Продажа Недвижимости В Украине Перед Выездом

[suncin]

Всем спасибо за ответ!!! Как бы еще от согласия отца откреститься?!! )

[ELENAUD]

А каким боком тут отец?Я так понимаю у него своя жизнь, мой ребёнок вообще рожден вне брака,и дернуло ж меня регистрировать сына на него.

Согласие отца на что: на выписаться или прописать в другом месте?

[Ок-сана]

"старое" св-во на право собств. надо менять? у меня с 1999г.

в 2000х было принято решения, обязывающее заменить старые Свидетельства на новые с внесением в Единый реестр недвижимого имущества. После этой процедуры выдается новое Свидетельство и Витяг з реєстру, делается за неделю, по деньгам около 200грн.

[Елена Olenka]

а разрешение нотариальное надо от отца?

Нет, в заявлении на выписку отец пишет "согласен" и все. Заявление это подписывает начальник паспортного стола (МС), он сказал нужно в этой графе согласие отца, все подписал, а я "левой рукой" в коридоре вместо отца и написала, его при выписке с нами не было. Заявление с паспортом и листом убытия сдала в другой кабинет, там даже не глянули.

Согласие отца на что: на выписаться или прописать в другом месте?

 

на выписку, для прописки в другом месте согласие собственников жилья (личное присутствие с документами на квартиру)

[ELENAUD]

Я в 2013г. прописывала сына в свою собственную квартиру, отца к тому времени уже днем с огнем нельзя было сыскать, ребенок рожден вне брака, от меня тоже требовали разрешение от отца на прописку ребенка в моей квартире.Благо начальник - адекватный , попросил написать расписку о том что отец в жизни ребенка участия не принимает и разрешил прописать ребенка.

[Анка]

@suncin,мы выписали троих детей перед приватизацией и  продажей квартиры,без всяких советов, по моему сейчас не нужно не чье согласие!....хотя может у Вас в городе по другому

[Ок-сана]

@suncin,мы выписали троих детей перед приватизацией и продажей квартиры,без всяких советов, по моему сейчас не нужно не чье согласие!....хотя может у Вас в городе по другому

это потому, что дети не приняли участия в приватизации и не стали сособственниками.

[ЯАнна]

в 2000х было принято решения, обязывающее заменить старые Свидетельства на новые с внесением в Единый реестр недвижимого имущества. После этой процедуры выдается новое Свидетельство и Витяг з реєстру, делается за неделю, по деньгам около 200грн.

 

 

А что за свидетельство? У меня документом на право собственности был договор купли-продажи, 1999г, никто ничего не менял

Расчет производили у нотариуса в специально отведенной комнате, где стоял аппарат для проверки денег

[Sand87]

Заинтересовал вопрос выписки из квартиры для ее последующей продажи, как это делать переселенцу ведь вроде бы в паспортный стол нужно предоставить сведения о будущем месте прописки, к тому же непонятен вопрос с военкоматом. Кто знает?

[doneel]

Заинтересовал вопрос выписки из квартиры для ее последующей продажи, как это делать переселенцу ведь вроде бы в паспортный стол нужно предоставить сведения о будущем месте прописки, к тому же непонятен вопрос с военкоматом. Кто знает?

по правилам переселенец должен подать в овир документы для выезда на ПМЖ. Его снимают со всех учетов. Но это по правильному.

А там делают кто как придумает. К примеру, выписаться и не прописываться нигде.

[Nika_nika_nika]

и как Вам в Сургуте? как климат? Вы адаптировались уже?

[doneel]

и как Вам в Сургуте? как климат? Вы адаптировались уже?

вы мне? Если да. Тотя тут в садик и школу ходила.Мне все нравится. Мужу тоже.

[DrRoy]

А там делают кто как придумает. К примеру, выписаться и не прописываться нигде.

Вот такая ситуация.

Есть квартира на продажу, в ней прописаны я с женой, с нами живет несовершеннолетний ребенок. Жилье оформлено только на меня. Мною оформлена генеральная доверенность на мать, которая будет заниматься продажей. По гендоверенности она меня сможет выписать, а как быть с женой? Перепрописаться в другом месте у нее не получается. (Официально на ПМЖ мы не оформляемся.) Если она перед отъездом в Россию выпишется "в никуда", будут ли у нее (или ребенка) дополнительные проблемы при пересечении границы?

[Ок-сана]

По гендоверенности она меня сможет выписать, а как быть с женой? Перепрописаться в другом месте у нее не получается. (Официально на ПМЖ мы не оформляемся.) Если она перед отъездом в Россию выпишется "в никуда", будут ли у нее (или ребенка) дополнительные проблемы при пересечении границы?

пусть и жена сделает доверенность на имя свекрови.

