Продажа квартиры и все что с этим связано

[Dakota.d]

@irishka-1980 80 дом что ли тогда у вас?))) если да, то цена 24 тыщ это оч даже хорошо на мой взгляд ( все таки 12 этаж)

[Ле Туаль]

44 минуты назад, irishka-1980 сказал:

Нет, не 7. А этаж у меня самый высокий на 40 лет)))

Походу, у вас 12 этаж. Вид наверно обалденный?

[Maska]

1 час назад, scarlett сказал:

Да, теряют шансы. И что? Хаха? Ну да, курс 80 упустили. И что? Думаете, сидели тут и ждали высоких цен за недвижимость и курс 170 в России? Нет, поверьте. 

 

Да, возможно дальше будет хуже с продажей тут, и курс в РФ не радует. Но Вам-то какое счастье от этого? 

В Ваших сообщениях есть грамотность и некая острота юмора, но не пойму, почему Вы так нас всех ненавидите?)

 

В данной теме, ИМХО, хотелось бы видеть дельные советы по продаже (где и как), реальные цены и параметры квартир, которые удалось продать, чтобы понимать, ЧТО просить за свои объекты. Пожалуйста, если можете в этом помочь (вроде как у Вас есть опыт работы по недвижке) - помогайте. Мы тут как бы все за ЭТИМ и собрались. Харош ёрничать) 

Опыта работы нет,есть личный.Напечатал банер,разместил куда мог об'явления-получилось быстро и эффективно.Были проблемы с горячей водой,не стал ерепениться,заплатил 300 тыщщ сверху для ускорения.

А совет мой прежний,дают-бери.Жизнь-то уходит.

1 час назад, irishka-1980 сказал:

Нет, не 7. А этаж у меня самый высокий на 40 лет)))

Е-мое))Сам жил на 9м,обожаю этот этаж,но наш контингент на такое не пойдет,помню как все ахали и охали,когда заходила речь об этаже.

[Zamira.59]

7 часов назад, irishka-1980 сказал:

Именно он. Я тоже на 3-м

Я не поняла,Вы согласились,продали за эту цену,или еще думаете?я не понимаю мы им даром все  отдать должны?надо дружно стоять за свои цены,иначе так все  раздадим,а в РФ нам никто не уступит копейку,уже проверила!

[Dakota.d]

Надо еще учесть, особенно с непривычки, в этих 12 этажках стоят электроплиты. Сколько себя помню, постоянные проблемы с лифтами ( их там два).

[irishka-1980]

8 часов назад, Ле Туаль сказал:

Походу, у вас 12 этаж. Вид наверно обалденный?

Вид супер. Это была еще одна причина купить эту квартиру. 

1 час назад, Zamira.59 сказал:

Я не поняла,Вы согласились,продали за эту цену,или еще думаете?я не понимаю мы им даром все  отдать должны?надо дружно стоять за свои цены,иначе так все  раздадим,а в РФ нам никто не уступит копейку,уже проверила!

Не отдала. И не отдам. И думаю, что продам за свою цену , пусть и через полгода. 

9 часов назад, Dakota.d сказал:

@irishka-1980 80 дом что ли тогда у вас?))) если да, то цена 24 тыщ это оч даже хорошо на мой взгляд ( все таки 12 этаж)

У кого я покупала эту квартиру думали что никогда не продадут ее. А пришла я, и влюбилась в этаж, вид из окна, воздух. И мой клиент придет)

12 минуты назад, Dakota.d сказал:

Надо еще учесть, особенно с непривычки, в этих 12 этажках стоят электроплиты. Сколько себя помню, постоянные проблемы с лифтами ( их там два).

С Электроплитой подружилась сразу. А лифт стоит новый. Поменяли прошлой осенью. А электролита дает еще один плюс - оплата электроэнергии 50 процентов. Я плачу около 300 тысяч в год не экономя вообще

[Кузьмич]

Только что, irishka-1980 сказал:

Вид супер.

