Перейти к содержанию

Внимание! Группы форума в ВК и ОК больше не будут поддерживаться. Чаты теперь в телеграм - https://t.me/b2ru_chat  Форум тоже работает как обычно.

 

Покупка Недвижимости В Ло И Питере? Как Все Сделать Правильно?


Рекомендуемые сообщения

 

14 часа назад, Николай Цой сказал:

Уважаемые форумчане!

Добрый день!

Подскажите мне по российским документам. 

Если я буду приобретать квартиру, могут ли быть два собственника у квартиры.

То есть, чтобы я и моя супруга оба были собственниками - мы граждане Казахстана, участники программы. 

Далее, хотели бы зарегистрировать самих себя в данной квартире. То есть, и миграционный учет, и РВП делать по этому адресу. 

Как паспортный стол, УФМС или МВД (черт их разберет кто сейчас этим занимается) отнесется к тому, что мы оба собственники и хотим зарегиться? 

Надеюсь доходчиво изложил.

оформляйте покупку по долевому участию (ДУ) и тогда каждый сможет регится на своей доле. Нормально все отнесутся, в РФ это практикуется

23.05.2016 подали на программу в Ленинградскую область, Всеволожский район, 23.06. ответ положительный, ждем заветную книжку

29.07.2016 получили свидетельство переселенца. 

22.03.2018 подали на РВП в регионе, 19.05.2018 решение по РВП принято

04.06.2018 получен штамп РВП, сделана временная регистрация

19.06.2018 сдали документы на гражданство, ждем-с...

14.09.2018 приняты в гражданство РФ. Ответ МВД на запрос  получили 18.10.2018. 

07.11.2018 оформлен выезд на ПМЖ; 16.11 въехали в РФ, 19.11 прилетели в Питер

20.11.2018 приняли присягу, подали на паспорт РФ

04.12.2018 ПОЛУЧЕН ПАСПОРТ РФ! Путь почти пройден!

Ссылка на комментарий

1 час назад, kurt сказал:

@Kirsten лучше сразу развестись, чем так сразу "доверять" друг другу :)

Ох, не зарекайтесь... Жизнь большая и длинная, всякое бывает. Тем более, на фоне нервных переездов и неустроенности в первое время... Все же что-то есть в этих брачных контрактах, долевых участиях. Хоть какая-то защищенность-гарантия...

23.05.2016 подали на программу в Ленинградскую область, Всеволожский район, 23.06. ответ положительный, ждем заветную книжку

29.07.2016 получили свидетельство переселенца. 

22.03.2018 подали на РВП в регионе, 19.05.2018 решение по РВП принято

04.06.2018 получен штамп РВП, сделана временная регистрация

19.06.2018 сдали документы на гражданство, ждем-с...

14.09.2018 приняты в гражданство РФ. Ответ МВД на запрос  получили 18.10.2018. 

07.11.2018 оформлен выезд на ПМЖ; 16.11 въехали в РФ, 19.11 прилетели в Питер

20.11.2018 приняли присягу, подали на паспорт РФ

04.12.2018 ПОЛУЧЕН ПАСПОРТ РФ! Путь почти пройден!

Ссылка на комментарий

@kurt , кому как... а кто-то как Николай Цой, хочет сразу квартиру на двоих купить.

@Lan_ka_k , при покупке квартиры не обязательно выделять доли, можно вдвоем быть собственниками целой квартиры. В договоре купли-продажи так и указывается Собственник 1 --- ФИО, Собственник 2 --- ФИО. А если хотят выделять доли в квартире, то тогда договор выглядит несколько иначе, впрочем и доли могут быть выделены не равные, а например, одному - 30%, второму - 70 и т.п.

28/10/2015 - подача док-тов на участие в Гос.программе переселения в ЛО.

08/12/2015 - получение свидетельства переселенца в ЛО.

29/01/2016 - подача документов на РВП в стране исхода.