На данный момент среди тех участников фору а, кто выезжал без регистрации, проблем не было.

[doneel]

Есть квартира на продажу, в ней прописаны я с женой, с нами живет несовершеннолетний ребенок. Жилье оформлено только на меня. Мною оформлена генеральная доверенность на мать, которая будет заниматься продажей. По гендоверенности она меня сможет выписать, а как быть с женой? Перепрописаться в другом месте у нее не получается. (Официально на ПМЖ мы не оформляемся.) Если она перед отъездом в Россию выпишется "в никуда", будут ли у нее (или ребенка) дополнительные проблемы при пересечении границы?

А в доверенности военкомат указали? Без этого могут и не выписать. Да и вообще по доверенности. Мы выписать не смогли.

Да и ещё, к доверенности оригиналы документов нужны для проставления штампа. Лучше вписаться перед выездом все же.

Мы сами по этой причине дом пока не продаём

А при выезде регистрацию не смотрят.

[ЯАнна]

будут ли у нее (или ребенка) дополнительные проблемы при пересечении границы?

при пересечении границы проблем у нас не было, но - я пыталась в Борисполе обменять грн на руб по внутреннему паспорту (пересекали границу по внутр. паспортам, загран был глубоко зарыт в сумках) - оператор посмотрела что у меня нет прописки и не обменяла валюту. Пришлось менять в Шереметьево по менее выгодному курсу.  

[Анка]

Пару дней назад отец ходил в паспортный стол узнать-что нужно для выписки(нужно ли ходить в военкомат?). Ему ответили что не нужно,мы вздохнули с облегчением...)  На днях будим осуществлять сделку купли-продажи нашей квартиры ,очень боялись что папина выписка станет камнем преткновения при продаже,но нет...  ! Хотя,не говори "оп"...

[ЯАнна]

@Анка, странно. наверное что-то поменялось - нас не выписывали, пока муж не посетил военкомат (Саксаганский район)

[vika7777]

Подскажите пожалуйста, если выписать с квартиры то, как это происходит? что будет в паспорте - перечеркнут штамп? или новый поставят что нигде не прописан?

[turunchak]

@vika7777,

 

ставится штамп о снятии с регистрации. 

[BRR]

В тему - продублирую свое сообщение из соседней ветки

 

Не секрет, что многие, кто переезжает в Россию, продают недвижимость в стране исхода за валюту, которую затем уже в России меняют на рубли дл покупки жилья тут. Однако, порывшись в интернете, нашел, что российский минфин считает, что с операций по продаже валюты необходимо уплачивать налог на доходы физлиц, как и с продажи любого другого имущества. Вопрос - сталкивался ли кто-то с этой проблемой? Если да, то как вы ее решали? Как обменивали валюту на рубли?

 

P.S. Неформально есть ссылка на слова главы минфина

http://quote.rbc.ru/...5/34348512.html

 

Российские власти не собираются облагать налогами валютные операции, совершаемые гражданами, заявил в среду, 15 апреля, глава Минфина Антон Силуанов.

 

ну а формально есть письма Минфина, датированные еще 2012 и 2013 годами, в которых говорится, что налог платить нужно

И в тему - январское письмо минфина

https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=248984
 

при выплате организацией налогоплательщику дохода, полученного в результате операций с банком по покупке и продаже иностранной валюты, такая организация не признается налоговым агентом. При этом исчисление и уплата налога производятся налогоплательщиком самостоятельно на основании налоговой декларации, подаваемой в налоговый орган по окончании налогового периода.

[Ок-сана]

Вопрос - сталкивался ли кто-то с этой проблемой? Если да, то как вы ее решали? Как обменивали валюту на рубли?

за 4 месаца обменяли около 2тыс $ при этом в одном и том же отделении банка - вообще без проблем, даже паспорт не требовали.

[BRR]

вообще без проблем, даже паспорт не требовали

 

А где, если не секрет, и насколько давно (не спрашивали паспорт)? Или там суммы были маленькие (до $300 за раз)?

[mirfos]

@BRR, В каждом банке по разному. В Сбере до 10 т.р. за раз без доков. В другом банке(только Уральский ФО) до 17т.р пропускали...Нужно узнавать

[Ок-сана]

вообще без проблем, даже паспорт не требовали

А где, если не секрет, и насколько давно (не спрашивали паспорт)? Или там суммы были маленькие (до $300 за раз)?

муж подсказывает, что согласно ФЗ 113 любые наличные операции на сумму до 15тыс.руб не требуют предъявления документа, удостоверяющего личность.

А что мешает пройтись по разным отделениям разных банков? ;-)

п.с. мы здесь обмен делаем во Владпромбанке возле Аксиомы. Разово меняли 450$ с паспортом, а в основном до 300$ без предъявления документов.