Татарстан, Казань. Запись 2
Запись опубликовал GoldCold
3 503 просмотра
Прошёл год проживания в Казани.
Кто ещё не читал - ссылка на первую заметку.
Экология...
Экология - это всё-таки минус для старшего поколения здесь. У моих родителей появились проблемы с суставами, чего раньше не было в Ташкенте. Ну, не мудрено - климат там совсем другой. Влажность в Казани выше, рядом Волга. За то, это мотивирует заниматься спортом - пробежки, плавание, фитнес. Без активного образа жизни просто нельзя - вылезут все болячки 
Проблема не одиночная - много людей с артритом, просто хромающих (при том не в пожилом возрасте). Так что, не лишним будет найти хорошего врача.
Недвижимость...
Как я уже упомянул в комментарии к первой записи о Казани "Особо выбирать было не из чего (финансы) - остановились в Московском районе."
Да, это действительно так.
Апартаменты с видом на дорогу Летом не откроешь окна - байкеры, автобусы, троллейбусы, авто. Мыть их тоже бесполезно - слой грязи появляется снова уже через день.
Выбрали, исходя из имеющихся средств - перед покупкой пересмотрели более 50 вариантов. 30% - убитые, без ремонта, 10% - просто дорогие, 55% - не подходили по разным причинам (район, отдалённость, планировка, соседи), и 5% - подходящие.
Поэтому никогда не берите недвижимость рядом с дорогой, не повторяйте чужих ошибок 
В комментариях попросили описать опыт приобретения недвижимости и посоветовать с локацией.
Приступим...
Проанализировал в течение недели все статьи про экологию в Казани, изучил сообщения Министерства о проведённых проверках, комментарии жителей различных районов - получился объёмный такой список. Нанёс на Яндекс.Карты все точки - для удобства, также прикладываю изображение.
При выборе последующем - внимательно смотрите, чтобы апартаменты были как можно дальше от объектов красных.
Список объектов:
Цитата
1) Полигон ТБО Восточный.
2) улица Восстания, 87; улица Восстания, 75;
"запах нефтематериалов"
3) улица Энергетиков, 6; улица Кулахметова, 19;
"запах нефтематериалов"
4) улица Роторная, 7А; улица Латышских стрелков, 6;
"запах фекалий"
5) Архиерейский лес;
"сильный запах фекалий"
6) Нэфис косметикс;
"запах жизнедеятельности человека"
7) Самосыровская свалка - Азино;
8) Полигон ТБО - свалка;
9) Компрессорный завод;
"запах нефтематериалов"
10) Пороховой завод;
11) Danaflex, Химград;
"запах нефтематериалов"
12) Казаньоргсинтез;
"запах нефтематериалов"
13) Жилой массив Отары.
"запах жизнедеятельности человека"
14) Жилой массив Старое Победилово;
"запах жизнедеятельности человека"
Также прикладываю ссылку на изображение с отметками на карте - изучайте 
Советы при покупке квартиры:
1) Закажите выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр недвижимости) - для того, чтобы узнать больше о собственниках.
2) Проверьте кадастровый паспорт на квартиру (незаконные перепланировки и т.п) вместе со свидетельством о государственной регистрации права.
3) Узнайте находится ли собственник в браке и прописаны ли дети (последнее очень важно). Могут быть проблемы с выпиской несовершеннолетних - раз, два - потребуется нотариальное согласие супруга на сделку (с некоторыми исключениями).
Можно заказать выписку из МФЦ (многофункциональный центр) - чтобы узнать кто прописан в квартире.
Из того же МФЦ заказываем справку об отсутствии задолженностей по коммуналке.
4) Проверить имеются ли у собственников квартиры открытые судопроизводства (это бесплатно и можно онлайн через ФССП (Федеральная служба судебных приставов)).
5) Если собственник пожилой человек - попросите справку из психдиспансера (всякое бывает).
6) При покупке и передаче денег - обязательно требовать расписку о расчёте.
Покупка квартиры
Назову лишь три портала, которые популярны в Казани - Авито, ЦИАН, Домофонд.
Больше всего объявлений в Авито, 90% из них - это предложения от риэлторов, так или иначе будете общаться с ними
Выводы
Стоит ли стремиться в Казань ? Стоит однозначно, о чём речь
Если ещё знаете узбекский язык (он схож с татарским на 70-80%), то проще будет торговаться на рынке с местными 
Вцелом атмосфера благоприятная, возможностей заработать и развиваться - немерено.
Делитесь своим опытом, выкладывайте побольше информации для переселенцев. Уверен, что это будет многим полезно
19 Комментариев
Рекомендуемые комментарии
Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь
Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий
Создать учетную запись
Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!
Регистрация нового пользователяВойти
Уже есть аккаунт? Войти в систему.
Войти