Jump to content
Александр11

Постоянная Регистрация: Покупка Дома "для Прописки"

Recommended Posts

Александр11

Здравствуйте.

Мне скоро получать гражданство и вот задумываюсь как оформить регистрацию. У меня есть вариант с временной регистрацией, которую мне сделают и будут продлевать, но жить куда удобнее с постоянной: быстрее выдают загранпаспорт, будет нормальное свидетельство о регистрации автомобиля (без приписок), кредиты/ипотека и все такое прочее. Т.к. на полноценное постоянное жилье денег нет и в обозримом будущем не предвидится, я рассматриваю вариант покупки дома "для регистрации" где-то в глубине области, до 50 000 рублей. Жить там, понятное дело, я не собираюсь. Это ветхое/зачуханное жилье, в котором жить или невозможно, или весьма проблематично.

Примеры таких объявлений: раз, два, три.

1. Какие подводные камни с таким вариантом? Знаю, что придется платить какой-то небольшой налог на землю и недвижимость.
2. Такое жилье, при наличии документов, считается жилым? Не будет ли проблем с регистрацией и фактическим не проживанием там?

3. Существует ли какая-либо норма вида "квадратных метров на человека"? Т.е. сколько человек можно зарегистрировать на этой площади?

 

Быть может, кому-то из переселенцев подобный вариант покажется интересным (если по вопросам выше нет подводных рифов), можем купить подобный дом в складчину, всем будет дешевле. Этот вопрос обсуждаемый.

Share this post


Link to post
BRR
Какие подводные камни с таким вариантом?

 

Например, если не повезет, и ФМС начнет придираться, вас могут отказаться регистрировать. Особенно при покупке вскладчину. Теоретически могут и в фиктивной регистрации попытаться обвинить, но про такие случаи (в отношении граждан России, покупающих жилье для прописки) я пока не слышал.

Share this post


Link to post
Rasarx

В принципе идея хорошая , но данный тип жилья должен быть именно пригодным для жилья, есть определенные критерии для этого, как минимум должна быть зеленка на эту собственность ! 


Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г.  по этим пунктам они могут отказаться регистрировать, это маловероятно, но все же есть такая вероятность! 

Share this post


Link to post
BRR
Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. по этим пунктам они могут отказаться регистрировать, это маловероятно, но все же есть такая вероятность!

 

Отказать в регистрации могут и по другим причинам. Вот, например, интересное определение суда (обратите внимание, что это уже не первая инстанция - здесь истец уже в апелляции проиграл)

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=SOJ;n=1214945

Share this post


Link to post
Александр11

,

Подобные объявления с зеленками. Которые без документов - я даже не смотрел.

@BRR,

Любопытно, да, но там и правда перебор - 1/9 площади квартиры, зарегистрировано уже 7 человек, 3 квадратных метра :)

 

Поиск желающих продолжается. Не найдутся желающие - куплю сам, что уж поделать.

Share this post


Link to post
tatyna75

@Александр11, задумка мне близка, но останавливает одно "но"...может жизнь так покидала, может не доверчивость моя, но как вы думаете потом решать вопрос с разделением этого ветхого домика, купленного на несколько совершенно незнакомых лиц?

Share this post


Link to post
Александр11

@sidlove, Хорошо. Я напишу Вам в личку чуть попозже как выясню все аспекты этой темы.

 

@tatyna75, Я подумывал о том, чтобы разделить право собственности между семьями. Например, договорились 2 семьи, по 1 представителю от семьи становятся совместными собственниками 50/50. К сожалению, я не владею знаниями в этой области, быть может это юридически неправильно и должны быть какие-то другие варианты. Или Вы о проживании там? Как бы проживать там не шибко получится :)

В любом случае, готов выслушать/рассмотреть любые встречные предложения.

Share this post


Link to post
tatyna75

@Александр11, нет конечно о проживании речь не идет! просто там будет ветхий домик+земля, она то и составит предмет спора в будущем(( ну вообще мысль интересна, надо подумать


@Александр11, я тоже не сильно знаю эти юридические аспекты))

Share this post


Link to post
Косолап
Сами живём в Воронеже и все впорядке. В дальнейшем будем строиться там.
Доброго времени суток, Рената. А вы планируете при строительстве (и после окончания строительства) проживать в Боброве, а работать в Воронеже? Я почему спрашиваю... У самого такие мысли есть... Только вот пока не могу взять в толк - какое расстояние будет экономически обоснованное... То, что в Воронеж едут на работу за 30-60 км это я знаю... А вот насколько далеко можно перебраться, что бы это было "удобно"... Понятное дело, что все будет зависеть от того, где буду работать я, где будет работать супруга, наличие авто, уровень заработной платы и т.д. и т.п. 

Все-таки до Боброва 95 км (95+95 = 190+по городу 30 = 120/100=1,2заправки Х на средний расход 8,5 = 10,2литра Х на 35 рублей = 357 рубле Х на 5 дней = 1785 Х на 4 недели = 7140 рублей в месяц) - это только на бензин... А еще это и 1час 20 минут - 1 час 40 минут времени... А если на работу на 08:00, то выехать нужно в 06:20... А проснуться тогда во сколько надо... Вот и ломаю голову... 

Share this post


Link to post
Косолап

А в плане строительства рассматриваю вариант из сип-панелей... Пока только рассматриваю...

Изучаю... Собираю плюсы и минусы... Мнений кардинально разных в интернете мо-о-о-оре...

Не для рекламы, а для ознакомления http://www.cna-1.ru/

Завлекает цена и скорость постройки...

