Welcome to Форум переселенцев

Для получения полного доступа ко всем функциям форума требуется регистрация. Зарегистрировавшись, вы сможете делиться своим опытом, задавать вопросы, создавать темы, скачивать вложенные файлы и открыть свой собственный блог. Регистрация бесплатная и простая. Присоединяйтесь к нам!

Тиа Бурлакова

Жилье В Новосибирске.

118 сообщений в этой теме

@Шустрик08 если эта квартира с ремонтов и полностью укомплектована,то цена хорошая! если эти факторы не принципиальны бывает и дешевле,для кого то и 2000 в день не деньги а кому то и разница в 300-500 рублей важна,тем более когда переезжаешь на новое место и неопределённость с работой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Harry Если на пару недель то цена отличная, в гостиницах минимум 1500 за двухместный номер. Но на длительный срок это конечно очень дорого

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Inaki по линии метро можно комнату снять от 7000 в месяц,с ремонтом и мебелью,можно ещё дешевле если состояние не важно и минимум мебели,ну и отдалённое что-нибудь.когда только переехал в марте,цены на аренду немного повышаются осенью и зимой,снял комнату прям у метро за 7000 + 300 за свет и воду,ремонт хороший мебель и с хозяевами повезло.на первое время более чем хорошо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Inaki @Harry  Вот номер телефона: Аверьянов Андрей Михайлович +7 913 916 63 73 . Его почта 2926373@rambler.ru . можете написать на почту он вам вышлет фото квартир.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Шустрик08 я бы всё таки советовал промониторить объявления и позвонить по понравившемуся варианту, пусть будет не от собственника,но зато вы выберете из всего что есть,а не из того что есть в распоряжении данного риелтора. потому что квартира которой занимается один риелтор может быть недоступна другому.Другое дело что вообще ничего не смогли найти или нет времени этим заниматься.то тогда лучше конечно обратиться

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Друзья,если у кого-то возникнут вопросы по покупке недвижимости в Новосибирске,с радостью отвечу на них в мельчайших подробностях!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Уважаемые переселенцы!

 

Оказывается в Новосибирске действует программа жилищной поддержки молодых семей ссылка 1, ссылка 2 . Написано, что возмещают до 35% от стоимости жилья. Кто-нибудь реально пользовался этой программой? Как она работает на практике? Насколько быстро проходит возмещение? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 12.09.2016 в 10:50, TANECHKA2009 сказал:

Недавно покупали квартиру. Сами нашли квартиру по линии метро за 2 100 000 руб. двухкомн. Затем обращались в юридическую компанию для совершении сделки. В итоге вместо 50 тыс. (которые надо было бы заплатить риэлтору) заплатили этой компании 7 тыс. 

Кстати эту квартиру продавал риэлтор, но т.к. мы знали адрес без проблем вышли на хозяев и совершили сделку.

Можно попасть и не на маленькие деньги за такую самостоятельность(взять квартиру с дополнительными собственниками ,в долгах,залогах,не правомерно принадлежащею лицу которое продает недвижку ,лучше  не рисковать поверьте испытали на себе такие прелести лучше 50р отдать чем попасть на 2 ляма,тем более приезжаешь с другого государства и не знаешь законов и всех процедур которые необходимы.Скупой как говорится платит дважды

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

При покупки недвижки  сначала хотели сэкономить, "да на фиг нам юрист-риэлтор и т.д и т.п !" мы сами всё сможем и сами всё умеем ,да не тут то было, еще бы чуть -чуть и попали бы в точку не возврата! (Чуть не купили в новостройке кв. у которой даже нет коммуникаций законных) тут знакомые чисто случайно  по рекомендовали нам одну девушку юриста -риэлтора, девушка оказалась очень подкованным специалистом,быстро нам объяснила доступным и понятным языком что если хотим "дяде чужому" денежку подарить то можем брать квартиру которую нашли,но спасибо короче ей не дала залезть в * опу,. Так что  я считаю лучше заплатить и спокойно спать,чем придет кто нибудь и скажет через год или два "я хозяин! просто был в местах отдаленных ,а теперь приехал и хочу жить в своей квартирке,а вы выметайтесь!" можно и на таких чудо риэлторов нарваться которые продают всем и всё. Я так скажу мы не пожелели что отдали денежку. Зато на 100% уверенны что всё законно и всё наше! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Анечк@ За покупку квартиры в новостройке риэлторы с покупателя не берут ни копейки! Все оплачивает застройщик! )))))) Не нужно такое советовать людям.

И сам риэлтор кстати не проверяет чистоту сделки, это все равно делают юристы. Задача риэлтора подобрать покупателю тот вариант, который его устроит...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Можно спокойно обойтись без риэлторов, что и советую людям. Когда заключается договор с риелторским агентством, то почитайте, что они оказывают просто информационные услуги по поиску жилья. Юридические услуги у них оплачиваются дополнительно.

Кстати, недавно наши знакомые аналогичным образом нашли квартиру и оформили сделку с помощью юридической конторы. Цена вопроса 7 800 руб.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Inaki Видимо попался недобросовестный риелтор что за покупку в новостройке взял деньги.а по поводу юридической подкованности риелторов ,это правда,точнее так должно быть,просто рынок заполонили неквалифицированные"специалисты" Настоящий риелтор ищет несколько вариантов,проверяет их юр. чистоту, аргументированно торгуется ,составляет предварительный договор(при задатке) потом договор купли продажи,передача денег только и только через ячейку в банке и только после регистрации договора в юстиции его услуги оплачиваются.

