиры? Арендодатель приходит по 5-7 раз в месяц, сидит сколько захочется, не предупреждает о приходе, может зайти, когда нас нет дома. Как можно договориться по-любовно в этом вопросе, как думаете? При этом, он достаточно дружелюбен...

 
 

Ссылка на комментарий

Как можно себя обезопасить от прихода арендодателя в любое время, как можно внести этот вопрос в договор найма квартиры? Арендодатель приходит по 5-7 раз в месяц, сидит сколько захочется, не предупреждает о приходе, может зайти, когда нас нет дома. Как можно договориться по-любовно в этом вопросе, как думаете? При этом, он достаточно дружелюбен...

поговорите с ним, узнайте цели его визитов, расскажите о своих не удобствах.

подача анкеты 13.09.2013

Рвп сдано 10.02.2014г свидельство получено 14.02.2014г планирую выезд в 2й половине апреля рвп получено 07.04.2014г. Узнал об этом 24.04.2014г штамп рвп в паспорте Уза 29.04.2014 , 13.05.2014г подал документы на гражданство 21.08.2014 - пришло решение по гражданству. 21.08.2014- подача документов на паспорт РФ 01.09.2014г паспорт получен. Ура!!! Начало положено

Ссылка на комментарий
Как можно себя обезопасить от прихода арендодателя в любое время, как можно внести этот вопрос в договор найма квартиры? Арендодатель приходит по 5-7 раз в месяц, сидит сколько захочется, не предупреждает о приходе, может зайти, когда нас нет дома. Как можно договориться по-любовно в этом вопросе, как думаете? При этом, он достаточно дружелюбен...
Первый раз слышу о такой проблеме. Сколько раз снимал жилье, тьфу тьфу тьфу, хозяева в личную жизнь не лезли, бывало даже оплату передавал где то в городе, без визита в квартиру. Варианта тут два: прямо ему сказать об этом, просто спокойно поговорить и все объяснить. Если не поможет, и это продолжает доставлять неудобства, стоит поискать менее дружелюбного хозяина :)

09.01.2014 - подача заявления на участие в программе переселения
10.04.2014 - положительный ответ из консульства РФ г. Харьков
07.05.2014 - получение свидетельства, подача документов на РВП
07.07.2014 - положительное решение по РВП
30.07.2014 - печать в свидетельство переселенца
11.08.2014 - штамп РВП
05.09.2014 - подача на гражданство РФ

01.12.2014 - положительное решение по гражданству (узнал 08.12.2014; попало в район 29.01.2015)

13.02.2015 - получение первого паспорта РФ без отчества

12.03.2015 - получение паспорта РФ с отчеством                       Миссия выполнена) Гражданин России  :) 

Ссылка на комментарий

У нее всегда находится причина "забежать", это просто непреодолимая проблема и, к откровенному разговору не предрасполагающая...:(

Вы снимаете укомплектованную квартиру? Причин может быть масса: и недоверие, и опасение за имущество, особенно если первывй раз сдает, и "а поговорить"...

Это действительно надо только поговорить на эту тему, также можно согласовать замену замка(или сердцевины), ведь у Вас там также личные вещи и документы.

п.с. в молодости снимала квартиру с подругой, обе тогда работали в сельской школе - руссо туристо, облико морале, все ж на виду... так бабуля-хозяйка первые месяцы могла и в 7 утра припереться, чуть ли не под одеяла заглядывала... o_O :-D)))))

Приглашаю в свою группу СП детской литературы https://m.vk.com/club129080684 :)

 

#ЖИТЬ: http://youtu.be/X__GJAvZ4_M

Ссылка на комментарий
  • 2 недели спустя...

Скажите пожалуйста, вот я еду один в Воронеж, родственников там нет, а при получении паспорта РФ уже нужна прописка в папорт(я так понял). Как решить эту проблему? Искать по объявлениям? Но ведь не то что чужие люди, а и родственники не всегда пропишут кого-то чужого к себе в квартиру. Ведь потом без моего согласия ничего не смогут сделать.

Что делать? Есть ли варианты прописки(может лимитированной) в каком-то центре программы? Незнаю...

  • Время от времени терпи дураков – можешь узнать что-то стоящее. Но никогда не спорь с ними.

Ссылка на комментарий

Скажите пожалуйста, вот я еду один в Воронеж, родственников там нет, а при получении паспорта РФ уже нужна прописка в папорт(я так понял). Как решить эту проблему? Искать по объявлениям? Но ведь не то что чужие люди, а и родственники не всегда пропишут кого-то чужого к себе в квартиру. Ведь потом без моего согласия ничего не смогут сделать.

Что делать? Есть ли варианты прописки(может лимитированной) в каком-то центре программы? Незнаю...

родственники не про пишут , но чужие могут прописать надо искать и денежки копить . Они вас могут выписать вас без вашего согласия если им надо будет .

подача анкеты 13.09.2013

Рвп сдано 10.02.2014г свидельство получено 14.02.2014г планирую выезд в 2й половине апреля рвп получено 07.04.2014г. Узнал об этом 24.04.2014г штамп рвп в паспорте Уза 29.04.2014 , 13.05.2014г подал документы на гражданство 21.08.2014 - пришло решение по гражданству. 21.08.2014- подача документов на паспорт РФ 01.09.2014г паспорт получен. Ура!!! Начало положено

Ссылка на комментарий

А возможен вариант с третьей регистрацией\пропиской - в общежитие?? Такой вариант что при получении уже паспорта, прописаться в общежитие, поставить штамп, а потом уже просто снимать жил площадь где удобно будет.

Учитывая что предыдущие 2 регистрации делать по другому адресу (или все 3рег надо по одному и тому же?)?

  • Время от времени терпи дураков – можешь узнать что-то стоящее. Но никогда не спорь с ними.

Ссылка на комментарий

А возможен вариант с третьей регистрацией\пропиской - в общежитие?? Такой вариант что при получении уже паспорта, прописаться в общежитие, поставить штамп, а потом уже просто снимать жил площадь где удобно будет.

Учитывая что предыдущие 2 регистрации делать по другому адресу (или все 3рег надо по одному и тому же?)?

адреса могут быть разные, на счет общежития не слышал, о каком общежитии вы говорите?

подача анкеты 13.09.2013

Рвп сдано 10.02.2014г свидельство получено 14.02.2014г планирую выезд в 2й половине апреля рвп получено 07.04.2014г. Узнал об этом 24.04.2014г штамп рвп в паспорте Уза 29.04.2014 , 13.05.2014г подал документы на гражданство 21.08.2014 - пришло решение по гражданству. 21.08.2014- подача документов на паспорт РФ 01.09.2014г паспорт получен. Ура!!! Начало положено

Ссылка на комментарий

адреса могут быть разные, на счет общежития не слышал, о каком общежитии вы говорите?

Да любое в городе Воронеже) думаю они есть) У нас например в Ташкенте есть и студенческие и семейные.

  • Время от времени терпи дураков – можешь узнать что-то стоящее. Но никогда не спорь с ними.

Ссылка на комментарий

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...