Перейти к содержанию

Внимание! Группы форума в ВК и ОК больше не будут поддерживаться. Чаты теперь в телеграм - https://t.me/b2ru_chat  Форум тоже работает как обычно.

 

Продажа квартиры и все что с этим связано


FiedeL

Рекомендуемые сообщения


37 минут назад, Артемий89 сказал:

Это значит, что работникам этих организаций открыта прописка в Ташкенте?

Может это и значит..только готовьте заранее список из  стодвадцатьпять бумаг,ну знаете как обычно..

6 минут назад, Москаль сказал:

вы уже продали свою квартиру?

У нас там ее нет,к сожалению,а может и к счастью))

А разве это как то между собой перекликается,

речь вроде о прописке только.

Ссылка на комментарий

Думаю, для тех, кто продает жилье в Таше, это очень актуально. Зашла сегодня на olx, а там трешки без ремонта уже за 50 стоят! http://olx.uz/obyavlenie/prodam-3h-komnatnuyu-IDos8J.html#5da4059863 Вот у нас люди ориентируются быстро!

03/09/2015 - запись на подачу анкеты по элетронке                                        12/11/2015 - запись на рвп по электронке на 29 апреля 2016!

17/09/2015 - успешная сдача анкеты в Пензенскую область! :)                     21/12/2015 - перенос записи на рвп по электронке на 12 января 2016!

28/09/2015 - положительное решение Минтруд! :da:                                        12/01/2016 - успешная сдача доков на рвп!

15/10/2015 - звонок с посольства                                                                     29/02/2016 - положительный ответ по рвп на всех! :beer:

23/10/2015 - свидетельство получено! :beer:                                               14/05/2016 - сдача доков на выход из гр-ва Уз в ОВВиГ

01/07/2016 - печать рвп + регистрация                                                            04/07/2016 - успешная сдача доков на гр-во!

15/08/2016 - гражданство РФ!!! :beer:

Ссылка на комментарий
7 минут назад, Svetik15 сказал:

 цены вырастут?

не факт, что вырастут, надо разбираться в деталях этой категории прописки(по идее, они могут приобретать квартиры только через 3 года после прописки), но, по крайней мере, это все-таки предпосылка к росту цен

Ссылка на комментарий
3 минуты назад, Москаль сказал:

но, по крайней мере, это все-таки предпосылка к росту цен

ага,есть такая надежда,но верится с трудом..

я бы тоже прикупила по запас,но это ,как сказать то,

деньги то все на пластике.

Кстати,вы не продадите если я пластиком с вами расплачусь?:)

 

Ссылка на комментарий
31 минуту назад, НаиляНаиля сказал:

Вот у нас люди ориентируются быстро!

а есть и отличные квартиры в 2 раза дешевле, все от места зависит

вот, например:

http://olx.uz/obyavlenie/3-5-5-chistaya-77m2-balkon-2h6-m-ulugbekskiy-r-n-a-yugnaki-IDrfmt.html#8e1e1e14a7

7 минут назад, Svetik15 сказал:

Кстати,вы не продадите если я пластиком с вами расплачусь?:)

я подумаю :)

Ссылка на комментарий

Югнакий - это же конец географии :) По крайней мере мне так показалось, ездила туда один раз, и мы все ехали и ехали, никак доехать не могли :)

03/09/2015 - запись на подачу анкеты по элетронке                                        12/11/2015 - запись на рвп по электронке на 29 апреля 2016!

17/09/2015 - успешная сдача анкеты в Пензенскую область! :)                     21/12/2015 - перенос записи на рвп по электронке на 12 января 2016!

28/09/2015 - положительное решение Минтруд! :da:                                        12/01/2016 - успешная сдача доков на рвп!

15/10/2015 - звонок с посольства                                                                     29/02/2016 - положительный ответ по рвп на всех! :beer:

23/10/2015 - свидетельство получено! :beer:                                               14/05/2016 - сдача доков на выход из гр-ва Уз в ОВВиГ

01/07/2016 - печать рвп + регистрация                                                            04/07/2016 - успешная сдача доков на гр-во!