А что видно-то такого особенного?

Только что, irishka-1980 сказал:

У кого я покупала эту квартиру думали что никогда не продадут ее. А пришла я, и влюбилась в этаж, вид из окна, воздух. И мой клиент придет)

Такой как вы (с изысками) уже не придёт, уехал навсегда. А придёт колхоман, которому главное, чтобы кран с холодной водой во дворе был и (желательно), чтобы вода в нём была (по часам тоже пойдёт) и свет чтобы был (по часам тоже пойдёт). А на горы он в своём кишлаке насмотрелся. Их отовсюду видно. И воздухом чистым он там же надышался, поэтому за грязным в Ташкент переезжает. И, чуть не забыл, ........... Сестра, денги нет, пАдИшевле сделай.

[Кузьмич]

Только что, irishka-1980 сказал:

И думаю, что продам за свою цену , пусть и через полгода. 

А вот это правильно. Надежда должна умирать последней. Но всё равно терпением надо запастись на подольше, чем на пол года.

[Maska]

16 минут назад, Кузьмич сказал:

А что видно-то такого особенного?

 

Как что??Хамзинский военкомат))

7 минут назад, Кузьмич сказал:

А вот это правильно. Надежда должна умирать последней. Но всё равно терпением надо запастись на подольше, чем на пол года.

Ооо,вы злой и колючий)))Правдой можно себе врагов нажить.

[Кузьмич]

Только что, Maska сказал:

Как что??Хамзинский военкомат))

Вы утрируете. А дорогу (широкую), а машины на ней?!!! Сначала думайте, а потом говорите!!!

[Maska]

2 минуты назад, Кузьмич сказал:

Вы утрируете. А дорогу (широкую), а машины на ней?!!! Сначала думайте, а потом говорите!!!

Подумал.Говорю.Место шикарное!!Этаж лучший.Воздух чистейший.Военкомат рядом.

[Кузьмич]

Только что, Maska сказал:

Подумал.Говорю.Место шикарное!!Этаж лучший.Воздух чистейший.Военкомат рядом.

Вот это другое дело, а то мешаете продавать))) ПОДХОДИ НАРОД СВОЙ ОГОРОД ..........

Нормальное место для этого района. Бывает и похуже.

[Maska]

2 часа назад, Zamira.59 сказал:

Я не поняла,Вы согласились,продали за эту цену,или еще думаете?я не понимаю мы им даром все  отдать должны?надо дружно стоять за свои цены,иначе так все  раздадим,а в РФ нам никто не уступит копейку,уже проверила!

Дружно не выйдет,в Таше 100.000 человек продают квартиры и от того,что двое договорятся-мир не перевернется,тренд не сменится.А в России-да!!Продают запорожец по цене Мерса и копейку не уступят.Продают,правда,всю жизнь,разбавляя беспросветную торговлю возлияниями.

2 минуты назад, Кузьмич сказал:

Вот это другое дело, а то мешаете продавать))) ПОДХОДИ НАРОД СВОЙ ОГОРОД ..........

Нормальное место для этого района. Бывает и похуже.

Я не мешаю,как помешать продать ходовой товар?С руками оторвут.

А если без иронии,реальная цена 15-17.Место не айс.До центра далече.Контингент-Боже упаси.Этаж невероятный.Плита.Там,вроде и стены закругленные.В общем,много вопросов и вставать в позу в такой ситуации совершенно немыслимо-чревато возможностью дождаться в Таше светлого будущего.

[Кузьмич]

Только что, Maska сказал:

Контингент-Боже упаси.Этаж невероятный

Про возраст домов забыли. Давненько они стоят. Сильно давненько.

[Maska]

25 минут назад, Кузьмич сказал:

Про возраст домов забыли. Давненько они стоят. Сильно давненько.

Это ж 40 лет Победы.Видимо,не старше 85-88 годов.Возраст терпимый.У меня была двушка в доме 66го года.Там горячую воду с отоплением нереально было отключить вообще-там подвала не было.Когда предложили денежки,сразу отдал-ни секунды не сомневался.

