Продажа квартиры и все что с этим связано

[Валерий.М]

Мдэ,всегда думал что в Таджикистане недвижимость стоит копейки,т.к. там нищета.Таким ценам на недвижимость в Ташкенте,Душанбинцы обхохочутся

[scarlett]

2 часа назад, Валерий.М сказал:

Мдэ,всегда думал что в Таджикистане недвижимость стоит копейки,т.к. там нищета.Таким ценам на недвижимость в Ташкенте,Душанбинцы обхохочутся

 

Зовите их жить в Ташкенте)) пусть скупают нашу недвижимость)

[Alla1950]

Помогите советом, сестра продает квартиру и она переживает как правильно так сказать забрать деньги, чтобы ее не кинули. Где лучше деньги взять в банке и сразу отправить золотой короной или у нотариуса, а вдруг по дороге от нотариуса нападут и украдут деньги

[Андрей 1972]

2 часа назад, Alla1950 сказал:

Помогите советом, сестра продает квартиру и она переживает как правильно так сказать забрать деньги, чтобы ее не кинули. Где лучше деньги взять в банке и сразу отправить золотой короной или у нотариуса, а вдруг по дороге от нотариуса нападут и украдут деньги

Мы договаривались с покупателями о том что продавец открывает валютный счёт (по моему в Капитал банке) и после едет с покупателем к нотариусу. Я с доверенным лицом покупателя у которого на руках уе, остаюсь в банке. Нотариус проверяет документы и спрашивает получил ли покупатель деньги? Продавец и покупатель созваниваются с нами и доверенный чел вносит уе в кассу на имя продавца (помню что пару купюр кассир забраковала,поэтому просите продавца взять денег с запасом на этот случай). Кассир их тут же проверяет и вносит на счёт. После я дал по телефону добро продавцу и он подписал доки. На следующий день , (а можно и позже пусть лежат себе в банке) часть отправили в РФ переводом и часть со справкой из банка провезли сами. За проверку и хранение уе в банке не платили. И по факту уе в руки не брали так что красть и кидать было не на что. Таков был наш вариант!

 Зайдите в любое отделение Капитал банка и проконсультируйтесь, думаю что данная процедура для них не в новинку.

[Ильдар 1979]

 

Главное проверить деньги на подлинность, разные потертости и печати на купюрах - сразу замена! Т.к. при отправке в рф банк смотрит через " лупу"... 

[Alla1950]

Спасибо огромное!

[scarlett]

14 часа назад, Alla1950 сказал:

сестра продает квартиру 

 

Поделитесь плиз инфой о самой квартире

[Alla1950]

Квартира на Чиланзаре 16 квартал, хрущевка на 4 этаже, с ремонтом, не торец -29 тыч, от метро 5 минут пешком.

[scarlett]

3 часа назад, Alla1950 сказал:

Квартира на Чиланзаре 16 квартал, хрущевка на 4 этаже, с ремонтом, не торец -29 тыч, от метро 5 минут пешком.

А комнат сколько?

[Alla1950]

@scarlett ой я не написала, три комнаты. Две смежные, одна отдельно. Думала ждала,да и продала, какой-то ее родственник из банка сказал, что цены еще ниже упадут и надо продавать. Я конечно была против,потому что в том году за такую же квартиру давали 36-37 тыс, но она говорит,что надо покупать в России квартиру пока там упали цены и хот что-то можно купить за такие деньги. Кто знает как делать правильно -никто, так что это чисто везение наверное.

[Кузьмич]

19 часов назад, Ильдар 1979 сказал:

Т.к. при отправке в рф банк смотрит через " лупу"... 

Посиневшую з.....

В 20.08.2017 в 23:26, Alla1950 сказал:

а вдруг по дороге от нотариуса нападут и украдут деньги

Здесь надо быть психологом и действовать по обстановке. А главное - не одной, а с друзьями-помощниками. Как вариант, покупателю скажите, что деньги сразу вместе с ним будете отправлять той же "золотой короной". Вы оформляете доки, а он вносит их в кассу. Если станет рассказывать, что ему это не нравится, то это уже повод насторожиться.

