Перейти к содержанию
Иванна

Жильё в Воронеже и области (Гостиницы, Аренда, Купля-Продажа, Ипотека, Риэлтеры, и т.д.)

Рекомендуемые сообщения

прошу прощения, что пишу и тут , но надо срочно!!

добрый день!

срочно!

семья из двух взрослых адекватных людей. приехали по программе возвращения соотечественников.

уже получили РВП. начали сбор документов уже на гражданство.

возникла проблема - нужна регистрация по месту жительства для ИГ (естественно временная) до получения гражданства.

должно занять все по закону еще от месяца до двух с подачи.

нужно по коминтерновскому району. предлагать цену. Звонить по телефону 8-915 541 03 43 , по е-майлу czgcbr@rambler.ru или в личку. СРОЧНО!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

прошу прощения, что пишу и тут , но надо срочно!!

добрый день!

срочно!

семья из двух взрослых адекватных людей. приехали по программе возвращения соотечественников.

уже получили РВП. начали сбор документов уже на гражданство.

возникла проблема - нужна регистрация по месту жительства для ИГ (естественно временная) до получения гражданства.

должно занять все по закону еще от месяца до двух с подачи.

нужно по коминтерновскому району. предлагать цену. Звонить по телефону 8-915 541 03 43 , по е-майлу czgcbr@rambler.ru или в личку. СРОЧНО!!!

советую также поспрашивать в воронежских группах на одноклассниках

там иногда бывают предложения

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Всем Привет!! Подскажите знающие люди.. Хотим покупать квартиру в Воронеже.. Скорее всего через агентство в новостройке.. Какой порядок оформления документов? Что нужно знать чтобы не нарваться на обман? Какие документы нужно запросить и все остальное... Расскажите у кого уже есть опыт....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Всем Привет!! Подскажите знающие люди.. Хотим покупать квартиру в Воронеже.. Скорее всего через агентство в новостройке.. Какой порядок оформления документов? Что нужно знать чтобы не нарваться на обман? Какие документы нужно запросить и все остальное... Расскажите у кого уже есть опыт....

Зависит от того, на каком этапе покупаете новостройку - на этапе строительства или когда дом уже сдан.

В первом случае никто не гарантирует успеха - дом могут просто недостроить(не хватит денег, или ещё что-то) или даже достроить, но не принять на баланс города.

Уверенность в успешном получении квартиры (но не гарантия!) может быть, только если покупаете на этапе строительства у крупных-застройщиков. Это "Выбор", "Инстеп", "КИТ". Они напрямую относятся к главам администрации, поэтому там неприятные неожиданности очень редки, хотя тоже случаются.

Посредники-риэлтеры вам тут даже не понадобятся - идёте напрямую в офис застройщика и заключаете договор. Экономите на услугах посредников 50 тысяч рублей.

Во втором случае никакого подвоха с недостроем быть не может, т.к. квартира уже есть, дом принят и подключен к коммуникациям.

Если квартира построена, но не выкуплена в собственность - никаких проблем не будет вообще.

Но, обычно в сданных домах все квартиры уже раскуплены, тогда придется искать предложения через посредников-перекупщиков. Это уже покупка "вторички" и тут надо смотреть внимательно. Если квартира менее 3-х лет в собственности, продавец платит большой налог за её продажу. Поэтому он может предложить указать в договоре неполную сумму - до 1 млн.рублей. Сами понимаете, что это не есть хорошо.

Ну и прочие моменты при покупке вторички, их могут знать только риэлтеры.

У нас, к примеру, в покупаемой квартире было долевое участие несовершеннолетнего ребенка. Без разрешения из органов опёки продать такую квартиру нельзя. А органы опёки постановили, что ребенку нужно приобрести другую недвижимость, где его доля будет больше. Причем провести две сделки одновременно - продажу доли и покупку доли ребенку. Пришлось родителям одновременно с продажей нам квартиры оформлять на ребёнка покупку "доли" в квартире у его бабушки. Вот такой "ход конём" пришлось совершить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Зависит от того, на каком этапе покупаете новостройку - на этапе строительства или когда дом уже сдан.

В первом случае никто не гарантирует успеха - дом могут просто недостроить(не хватит денег, или ещё что-то) или даже достроить, но не принять на баланс города.

Уверенность в успешном получении квартиры (но не гарантия!) может быть, только если покупаете на этапе строительства у крупных-застройщиков. Это "Выбор", "Инстеп", "КИТ". Они напрямую относятся к главам администрации, поэтому там неприятные неожиданности очень редки, хотя тоже случаются.

Посредники-риэлтеры вам тут даже не понадобятся - идёте напрямую в офис застройщика и заключаете договор. Экономите на услугах посредников 50 тысяч рублей.