Share this post


Link to post
Nadin777
А еще это и 1час 20 минут - 1 час 40 минут времени... А если на работу на 08:00, то выехать нужно в 06:20... А проснуться тогда во сколько надо... Вот и ломаю голову...

у меня меньше 2,5 часов не получалось.

не знаю ни одного человека кто ездит из Боброва работать в Воронеж каждый день - далеко.

но места там хорошие, а работу - надо там по местности искать.

реально если каждый день - я бы дальше 25 км не забиралась. прибавьте пробки в 8-9 утра по городу

Share this post


Link to post
BRR
Все-таки до Боброва 95 км (95+95 = 190+по городу 30 = 120/100=1,2заправки Х на средний расход 8,5 = 10,2литра Х на 35 рублей = 357 рубле Х на 5 дней = 1785 Х на 4 недели = 7140 рублей в месяц) - это только на бензин... А еще это и 1час 20 минут - 1 час 40 минут времени... А если на работу на 08:00, то выехать нужно в 06:20... А проснуться тогда во сколько надо... Вот и ломаю голову...

 

Добавьте туда же амортизацию автомобиля и сопутствующие затраты на него (ТО, страховка, мелкий ремонт и т. п.), а также время на перемещение по пробкам (особенно если работа на правом берегу) и все прелести езды в полусонном состоянии (пока в 6:30 вечера с работы выехали, пока жену с работы забрали, пока из города выехали, пока доехали - уже 9 вечера, а то и половина десятого, а еще принять душ, поужинать, а самое позднее в 5:30 утра - подъем и снова на работу).

Share this post


Link to post
Косолап
Добавьте туда же амортизацию автомобиля и сопутствующие затраты на него (ТО, страховка, мелкий ремонт и т. п.), а также время на перемещение по пробкам (особенно если работа на правом берегу) и все прелести езды в полусонном состоянии (пока в 6:30 вечера с работы выехали, пока жену с работы забрали, пока из города выехали, пока доехали - уже 9 вечера, а то и половина десятого, а еще принять душ, поужинать, а самое позднее в 5:30 утра - подъем и снова на работу).
Абсолютно с Вами солидарен... А если еще кто на работе задержится, или в магаз заехать, или в басик поплавать, или... Итого - в 23:00 дома + все, что вы описали... В итоге - можно не ложиться..

Но все же хочется жить в своем доме ;) 

Share this post


Link to post
Cерж
Т.к. на полноценное постоянное жилье денег нет и в обозримом будущем не предвидится, я рассматриваю вариант покупки дома "для регистрации" где-то в глубине области, до 50 000 рублей. Жить там, понятное дело, я не собираюсь. Это ветхое/зачуханное жилье, в котором жить или невозможно, или весьма проблематично.
Реализовали задуманное?

Share this post


Link to post
Татьяна_1988

куплю дом для прописки в любом состоянии, главное чтоб документы были в порядке. писать в личку...

Share this post


Link to post
Cерж
Мне скоро получать гражданство и вот задумываюсь как оформить регистрацию. У меня есть вариант с временной регистрацией, которую мне сделают и будут продлевать, но жить куда удобнее с постоянной: быстрее выдают загранпаспорт, будет нормальное свидетельство о регистрации автомобиля (без приписок), кредиты/ипотека и все такое прочее.

У меня подобная ситуация, временную регистрацию после получения гражданства, нам сделают в Воронеже бесплатно. Планируем дождаться мат капитал и покупать свое жилье. Стоит ли связываться с покупкой ветхого, дешевого жилья для постоянной прописки в области или жить с воронежской временной, пока жилье не купили? Интересует влияние видов регистраций при приеме на работу, детей в сад, получение мат капитала, использование мат капитала и прочих жизненных ситуаций- будьте добры, поделитесь если есть у кого какой опыт.

Share this post


Link to post
Александр11

@Cерж,

Пока что из минусов временной регистрации - загранпаспорт будут делать 4 месяца, а не месяц. Вот и все. 

Share this post


Link to post
Галина Викторовна

@Cерж,Вероятнее всего отказ  в кредитах,ипотеке,

Share this post


Link to post
ksyuta

@Александр11,нам с временной пропиской сделали загран за месяц. Кредиты не брали, маткапитал  тоже. Пока никаких минусов, работаем и учимся, если надо лечимся

Share this post


Link to post
Галина Викторовна

@ksyuta,Это вам повезло что загран сделали за месяц,мы ждем - 4 месяц пошел,так что все еще зависит где зарегистрированы,

Share this post


Link to post
TINA

Здравствуйте.

1. Если купить часть дома в одном из районов области, а фактически снимать жильё в Воронеже, то где будут ставить в паспорт штамп РВП, где-то в области или в Воронеже? Это к тому, сколько и для чего придётся туда ездить.

2. В покупке должны участвовать все или же один из семьи? Чтобы без проблем зарегистрировать в итоге всю семью.

3. По площади есть ли какие ограничения при регистрации?

4. Кроме затрат на саму покупку за что ещё придётся платить и с какой периодичностью?

 

Заранее благодарна.

Share this post


Link to post
Виктор в РФ

@TINA Здравствуйте.

1 По месту регистрации все вопросы УФМС....

2 Если сами покупаете то хватит и одного.

3 В частном доме нет.

4 зеленка дома 2000 , зел. земля 350 , и налог за дом и землю каждый год....

 

Share this post


Link to post
Dimonio

Данная тема все еще актуальна? 

подскажите люди добрые. когда имеет смысл покупать домик? до подачи на гражданства? или когда

а то у меня только 3-х месячная рега))))

а то не хочется ничего просрочить.....накосячить

Share this post


Link to post

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


×
×
  • Create New...