Перейти к содержанию
pashkevi4

Продажа Квартиры И Все Что С Этим Связано

Рекомендуемые сообщения

5 часов назад, Москаль сказал:

Вы бы  как поступили? Бомжевать пошли?

Зачем нам моральные аспекты  разбирать, в наследственных спорах  у каждого своя правда. 

Однако другие наследники свое слово тоже сказали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Tyetushka как вы себе представляете принудительную продажу квартиры по решению суда? отчим является таким же собственником, прописанным в квартире. с его стороны нарушений нет, никакой суд не может его заставить отказаться от своей доли. нужно договориться с отчимом и только так, иначе вообще ничего не получится. без его согласия квартиру не продать, в продаже заинтересована падчерица а отчима как раз всё устраивает, значит условия будет ставить он.

@Алехс я тут уже писала об этом, полистайте странички если интересно. продали в марте этого года.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
5 часов назад, Tyetushka сказал:

Зачем нам моральные аспекты  разбирать, в наследственных спорах  у каждого своя правда. 

Однако другие наследники свое слово тоже сказали

как раз оценка моральных аспектов может помочь топикстартеру понять, как правильнее поступить- то ли сделать отчиму(а не некоему мужу матери) квартиру и взять все , что останется, если он чтото сделал хорошего топикстартеру или пуститься во все тяжкие, отвоевывая свои 5/6 или даже 6/6.

Кстати, эта же тема имелась ввиду, когда я говорил о том, как 1/6 ему осталась- если он "пил-гулял-свел в могилу" и получил по наследству, то можно поднять вопрос и о недобросовестном наследнике, если, конечно, срок давности не вышел

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
4 часа назад, mister.mercedes61 сказал:

@Tyetushka как вы себе представляете принудительную продажу квартиры по решению суда? отчим является таким же собственником, прописанным в квартире. с его стороны нарушений нет, никакой суд не может его заставить отказаться от своей доли. нужно договориться с отчимом и только так, иначе вообще ничего не получится. без его согласия квартиру не продать...

Знаю один подобный случай, когда по закону сделать ничего не могли,  предложить владельцу доли устраивающих условий не хотели, ждали смерти  и договаривались с наследником

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

у знакомой муж после развода не соглашался продать или разменять квартиру. 

Она нашла маклера который выкупил ее долю и через небольшой промежуток времени продалась и полностью квартира. 

как он это провернул не знаю. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
14 минут назад, Г.Вадим сказал:

у знакомой муж после развода не соглашался продать или разменять квартиру. 

Она нашла маклера который выкупил ее долю и через небольшой промежуток времени продалась и полностью квартира. 

как он это провернул не знаю. 

юридически продать долю не так сложно, другой вопрос, что найти подобных покупателей в РУз весьма непросто. В РФ- легко, по цене ниже рынка. Когда первый раз искал квартиру, просто поразился, сколько квартир где дети-родители -братья сестры продали свои доли на сторону

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 часа назад, Москаль сказал:

найти подобных покупателей в РУз весьма непросто.

Можно найти, но это не выгодно будет ни одному, ни другому совладельцу, цена будет значительно ниже рынка..

 

В 05.11.2017 в 18:51, Анастасия Ягужинская сказал:

Могу ли я выписать отчима со своих 5/6 по закону, по суду и как? И может кто то продавал долю в квартире? Как вам это удалось сделать вообще?

Не сможете выписать - он совладелец ( владелец доли), но даже если смогли, то ничего не выиграите от этого - всё равно он один из собственников квартиры..Долю сможете продать, сначала предлагаете совладельцу, после его отказа можете выставить на рынок - но получите копейки, лучше договориться с другим совладельцем..

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

«Полная либерализация валютной политики займет около года» — ЦБ

https://www.gazeta.uz/ru/2017/11/08/central-bank/

Похоже продажи валюты наличкой населению ожидать не стоит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Виктория Тен    808 Обратиться по имени
Виктория Тен
3 часа назад, Az22 сказал:

Похоже продажи валюты наличкой населению ожидать не стоит.

Думаю мало кто ждал((...но не все так быстро. Верим...)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Анастасия Ягужинская    0 Обратиться по имени
Анастасия Ягужинская
В 08.11.2017 в 02:03, Москаль сказал:

 

а теперь поставьте себя на его место-вы живете, важ супруг(супруга) покидает этот мир, приходит наследник и говорит: на тебе 100-200-300 долларов и выметайтесь! А куда вы пойдете. меня не волнует 

Вы бы  как поступили? Бомжевать пошли?

У отчима есть новоиспеченная супруга, которую он привел в мою квартиру почти сразу после смерти мамы. У нее есть двухкомнатная квартира в тинчлике, которая стоит 35 миллионов, я предлогала дать больше денег, чем 1/6 квартиры, продать ее жилье и купить свое собственное, считаю этот вариант человеческим, ибо отчим пришел к нам с "голой попой". Я же сейчас с ребенком вынуждена уже пол года кочевать по знакомым, т.к проживать с ними возможности нет, они заблаговременно вывезли все что мы с мамой покупали еще до появления отчима. 