10/05/2016 - одобрение РВП (получено по эл. почте)

01/09/2016 - печать РВП в паспортах

06/09/2016 - подали документы на гражданство

05/12/2016 - решение по гражданству принято

26/12/2016 - получили внутренние паспорта гражд. РФ

03/03/2017 - загран. паспорт получен в консульстве РК

Ссылка на комментарий

 

@Kirsten

Мой вопрос был совершенно не о доверии в браке! 

Моя проблема в том, что иностранный гражданин может заявить свою личную собственность как место миграционного учета и как адрес регистрации при оформлении РВП. Но он имеет право зарегистрировать только себя! Ни детей, ни супруг, ни кого-то третьего он регистрировать не может. (Или я что-то не так понял)

Поэтому: хочу покупать жилье и чтобы мы оба числились собственниками и могли сразу же встать по данному адресу на миграционный учет! А не потому что держу в голове варианты развода! 

  • 25.01.2016 подал документы во временную группу консульства России в Алматы. Регион: Ленинградская область
  • 26.02.2016 положительный ответ, Ленинградская область, Всеволожский район
  • 29.03.2016 забрал свидетельство переселенца
  • 30.04.2017 въехал в Россию
  • 24.05.2017 встал на миграционный учет
  • 29.05.2017 активировал свидетельство
  • 05.06.2017 подал документы на РВП
  • 01.08.2017 принято решение по РВП
  • 10.08.2017 проставил штамп РВП в паспорт. 11.08.2017 встал на регистрацию по РВП
  • 15.01.2018 сдал документы на гражданство
  • начало мая 2018 сдал документы на получение паспорта РФ.
  • 25.05.2018 получил паспорт РФ
  • 19.06.2018 оформил утрату гражданства РК. Без оформления выезда на ПМЖ
Ссылка на комментарий

@Николай Цой , я тоже не о доверии в браке... я вам варианты написала как можно купить жилье, и даже будучи иностранным гражданином, можно в долевую покупать, а можно в общую.

И Вы меня путаете, ни о каких разводах я вообще не писала.

28/10/2015 - подача док-тов на участие в Гос.программе переселения в ЛО.

08/12/2015 - получение свидетельства переселенца в ЛО.

29/01/2016 - подача документов на РВП в стране исхода.

10/05/2016 - одобрение РВП (получено по эл. почте)

01/09/2016 - печать РВП в паспортах

06/09/2016 - подали документы на гражданство

05/12/2016 - решение по гражданству принято

26/12/2016 - получили внутренние паспорта гражд. РФ

03/03/2017 - загран. паспорт получен в консульстве РК

Ссылка на комментарий

@Kirsten хорошо, если делать такую долевую покупку, можем ли мы оба встать на миграционный учет?

Какой гос орган вообще этим сейчас занимается? Как я понял на почте встать на МУ уже нельзя. 

  • 25.01.2016 подал документы во временную группу консульства России в Алматы. Регион: Ленинградская область
  • 26.02.2016 положительный ответ, Ленинградская область, Всеволожский район
  • 29.03.2016 забрал свидетельство переселенца
  • 30.04.2017 въехал в Россию
  • 24.05.2017 встал на миграционный учет
  • 29.05.2017 активировал свидетельство
  • 05.06.2017 подал документы на РВП
  • 01.08.2017 принято решение по РВП
  • 10.08.2017 проставил штамп РВП в паспорт. 11.08.2017 встал на регистрацию по РВП
  • 15.01.2018 сдал документы на гражданство
  • начало мая 2018 сдал документы на получение паспорта РФ.
  • 25.05.2018 получил паспорт РФ
  • 19.06.2018 оформил утрату гражданства РК. Без оформления выезда на ПМЖ
Ссылка на комментарий

@Николай Цой , вам нужно сначала, если я правильно поняла:

1) Приобрести жилье, заключив договор купли-продажи

2) Зарегистрировать ваш договор в Росреестре (это тоже не за 1 день делается, мой опыт показывает  - 1 месяц)

3) Далее с документами правоустанавливающими нужно обратиться для постановки на МУ в региональный УФМС, в том регионе где жилье приобрели, соотвественно, переселенцы по программе должны зарегистрироваться в Лен. области

По почте не подскажу, мы оформляли МУ в начале сентября, в то время можно было и по почте оформить МУ,

 

28/10/2015 - подача док-тов на участие в Гос.программе переселения в ЛО.

