Перейти к содержанию

Внимание! Группы форума в ВК и ОК больше не будут поддерживаться. Чаты теперь в телеграм - https://t.me/b2ru_chat  Форум тоже работает как обычно.

 

Недвижимость В Липецке И Области. Покупка


Мишаня

Рекомендуемые сообщения

@Maxxxxx,сорри,не внимательно прочла вопрос,посчитала,что вопрос о себе,а на деле : у себя...

5.02.2014 запись в ВГ Астаны
26.05.2014 подали заявление в Липецк
15.08.2014 УТИЗ положительно

24.11.2014 узнали о положительном решении

23.12.2014 стали обладателями заветной зеленой книжечки 

20.01.2015 успешная подача документов на РВП

20.03.2015 получение РВП

23.03.2015 подача документов на гражданство

29.05.2015 переезд в регион, Липецк уррра

11.07.2015 мы граждане РФ :t142021:

Ссылка на комментарий

Добрый вечер, форумчане.

 

Смотрю мало кто из юристов и риэлторов общается на форуме, поэтому попробую восполнить данный пробел.

 

Вопросы прошу задавать в теме, а не в личку, чтобы остальные форумчане могли видеть и избегали повторяющихся вопросов.

 

Работаю в АН "Риэлт" находимся на новых микрорайонах в ТД "Форум" проспект Победы 124 офис 311, если хотите консультацию не для глаз приезжайте (только по предварительной записи, а то очень часто бываю занята другими людьми и не смогу уделить вам должного внимания), напоим кофе с печенками и дадим бесплатную консультацию.

 

Чем занимаюсь: вторичная недвижимость, новостройки, загородные дома и коттеджи, а также полное юридическое сопровождение и оформление ипотеки.

 

Ну а в рамках форума задавайте любые вопросы, постараюсь оперативно отвечать.

 

Мой телефон 8-904-288-28-77 скайп bugasa (только для тех кто не в Липецке, пожалуйста звоните только на телефон, если вы уже в городе)

 

Кстати, мы единственные кто дает гарантийный сертификат при покупке недвижимости, то есть полностью защищаем покупателя

Ссылка на комментарий
гарантийный сертификат при покупке недвижимости

 

У вас есть страховое св-во? 

Правила форума - внимание новичкам! Любой пиар и (само)реклама разрешены только в личной подписи.

Размещение вашей рекламы на форуме.

Ссылка на комментарий

@Вячеслав Дома,

 

Вопрос стоит не про застрахованность юридического лица и убытков причиненных имсртификат, что в случае если будут какие либо судебные претензии от бывших собственников все юридическое сопровождение и судебные тяжбы компания берет на себя, также претензии от наследников, отказиков от приватизации. А страховое свидетельство юр. лица работает только в случае доказаности ошибки риэлтора, а это как вы понимаете мало кто может доказать так как какие ошибки может допустить АН? неправильного договор купли-продажи сделать? так его в рег. палате не примут. Так что у нас даже лучше в этом плане

Ссылка на комментарий

Добрый день! Хорошая темка. Я в июне собираюсь приехать в Липецк, купить квартиру... Но, но есть страх, так как  очень сложно в России приобретать недвижимость. А имея ещё горький опыт покупки квартиры в России, (купленную квартиру арестовали и продали с молотка, осталась я ни с чем). Есть ли проверенные агенства, поделитесь опытом, как приобретали недвижимость...  

04.03.2014 - Запись на подачу заявления
14.05.2014 - Подача заявления в Липецк:-)
04.08.2014 - УТИЗ положительно
08.09.2014 - ФМС Липецка одобрил :D (26.09.2014 за свидетельством)
26.09.2014 - Получила свидетельство

06.07.2015 - Выехали в Липецк

16.09.2015 - Сдали на РВП

26.11.2015- Сдали на гражданство

26.02.2016- Одобрили гражданство :t142021: 

31.03.2016 - Получили паспорта РФ!!!

Ссылка на комментарий

@Бухгалтер77, У нас такие же планы на лето, будем ждать ответов, тема актуальная.


@Светлана Буга, Подскажите, за какой период времени (неделя, месяц) гражданин Казахстана может купить и оформить квартиру в Липецке. Сколько стоят Ваши услуги по ведению сделки купли-продажи и кто платит - продавец или покупатель?

