Jump to content
Dvir_Zakry

Квартиры В Самаре. Аренда, Покупка, Продажа И Прочее.

Recommended Posts

Dvir_Zakry

Добрый день форумчане!

Все мы знаем, с какими трудностями сталкиваются приезжающие в Самару переселенцы. Особо остро стоит вопрос, когда речь заходит о поиске временного жилья: где остановиться, где поставить миграционный учет и прочее.

В этой теме предлагаю делиться своим опытом в поисках жилья, а также скидывать контакты желающих продать квартиры, сдать в аренду, а также помочь с регистрацией. Думаю, что тема будет актуальна и найдет свое развитие :)  


Вчера сидели во дворике с соседями и оказалось, что одна из соседок уже давно занимается арендой квартир. Ну я поспрашивал между делом, сможет ли она найти мне квартиру по разумной цене, с регистрацией. Она сказала, что без проблем, мне только район нужно выбрать и сумму, на которую расчитываю. С регистрацией будет сложнее, но тоже можно найти варианты. 

Может быть кому-то будет интересно.

+79608232908

+79874376595

Share this post


Link to post
Parviz007

Спасибо за Инфо и Сколько будет Прописка на 6 месяц и на 1 год

Share this post


Link to post
Dvir_Zakry

Parviz007 Пожалуйста. В тонкости ее работы не вдавался, т.к. она знала, что мне сейчас особо то не нужна квартира и тем более прописка,а спрашиваю я только лишь ради "красного словца". Сказала мне, что как надумаю, то она мне все подберет довольно быстро, а пока я не надумал, то это пустой разговор. Так что вы позвоните ей по номерам, которые я оставил, и спросите. Она все расскажет и покажет. Женщина давно занимается арендой и кидаловы не будет. 

Share this post


Link to post
Валентин

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, размер средней арендной платы за 2 х комнатную квартиру с обстановкой, быт.техникой в центральных районах Самары? Предоплата за неск.месяцев или помесячная оплата, услуги риэлтора?

Share this post


Link to post
Dvir_Zakry

Валентин Все зависит от района и обстановки. Однушки от 10000 и выше, двушки от 12000 и выше. Тут мало у кого стоят счетчики газа и воды, так что за комунальные услуги с квартирантов не требуют, а вкладывают их в стоимость аренды изначально. Платить дополнительно придется только за свет, кабельное, интернет и т.д.  Если с регистрацией, то собственник жилья может взымать квартиросъемщика ежемесячно 1/n-ную (в зависимости от того, сколько человек прописаны в этой квартире) стоимости коммунальных услуг (отопление, газ, вода), хотя тут как договоришься.

По предоплате и сроках: всегда индивидуально.

Стоимость услуг риэлторов варируется от 3000 до 7000. Многие риэлторские конторы работают на первый взгляд добросовестно-есть база квартир, но как только вам "продали" эту базу (список актуальных на сегодняшний день объявлений), то дальнейшая ваша судьба никому не интересна (нашли вы квартиру, не нашли-всем будет пофигу, свои 3000-7000 рублей они срубили). Но есть и конторы, которым ваша дальнейшая судьба не безразлична, т.к. они заинтересованы в том, чтобы вы вселились и с первого месяца аренды перечислили им n-й %. Есть и риэлторы-одиночки, которые также работают с предоплатой, но стоимость услуг для каждого индивидуальна, в зависимости от факторов.

Можно, конечно и самому найти квартиру в интернете, но надо учесть, что шанс наткнуться на собственника или действительно достойную квартиру по приемлемой цене-невелик, т.к. риэлторы ежедневно просматривают подобного рода объявления и действительно стоящие у них всегда на контроле.

Share this post


Link to post
Dvir_Zakry

elka Попробуйте связаться с риелторами за неделю до приезда в Самару. У риэлторов всегда найдутся варианты. А денег дистанционно высылать не следует-приедете и на месте оплатите по факту вселения.

Share this post


Link to post
Алехс

Квартиру или комнату в Самаре снять довольно сложно. Рекомендую перед приездом заранее побеспокоится об этом. Разместите на авите объявление о снятии жилья. Многие арендодатели стараются сами найти съемщиков без агентств. С агентствами надо быть очень осторожными, многие из них банальные "кидалы". Лучше искать через риелторов. Риелторы обычно берут 50% от стоимости жилья. Комнаты в Самаре идут от 6000 и до 8000, ниже даже не рассматривайте. Квартиры однушки от 8000 и выше, двушки от 12000 и выше. На сайтах объявлений с красивыми картинками, это относится и к авито, объявления о сдаче жилья старайтесь не рассматривать, это так называемые "приманки" агентств. Рекомендую в поиске жилья сайт dom.63.ru. Так же на станции метро Спортивная продают за 150 руб газету "аренда квартир без посредников". Желаю удачи!