08/12/2015 - получение свидетельства переселенца в ЛО.

29/01/2016 - подача документов на РВП в стране исхода.

10/05/2016 - одобрение РВП (получено по эл. почте)

01/09/2016 - печать РВП в паспортах

06/09/2016 - подали документы на гражданство

05/12/2016 - решение по гражданству принято

26/12/2016 - получили внутренние паспорта гражд. РФ

03/03/2017 - загран. паспорт получен в консульстве РК

Ссылка на комментарий

@Kirsten

3 часа назад, Kirsten сказал:

@kurt , кому как... а кто-то как Николай Цой, хочет сразу квартиру на двоих купить.

@Lan_ka_k , при покупке квартиры не обязательно выделять доли, можно вдвоем быть собственниками целой квартиры. В договоре купли-продажи так и указывается Собственник 1 --- ФИО, Собственник 2 --- ФИО. А если хотят выделять доли в квартире, то тогда договор выглядит несколько иначе, впрочем и доли могут быть выделены не равные, а например, одному - 30%, второму - 70 и т.п.

Вот что вдвоем быть собственниками, не знала... Это даже вообще хорошо!Почитаю об этом поболее, спасибо, Оль!

23.05.2016 подали на программу в Ленинградскую область, Всеволожский район, 23.06. ответ положительный, ждем заветную книжку

29.07.2016 получили свидетельство переселенца. 

22.03.2018 подали на РВП в регионе, 19.05.2018 решение по РВП принято

04.06.2018 получен штамп РВП, сделана временная регистрация

19.06.2018 сдали документы на гражданство, ждем-с...

14.09.2018 приняты в гражданство РФ. Ответ МВД на запрос  получили 18.10.2018. 

07.11.2018 оформлен выезд на ПМЖ; 16.11 въехали в РФ, 19.11 прилетели в Питер

20.11.2018 приняли присягу, подали на паспорт РФ

04.12.2018 ПОЛУЧЕН ПАСПОРТ РФ! Путь почти пройден!

Ссылка на комментарий

@Lan_ka_k , да в России так же как и в РК. Нет особых различий. Нас при оформлении спрашивали на двоих или на одного оформлять. Если на одного супруга, то второй оформляет нотариально свое согласие на приобретение недвижимости. Если на двоих оформлять - то этого согласия не требуется.

28/10/2015 - подача док-тов на участие в Гос.программе переселения в ЛО.

08/12/2015 - получение свидетельства переселенца в ЛО.

29/01/2016 - подача документов на РВП в стране исхода.

10/05/2016 - одобрение РВП (получено по эл. почте)

01/09/2016 - печать РВП в паспортах

06/09/2016 - подали документы на гражданство

05/12/2016 - решение по гражданству принято

26/12/2016 - получили внутренние паспорта гражд. РФ

03/03/2017 - загран. паспорт получен в консульстве РК

Ссылка на комментарий

@DENCHIK давненько я не бывал в ФМС, тем более чтобы там очередей не было....такого чуда точно не встречал. Как благотворно повлияло на ФМС упразднение)

Как я понимаю, мне требуется по прибытию сразу идти в ФМС Всеволожского района? А пакет запечатанный, который выдавали вместе со свидетельством участника тоже к ним тащить или на Римского-Корсакова? 

  • 25.01.2016 подал документы во временную группу консульства России в Алматы. Регион: Ленинградская область
  • 26.02.2016 положительный ответ, Ленинградская область, Всеволожский район
  • 29.03.2016 забрал свидетельство переселенца
  • 30.04.2017 въехал в Россию
  • 24.05.2017 встал на миграционный учет
  • 29.05.2017 активировал свидетельство
  • 05.06.2017 подал документы на РВП
  • 01.08.2017 принято решение по РВП
  • 10.08.2017 проставил штамп РВП в паспорт. 11.08.2017 встал на регистрацию по РВП
  • 15.01.2018 сдал документы на гражданство
  • начало мая 2018 сдал документы на получение паспорта РФ.
  • 25.05.2018 получил паспорт РФ
  • 19.06.2018 оформил утрату гражданства РК. Без оформления выезда на ПМЖ
Ссылка на комментарий

@Николай Цой Мы тоже из-за соображений дальнейших регистраций купили квартиру на 3 собственника по 1/3 доли каждому во Всеволожском районе. 