13 ноября  2014 - подали анкету в  ВГ Алматы на Липецк - 10 января 2017 - получили паспорта РФ.

ПУТЬ ПРОЙДЕН!!!

Ссылка на комментарий

@irina_m71

 

Процедура покупки квартиры проста, если вы будете покупать за наличные средства подача документов занимает 15 минут с нами, свидетельство о собственности вы получите через три недели. Прибавьте к этому сроку время поиска и подготовка документов. Если вы будете у нас на подборе, то к вашему приезду мы сможем сделать подборку объектов и посмотреть их все за два дня и уже через пару дней выйти на сделку.

 

Стоимость услуг агентства 30 000 рублей (до конца мая акция 5000 рублей) сюда входит подбор недвижимости и юридическое сопровождение. 

 

Оплачивают услугу и продавец и покупатель.

 

Итого если до конца мая то платите 5000, начиная с 1 июня обычная цена 30 000. (стоимость которую оплачивает покупатель)


@Бухгалтер77

 

Очень грустно, что у вас был негативный опыт приобретения жилья. В дальнейшем при  покупке квартиры просите у агентства не только сопровождение, но и проверку юридической чистоты, а также гарантии.

Ссылка на комментарий

Что то все молчат! Почитала отзывы по агенствам  недвижимости Липецка и голова идет кругом, кто хвалит, кто ругает... Неужели никто не покупал жильё, очень боюсь обжечься опять.

04.03.2014 - Запись на подачу заявления
14.05.2014 - Подача заявления в Липецк:-)
04.08.2014 - УТИЗ положительно
08.09.2014 - ФМС Липецка одобрил :D (26.09.2014 за свидетельством)
26.09.2014 - Получила свидетельство

06.07.2015 - Выехали в Липецк

16.09.2015 - Сдали на РВП

26.11.2015- Сдали на гражданство

26.02.2016- Одобрили гражданство :t142021: 

31.03.2016 - Получили паспорта РФ!!!

Ссылка на комментарий

Интересно, все агенства берут 30000 с покупателя? Или есть подешевле? Кто как покупал недвижимость?


@Вячеслав Дома, Вясечлав, Вы покупали недвижимость? Сами или через агенство?

13 ноября  2014 - подали анкету в  ВГ Алматы на Липецк - 10 января 2017 - получили паспорта РФ.

ПУТЬ ПРОЙДЕН!!!

Ссылка на комментарий
@Бухгалтер77,мы сами купили квартиру,не такая уж это и сложность,рынок квартир огромен,на любой вкус и кошелек.Попробуйте поискать на авито частные объявления для начала.Мы тоже сильно боялись обжечься...не поленитесь почитайте всю тему,тут и районы обсуждали и Вячеслав наглядно карту выкладывал.А уж когда найдете квартиру можно к риелтору обратиться,чтоб помог сделку оформить,здесь в основном сделки через риелторов,у них в Мфц все "схвачено")))).Если захотите я вам дам телефончик одной ооочень хорошей женщины-риелтора(в личку)

5.02.2014 запись в ВГ Астаны
26.05.2014 подали заявление в Липецк
15.08.2014 УТИЗ положительно

24.11.2014 узнали о положительном решении

23.12.2014 стали обладателями заветной зеленой книжечки 

20.01.2015 успешная подача документов на РВП

20.03.2015 получение РВП

23.03.2015 подача документов на гражданство

29.05.2015 переезд в регион, Липецк уррра

11.07.2015 мы граждане РФ :t142021:

Ссылка на комментарий
А уж когда найдете квартиру можно к риелтору обратиться,чтоб помог сделку оформить,здесь в основном сделки через риелторов,

Да и это лишнее. Мы приобрели дом за мат.капитал (а это немного сложнее и длительнее, чем просто купля-продажа) без риэлторов, юристов и нотариусов. Потратьте неделю времени на поиск всей информации в интернете и сэкономите деньги  :)

Ссылка на комментарий
@kartman,да,не спорю и здесь можно обойтись,но т.к. у меня были вопросы-сомнения,я не пожалела что отдала 3000 руб.

