Перейти к содержанию

Внимание! Группы форума в ВК и ОК больше не будут поддерживаться. Чаты теперь в телеграм - https://t.me/b2ru_chat  Форум тоже работает как обычно.

 

Покупка Недвижимости В Ло И Питере? Как Все Сделать Правильно?


Рекомендуемые сообщения

@Madam Coco купили квартиру на стадии 4 этажа. В 2012 году курс был 30. Стоила квартира при 100% оплате 3 285 000. Естественно, для покупки меняли баксы. Выгодным такое вложение назвать сложно.

 

Все в этой жизни относительно...

 

                                                                              П Р А В И Л А   Ф О Р У М А!

                                  НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮ К ПРОЧТЕНИЮ И СОБЛЮДЕНИЮ!

 

                                                     https://back2russia.net/index.php?/guidelines/
                                                                             

Ссылка на комментарий

  • 1 месяц спустя...
В 28.03.2017 в 11:27, SamPaul сказал:

 все рядышком выстроились, окно в окно, как положено.

 

2 минуты назад, Hellenna сказал:

 

SamPaul, после Вашего отзыва задумалась о покупке квартиры не в черте города, чтоб не к соседям заглядывать в окна)) Интересно, в таких местах области, как Романовка, например, где территории под застройку много, и дома малоэтажные, должен же быть простор и красивый вид на лес из окон? Нужно будет прокатиться посмотреть на расположение уже построенных домов, говорят в Итальянском квартале там часть уже построена, можно будет сориентироваться да и из окон повыглядывать:)

Ссылка на комментарий
21 минуту назад, Hellenna сказал:

 

SamPaul, после Вашего отзыва задумалась о покупке квартиры не в черте города, чтоб не к соседям заглядывать в окна)) Интересно, в таких местах области, как Романовка, например, где территории под застройку много, и дома малоэтажные, должен же быть простор и красивый вид на лес из окон? Нужно будет прокатиться посмотреть на расположение уже построенных домов, говорят в Итальянском квартале там часть уже построена, можно будет сориентироваться да и из окон повыглядывать:)

И еще подумайте, как на работу потом будете добираться. Купить то можно, но тратить по 4 часа туда-обратно на дорогу не айс...

Ссылка на комментарий

Мы живем в ЖК Гринландия. Очень довольны местоположением (застройщик спроектировал просторные площади между домами), качество строительства и отделки на высоком уровне. На площадке у нас всего 4 квартиры. Задумались над покупкой именно тут. Хотя изначально боялись "муравейников". До метро быстрым шагом семь минут по прямой.

„Дом не там, где вы родились, дом там, где прекратились ваши попытки к бегству.“ —  Нагиб Махфуз

 

Декабрь 2015 - вот так  ССЫЛКА  возникла идея переезда в РФ, в Питер. -  Февраль-март 2016 - изучение Программы переселения соотечественников

23.05.2016 - подали документы в г. Всеволожск Ленобласти - 23.06.2016 - заветная книжечка получена!!!

15.08.2016 - сдали на РВП в Астане.  -  29.12.2016 - принято решение по РВП (спустя 4 месяца и 15 ней после сдачи)

28.03.2017 - позвонили из ВГ Астаны и сообщили, что нам одобрено РВП (спустя 7,5 месяцев)

:proshanie-39:С 27 мая 2017 года живем в регионе!

29.05.2017 - поставили штамп об РВП - 07.06.2017 - сдали документы на гражданство (детей без РВП вписали в заявление родителя)

30.10.2017 - сдали на паспорта граждан РФ (решение по гражданству в базе появилось лишь спустя 4 месяца и 23 дня после сдачи документов)

09.11.2017 - Получили паспорт!!!!!! УРА!!!!!!:beer: Прохождение этапов ГПП заняло 1 год 5 месяцев и 17 дней и более 60 тысяч рублей.

Ссылка на комментарий

Читаю тему, все в рассматривают в приобретении квартиры? А почему никто не рассматривает дома, км до 20 до города? Мне кажется, если жить в ЖК за городом, лучше жить пусть и на 5-10 км дальше, но в своем доме....

Ссылка на комментарий
31 минуту назад, Черемуха сказал:

Читаю тему, все в рассматривают в приобретении квартиры? А почему никто не рассматривает дома, км до 20 до города? Мне кажется, если жить в ЖК за городом, лучше жить пусть и на 5-10 км дальше, но в своем доме....

Почему же не рассматривают? Мы например купили, живем и радуемся в частном доме, рядом с Сертолово. ;) 

 

Ссылка на комментарий
18 минут назад, only сказал:

Почему же не рассматривают? Мы например купили, живем и радуемся в частном доме, рядом с Сертолово. ;) 

 

А можно тогда по-подробнее на эту тему? Как с транспортом? Чем отапливается дом (смотрела, что многие дома отапливаются чем угодно, только не газом)? Какой, если не секрет порядок цен?

Ссылка на комментарий
10 часов назад, Гость_я сказал:

Мы живем в ЖК Гринландия. Очень довольны местоположением (застройщик спроектировал просторные площади между домами), качество строительства и отделки на высоком уровне. На площадке у нас всего 4 квартиры. Задумались над покупкой именно тут. Хотя изначально боялись "муравейников". До метро быстрым шагом семь минут по прямой.

Если приобретете в "Гринландии" будем почти соседи. Мы вложились в "Краски лета", это недалеко от вас. Правда, у нас сдача дома еще не скоро, но знать что рядом будут земляки уже приятно! Все таки наш менталитет отличается от российского))) А так возможно на бесбармак к друг другу ходить будем))) 

23.05.2016 подали на программу в Ленинградскую область, Всеволожский район, 23.06. ответ положительный, ждем заветную книжку

29.07.2016 получили свидетельство переселенца. 