Все разговоры и уговоры не к чему не привели, его жена и он хотят всю квартиру, и как только я уеду с целью дожидаться кончины чей нибудь, они подают в суд и отсудят всю мою долю. Вот такие вот дела.

И да с юристами я консультировалась, все здесь про меня вкурсе, но вот все как один твердят что я ничего не добьюсь, так как я гражданка рф, только вот никак мне не понять, закон то один, на всех, почему такие исключения 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Гражданство тут ни причём, у вас такие же права, как и у гражданина Узбекистана. Тут дело в другом..Отчим прописан в квартире? Если он там прописан и он совладелец, это единственное его жильё ( доля),не имеет другого жилья на своём имени, то врядли суд его выпишет и заставит продать свою долю вам, вот о чём вам говорили адвокаты, а в суд вы имеете право подать, но толку то, только одни расходы, а шансы мизерные, стремящиеся к нулю..а так есть адвокаты которые пообещают вам, что есть шансы, давайте попробуем и т.д., возьмут деньги за свою работу, судебные издержки и т.д., а результата не будет..оно вам надо?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Цель

ваша какая - продать свою долю или выкупить долю отчима? Продать свою долю можете - предлагаете долю отчиму в письменном виде, он отказывается или не отвечает в течении месяца, всё..продаёте любому покупателю, только получите копейки, это коммуналка ( по факту),это вам не выгодно..а так можно это сделать и теоритически, и практически..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 часа назад, Анастасия Ягужинская сказал:

о вот все как один твердят что я ничего не добьюсь, так как я гражданка рф, только вот никак мне не понять, закон то один, на всех, почему такие исключения 

вам попались какие-то псевдо юристы-ищите других, пограмотнее. Иное гражданство не влияет на право владения своей долей. Отсудить вашу долю, как только вы выедете, он не сможет, если вы через знакомых исправно будете платить платежи, налоговые и коммунальные.

Далее, надо разделить квартиру и закрыть одну из комнат. Также можно подать в милицию на кражу наследного имущества, оно также делится в той же пропорции, что и жилье. Тут важно, как у вас  построены отношения с соседями, поскольку нужны будут подписанные соседями заявления.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

И как найдете юристов, поинтересуйтесь у них, как можно признать его недобросовестным наследником.

Если ищите наиболее простой способ и сравнительно быстрый, или договаривайтесь, или размежевывайтесь и продавайте свою долю, ессли не чувствуете каких-либо моральным обязательств перед ним

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
49 минут назад, Москаль сказал:

надо разделить квартиру и закрыть одну из комнат.

Опять же через суд - определить порядок пользования квартирой..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Виктория Тен    808 Обратиться по имени
Виктория Тен
57 минут назад, Анастасия Ягужинская сказал:

Но почему то участковый уже пол года ничего не делает

Все-таки Вам надо с отчимом  найти компромисс , который устроит обе Ваши стороны, а то это замкнутый круг....отпишет потом свою 1/6 долю кому-нибудь (нынешней "половине", к примеру) и всё по новой. 

 

Если уж совсем плохо в отношениях, то ,повторюсь, компетентный юрист Вам нужен.

 

 

Изменено пользователем Виктория Тен

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Виктория Тен легко сказать " договориться". да не пойдёт он на договор, ибо нацелен на квартиру целиком. прислушайтесь к советам, которые дали вам Елец и Москаль. межевание и продажа своей доли. денег будет немного, по-этому хорошо подумайте стоит ли оно того. а участковый, вполне возможно, "отблагодарён".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Виктория Тен    808 Обратиться по имени
Виктория Тен
В 08.11.2017 в 09:21, mister.mercedes61 сказал:

нужно договориться с отчимом и только так,

А до того как...у Вас такая мыслЯ тоже была ). 

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
23 часа назад, Анастасия Ягужинская сказал:
23 часа назад, Анастасия Ягужинская сказал:

Но почему то участковый уже пол года ничего не делает

 

А чего вы от него ждете? Ваша ситуация на данный момент не попадает в сферу деятельности правохранительных органов.  Если же вы хотите от него услуги, несколько выходящие за рамки его прямых должностных обязанностей, разговор с ним должен быть несколько иным

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Сегодня продана квартира 3/2/4 панель с совковым ремонтом и соответственно деревянными рамами на Кара-Камыше 2/1 вдоль дороги на Келес за 30 зелёных рублей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 16.11.2017 в 20:54, LEXXUZ сказал:

Сегодня продана квартира 3/2/4 панель с совковым ремонтом и соответственно деревянными рамами на Кара-Камыше 2/1 вдоль дороги на Келес за 30 зелёных рублей.

растут цены? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Юрий1982 Возможно и так. Несколько месяцев назад интересовались ценой на эту квартиру. Знакомая риэлтор сказала - 26. В конце сентября выставили на продажу ( объявления на столбах и на окнах квартиры) - через 2 недели было предложение 28, ещё через неделю другое - 30.

 Может просто повезло?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти


×