Летим туда уже на постоянку через 10 дней, тоже по программе, постараюсь потом написать, что куда и как. 

Ссылка на комментарий

@тп78 нет нет. Николай наверно не правильно что то понял. МУ можно как на почте, так и в мфц и в УФМС. Только быстрее и лучше всего делать МУ в УФМС. Там и бесплатно и сразу же в базу попадаете. Татьяна а зачем вам МУ? у Вас ведь рвп и уже срок по гражданству подходит!

Ссылка на комментарий

@DENCHIK нам это не надо уже:)

Кстати, сегодня 3 месяца, как сдали на гражданство

У нас родители на днях сделали себе МУ, но к моему сожалению, на почте. Я то понимаю, что это не очень хорошо, и поэтому после слов Николая еще больше запереживала

Ссылка на комментарий
13 часа назад, Kirsten сказал:

@Lan_ka_k , да в России так же как и в РК. Нет особых различий. Нас при оформлении спрашивали на двоих или на одного оформлять. Если на одного супруга, то второй оформляет нотариально свое согласие на приобретение недвижимости. Если на двоих оформлять - то этого согласия не требуется.

О!!! Оль, я похоже что-то пропустила... Вы купили жилье? Если не секрет, новостройка или вторичка? И в каком районе? Если, конечно, можете ответить)))

23.05.2016 подали на программу в Ленинградскую область, Всеволожский район, 23.06. ответ положительный, ждем заветную книжку

29.07.2016 получили свидетельство переселенца. 

22.03.2018 подали на РВП в регионе, 19.05.2018 решение по РВП принято

04.06.2018 получен штамп РВП, сделана временная регистрация

19.06.2018 сдали документы на гражданство, ждем-с...

14.09.2018 приняты в гражданство РФ. Ответ МВД на запрос  получили 18.10.2018. 

07.11.2018 оформлен выезд на ПМЖ; 16.11 въехали в РФ, 19.11 прилетели в Питер

20.11.2018 приняли присягу, подали на паспорт РФ

04.12.2018 ПОЛУЧЕН ПАСПОРТ РФ! Путь почти пройден!

Ссылка на комментарий

@Lan_ka_k , да - стройку (а не новостройку:)), вот на первой странице этой темы отписывалась...

 

28/10/2015 - подача док-тов на участие в Гос.программе переселения в ЛО.

08/12/2015 - получение свидетельства переселенца в ЛО.

29/01/2016 - подача документов на РВП в стране исхода.

10/05/2016 - одобрение РВП (получено по эл. почте)

01/09/2016 - печать РВП в паспортах

06/09/2016 - подали документы на гражданство

05/12/2016 - решение по гражданству принято

26/12/2016 - получили внутренние паспорта гражд. РФ

03/03/2017 - загран. паспорт получен в консульстве РК

Ссылка на комментарий

@Kirsten А! Читала, оказывается! Но за напоминание спасибо! В январе мы думаем ехать, брать жилье. Потом отпишусь что у нас получится))) Оль, еще раз поздравляю! Свое жилье это здОрово!

23.05.2016 подали на программу в Ленинградскую область, Всеволожский район, 23.06. ответ положительный, ждем заветную книжку

29.07.2016 получили свидетельство переселенца. 

22.03.2018 подали на РВП в регионе, 19.05.2018 решение по РВП принято

04.06.2018 получен штамп РВП, сделана временная регистрация

19.06.2018 сдали документы на гражданство, ждем-с...

14.09.2018 приняты в гражданство РФ. Ответ МВД на запрос  получили 18.10.2018. 