15/08/2016 - гражданство РФ!!! :beer:

Ссылка на комментарий
12 минуты назад, Москаль сказал:

@Svetik15 Неплохая у вас карта, с такой суммой, типа кошелька-самотряса :)

а чё,всю жизнь в кишлаке то прожила,

а хочется  тоже быть столичной штучкой,

вот и на моей улице праздник..

Но вот только одна маленькая загвоздка,

все деньги на пластике.Осталось только вас уговорить,

продать пластиком,так как другие не соглашаются:D

 

1 минуту назад, Svetik15 сказал:

Неплохая у вас карта

ну да,такая же как у всех,"неплохая":)

Ссылка на комментарий
3 часа назад, tata-sergey сказал:

К примеру, постоянную прописку в Ташкенте и Ташкентской области могут получать работники НХК «Узбекнефтегаз», АО «Узбекэнерго», АО «Узкимёсаноат», АО «Узбекистон темир йуллари», ХК "Узпахтасаноатэкспорт", АК «Узавтосаноат», НАК "Узбекистон Хавой Йуллари" и другие.

а если работника завтра уволят,то прописка сгорает,или таки  по наследству переходит?

должность имеет значение?

Ссылка на комментарий

@Москаль Недавно беседовал с одним риелтором  - у них есть такая штука - называется "аукционная продажа" ... Они выставляют квартиру по очень привлекательной цене, на 5-7 тыс. меньше рыночной (т.е. например квартиру  стоимость 30 тыс., выставят за 23). Активно ее рекламируют... Из-за низкой цены поступает очень много звонков. Через 3-4 недели, за 1-2 квартиру приходят смотреть человек 15-20 и всем говорят, что 23 - это старт... Кто предложит больше, тот и получит квартиру... В результате кто-то предлагает, например 25-26 и квартира уходит этому человеку (если хозяин согласен, может кто-то и 30 предложит).. Цель такого аукциона продать квартиру по максимально возможной цене за 1-1,5 месяца. Так, что когда Вы видите цену существенно меньше средне-рыночной... стоит задуматься, а почему это так.  

Другой вариант предлагать высокую цену и во время переговоров делать скидку... Но тогда может поступать 1 звонок за несколько дней, а показы вообще быть редкостью... Если есть время до отъезда, то можно использовать этот вариант. 

А еще есть те, кто квартиры выкупает за 3 дня... Стоимость = рыночная цена (они ее определят) минус 30%. 

Если нужна моя помощь или консультация пишите в личку. Помогу, чем смогу. 

 

....................Начало проекта переселение................

2006 год - Появились первые сознательные мысли и желание переехать в Россию

Май-Июнь 2016 - Приняли решение переезжать в РФ. 

28.06.2016 - Записался на подачу анкеты в электронном календаре.

26.07.2016 - Успешная сдача анкеты в г. Новосибирск

19.08.2016  - Мин.труд одобрил!!! 31.08.2016 - Финальное одобрение анкеты.

30.09.2016 - Получил свидетельство. 

10.10.2016 - Сдали документы на РВП. 24.10.2016 - Документы поступили в регион.

19.12.2016 - РВП одобрено. 28.12.2016 - Информация появилась на сайте МВД.

19.03.2017 - Выезд в регион для подачи документов на гражданство.

21.03.2017 - Регистрация свидетельства, постановка печати РВП, регистрация по месту жительства.

24.03.2017 - Подача документов на гражданство.

30.03.2017 - Возвращение в Ташкент. 

05.05.2017 - Сдали документы на выход из гражданства Узбекистана

19 и 20.06.2017 - Мы граждане РФ (на сайте появилось 28.06.2017).

06-09.07.2017 - Переезд в Новосибирск.

12.07.2017 - Начал трудовую деятельность в РФ.

25.07.2017 - Сдали документы на паспорт РФ и детям поставили печать о приобретении гражданства в перевод СОРа.

07.08.2017 - Получили внутренние паспорта РФ.

15.08.2017-16.08.2017 - Сделали регистрацию на 3 месяца.

17.08.2017 - Подали на компенсации и подъемные. Присвоен ИНН.

23.08.2017 - Получен СНИЛС.

18.09.2017 - Стали собственниками квартиры в Новосибирске. 08.10.2017 - Переехали в собственную квартиру.

