Продажа квартиры и все что с этим связано

[маришка]

4 года назад покупали кв. Не волнуйтесь много натариусы не берут. За 1км кв отдали 80000сум. Думаю цены сильно не изменились. А в договоре указывали реальную стоимость. Ото мало ли что.

Зависит от квадратуры квартиры

[Евгений_85]

4 года назад покупали кв. Не волнуйтесь много натариусы не берут. За 1км кв отдали 80000сум. Думаю цены сильно не изменились. А в договоре указывали реальную стоимость. Ото мало ли что.

Зависит от квадратуры квартиры

нам вот нужно 1 комн. кв. в Чирчике продать, вот и возник вопрос, а то один покупатель сказал что оформление у нотариуса 1000$ стоит, и естественно цену на квартиру на эту сумму снижает

[маришка]

нам вот нужно 1 комн. кв. в Чирчике продать, вот и возник вопрос, а то один покупатель сказал что оформление у нотариуса 1000$ стоит, и естественно цену на квартиру на эту сумму снижает

Зайдите в любую нат контору и уточните этот вопрос. 1000 $ никак ни может стоить максимум 100. И это проблемы покупателя он будет платить а вы берёте деньги за кв.

[Sveta]

сколько стоит оформление продажи квартиры в нотариусе и от чего это зависит?

Если я не ошибаюсь, официально пошлина составляет 1% от минимальной з/п, умноженный на общую площадь квартиры, а всё остальное в карман нотариуса. Где-то в районе 80-100 тыс сум, не больше. Везде советуют указывать реальную сумму сделки, мало ли что.

[Иванна]

нам вот нужно 1 комн. кв. в Чирчике продать, вот и возник вопрос, а то один покупатель сказал что оформление у нотариуса 1000$ стоит, и естественно цену на квартиру на эту сумму снижает

Оформление у нотариуса - 130-150 тыс.сум. Зависит в основном от квадратуры.

Везде советуют указывать реальную сумму сделки, мало ли что.

Советовать-то советуют, в защиту покупателя.

Но если сделка потянет на свыше 90 миллионов сум, то покупателем заинтересуется налоговая.

Поэтому при продаже на большую сумму все равно не указывают выше данного предела.

[настена]

скажите пожалуйста, как вы брали деньки за свою квартиру ну или где дома или неподалеку от нотариуса, а то слухов наслушалась что подставляют и не знаю как поступить... всетки пощупать надо рассмотреть немаленькая сума ведь...

ИВАННА вот вы как взяли деньги... ну или кто нибудь недавно продавал расскажите.. подскажите... и залог как и сколько берут.. ПОЖАЛУЙСТА!!!!

[AlexeyII]

Но если сделка потянет на свыше 90 миллионов сум, то покупателем заинтересуется налоговая.

откуда такая магическая цифра ?

[pakkert]

скажите пожалуйста, как вы брали деньки за свою квартиру ну или где дома или неподалеку от нотариуса, а то слухов наслушалась что подставляют и не знаю как поступить... всетки пощупать надо рассмотреть немаленькая сума ведь...

ИВАННА вот вы как взяли деньги... ну или кто нибудь недавно продавал расскажите.. подскажите... и залог как и сколько берут.. ПОЖАЛУЙСТА!!!!

ой, тоже присоединяюсь. Поделитесь! В личку или через сай, как вам удобнее

Заранее спасибо!

[Евгений и К]

скажите пожалуйста, как вы брали деньки за свою квартиру ну или где дома или неподалеку от нотариуса, а то слухов наслушалась что подставляют и не знаю как поступить... всетки пощупать надо рассмотреть немаленькая сума ведь... ИВАННА вот вы как взяли деньги... ну или кто нибудь недавно продавал расскажите.. подскажите... и залог как и сколько берут.. ПОЖАЛУЙСТА!!!!

Да очень злободневно - пожалуйста, если не трудно поделитесь информацией.

[Алена2000]

1.Проверяете деньги дома у продавца,в квартире остается доверенное лицо от продавца и покупателя,остальные едут в нотариус и перед подписанием договора звонок для передачи денег от доверенных лиц покупателя доверенным лицам продавца.которые в квартире остались

2.проверка денег дома и упаковка их в пакет перевязанный скотчем))))),деньги с собой в нотариус,перед подписанием передача пакета продавцу

3. в машине в любом близлежащем переулке))))),тогда желательно чтоб детектор валют был аккамуляторнный(для проверки в любом месте)

[Валентин]

Оформление у нотариуса - 130-150 тыс.сум. Зависит в основном от квадратуры.

Советовать-то советуют, в защиту покупателя.

Но если сделка потянет на свыше 90 миллионов сум, то покупателем заинтересуется налоговая.