Во втором случае никакого подвоха с недостроем быть не может, т.к. квартира уже есть, дом принят и подключен к коммуникациям.

Если квартира построена, но не выкуплена в собственность - никаких проблем не будет вообще.

Но, обычно в сданных домах все квартиры уже раскуплены, тогда придется искать предложения через посредников-перекупщиков. Это уже покупка "вторички" и тут надо смотреть внимательно. Если квартира менее 3-х лет в собственности, продавец платит большой налог за её продажу. Поэтому он может предложить указать в договоре неполную сумму - до 1 млн.рублей. Сами понимаете, что это не есть хорошо.

Ну и прочие моменты при покупке вторички, их могут знать только риэлтеры.

У нас, к примеру, в покупаемой квартире было долевое участие несовершеннолетнего ребенка. Без разрешения из органов опёки продать такую квартиру нельзя. А органы опёки постановили, что ребенку нужно приобрести другую недвижимость, где его доля будет больше. Причем провести две сделки одновременно - продажу доли и покупку доли ребенку. Пришлось родителям одновременно с продажей нам квартиры оформлять на ребёнка покупку "доли" в квартире у его бабушки. Вот такой "ход конём" пришлось совершить.

Иванна, поздравляем!!!

Наконец-то свершилось!!! :)

Иванна, поздравляем!!!

Наконец-то свершилось!!! :)

Это я по поводу паспорта :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
только если покупаете на этапе строительства у крупных-застройщиков. Это "Выбор", "Инстеп", "КИТ". Они напрямую относятся к главам администрации

Есть ещё один крупный "игрок" на этом рынке - ДСК, но у него в основном панельные дома. Но владельцы всех перечисленых компаний депутаты которым легко решать различные проблемы. И насколько я знаю в последние несколько лет в Воронеже нет кинутых дольщиков, напротив те кто пострадал ранее получают сейчас жильё при помощи обл. администрации.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Иванна спасибо вам огромное за информацию.. Интересно а сколько будет стоить самая скромная однушка у этих застройщиков? И кто нибудь слышал про такое агентство "сити центр "?если слышали что можете сказать про него?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Иванна, поздравляем!!!

Наконец-то свершилось!!! :)

Это я по поводу паспорта :)

Спасибо! :) Да, уж, пришлось месяц ждать. Уже и не надеялась, думала ещё месяц ждать придется.

Иванна спасибо вам огромное за информацию.. Интересно а сколько будет стоить самая скромная однушка у этих застройщиков? И кто нибудь слышал про такое агентство "сити центр "?если слышали что можете сказать про него?

От 1.500.000р заявляют, на деле ещё плюс 50-60 тыс.р. Это на этапе котлована (то есть за год-полгода до сдачи дома). И без ремонта.

К сроку сдачи обычно однушек не остаётся в продаже. Если вдруг останутся, то они уже 1.900.000-2.000.000р будут стоить.

Со словом Сити здесь ассоциируется группа компаний Хамина. Один из крупнейших частных бизнесменов, который "держит" многие предприятия в Воронеже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ребята, кто уже ездил/переехал в Воронеж, скиньте плз. в личку контакты, явки, пароли хороших агентов по аренде и проверенных лиц, оказывающих помощь в постановке на 3-х мес. мигр.учет. Нужно срочно, в четверг уже буду в регионе. Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для тех кто в самое ближайшее время приезжает в Воронеж: Сдаётся 1 комн. квартира в районе Политеха (Комминтерновский район) 8000+коммуналка(примерно 2000) с возможностью регистрации в этой-же квартире. Предложение действительно для долгосрочной аренды. Просто регистрация не делается.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для тех кто в самое ближайшее время приезжает в Воронеж: Сдаётся 1 комн. квартира в районе Политеха (Комминтерновский район) 8000+коммуналка(примерно 2000) с возможностью регистрации в этой-же квартире. Предложение действительно для долгосрочной аренды. Просто регистрация не делается.

Вкусная цена, хотелось бы подробностей )) Готов в четверг буду смотреть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вчера хозяину квартиры позвонил бывший квартирант, переселенец из Ташкента, и просил пока не сдавать - он в ближайшее время планирует приехать. Если что-то измениться - сообщу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для тех кто в самое ближайшее время приезжает в Воронеж: Сдаётся 1 комн. квартира в районе Политеха (Комминтерновский район) 8000+коммуналка(примерно 2000) с возможностью регистрации в этой-же квартире. Предложение действительно для долгосрочной аренды. Просто регистрация не делается.

здравствуйте очень нужна квартира.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

здравствуйте очень нужна квартира.