10.10.2017 - Сделали постоянную регистрацию по месту жительства.

15.10.2017 - Подал заявление на заграничный паспорт гражданина РФ (через сайт госуслуг). 

03.11.2017 - Встал на воинский учет.

14.11.2017 - Получил заграничный паспорт.

04.12.2017 - Получил военный билет. 

....................Проект переселение завершен. Продолжительность - 1 год 5 месяцев и 6 дней................

Начался новый этап жизни на Родине :beer:

16.01.2018 - Поступили подъемные и компенсации

 

Ссылка на комментарий
3 минуты назад, Юрий1982 сказал:

называется "аукционная продажа

такие продажи практикуются,если квартира отобрана по суду,

у тех кто не смог выплатить ипотеку например,или еще какие то проблемные ..

по суду их забирают и выставляют на аукцион,от первоначальной цены,

тем самым чтоб вернуть хотя бы первоначальную сумму.

И кажется покупатель не имеет возможность видеть в реале объект,

только по описанию+план квартиры.

Ссылка на комментарий
11 минуту назад, Svetik15 сказал:

такие продажи практикуются,если квартира отобрана по суду,

 

Вы путаете официальный аукцион, проводимый в здании биржи  например и "аукцион", который частным образом проводят риелторы (да и в принципе сам хозяин может применить эту схему). Кончено не надо собирать 25 покупателей в одном месте и не стучать молотком со словами продано. Можно просто сказать, что есть такая квартира, можно показать квартиру и сказать у нее стартовая цена... столько-то... Вам срок до конца недели (месяца) позвонить и сказать сколько максимально Вы за нее дадите...И так всем 25 потенциальным покупателям... Выигрывает тот, кто даст максимальную цену. 

Если нужна моя помощь или консультация пишите в личку. Помогу, чем смогу. 

 

....................Начало проекта переселение................

2006 год - Появились первые сознательные мысли и желание переехать в Россию

Май-Июнь 2016 - Приняли решение переезжать в РФ. 

28.06.2016 - Записался на подачу анкеты в электронном календаре.

26.07.2016 - Успешная сдача анкеты в г. Новосибирск

19.08.2016  - Мин.труд одобрил!!! 31.08.2016 - Финальное одобрение анкеты.

30.09.2016 - Получил свидетельство. 

10.10.2016 - Сдали документы на РВП. 24.10.2016 - Документы поступили в регион.

19.12.2016 - РВП одобрено. 28.12.2016 - Информация появилась на сайте МВД.

19.03.2017 - Выезд в регион для подачи документов на гражданство.

21.03.2017 - Регистрация свидетельства, постановка печати РВП, регистрация по месту жительства.

24.03.2017 - Подача документов на гражданство.

30.03.2017 - Возвращение в Ташкент. 

05.05.2017 - Сдали документы на выход из гражданства Узбекистана

19 и 20.06.2017 - Мы граждане РФ (на сайте появилось 28.06.2017).

06-09.07.2017 - Переезд в Новосибирск.

12.07.2017 - Начал трудовую деятельность в РФ.

25.07.2017 - Сдали документы на паспорт РФ и детям поставили печать о приобретении гражданства в перевод СОРа.

07.08.2017 - Получили внутренние паспорта РФ.

15.08.2017-16.08.2017 - Сделали регистрацию на 3 месяца.

17.08.2017 - Подали на компенсации и подъемные. Присвоен ИНН.

23.08.2017 - Получен СНИЛС.

18.09.2017 - Стали собственниками квартиры в Новосибирске. 08.10.2017 - Переехали в собственную квартиру.

10.10.2017 - Сделали постоянную регистрацию по месту жительства.

15.10.2017 - Подал заявление на заграничный паспорт гражданина РФ (через сайт госуслуг). 

03.11.2017 - Встал на воинский учет.

14.11.2017 - Получил заграничный паспорт.

04.12.2017 - Получил военный билет. 

....................Проект переселение завершен. Продолжительность - 1 год 5 месяцев и 6 дней................