Поэтому при продаже на большую сумму все равно не указывают выше данного предела.

Оформление у нотариуса стоит копейки! Они вам выписывают квитанции об оплате перед оформлением, а уже сверху тог вы сами решаете на сколько отблагодарить нотариуса. Требуйте квитанции!

Знакомые на прошлой неделе оформили двухкомнатную квартиру в Ташкенте и заплатили 50000 сум.

Кстати говоря, для тех кто оформляет свои сделки по недвижимости, в нотариусе проверка запрета на квартиру, перед её продажей, дарением и др., теперь бесплатная.

http://www.minjust.u...uests/helpline/

Если вас ущемляют в ваших законных правах, то не задумываясь звоните по «ТЕЛЕФОНАМ ДОВЕРИЯ» министерства юстиции или его территориальных управлений, Специалисты учреждений юстиции защитят ваши законные права, помогут в восстановлении ущемленных прав

В нотариусах тоже висят объявления и телефоны доверия.

[маришка]

Вчера пришел покупатель на квартиру а в итоге купил мой скоросной велосипед за 300000 сум. Ещё ему дорого оказалось хотя на базабазаре такие за 700 000 продают.

[srgbell]

А мужик молодец: квартирой не соблазнился, но велосипед по дешевке купил...

[маришка]

А мужик молодец: квартирой не соблазнился, но велосипед по дешевке купил...

Мы за 250 тыс в прошлом году с рук брали. Вообщем и он даволен и мы

[srgbell]

Да вы там все молодцы!..

[olga81]

Нужен риэлтор, продаю квартиру в М.Улугбекском районе. Интерисующим в личку!

[srgbell]

Нужен риэлтор, продаю квартиру в М.Улугбекском районе. Интерисующим в личку!

Сюда http://www.tforum.uz/forum/31-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%B8-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BC%D1%83%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B5-%D1%85%D0%BE%D0%B7%D1%8F%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE/ обратитесь.

[венера]

мы обычно проверяем деньги на подленность в банке..это на чиланзаре.....а залог желательно брать в размере 1000$. и вы застрахованны и покупатель по статье 312. будут вопросы....обращайтесь в личку....помогу.

[венера]

помогу оформить документы на квартиру...наследство.....завещание....купля-продажа....пишите в личку.

[Viktoriya_]

Подскажите кто в курсе продаем квартиру пришел покупатель все понравилось их ломают и деньги на квартиру дает Хокимият? Все оформляет реелтор. Какие у них сроки и стоит ли связываться?Не растянется все на долго?

[венера]

нет не растянется.все как обычное оформление.ничего страшного нету.по крайней мере мы так оформляли квартиры года полтора назад-никаких проблем не было.

[srgbell]

Подскажите кто в курсе продаем квартиру пришел покупатель все понравилось их ломают и деньги на квартиру дает Хокимият? Все оформляет реелтор. Какие у них сроки и стоит ли связываться?Не растянется все на долго?

Все по обычной схеме: оформленный нотариально задаток, где оговорены сумма задатка, условия его получения, сумма стоимости квартиры и сроки подготовки ее к оформлению. По готовности — сначала получаете деньги, после чего идете к нотариусу. Если начинают ненужные вам "движения", то у вас на руках договор о задатке. Срок вышел и если покупатели не принесли всю сумму — все, "привет Шишкину!". Задаток остается у вас и вы ищете других покупателей. А вот связываться с хокимиятом (если не за сумы продаете) или нет — решать вам.

[Viktoriya_]

Все по обычной схеме: оформленный нотариально задаток, где оговорены сумма задатка, условия его получения, сумма стоимости квартиры и сроки подготовки ее к оформлению. По готовности — сначала получаете деньги, после чего идете к нотариусу. Если начинают ненужные вам "движения", то у вас на руках договор о задатке. Срок вышел и если покупатели не принесли всю сумму — все, "привет Шишкину!". Задаток остается у вас и вы ищете других покупателей. А вот связываться с хокимиятом (если не за сумы продаете) или нет — решать

В том то и дело,что в у.е.

[Алена2000]

продала недавно -покупатель(дом сломали где то в районе Ирригационого института),рассчиталися в у.е(норма хокимиата была 35000 у.е на 2 ком.кв. ,45 на 3 ком.)

[Анатолий1]

Здравствуйте! У вас тут вроде всё понятно по разговорам,но лучше семь раз отмерь один отреж) Вопрос таков: Отец от гражданства отказался,сейчас живёт в РФ, есть дом в Ташкенте,что бы продать его я могу приехать и по генералке его продать спокойно? Что связанно с налогом,будет без него или как выше писали 20%?И как всётаки перевести денги в РФ?

Спасибо!