Jump to content
Dianis

Приобретение Жилья В Саратове

Recommended Posts

idrisov_timur

Здравствуйте, есть ли ограничения на количество прописываемых людей в доме на временную регистрацию? 

при регистрации по рвп родственников в своей недвижимости, родственников могу выписать в любой момент, без их согласия? Спасибо

 

Share this post


Link to post
buli1000

@idrisov_timur Четко прописанных в законе статей нет, по поводу количества прописываемых. По крайней мере я не слышал. Я так понимаю квартира приватизированная и один собственник? Если нет, то поправьте меня. Так вот, как я сказал, чётких ограничений я не встречал, опять же может кто-то меня поправит, но есть такое понятие, как "фиктивная прописка", наверняка слышали понятие "резиновая квартира" и вот за это есть наказание согласно закону УК РФ ст. 322.2.  

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового. Это выдержка из статьи.

По поводу выписки по РВП иностранного гражданина без его согласия, то опять же, чётких каких-то правил я не встречал. Тут я где-то читал на одном сайте, статью юриста, вот его цитата "

Цитата

 

В случае когда ГУВМ МВД РФ местное считает, что миграционный учет по РВП это временный учет, то в данном случае это просто. Если местное ГУВМ МВД приравнивает постоянный миграционный учет к постоянному проживанию иностранного гражданина в жилище, то снятие возможно только через суд. На практике они решают или так, или так. В законе тоже есть неопределенность, потому все отдано на откуп местным подразделениям ГУВМ МВД РФ. Но можно сказать одно - снять иностранца можно, вопрос сроков и хлопот. В Законе нет прямого указания на процесс снятия иностранных граждан, стоящих на постоянном миграционном учете, с постоянного миграционного учета и не описаны процедуры такого снятия.


 

Но чаще всего постановку иностранных граждан на постоянный миграционный учёт по месту жительства приравнивают к регистрации по месту жительства, соответственно, лишить гражданина места жительства возможно только через суд."

 

 

Share this post


Link to post
09031993
22 часа назад, buli1000 сказал:

@idrisov_timur Четко прописанных в законе статей нет, по поводу количества прописываемых. По крайней мере я не слышал. Я так понимаю квартира приватизированная и один собственник? Если нет, то поправьте меня. Так вот, как я сказал, чётких ограничений я не встречал, опять же может кто-то меня поправит, но есть такое понятие, как "фиктивная прописка", наверняка слышали понятие "резиновая квартира" и вот за это есть наказание согласно закону УК РФ ст. 322.2.  

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового. Это выдержка из статьи.

По поводу выписки по РВП иностранного гражданина без его согласия, то опять же, чётких каких-то правил я не встречал. Тут я где-то читал на одном сайте, статью юриста, вот его цитата "

 

Здравствуйте, а после того как истёк срок рвп, то ничего не нужно делать с домовой книгой, например ставить штамп на рвп?чтоб его онулировали. 

Share this post


Link to post
Vawed2

Подскажите, за сколько сейчас можно купить однокомнатную квартиру в новостройке?

Share this post


Link to post
Выживший
22 часа назад, Vawed2 сказал:

Подскажите, за сколько сейчас можно купить однокомнатную квартиру в новостройке?

Смотря в каком районе, и где именно. Энгельс, Саратов. Цены от 1 800 до 3 000 могут быть, а то и выше в зависимости от комплектации и расположения.

Есть куча сайтов для поиска жилья. Дом клик, циан, квадрат 64, Авито, Этажи Саратов, в сумме их около 60+ если не больше. Это перечислил в которых сам искал

Share this post


Link to post
buli1000

@Vawed2 Смотря, что вы хотите, с отделкой или без, с ремонтом или нет, что для вас важно при выборе квартиры? Какой метраж, этаж. Если брать в Саратове, то в Солнечном можно найти дешевле, можно посмотреть в Юбилейном. Есть квартиры с социальным ремонтом, есть не в сданных домах. Вариантов куча, на сайтах можете посмотреть, но хочу предупредить, порой выставляют квартиры по неадекватным ценам, поэтому изучайте рынок или наймите профи для этого. 