Начался новый этап жизни на Родине :beer:

16.01.2018 - Поступили подъемные и компенсации

 

Ссылка на комментарий
10 минут назад, Юрий1982 сказал:

Вы путаете официальный аукцион, проводимый в здании биржи  например и "аукцион", который частным образом проводят риелторы (да и в принципе сам хозяин может применить эту схему). Кончено не надо собирать 25 покупателей в одном месте и не стучать молотком со словами продано. Можно просто сказать, что есть такая квартира, можно показать квартиру и сказать у нее стартовая цена... столько-то... Вам срок до конца недели (месяца) позвонить и сказать сколько максимально Вы за нее дадите...И так всем 25 потенциальным покупателям... Выигрывает тот, кто даст максимальную цену. 

а на самом деле,классная идея.Почему бы и нет..как говорится,голь на выдумку хитра:D

 

 

Ссылка на комментарий
19 минут назад, Svetik15 сказал:

а на самом деле,классная идея.Почему бы и нет..как говорится,голь на выдумку хитра:D

 

Идея позаимствована у риелтора.  Только здесь требуются хорошие вложения в рекламу (интернет, отрывные объявления, в газеты, банер и т.д.), чтобы за 3-4 недели собралось 20-30 потенциальных покупателей и первоначальная цена должна быть ОЧЕНЬ привлекательна. Иначе, если дать большой срок на размышления, то ничего не сработает.... Но это конечно не 100% вариант продать квартиру по той цене, которую Вы хотите, но один из способов. 

Если нужна моя помощь или консультация пишите в личку. Помогу, чем смогу. 

 

....................Начало проекта переселение................

2006 год - Появились первые сознательные мысли и желание переехать в Россию

Май-Июнь 2016 - Приняли решение переезжать в РФ. 

28.06.2016 - Записался на подачу анкеты в электронном календаре.

26.07.2016 - Успешная сдача анкеты в г. Новосибирск

19.08.2016  - Мин.труд одобрил!!! 31.08.2016 - Финальное одобрение анкеты.

30.09.2016 - Получил свидетельство. 

10.10.2016 - Сдали документы на РВП. 24.10.2016 - Документы поступили в регион.

19.12.2016 - РВП одобрено. 28.12.2016 - Информация появилась на сайте МВД.

19.03.2017 - Выезд в регион для подачи документов на гражданство.

21.03.2017 - Регистрация свидетельства, постановка печати РВП, регистрация по месту жительства.

24.03.2017 - Подача документов на гражданство.

30.03.2017 - Возвращение в Ташкент. 

05.05.2017 - Сдали документы на выход из гражданства Узбекистана

19 и 20.06.2017 - Мы граждане РФ (на сайте появилось 28.06.2017).

06-09.07.2017 - Переезд в Новосибирск.

12.07.2017 - Начал трудовую деятельность в РФ.

25.07.2017 - Сдали документы на паспорт РФ и детям поставили печать о приобретении гражданства в перевод СОРа.

07.08.2017 - Получили внутренние паспорта РФ.

15.08.2017-16.08.2017 - Сделали регистрацию на 3 месяца.

17.08.2017 - Подали на компенсации и подъемные. Присвоен ИНН.

23.08.2017 - Получен СНИЛС.

18.09.2017 - Стали собственниками квартиры в Новосибирске. 08.10.2017 - Переехали в собственную квартиру.

10.10.2017 - Сделали постоянную регистрацию по месту жительства.

15.10.2017 - Подал заявление на заграничный паспорт гражданина РФ (через сайт госуслуг). 

03.11.2017 - Встал на воинский учет.

14.11.2017 - Получил заграничный паспорт.

04.12.2017 - Получил военный билет. 

....................Проект переселение завершен. Продолжительность - 1 год 5 месяцев и 6 дней................

Начался новый этап жизни на Родине :beer:

16.01.2018 - Поступили подъемные и компенсации

 

Ссылка на комментарий
3 минуты назад, Юрий1982 сказал:

Идея позаимствована у риелтора

скромняга..ну ты же ее переработал на свой манер,можно сказать уже твоя))

на самом деле,можно и в своем доме ,дворе оповестить людей и начать сиё действие.

 

Ссылка на комментарий
5 минут назад, Svetik15 сказал:

на самом деле,можно и в своем доме ,дворе оповестить людей и начать сиё действие.

Чем больше людей Вы вовлечете в аукцион за короткий срок, тем больше вероятность того, что итоговая цена будет выше.

