Продажа квартиры и все что с этим связано

[Юрий1982]

начался рост цен... Видимо все ждут открытие конвертации и других улучшений. Кроме того обещают дать квартиры взамен сносимых домов на месте нового аэропорта. Сейчас ситуация не определенная, думаю до апреля-июня конкретные шаги нового правительства будут более-менее понятны. Тогда и можно будет делать прогнозы на долгосрочную перспективу 

 

https://www.gazeta.uz/ru/2017/02/08/realty/ 

[Шустрик08]

17 минут назад, Юрий1982 сказал:

начался рост цен... Видимо все ждут открытие конвертации и других улучшений. Кроме того обещают дать квартиры взамен сносимых домов на месте нового аэропорта. Сейчас ситуация не определенная, думаю до апреля-июня конкретные шаги нового правительства будут более-менее понятны. Тогда и можно будет делать прогнозы на долгосрочную перспективу 

 

https://www.gazeta.uz/ru/2017/02/08/realty/ 

Не будет такого. Похоже пока все остановилось только на указах.  Про двойное гражданство ляпнули и все, и даже не придумали как оповещать. Про конвертацию ляпнули и все, а так же все как раньше записывают по датам. Ничего не меняется. Люди богаче не стали. ЗП не увеличились. Будем ждать, может к концу срока своего вспомнит про обещания...

 

[Юрий1982]

17 минут назад, Шустрик08 сказал:

Не будет такого. Похоже пока все остановилось только на указах.  Про двойное гражданство ляпнули и все, и даже не придумали как оповещать. Про конвертацию ляпнули и все, а так же все как раньше записывают по датам. Ничего не меняется. Люди богаче не стали. ЗП не увеличились. Будем ждать, может к концу срока своего вспомнит про обещания...

 

Я не слышал, чтобы что-то говорили о двойном гражданстве. Внедрение конвертации закреплено в стратегии 2017-2021. Но, там указано, что оно будет происходить постепенно и в рамках каких-то лимитов, начиная с 1-го квартала 2017. Думаю, сначала откроют конвертацию для юридических лиц, осуществляющих импорт сырья и оборудования, а потом может и для других. Но я тоже не верю, что откроют полную конвертацию в ближайшее время... Это уж слишком контрастирует с логикой проводимой экономической политики. Возможны лишь частичные послабления... 

 

А деньги у людей в регионах есть (у фермеров, бизнесменов и т.д.). Если им разрешить покупать квартиры в Ташкенте, то они за ценой не постоят...Им практически не куда вкладывать свои сбережения. Но я думаю, что им в первую очередь будут предлагать дома в новостройках - в обмен на право собственности и прописку. 

 

Надо еще подождать пару месяцев. Там оно станет более ясно. 

[Zamira.59]

36 минут назад, Юрий1982 сказал:

 

Я не слышал, чтобы что-то говорили о двойном гражданстве. Внедрение конвертации закреплено в стратегии 2017-2021. Но, там указано, что оно будет происходить постепенно и в рамках каких-то лимитов, начиная с 1-го квартала 2017. Думаю, сначала откроют конвертацию для юридических лиц, осуществляющих импорт сырья и оборудования, а потом может и для других. Но я тоже не верю, что откроют полную конвертацию в ближайшее время... Это уж слишком контрастирует с логикой проводимой экономической политики. Возможны лишь частичные послабления... 

 

А деньги у людей в регионах есть (у фермеров, бизнесменов и т.д.). Если им разрешить покупать квартиры в Ташкенте, то они за ценой не постоят...Им практически не куда вкладывать свои сбережения. Но я думаю, что им в первую очередь будут предлагать дома в новостройках - в обмен на право собственности и прописку. 

 

Надо еще подождать пару месяцев. Там оно станет более ясно. 