Share this post


Link to post
Mr-prof

Подскажите друзья! 

Мы приехали в Саратов, хотим купить недвижимость.

Нашли дом, который нас устраивает. Земля в собственности. Назначение земли - ИЖС. Документы у продавца есть. 

Вопрос как правильно проходит процесс покупки/продажи недвижимости в РФ? 

Как правильно оформить задаток?

Ещё вопрос я пока гражданин Украины. Паспорт РФ будет только через месяца три. Как быть в этом случае?

Share this post


Link to post
путь домой

здравствуйте !!! поделитесь кто покупал недвижимость в самом Саратове 

Share this post


Link to post
Выживший
6 часов назад, путь домой сказал:

здравствуйте !!! поделитесь кто покупал недвижимость в самом Саратове 

Я покупал. Скажу вам, это так себе:D. А если серьезно,  то что конкретно вас интересует? 

Share this post


Link to post
Выживший

 @путь домой   Вот мой опыт. Вторая страница темы, если что. Но могу сказать одно, цены на момент покупки уже начали ползти вверх. Потому, моя квартира уже стоит 1500, Я успел еще в этот промежуток. Но опоздал в другой, когда такая же стоила 1100

Share this post


Link to post
Mr-prof

Сейчас покупка недвижимости совершается быстро и просто через МФЦ. А с 1го августа и долевое участие тоже можно оформить через МФЦ. Нотариус не нужен.

Расходы на оформление - две пошлины, 2000 дом и 350 земля.

 В случае покупки квартиры - только 2000. Оплачивает пошлину покупатель от своего имени ЛИЧНО в сбербанке. И да, ненавижу дармоедов риэлторов. Хату себе нашёл лично и напрямую у продавца купил. Договор составляли вдвоём с продавцом, на типовом бланке. Один раз пришлось перепечатать.  Итого расходы за оформление покупки дома 2350р.

Share this post


Link to post
Squirrel
16 часов назад, Mr-prof сказал:

И да, ненавижу дармоедов риэлторов. Хату себе нашёл лично и напрямую у продавца купил. Договор составляли вдвоём с продавцом, на типовом бланке.

Поздравляю с покупкой! А Вы смелый человек! Не побоялись подводных камней. :goodpost:

А вот мы не рискнули покупать дом напрямую у хозяев. Когда начали проверять этот дом в БТИ и госреестре и обнаружили несколько настораживающих фактов...

Когда не знаешь всех правил и законов, лучше довериться профессионалам, которые проверят чистоту сделки. Чем купить жилье, а через какое то время потерять его, из-за того, что что-то недоглядел по незнанию при покупке... Хотя, конечно, надо еще найти такого профессионала, которому можно доверять. Лично я до последнего момента получения документов о праве собственности сомневалась в своих риелторах. Оказалось, напрасно!

К тому же, сейчас крайне мало недвижимости, которая продается непосредственно от хозяина. Сколько объявлений мы перебрали, всего 1 такое нашли и то оказалось с подвохом. 

Не спорю, многие здесь писали, что покупали жилье непосредственно у хозяев. Мы с мужем и сами так хотели. Чтоб никому не переплачивать. Но не получилось.

Share this post


Link to post
Mr-prof
В 29.08.2019 в 09:17, Squirrel сказал:

сейчас крайне мало недвижимости, которая продается непосредственно от хозяина

Немеряно недвижимости напрямую от хозяев. Дом в Энгельсе купил за 1,3 млн. 74 кв, 5 соток.газ, вода, электрика, туалет в доме я уже почти достроил.

Ищите тщательнее :)

Сразу по приезду и проставлению штампа РВП покупайте любое 4-х колесное ведро - очень сильно ускоряет перемещения и поиски. Я за пару недель без машины замахался автобусами и маршрутками по часу кататься, а потом ещё по 10-20 минут бродить по жаре, дом искать.

Share this post


Link to post

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...