07.11.2018 оформлен выезд на ПМЖ; 16.11 въехали в РФ, 19.11 прилетели в Питер

20.11.2018 приняли присягу, подали на паспорт РФ

04.12.2018 ПОЛУЧЕН ПАСПОРТ РФ! Путь почти пройден!

Ссылка на комментарий

@Lan_ka_k , спасибо, у нас как бы не жилье, а стройка пока... В январе ехать - это вы конечно сильные духом переселенцы! Мы в конце марта чуть дуба не дали, целыми днями же пешком бродили вокруг ЖК, районы рассматривали, окружение, расстояние от метро замеряли шагами и минутами...

28/10/2015 - подача док-тов на участие в Гос.программе переселения в ЛО.

08/12/2015 - получение свидетельства переселенца в ЛО.

29/01/2016 - подача документов на РВП в стране исхода.

10/05/2016 - одобрение РВП (получено по эл. почте)

01/09/2016 - печать РВП в паспортах

06/09/2016 - подали документы на гражданство

05/12/2016 - решение по гражданству принято

26/12/2016 - получили внутренние паспорта гражд. РФ

03/03/2017 - загран. паспорт получен в консульстве РК

Ссылка на комментарий
12 минуты назад, Kirsten сказал:

@Lan_ka_k , спасибо, у нас как бы не жилье, а стройка пока... В январе ехать - это вы конечно сильные духом переселенцы! Мы в конце марта чуть дуба не дали, целыми днями же пешком бродили вокруг ЖК, районы рассматривали, окружение, расстояние от метро замеряли шагами и минутами...

))) А кому ща легко?))) Отпуск только в январе. Вот и высиживаем, чтоб отпускные еще взять. Оль, я поняла, что стройка, это я так образно говорю - жилье. Не факт, что и мы на все готовое придем. Тоже рассматривать будем по деньгам и по возможностям. Но уже так хоттся хоть какой шажок... А то мы чего то на месте топчемся)))

23.05.2016 подали на программу в Ленинградскую область, Всеволожский район, 23.06. ответ положительный, ждем заветную книжку

29.07.2016 получили свидетельство переселенца. 

22.03.2018 подали на РВП в регионе, 19.05.2018 решение по РВП принято

04.06.2018 получен штамп РВП, сделана временная регистрация

19.06.2018 сдали документы на гражданство, ждем-с...

14.09.2018 приняты в гражданство РФ. Ответ МВД на запрос  получили 18.10.2018. 

07.11.2018 оформлен выезд на ПМЖ; 16.11 въехали в РФ, 19.11 прилетели в Питер

20.11.2018 приняли присягу, подали на паспорт РФ

04.12.2018 ПОЛУЧЕН ПАСПОРТ РФ! Путь почти пройден!

Ссылка на комментарий
5 минут назад, Lan_ka_k сказал:

 А то мы чего то на месте топчемся)))

И у меня такое же чувство :facepalm::facepalm::facepalm:

Думала, что только я этим страдаю

Здесь, в стране исхода, ничего не продается...:(:(:( 

Ссылка на комментарий

@тп78 Думаю, нас далеко не двое(((... Ниче, прорвемся! Удачи Вам!

23.05.2016 подали на программу в Ленинградскую область, Всеволожский район, 23.06. ответ положительный, ждем заветную книжку

29.07.2016 получили свидетельство переселенца. 

22.03.2018 подали на РВП в регионе, 19.05.2018 решение по РВП принято

04.06.2018 получен штамп РВП, сделана временная регистрация

19.06.2018 сдали документы на гражданство, ждем-с...

14.09.2018 приняты в гражданство РФ. Ответ МВД на запрос  получили 18.10.2018. 

07.11.2018 оформлен выезд на ПМЖ; 16.11 въехали в РФ, 19.11 прилетели в Питер

20.11.2018 приняли присягу, подали на паспорт РФ

04.12.2018 ПОЛУЧЕН ПАСПОРТ РФ! Путь почти пройден!

Ссылка на комментарий
  • DENCHIK закрепил тема
  • DENCHIK открепил тема

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...