12 часа назад, Alla1950 сказал:

но она говорит,что надо покупать в России квартиру пока там упали цены

Про первичку я бы так не сказал.

[paskal]

Есть покупатель на 1 или 2 ком. квартиру. Район- Госпитальный, м. Ойбек, посольство Кореи, бывший маг. "Океан" или по улице Ш. Руставели до Фрунзенского торгового центра. Прошу писать в личку.

[Alla1950]

@Кузьмич Вы что на первичку никто даже и не рассчитывает,лишь бы на вторичку хватило:)

[Стрелец]

Добрый день! Кто продал квартиру после 1июля этого года,подскажите количество собираемых документов уменьшилось?  Обещали же,что с 01.07.17. нотариусы будет все необходимые им данные получать с какой то мифической базы данных и нам ,продавцам, останется только сидеть и ждать результата.

[scarlett]

15 минут назад, Стрелец сказал:

Добрый день! Кто продал квартиру после 1июля этого года,подскажите количество собираемых документов уменьшилось?  Обещали же,что с 01.07.17. нотариусы будет все необходимые им данные получать с какой то мифической базы данных и нам ,продавцам, останется только сидеть и ждать результата.

 

Ничего не уменьшилось  (что ожидаемо). Нотариусов даже поотправляли на обучение работе с системой. Но у половины тех, кто должен "вываливать" данные в систему, нет технических ресурсов для этого действия и порядка в данных тоже нет. 

[CONTRAST23]

Привет. Готов купить квартиру, вашу здесь в Ташкенте. Пишите в личку. 

 

@Alla1950

 

[Ленусик1989]

@Стрелец В Коканде ушла из списка документов, требуемых нотариусом, одна бумажка-об отсутствии запрета на продажу. Брали списки в сентябре прошлого года и в августе этого. Видимо это они сами проверяли. А насчёт коммуналки, что нет долгов, уж лучше самим побегать и "на месте" решить проблемы до сделки, а то выплывет чего из базы, потом не докажешь, что ты "не верблюд", а время уже уйдёт, да и покупатель может передумать.

[Nadiezhda]

@Ленусик1989 простите, а вы дом уже продали?

[scarlett]

3 часа назад, CONTRAST23 сказал:

Привет. Готов купить квартиру, вашу здесь в Ташкенте. Пишите в личку. 

 

Это для всех предложение или только для Аллы?)

[CONTRAST23]

Ну вообще для брата хотим купить квартиру. Так что если есть предложения пишите... приедем посмотрим... 

[Egor71]

Район пединститута Вас не заинтересует? ул. Урикзор (Танкистов). Начало улицы где НЕКСТ (300м от дома) 

[Salavat68]

Здравствуйте!  А как можно переоформить квартиру на себя по дарственной без моего присутствия? Дело в том что я нахожусь заграницей поехать немогу...хозяин квартиры россиянин а квартира в Ташкенте.и я один в ней прописан?

[Ханенко Екатерина]

Есть квартира на Чиланзаре-20, 4/5/9, французская планировка, кухня 10 кв.м, балкон 2х7.

[Елена_Со]

Дорогие форумчане! Помогите - нужен шустрый риелтер, работающий в Мирзо-Улугбекском районе (Ялангач, бывшая Высоковольтная). Квартиру надо выставить на продажу, живем в другом месте, наши риелтеры не знают район. Заранее благодарю.

[Svetik15]

В 27.08.2017 в 17:22, Salavat68 сказал:

Здравствуйте!  А как можно переоформить квартиру на себя по дарственной без моего присутствия? Дело в том что я нахожусь заграницей поехать немогу...хозяин квартиры россиянин а квартира в Ташкенте.и я один в ней прописан?

Ни что не понятно ,что вы написали

Опишите последовательно и подробно ,если хотите хоть какой то ответ получить.