Придеться ждать,если   даже не очень хочешь,из за отсутствии клиентов

[Maska]

14 часа назад, Юрий1982 сказал:

начался рост цен... Видимо все ждут открытие конвертации и других улучшений. Кроме того обещают дать квартиры взамен сносимых домов на месте нового аэропорта. Сейчас ситуация не определенная, думаю до апреля-июня конкретные шаги нового правительства будут более-менее понятны. Тогда и можно будет делать прогнозы на долгосрочную перспективу 

 

https://www.gazeta.uz/ru/2017/02/08/realty/ 

Как можно проследить начало роста цен))))Что,опросил всех покупателей и они готовы отстегнуть на 2% больше.Ключевая фраза в этой пустой статье- Данный обзор и корректировки отражают собственное и личное мнение специалистов компании CREDO MAX ESTIMATION. Компания не несет ответственности и не претендует на их полную достоверность в отражении реального положения дел на рынке.

Какие шаги правительства?Шаг вперед,два шага назад,как у Ильича?

Сейчас иностранцы кинутся скупать бетон по 100 кило$.Как было 10 лет назад,как год назад,так и дальше будет.Медленное увядание и разгром всего и вся.Пока гастеры общую сумму присылаемых денег не доведут до уровня 13го года(как перед 1й мировой),никакого роста цен не будет и в помине,ну еще если прописку откроют-но кто хочет видеть здесь Гарлем??

[Кузьмич]

17 часов назад, 09wi7 сказал:

Одного не понимаю, 66 многоэтажных домов к 1 сентября. Представьте себе только эти темпы строительства, кто-нибудь видел проекты этих домов, интересно, существуют ли они. Кто там живет, ответьте, хоть котлованы вырыты и фундамент заложен? 

На улицу Навои сходите и увидите, как у нас могут строить. Можно и на Паркентском базаре впечатлиться.

[Юрий1982]

1 час назад, Maska сказал:

Как можно проследить начало роста цен))))Что,опросил всех покупателей и они готовы отстегнуть на 2% больше.

Опрос не делается... Берутся только данные предложения из сайта домвсем и возможно другим, отбрасываются подозрительные варианты (с супер высокой или супер низкой ценой) и считается средняя по городу и по районам.... Эта анализ предложения... 

[Шустрик08]

14 часа назад, Юрий1982 сказал:

 

Я не слышал, чтобы что-то говорили о двойном гражданстве.

Я имела ввиду про уведомление о том что появилось гражданство так и не додумали. ляпнули и все. Вроде все так хорошо начиналось. 

 

 

Хочу поделиться новостью бабуля моя наконец то продает квартиру. 1 комнатную за 17 тыщ. возле сельхоз института на малой кольцевой. 

[Maska]

16 минут назад, Шустрик08 сказал:

Я имела ввиду про уведомление о том что появилось гражданство так и не додумали. ляпнули и все. Вроде все так хорошо начиналось. 

 

 

Хочу поделиться новостью бабуля моя наконец то продает квартиру. 1 комнатную за 17 тыщ. возле сельхоз института на малой кольцевой. 

Аграрный Университет находится за пределами бетонки,а не у малой кольцевой.Так что можно вашу бабулю поздравить с выгоднейшей продажей.

[Шустрик08]

1 минуту назад, Maska сказал:

Аграрный Университет находится за пределами бетонки,а не у малой кольцевой.

Ах да простите перепутала дороги.........

[Maska]

Только что, Шустрик08 сказал:

Ах да простите перепутала дороги.........

Ладно,прощаю)))Если продали на Ялангаче за 17-молодчинищще!!!!

[Кузьмич]

Только что, Шустрик08 сказал:

Хочу поделиться новостью бабуля моя наконец то продает квартиру. 1 комнатную за 17 тыщ. возле сельхоз института на малой кольцевой. 

Об этом лучше говорить в прошедшем времени, т.е., когда всё уже оформлено и все деньги в кармане, дабы не сглазить.

Только что, Юрий1982 сказал:

Берутся только данные предложения из сайта домвсем и возможно другим, отбрасываются подозрительные варианты (с супер высокой или супер низкой ценой) и считается средняя

средняя температура по больнице, которая далеко не показатель....