5.02.2014 запись в ВГ Астаны
26.05.2014 подали заявление в Липецк
15.08.2014 УТИЗ положительно

24.11.2014 узнали о положительном решении

23.12.2014 стали обладателями заветной зеленой книжечки 

20.01.2015 успешная подача документов на РВП

20.03.2015 получение РВП

23.03.2015 подача документов на гражданство

29.05.2015 переезд в регион, Липецк уррра

11.07.2015 мы граждане РФ :t142021:

Ссылка на комментарий
@Светлана Буга,а что значет быть у Вас на подборе?К примеру,я опишу Вам свои условия и виденья жилья.Но по приезду ни один вариант не подойдет,такое тоже,думаю бывает...В этом случае,что ароисхожит дальше?Как по деньгам в таком случае идёт расчет?

08.07.2014-подача документов на П.П.С.-Липецк 12.02.2015-получили свидетельство переселенца

10.04.2015-сдали на РВП 18.04.2015-сдал док-ты на выход из гр-ва 13.05.2015-получил справку подтверждающую сдачу документов на выход из гр-ва. 23.05.2015-отправка контейнера

26.05.2015-отбытие 30.05.2010-прибытие в Липецк

Получили РВП,сдали на гражданство ответ в октябре.ЖДЕМ...

26.10.2015 письмо о принятии в гражданство.

17.11.2015Получили паспорта

КОНЕЦ ЭПОПЕИ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ.

Ссылка на комментарий
Светлана Буга

@Anjey, Андрей, вы оплачиваете только если покупаете, но таких случаев у нас еще не было. всегда удавалось подобрать и купить квартиру. Если, конечно, у покупателя адекватные желания и он нормально воспринимает все происходящее.


@Anjey,То есть ищем, пока не подберем 

Ссылка на комментарий

@Светлана Буга,Добрый день.Подскажите в каких  районах  лучше приобрести жилье  дома ?  И сколько приблизительно они стоят сейчас? Тоже планируем переселиться и купить дом .   

Ссылка на комментарий

Светлана,при бюджете в 1,5 млн.,что можно приобрести в Липецке?Примерные среднестатистические варианты,на вашем опыте,только не левобережный,где заводы и промышленность...

08.07.2014-подача документов на П.П.С.-Липецк 12.02.2015-получили свидетельство переселенца

10.04.2015-сдали на РВП 18.04.2015-сдал док-ты на выход из гр-ва 13.05.2015-получил справку подтверждающую сдачу документов на выход из гр-ва. 23.05.2015-отправка контейнера

26.05.2015-отбытие 30.05.2010-прибытие в Липецк

Получили РВП,сдали на гражданство ответ в октябре.ЖДЕМ...

26.10.2015 письмо о принятии в гражданство.

17.11.2015Получили паспорта

КОНЕЦ ЭПОПЕИ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ.

Ссылка на комментарий
Светлана Буга

@Anjey,  Вы хотите дом или квартиру? 

 

К сожалению, дом за такие деньги вы не сможете в городе купить. Ну как вариант не пригодный для проживания. Только область

 

Из квартир 1 комнатная не в новом доме или очень убитая 2-к комнатная на окраине


@Anjey

 

Если хотите дом и в городе то год постройки 1960-1980 в среднем, квадратов 30-50 примерно, ну и состояние соответствующее 

Ссылка на комментарий

Спасибо примерно представил себе...

Спасибо,примерно представил себе...

08.07.2014-подача документов на П.П.С.-Липецк 12.02.2015-получили свидетельство переселенца

10.04.2015-сдали на РВП 18.04.2015-сдал док-ты на выход из гр-ва 13.05.2015-получил справку подтверждающую сдачу документов на выход из гр-ва. 23.05.2015-отправка контейнера

26.05.2015-отбытие 30.05.2010-прибытие в Липецк

Получили РВП,сдали на гражданство ответ в октябре.ЖДЕМ...

26.10.2015 письмо о принятии в гражданство.

17.11.2015Получили паспорта

КОНЕЦ ЭПОПЕИ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ.