Если нужна моя помощь или консультация пишите в личку. Помогу, чем смогу. 

 

....................Начало проекта переселение................

2006 год - Появились первые сознательные мысли и желание переехать в Россию

Май-Июнь 2016 - Приняли решение переезжать в РФ. 

28.06.2016 - Записался на подачу анкеты в электронном календаре.

26.07.2016 - Успешная сдача анкеты в г. Новосибирск

19.08.2016  - Мин.труд одобрил!!! 31.08.2016 - Финальное одобрение анкеты.

30.09.2016 - Получил свидетельство. 

10.10.2016 - Сдали документы на РВП. 24.10.2016 - Документы поступили в регион.

19.12.2016 - РВП одобрено. 28.12.2016 - Информация появилась на сайте МВД.

19.03.2017 - Выезд в регион для подачи документов на гражданство.

21.03.2017 - Регистрация свидетельства, постановка печати РВП, регистрация по месту жительства.

24.03.2017 - Подача документов на гражданство.

30.03.2017 - Возвращение в Ташкент. 

05.05.2017 - Сдали документы на выход из гражданства Узбекистана

19 и 20.06.2017 - Мы граждане РФ (на сайте появилось 28.06.2017).

06-09.07.2017 - Переезд в Новосибирск.

12.07.2017 - Начал трудовую деятельность в РФ.

25.07.2017 - Сдали документы на паспорт РФ и детям поставили печать о приобретении гражданства в перевод СОРа.

07.08.2017 - Получили внутренние паспорта РФ.

15.08.2017-16.08.2017 - Сделали регистрацию на 3 месяца.

17.08.2017 - Подали на компенсации и подъемные. Присвоен ИНН.

23.08.2017 - Получен СНИЛС.

18.09.2017 - Стали собственниками квартиры в Новосибирске. 08.10.2017 - Переехали в собственную квартиру.

10.10.2017 - Сделали постоянную регистрацию по месту жительства.

15.10.2017 - Подал заявление на заграничный паспорт гражданина РФ (через сайт госуслуг). 

03.11.2017 - Встал на воинский учет.

14.11.2017 - Получил заграничный паспорт.

04.12.2017 - Получил военный билет. 

....................Проект переселение завершен. Продолжительность - 1 год 5 месяцев и 6 дней................

Начался новый этап жизни на Родине :beer:

16.01.2018 - Поступили подъемные и компенсации

 

Ссылка на комментарий
Только что, Svetik15 сказал:

можно и в своем доме ,дворе оповестить людей и начать сиё действие.

Обычно, после того, как продашь, в своём дворе найдётся сосед, который скажет ...."Не знал, что ты продавал. Я бы на 5 000 больше дал!"

Не риэлтор. Помогу с выбором, приобретением, а так же арендой жилья в г.Краснодаре и его окрестностях.

Ссылка на комментарий
23 часа назад, Andryu сказал:

Здравствуйте подскажите пожалуйста телефоны риэлторов по юнусабадскому району кто сталкивался с продажей домов

Спасибо

 

3 часа назад, Elya сказал:

Зайдите на сайт http://uybor.uz/ru/agentstva  там зарегистрировано много риэлторов их месторасположение и контакты.

И не забудьте сразу (они предложат) договор с ними подписать, в котором будет написано, что вы после подписания не имеете права сами продать свою квартиру. Только через них! А если сами найдёте клиента и продадите квартиру, то обязаны будете всё равно выплатить им %, указанный в договоре.

Не риэлтор. Помогу с выбором, приобретением, а так же арендой жилья в г.Краснодаре и его окрестностях.

Ссылка на комментарий

@Москаль

2 часа назад, Москаль сказал:

не факт, что вырастут, надо разбираться в деталях этой категории прописки(по идее, они могут приобретать квартиры только через 3 года после прописки), но, по крайней мере, это все-таки предпосылка к росту цен

поправочка: постоянную прописку дадут тем, кто УЖЕ проработал 3 года. соответственно такие могут хоть на днях оформлять постоянную прописку и покупать жилье

Ссылка на комментарий
  • host133 изменил название на Продажа квартиры и все что с этим связано

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...