Переселенец из Таша ещё не приехал, но квартира к сожалению занята родственниками хозяина с Украины (Увезли сына от призыва в армию). Если будут какие-нибудь варианты - отпишусь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Переселенец из Таша ещё не приехал, но квартира к сожалению занята родственниками хозяина с Украины (Увезли сына от призыва в армию). Если будут какие-нибудь варианты - отпишусь.

хорошо спасибо огромное

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Как можно себя обезопасить от прихода арендодателя в любое время, как можно внести этот вопрос в договор найма квартиры? Арендодатель приходит по 5-7 раз в месяц, сидит сколько захочется, не предупреждает о приходе, может зайти, когда нас нет дома. Как можно договориться по-любовно в этом вопросе, как думаете? При этом, он достаточно дружелюбен...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Как можно себя обезопасить от прихода арендодателя в любое время, как можно внести этот вопрос в договор найма квартиры? Арендодатель приходит по 5-7 раз в месяц, сидит сколько захочется, не предупреждает о приходе, может зайти, когда нас нет дома. Как можно договориться по-любовно в этом вопросе, как думаете? При этом, он достаточно дружелюбен...

поговорите с ним, узнайте цели его визитов, расскажите о своих не удобствах.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Как можно себя обезопасить от прихода арендодателя в любое время, как можно внести этот вопрос в договор найма квартиры? Арендодатель приходит по 5-7 раз в месяц, сидит сколько захочется, не предупреждает о приходе, может зайти, когда нас нет дома. Как можно договориться по-любовно в этом вопросе, как думаете? При этом, он достаточно дружелюбен...
Первый раз слышу о такой проблеме. Сколько раз снимал жилье, тьфу тьфу тьфу, хозяева в личную жизнь не лезли, бывало даже оплату передавал где то в городе, без визита в квартиру. Варианта тут два: прямо ему сказать об этом, просто спокойно поговорить и все объяснить. Если не поможет, и это продолжает доставлять неудобства, стоит поискать менее дружелюбного хозяина :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

У нее всегда находится причина "забежать", это просто непреодолимая проблема и, к откровенному разговору не предрасполагающая...:(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

У нее всегда находится причина "забежать", это просто непреодолимая проблема и, к откровенному разговору не предрасполагающая...:(

Вы снимаете укомплектованную квартиру? Причин может быть масса: и недоверие, и опасение за имущество, особенно если первывй раз сдает, и "а поговорить"...

Это действительно надо только поговорить на эту тему, также можно согласовать замену замка(или сердцевины), ведь у Вас там также личные вещи и документы.

п.с. в молодости снимала квартиру с подругой, обе тогда работали в сельской школе - руссо туристо, облико морале, все ж на виду... так бабуля-хозяйка первые месяцы могла и в 7 утра припереться, чуть ли не под одеяла заглядывала... o_O :-D)))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Скажите пожалуйста, вот я еду один в Воронеж, родственников там нет, а при получении паспорта РФ уже нужна прописка в папорт(я так понял). Как решить эту проблему? Искать по объявлениям? Но ведь не то что чужие люди, а и родственники не всегда пропишут кого-то чужого к себе в квартиру. Ведь потом без моего согласия ничего не смогут сделать.

Что делать? Есть ли варианты прописки(может лимитированной) в каком-то центре программы? Незнаю...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Скажите пожалуйста, вот я еду один в Воронеж, родственников там нет, а при получении паспорта РФ уже нужна прописка в папорт(я так понял). Как решить эту проблему? Искать по объявлениям? Но ведь не то что чужие люди, а и родственники не всегда пропишут кого-то чужого к себе в квартиру. Ведь потом без моего согласия ничего не смогут сделать.

Что делать? Есть ли варианты прописки(может лимитированной) в каком-то центре программы? Незнаю...

родственники не про пишут , но чужие могут прописать надо искать и денежки копить . Они вас могут выписать вас без вашего согласия если им надо будет .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А возможен вариант с третьей регистрацией\пропиской - в общежитие?? Такой вариант что при получении уже паспорта, прописаться в общежитие, поставить штамп, а потом уже просто снимать жил площадь где удобно будет.

Учитывая что предыдущие 2 регистрации делать по другому адресу (или все 3рег надо по одному и тому же?)?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А возможен вариант с третьей регистрацией\пропиской - в общежитие?? Такой вариант что при получении уже паспорта, прописаться в общежитие, поставить штамп, а потом уже просто снимать жил площадь где удобно будет.

Учитывая что предыдущие 2 регистрации делать по другому адресу (или все 3рег надо по одному и тому же?)?

адреса могут быть разные, на счет общежития не слышал, о каком общежитии вы говорите?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

адреса могут быть разные, на счет общежития не слышал, о каком общежитии вы говорите?

Да любое в городе Воронеже) думаю они есть) У нас например в Ташкенте есть и студенческие и семейные.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти


×