[gari]

здравствуйте подскажите пожалуйста доверенность присланная из россии на выписку на пмж и получения листка убытия должна заверятся здесь в узбекистане и где  это можно зделать спасибо зарание за ответ

[Кузьмич]

Только что, gari сказал:

здравствуйте подскажите пожалуйста доверенность присланная из россии на выписку на пмж и получения листка убытия должна заверятся здесь в узбекистане и где  это можно зделать спасибо зарание за ответ

Не должна (согласно требованиям конвенции), но требуют (обычно паспортистки). А заверить у любого нотариуса можно. А можно и не согласиться с этим беспределом и потребовать основание для этого. Но ... себе дороже обойдётся... палки в колёса потом начнут вставлять. Но я бы не заверял и дожал их так.

[Юрий1982]

@Шустрик08 А какое  состояние квартиры было? Это Ташкент и Ташкентская область?

[Шустрик08]

11 минуту назад, Юрий1982 сказал:

@Шустрик08 А какое  состояние квартиры было? Это Ташкент и Ташкентская область?

Это Ташкент. Юнусабадский район. Средний ремонт, делали лет 7 назад, последний этаж , торец. 

[December86]

При нынешних  ценах это просто отлично!!Тем более последний этаж, торец...Напишите пожалуйста, долго ли продавали по этой цене? Каким образом нашелся покупатель (баннер, интернет или объявления на столбах)? Какова площадь квартиры? Я просто продаю однокомнатную возле Международного аэропорта за 16 тысяч и особого ажиотажа нет.Тоже средний ремонт, не торец, не последний этаж.Клиенты периодически звонят,в основном с одним вопросом "Будут ли уступки по цене?" и всё, а потом "Спасибо,до свидания".Все как будто дальше ждут еще снижения цен.

[grif7891]

@December86 А где именно возле аэропорта? На ум многоэтажки приходят в голову что возле моста. 

[Шустрик08]

7 минут назад, December86 сказал:

При нынешних  ценах это просто отлично!!Тем более последний этаж, торец...Напишите пожалуйста, долго ли продавали по этой цене? Каким образом нашелся покупатель (баннер, интернет или объявления на столбах)? Какова площадь квартиры? Я просто продаю однокомнатную возле Международного аэропорта за 16 тысяч и особого ажиотажа нет.Тоже средний ремонт, не торец, не последний этаж.Клиенты периодически звонят,в основном с одним вопросом "Будут ли уступки по цене?" и всё, а потом "Спасибо,до свидания".Все как будто дальше ждут еще снижения цен.

Начали продавать с 21  тыщи.  Летом прошлым. Объявление в газету давали частный сектор 3 раза, баннер сделали, на торге размещали. Активно стали ходить в начале этого года. Спустили цену до 17.  Площадь общая 45. Жилая 18. 

[grif7891]

13 минуты назад, Шустрик08 сказал:

Площадь общая 45. Жилая 18. 

Большой балкон и кухня?

[paskal]

8 часов назад, Кузьмич сказал:

На улицу Навои сходите и увидите, как у нас могут строить. Можно и на Паркентском базаре впечатлиться.

А что там не так?

Знакомый сварщик работал при закладке фундамента новой 9 этажки в районе кафе ,, Дархан,,. Говорит, что всё очень печально. Не соблюдают нормативы и т.д. .

[December86]

@grif7891 Авиагородок.Это от Аэропорта в сторону Транспортного института, не доезжая до железнодорожного переезда

[Шустрик08]

10 минут назад, grif7891 сказал:

Большой балкон и кухня?

Балкон 10,76  кухня -6,72 . ванна-3,24, коридор 7,17

[grif7891]

@Шустрик08 Хорошая и просторная квартира.

[oksiniya]

48 минут назад, December86 сказал:

Клиенты периодически звонят,в основном с одним вопросом "Будут ли уступки по цене?" и всё, а потом "Спасибо,до свидания"

Мы с сентября продаем в Ангрене однокомнатную, просим 4,5 и всем нужна хорошая уступка, предлагают 3, а особо умные даже 2,5 не спрашивая состояние квартиры. У нас некоторые за гараж просят столько.