@Harry Дорогие товарищи. Знайте,всегда найдуться люди которые захотят воспользоваться неосведомленностью только что переехавшего человека,у которого голова забита кучей проблем.Будьте бдительны. 

@Юрий1982 Здравствуйте Юрий. Да это правда,действует такая программа.Вам нужно зайти в администрацию по месту жительства в отдел субсидирования(если не ошибаюсь) там дадут подробную информацию по программе и застройщикам участвующим в ней!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
23 минуты назад, Harry сказал:

 

@Юрий1982 Здравствуйте Юрий. Да это правда,действует такая программа.Вам нужно зайти в администрацию по месту жительства в отдел субсидирования(если не ошибаюсь) там дадут подробную информацию по программе и застройщикам участвующим в ней!!!

А что по этой программе можно купить жилье только на первичном рынке? А на вторичном нельзя? Сколько времени нужно ждать денег и какую максимальную сумму они дают? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Юрий1982 нет не только новостройки,также и под строительство дома, 30 или 35% от стоимости средне рыночной,лучше зайти в администрацию и получить подробную информацию конкретно по вашему случаю,потому что всё делается в индивидуальном порядке. трое из наших клиентов уже занимаются сбором документов.Удачи вам и всех благ!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Подскажите, а сколько примерно будет стоить ремонт 2-х комнатной квартиры в новостройке, эконом. вариант (40-45 кв.м.) с учетом работы и материалов? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 01.10.2016 в 12:02, Юрий1982 сказал:

Уважаемые переселенцы!

 

Оказывается в Новосибирске действует программа жилищной поддержки молодых семей ссылка 1, ссылка 2 . Написано, что возмещают до 35% от стоимости жилья. Кто-нибудь реально пользовался этой программой? Как она работает на практике? Насколько быстро проходит возмещение? 

Вы внимательно прочитали про март 2005года??? В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи – участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. О

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
15 минут назад, Ksenya сказал:

Вы внимательно прочитали про март 2005года??? В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи – участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. О

 

Списки молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату, формируются органами местного самоуправления в порядке очередности по дате признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи – участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. Очередность остальных молодых семей устанавливается в списке участников по дате их признания органами местного самоуправления нуждающимися в жилых помещениях. 

 

Очередность остальных молодых семей устанавливается в списке участников по дате их признания органами местного самоуправления нуждающимися в жилых помещениях.

 

Мы молодая семья. Мне в 2017 году будет 35 (там пишут не старше 35 лет). В Новосибирске у нас своего жилья нет. 2-ое детей.... Почему мы не можем участвовать? 

 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Юрий1982 Юрий лучше поторопиться. Зайдите в администрацию и вам всё расскажут в подробностях,потому что признание нуждающимися в улучшении жилищных условий не сразу делается,если решили участвовать в этой программе,не теряйте время спрашивая на форуме а лучше напрямую обращайтесь к компетентным органам.Удачи вам!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
4 минуты назад, Harry сказал:

@Юрий1982 Юрий лучше поторопиться. Зайдите в администрацию и вам всё расскажут в подробностях,потому что признание нуждающимися в улучшении жилищных условий не сразу делается,если решили участвовать в этой программе,не теряйте время спрашивая на форуме а лучше напрямую обращайтесь к компетентным органам.Удачи вам!!!

После переезда в Новосибирск обязательно зайду.... Просто мне было интересно, может кто-то из форумчан уже пользовался этой программой и поэтому хотел узнать как она работает на практике. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Юрий1982 Я знаю что обратившихся очень много,очень много людей подстраиваются под "нуждающихся" проверка тоже время занимает.Но это всё работает и почему бы не воспользоваться этой программой. 30% от стоимости это прекрасная поддержка для молодой семьи!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
31 минуту назад, Harry сказал:

@Юрий1982 Я знаю что обратившихся очень много,очень много людей подстраиваются под "нуждающихся" проверка тоже время занимает.Но это всё работает и почему бы не воспользоваться этой программой. 30% от стоимости это прекрасная поддержка для молодой семьи!

А как долго занимает проверка и как быстро после проверки перечисляются деньги? Есть ли максимальная сумма, которую могут перечислить?  И в нашем случае, чего проверять... Недавно приехали, живем на аренде... И еще ... там обязательно надо брать кредит? Можно ли получить 30% от стоимости, а остальное закрыть из собственных сбережений? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
19 часов назад, Юрий1982 сказал:

Мы молодая семья. Мне в 2017 году будет 35 (там пишут не старше 35 лет). В Новосибирске у нас своего жилья нет. 2-ое детей.... Почему мы не можем участвовать? 

Потому что на учет надо было встать в 2005году...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
26 минут назад, Ksenya сказал:

Потому что на учет надо было встать в 2005году...

Где это написано? 

 

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Юрий1982 Кредит брать необязательно,если есть собственные сбережения.По срокам сложно сказать,нет фиксированного промежутка времени,всё индивидуально.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас