Jump to content

Квартиры В Самаре. Аренда, Покупка, Продажа И Прочее.


Dvir_Zakry

Recommended Posts

Добрый день форумчане!

Все мы знаем, с какими трудностями сталкиваются приезжающие в Самару переселенцы. Особо остро стоит вопрос, когда речь заходит о поиске временного жилья: где остановиться, где поставить миграционный учет и прочее.

В этой теме предлагаю делиться своим опытом в поисках жилья, а также скидывать контакты желающих продать квартиры, сдать в аренду, а также помочь с регистрацией. Думаю, что тема будет актуальна и найдет свое развитие :)  


Вчера сидели во дворике с соседями и оказалось, что одна из соседок уже давно занимается арендой квартир. Ну я поспрашивал между делом, сможет ли она найти мне квартиру по разумной цене, с регистрацией. Она сказала, что без проблем, мне только район нужно выбрать и сумму, на которую расчитываю. С регистрацией будет сложнее, но тоже можно найти варианты. 

Может быть кому-то будет интересно.

+79608232908

+79874376595

Link to post

Parviz007 Пожалуйста. В тонкости ее работы не вдавался, т.к. она знала, что мне сейчас особо то не нужна квартира и тем более прописка,а спрашиваю я только лишь ради "красного словца". Сказала мне, что как надумаю, то она мне все подберет довольно быстро, а пока я не надумал, то это пустой разговор. Так что вы позвоните ей по номерам, которые я оставил, и спросите. Она все расскажет и покажет. Женщина давно занимается арендой и кидаловы не будет. 

Link to post

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, размер средней арендной платы за 2 х комнатную квартиру с обстановкой, быт.техникой в центральных районах Самары? Предоплата за неск.месяцев или помесячная оплата, услуги риэлтора?

 

Недвижимость в Самаре, переводы с нотариальным заверением: https://vk.com/realtyplussamara

Link to post

Валентин Все зависит от района и обстановки. Однушки от 10000 и выше, двушки от 12000 и выше. Тут мало у кого стоят счетчики газа и воды, так что за комунальные услуги с квартирантов не требуют, а вкладывают их в стоимость аренды изначально. Платить дополнительно придется только за свет, кабельное, интернет и т.д.  Если с регистрацией, то собственник жилья может взымать квартиросъемщика ежемесячно 1/n-ную (в зависимости от того, сколько человек прописаны в этой квартире) стоимости коммунальных услуг (отопление, газ, вода), хотя тут как договоришься.

По предоплате и сроках: всегда индивидуально.

Стоимость услуг риэлторов варируется от 3000 до 7000. Многие риэлторские конторы работают на первый взгляд добросовестно-есть база квартир, но как только вам "продали" эту базу (список актуальных на сегодняшний день объявлений), то дальнейшая ваша судьба никому не интересна (нашли вы квартиру, не нашли-всем будет пофигу, свои 3000-7000 рублей они срубили). Но есть и конторы, которым ваша дальнейшая судьба не безразлична, т.к. они заинтересованы в том, чтобы вы вселились и с первого месяца аренды перечислили им n-й %. Есть и риэлторы-одиночки, которые также работают с предоплатой, но стоимость услуг для каждого индивидуальна, в зависимости от факторов.

Можно, конечно и самому найти квартиру в интернете, но надо учесть, что шанс наткнуться на собственника или действительно достойную квартиру по приемлемой цене-невелик, т.к. риэлторы ежедневно просматривают подобного рода объявления и действительно стоящие у них всегда на контроле.

  • Upvote 1
Link to post

elka Попробуйте связаться с риелторами за неделю до приезда в Самару. У риэлторов всегда найдутся варианты. А денег дистанционно высылать не следует-приедете и на месте оплатите по факту вселения.

Link to post

Квартиру или комнату в Самаре снять довольно сложно. Рекомендую перед приездом заранее побеспокоится об этом. Разместите на авите объявление о снятии жилья. Многие арендодатели стараются сами найти съемщиков без агентств. С агентствами надо быть очень осторожными, многие из них банальные "кидалы". Лучше искать через риелторов. Риелторы обычно берут 50% от стоимости жилья. Комнаты в Самаре идут от 6000 и до 8000, ниже даже не рассматривайте. Квартиры однушки от 8000 и выше, двушки от 12000 и выше. На сайтах объявлений с красивыми картинками, это относится и к авито, объявления о сдаче жилья старайтесь не рассматривать, это так называемые "приманки" агентств. Рекомендую в поиске жилья сайт dom.63.ru. Так же на станции метро Спортивная продают за 150 руб газету "аренда квартир без посредников". Желаю удачи!

Скрытый текст

 

       ГРАЖДАНИН УЗБЕКИСТАНА

  1. 30.04.2013-подал заявление в Волгоград.
  2. 23.11.2013-получил свидетельство переселенца.
  3. 5.03.2014-сдал документы на РВП.
  4. 12.05.2014-РВП рассмотрено, можно выезжать.
  5. 21.05.2014-приезд в Россию.
  6. 26.06.2014-подача на гражданство.
  7. 4.09.2014-одобрено гражданство.
  8. 19.09.2014-получил паспорт.

       ГРАЖДАНИН РОССИИ

 

 

Link to post
  • 2 weeks later...

Тут у всех на слуху «КОШЕЛЕВ-проект» и «Южный Город». Так же по Самаре строятся очень много разных Жилищных Комплексов. Вот сайт вам в помощь: http://gorod-zagorod.ru/

  • Upvote 1
Скрытый текст

 

       ГРАЖДАНИН УЗБЕКИСТАНА

  1. 30.04.2013-подал заявление в Волгоград.
  2. 23.11.2013-получил свидетельство переселенца.
  3. 5.03.2014-сдал документы на РВП.
  4. 12.05.2014-РВП рассмотрено, можно выезжать.
  5. 21.05.2014-приезд в Россию.
  6. 26.06.2014-подача на гражданство.
  7. 4.09.2014-одобрено гражданство.
  8. 19.09.2014-получил паспорт.

       ГРАЖДАНИН РОССИИ

 

 

Link to post
  • 3 weeks later...

Не получается найти квартиру. Либо супер убитая, либо 25 рублей. Жесть. За 25 можно и в Москве снимать

Link to post
Не получается найти квартиру. Либо супер убитая, либо 25 рублей. Жесть. За 25 можно и в Москве снимать
Это в Самаре снять квартиру можно за 25 тыс рубл????а что так дорого?однушка? 

 23.10.2015-Подача документов на переселение в Самарскую область в Баку                                                                                           28.11.2015-Звонок с Посольства о положительном решении                                                                                                                       08.12.2015-Получила свидетельство переселенца                                                                                                                                          21.12.2015-Сдала документы на РВП                                                                                                                                                               21.04.2016-Положительное решение по РВП                                                                                                                   23.05.2016-Вылет в Самару!!!                                                                                                                                                 24.05.2016-Штамп о прибытии в свидетельство                                                                                                        25.05.2016-Регистрация на 3 мес                                                                                                                                                                         27.05.2016-Дактилоскопия и Штамп РВП                                                                                                                                                               31.05.2016-Регистрация на год                                                                                                                                                                             16.06.2016-Сдала документы на Гражданство                                                                                                                    23.092016-Положительное решение о принятие в гражданство РФ,от 16.09.2016.Урррррааааааааа!!!!!                                 28.10.2016-Получала Паспорт РФ  1a30fe27c230f3f27836c7012c6d8acf.gif                                                                                                                               

Link to post
  • 2 weeks later...

Можно ли по ближе к центу в Самаре снять однушку нормальную за 10 тыс.!!!

18.12.2015 Сдал документы на ПП 

Link to post
  • 2 weeks later...
Виктория_1988

Здравствуйте. Такой вопрос- до получения гражданства можно ли приобрести жилье?Именно дом,землю (не квартиру)?

Link to post
  • 1 month later...
dom.63.ru.

что то посмотрела тут объявления,  не которые фото совпадают но от другого лица, не которые вперемешку фото с другими,( но в объявление написано что это одна квартира) и везде приписка что от собственника))) 

Люди! те которые уже переехали!!! ну расскажите, в каком районе Вы сняли квартиру и по какой цене  :rolleyes: . Что б ориентироваться на Ваш опыт, а не по объявлениям, которые могут быть "уткой".

  • Upvote 1

5a2c43401f2c9fc64316c15dce628b00.gif

Link to post
dom.63.ru.

что то посмотрела тут объявления, не которые фото совпадают но от другого лица, не которые вперемешку фото с другими,( но в объявление написано что это одна квартира) и везде приписка что от собственника)))

Люди! те которые уже переехали!!! ну расскажите, в каком районе Вы сняли квартиру и по какой цене :rolleyes: . Что б ориентироваться на Ваш опыт, а не по объявлениям, которые могут быть "уткой".

Мы с женой сняли комнату в 3х комнатной квартире в кировском районе за 7000 мес,кварплата включена, только за тв платим 100 руб дополнительно. Нашли через агенство там цена вопроса 2500 рублей

Link to post

Мы сняли трешку в промышленном районе за 20000, кто говорит дёшево, кто то дорого, Риэлторам 5000 за услуги. Хорошо хозяин нормальный, на МУ учёт поставил, уже плюс.

Link to post
@Sultik, за 3 по- моему отличная цена! Промышленный район- вроде как центр,если я не ошибаюсь. А риалтору 5000,это один раз платится?

5a2c43401f2c9fc64316c15dce628b00.gif

Link to post

Да, типа за то что помог найти квартиру, потому как куда не звонили, хоть и написано что собственники, все в риэлторские конторы попадали. Здесь центр немного не как центр, но район хороший, мы искали, чтобы школы рядом, хорошая инфраструктура.

Link to post

Я живу в Красноглинском. Летом тут лучше, чем в городе.Пляж-пешком дойти. Острова рядом. Не устраивает только контингент людей, попрошайки, пьяни и наркоманов много,а еще гостиница рядом со своими свадебными песнями и плясками в выходные.

Ну а зимой...зимой в Самаре везде хреново. Гулять в -20 можно только в супермаркетах.

Район мне подходит. Добираюсь до работы к ТЦ Московский на маршрутке за 20-25 минут. А если бы ехал с запада, то жуть по утрам-везде пробки.

Совет всем тем, кто собирается снимать квартиру: ищите район поближе к работе, иначе нужно будет очень рано вставать, чтобы приехать вовремя на работу.

Кстати, если есть машина, то тут везде неплохо. С Красной Глинки на машине до площади Куйбышева за час спокойно можно доехать. С Куйбышева обратно до Красной Глинки дольше, где то 1,5 часа из-за ВЕЧНЫХ пробок!

Link to post

Здравствуйте. Кто ни будь может написать приблезительные цены квартир на продажу в Самаре? Район значения не имеет. Хотябы от миннимума на окраинах и до максимума в пристижных районах. Что бы с орентироватся. За ранее спасибо за инфу!

Link to post

@Katti, от 1 млн до бесконечности))) Нормальная двушка-трешка 2,5-4 млн

29.06.2015 - подача заявления в ГК Харькова.

17.07.2015- Минтруда одобрило анкету.

07.08.2015 - звонок из ГК Харькова.

12.08.2015 - получение свидетельства из ГК Харькова  

25.09.2015 - сдали документы на РВП в Самаре. Штамп о принятии доков с датой 3.10

10.12.2015 - принято решение по РВП

11.01.2016 - штамп РВП и регистрация на 3 года

18.01.2016- подали на гражданство...

15.04.2016 - дата принятия в гражданство

20.06.2016 - получили паспорта, сделали регистрацию.

Link to post

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now


  • Темы

×
×
  • Create New...