Ссылка на комментарий

Желающим приобрести дом в селе Каликино, или желающим снять в аренду дом в селе Каликино, обращайтесь в личку, есть варианты продающихся домов, есть дом в аренду для проживания. Помогу подобрать из тех домов что продаются, информационная поддержка, проверка дома в росреестре на юридическую чистоту, проверка истории дома, как строили, кто жил, горел или не горел, были ли убийства в доме, висельники, плывет дом или нет, наличие грунтовых вод, состояние почвы и т.п. Также могу помочь жестоко торговаться с продавцом, сбивать цену. Кроме того, если купите и затеете ремонт - могу подсказать на какие моменты обратить внимание, где покупать стройматериалы и т.д

p.s.ценник домов в базе от 350 000 до 3 млн. Есть земельные участки под исж от 250 000.

17 июля 2013 - 7 ноября 2014: путь пройден!

Ссылка на комментарий

@margoмарго, Добрый день! На Авито мы смотрим, и цены и районы я знаю, у нас там родичи живут. А вот обжечься боюсь, потому что нечестный риэлтор попался мне однажды, её посадили её на 6 лет ( я подала в суд на неё), а сумму от продажи моей  квартиры разделили на 6 человек (кому она продавала эту квартиру).

 @irina_m71, Мне тоже кажется что дороговато 30 000 рублей. Я на днях звонила в одно агенство, там тоже такая сумму была.

04.03.2014 - Запись на подачу заявления
14.05.2014 - Подача заявления в Липецк:-)
04.08.2014 - УТИЗ положительно
08.09.2014 - ФМС Липецка одобрил :D (26.09.2014 за свидетельством)
26.09.2014 - Получила свидетельство

06.07.2015 - Выехали в Липецк

16.09.2015 - Сдали на РВП

26.11.2015- Сдали на гражданство

26.02.2016- Одобрили гражданство :t142021: 

31.03.2016 - Получили паспорта РФ!!!

Ссылка на комментарий
Светлана Буга

@Бухгалтер77

 

Извините, а вы считаете какую сумму не дорогой?

 

Для вас важен только подбор недвижимости или юридическая чистота?

 

Если вам необходимо именно юридическая чистота квартиры, подумайте что для этого делает юрист и кому еще он при этом платит.

 

Мы, действительно, основательно проверяем, так как выдаем сертификат безопасности и в случае чего потеряем больше чем 30 000 рублей.

 

А вы говорите дорого :)

 

Про другие агентства отвечать не могу, как там все происходит и обоснован ли размер комиссии.

Ссылка на комментарий

@Светлана Буга,Здравствуйте мы хотим приобрети дом  из 3-4 комнат желательно не далеко от Липецка чтоб была земля.Можно ли приобрести нормальный дом со всеми удобствами  в приделах 2- 2,5 мил.руб.? И еще один вопросик к Вам У сына есть энная сумма +матер.капитал Материнский капитал как оформляется и за сколько дней ?   


@repina,Сможем ли мы купив дом  и зарегистрироваться в нем ? И если покупаем дом  по зеленому паспорту потом после получения гражданства надо будет заново переоформлять свидетельство собственника?

Ссылка на комментарий

@Светлана Буга,

Добрый день! Вы меня тоже извините, это было моё мнение... А вот мне интересно, что делает юрист,  если всё чисто, зачем должен платить он кому то. Просто я хочу сказать, что у нас при покупке квартиры нотариус никому не платит, приходишь к нему....он сам из базы данных населения (ЦОН) вытаскивает справку на хозяина продавца (бесплатно) в этой справке все данные о владельце квартиры, кто прописан и т. д. и если продавец семейный человек, то вторая половинка пишет разрешение на продажу, нотариус заверяет. И заключается договор куплю продажи. Стоит это у нас 2000-5000 рублей, вот и всё. Ну конечно если есть проблемы с владельцами квартиры, то он даже разговаривать не будет о заключении договора купли продажи.  

Для меня важна юридическая чистота. 

04.03.2014 - Запись на подачу заявления
14.05.2014 - Подача заявления в Липецк:-)
04.08.2014 - УТИЗ положительно
08.09.2014 - ФМС Липецка одобрил :D (26.09.2014 за свидетельством)
26.09.2014 - Получила свидетельство

06.07.2015 - Выехали в Липецк

16.09.2015 - Сдали на РВП

26.11.2015- Сдали на гражданство

26.02.2016- Одобрили гражданство :t142021: 

31.03.2016 - Получили паспорта РФ!!!

Ссылка на комментарий

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...