Share this post


Link to post
Алехс

Тут у всех на слуху «КОШЕЛЕВ-проект» и «Южный Город». Так же по Самаре строятся очень много разных Жилищных Комплексов. Вот сайт вам в помощь: http://gorod-zagorod.ru/

Share this post


Link to post
Atozzz

Не получается найти квартиру. Либо супер убитая, либо 25 рублей. Жесть. За 25 можно и в Москве снимать

Share this post


Link to post
Yanacka
Не получается найти квартиру. Либо супер убитая, либо 25 рублей. Жесть. За 25 можно и в Москве снимать
Это в Самаре снять квартиру можно за 25 тыс рубл????а что так дорого?однушка? 

Share this post


Link to post
kamikadze

Можно ли по ближе к центу в Самаре снять однушку нормальную за 10 тыс.!!!

Share this post


Link to post
Виктория_1988

Здравствуйте. Такой вопрос- до получения гражданства можно ли приобрести жилье?Именно дом,землю (не квартиру)?

Share this post


Link to post
Надюша05
dom.63.ru.

что то посмотрела тут объявления,  не которые фото совпадают но от другого лица, не которые вперемешку фото с другими,( но в объявление написано что это одна квартира) и везде приписка что от собственника))) 

Люди! те которые уже переехали!!! ну расскажите, в каком районе Вы сняли квартиру и по какой цене  :rolleyes: . Что б ориентироваться на Ваш опыт, а не по объявлениям, которые могут быть "уткой".

Share this post


Link to post
polios
dom.63.ru.

что то посмотрела тут объявления, не которые фото совпадают но от другого лица, не которые вперемешку фото с другими,( но в объявление написано что это одна квартира) и везде приписка что от собственника)))

Люди! те которые уже переехали!!! ну расскажите, в каком районе Вы сняли квартиру и по какой цене :rolleyes: . Что б ориентироваться на Ваш опыт, а не по объявлениям, которые могут быть "уткой".

Мы с женой сняли комнату в 3х комнатной квартире в кировском районе за 7000 мес,кварплата включена, только за тв платим 100 руб дополнительно. Нашли через агенство там цена вопроса 2500 рублей

Share this post


Link to post
Надюша05
@polios, ого!!! А там с Вами ещё кто живёт? Или остальные комнаты закрыты?

Share this post


Link to post
Sultik

Мы сняли трешку в промышленном районе за 20000, кто говорит дёшево, кто то дорого, Риэлторам 5000 за услуги. Хорошо хозяин нормальный, на МУ учёт поставил, уже плюс.

Share this post


Link to post
Надюша05
@Sultik, за 3 по- моему отличная цена! Промышленный район- вроде как центр,если я не ошибаюсь. А риалтору 5000,это один раз платится?

Share this post


Link to post
Sultik

Да, типа за то что помог найти квартиру, потому как куда не звонили, хоть и написано что собственники, все в риэлторские конторы попадали. Здесь центр немного не как центр, но район хороший, мы искали, чтобы школы рядом, хорошая инфраструктура.

Share this post


Link to post
Надюша05
@Sultik, ну, по крайней мере - это не красноглинский район)))) или как его называют " управа ".

Share this post


Link to post
Dvir_Zakry

Я живу в Красноглинском. Летом тут лучше, чем в городе.Пляж-пешком дойти. Острова рядом. Не устраивает только контингент людей, попрошайки, пьяни и наркоманов много,а еще гостиница рядом со своими свадебными песнями и плясками в выходные.

Ну а зимой...зимой в Самаре везде хреново. Гулять в -20 можно только в супермаркетах.

Район мне подходит. Добираюсь до работы к ТЦ Московский на маршрутке за 20-25 минут. А если бы ехал с запада, то жуть по утрам-везде пробки.

Совет всем тем, кто собирается снимать квартиру: ищите район поближе к работе, иначе нужно будет очень рано вставать, чтобы приехать вовремя на работу.

Кстати, если есть машина, то тут везде неплохо. С Красной Глинки на машине до площади Куйбышева за час спокойно можно доехать. С Куйбышева обратно до Красной Глинки дольше, где то 1,5 часа из-за ВЕЧНЫХ пробок!

Share this post


Link to post
Katti

Здравствуйте. Кто ни будь может написать приблезительные цены квартир на продажу в Самаре? Район значения не имеет. Хотябы от миннимума на окраинах и до максимума в пристижных районах. Что бы с орентироватся. За ранее спасибо за инфу!

Share this post


Link to post
Cattiger

@Katti, от 1 млн до бесконечности))) Нормальная двушка-трешка 2,5-4 млн

Share this post


Link to post

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...