[Кузьмич]

Только что, Maska сказал:

не старше 85-88 годов

Старше. Где-то 75-76 годы. Пускай хозяйка поправит, если не так.

[Maska]

9 минут назад, Кузьмич сказал:

Старше. Где-то 75-76 годы. Пускай хозяйка поправит, если не так.

Сейчас она проснется-обматерит,а не поправит))

40 лет Победы(85-89годы)Дома новые.Но все остальное-ужосссс!!

[Кузьмич]

Только что, Maska сказал:

Сейчас она проснется-обматерит,а не поправит))

За что?!!! Мы же её квартиру пиарим!!! За это в приличных местах ещё и денег дают, а мы за бесплатно

[Maska]

1 минуту назад, Кузьмич сказал:

За что?!!! Мы же её квартиру пиарим!!! За это в приличных местах ещё и денег дают, а мы за бесплатно

Тут политика другая-если человек что-то делает неправильно,ему надо приятное говорить,успокаивать,убаюкивать.А если советуешь,как реально вопрос решить,пусть и кардинальными методами и без обиняков  заявляешь,где ошибка-тут же пинка дадут.

А так да,об этой квартире уже вся ветка знает-кроме возраста дома-этот вопрос открыт.

[Maska]

...господа дипломаты, как и простые смертные, предпочитают обычно правдоподобные предсказания верным предсказаниям. Между тем в нашу сумасшедшую эпоху верные предсказания чаще всего неправдоподобны...(Троцкий)

[Кузьмич]

Только что, Maska сказал:

(Троцкий)

Так он вроде как не всегда в тему говорил и .....             Пиз....., как Троцкий - это разве не про него выражение?

[irishka-1980]

4 часа назад, Кузьмич сказал:

Старше. Где-то 75-76 годы. Пускай хозяйка поправит, если не так.

4 часа назад, Maska сказал:

Сейчас она проснется-обматерит,а не поправит))

40 лет Победы(85-89годы)Дома новые.Но все остальное-ужосссс!!

 

Проснулась. Вернее приехала со сбора справок на рвп. Итак- спорить со всеми не буду, каждый кулик хвалит свое болото. Мне есть с чем сравнивать и считаю что моя нынешняя квартира отличается от моих предыдущих в лучшую сторону. Этаж пугает только прям совсем "колхоз", район поспокойнее Чиланзара уж точно. Дом 1993 года постройки. Закругленных стен и углов нет. Инфраструктура вполне устраивает, все под рукой. И да, ещё - прекрасный вид на военкомат!!!)))

Может мало прошу?))) Надбавить что-ли? ))))) 

[Maska]

29 минут назад, irishka-1980 сказал:

Проснулась. Вернее приехала со сбора справок на рвп. Итак- спорить со всеми не буду, каждый кулик хвалит свое болото. Мне есть с чем сравнивать и считаю что моя нынешняя квартира отличается от моих предыдущих в лучшую сторону. Этаж пугает только прям совсем "колхоз", район поспокойнее Чиланзара уж точно. Дом 1993 года постройки. Закругленных стен и углов нет. Инфраструктура вполне устраивает, все под рукой. И да, ещё - прекрасный вид на военкомат!!!)))

Может мало прошу?))) Надбавить что-ли? ))))) 

Надбавить за военкомат? Бесспорно!!

А за 12 этаж надо молоко бесплатно давать,как членам царской Фамилии)))

[Svetik15]

Извините,я немного не в тему..может кто в курсе,на Авито когда бывает больше предложений для покупки жилья в РФ,

зависит как то от сезона? Может кто наблюдал ?Спасибо.

[torri]

По поводу продажи квартир это кому как повезет.  Но цены однозначно падают.  В августе 2016  2/2/4 продала за 35000, а сейчас 2/2/5 продала за 25000. Хотя обе кирпич и в нормальном месте.