22.03.2018 подали на РВП в регионе, 19.05.2018 решение по РВП принято

04.06.2018 получен штамп РВП, сделана временная регистрация

19.06.2018 сдали документы на гражданство, ждем-с...

14.09.2018 приняты в гражданство РФ. Ответ МВД на запрос  получили 18.10.2018. 

07.11.2018 оформлен выезд на ПМЖ; 16.11 въехали в РФ, 19.11 прилетели в Питер

20.11.2018 приняли присягу, подали на паспорт РФ

04.12.2018 ПОЛУЧЕН ПАСПОРТ РФ! Путь почти пройден!

Ссылка на комментарий
12 часа назад, only сказал:

Почему же не рассматривают? Мы например купили, живем и радуемся в частном доме, рядом с Сертолово. ;) 

 

Тоже интересно, ИЖС или дача? какое отопление ? и какой разбег цен по сравнению с объявлениями в инете, авито?

18.03.2016 - подано заявление на участие в ПП (Ленинградская область).

11.05.2016 - получено свидетельство переселенцев)).

22.06.2016 - подали на РВП (консульство г. Одесса), 29.09.2016 - РВП одобрено.

16.01.2017 - прибыли в Ленинградскую область п.Мурино. 20.01.2017 - штамп РВП, 02.02.2017 - временная регистрация после РВП

06.02.2017 - активировали свидетельство

03.03.2017 - поданы документы на гражданство

08.06.2017 - узнали в ЕЦД  - гражданство одобрено.(на сайте пока ничего)

01.07.2017 - подали документы на паспорта (на сайте инф-ции нет)

18.07.2017 - получены паспорта, квест пройден))) за 1 год 6 мес.

Ссылка на комментарий

я частный дом не рассматриваю, т к вопрос развоза детей по школам актуален сейчас. Но на будущее, лет через десять, возможно, "домик в деревне" купим.

„Дом не там, где вы родились, дом там, где прекратились ваши попытки к бегству.“ —  Нагиб Махфуз

 

Декабрь 2015 - вот так  ССЫЛКА  возникла идея переезда в РФ, в Питер. -  Февраль-март 2016 - изучение Программы переселения соотечественников

23.05.2016 - подали документы в г. Всеволожск Ленобласти - 23.06.2016 - заветная книжечка получена!!!

15.08.2016 - сдали на РВП в Астане.  -  29.12.2016 - принято решение по РВП (спустя 4 месяца и 15 ней после сдачи)

28.03.2017 - позвонили из ВГ Астаны и сообщили, что нам одобрено РВП (спустя 7,5 месяцев)

:proshanie-39:С 27 мая 2017 года живем в регионе!

29.05.2017 - поставили штамп об РВП - 07.06.2017 - сдали документы на гражданство (детей без РВП вписали в заявление родителя)

30.10.2017 - сдали на паспорта граждан РФ (решение по гражданству в базе появилось лишь спустя 4 месяца и 23 дня после сдачи документов)

09.11.2017 - Получили паспорт!!!!!! УРА!!!!!!:beer: Прохождение этапов ГПП заняло 1 год 5 месяцев и 17 дней и более 60 тысяч рублей.

Ссылка на комментарий
17 минут назад, Гость_я сказал:

я частный дом не рассматриваю, т к вопрос развоза детей по школам актуален сейчас. Но на будущее, лет через десять, возможно, "домик в деревне" купим.

Оль, если купите в Девяткино, то уже будет "домик в деревне". Точнее в поселке Мурино))) Просто и деревни разрослись, и домики стали намного выше)))

23.05.2016 подали на программу в Ленинградскую область, Всеволожский район, 23.06. ответ положительный, ждем заветную книжку

29.07.2016 получили свидетельство переселенца. 

22.03.2018 подали на РВП в регионе, 19.05.2018 решение по РВП принято

04.06.2018 получен штамп РВП, сделана временная регистрация

19.06.2018 сдали документы на гражданство, ждем-с...

14.09.2018 приняты в гражданство РФ. Ответ МВД на запрос  получили 18.10.2018. 

07.11.2018 оформлен выезд на ПМЖ; 16.11 въехали в РФ, 19.11 прилетели в Питер

20.11.2018 приняли присягу, подали на паспорт РФ

04.12.2018 ПОЛУЧЕН ПАСПОРТ РФ! Путь почти пройден!

Ссылка на комментарий
Только что, Lan_ka_k сказал:

Просто и деревни разрослись

мы уже, как все здесь живущие, ждем, когда нас к городу присоединят. :lol: 

„Дом не там, где вы родились, дом там, где прекратились ваши попытки к бегству.“ —  Нагиб Махфуз

 

Декабрь 2015 - вот так  ССЫЛКА  возникла идея переезда в РФ, в Питер. -  Февраль-март 2016 - изучение Программы переселения соотечественников

23.05.2016 - подали документы в г. Всеволожск Ленобласти - 23.06.2016 - заветная книжечка получена!!!

15.08.2016 - сдали на РВП в Астане.  -  29.12.2016 - принято решение по РВП (спустя 4 месяца и 15 ней после сдачи)

28.03.2017 - позвонили из ВГ Астаны и сообщили, что нам одобрено РВП (спустя 7,5 месяцев)

:proshanie-39:С 27 мая 2017 года живем в регионе!

29.05.2017 - поставили штамп об РВП - 07.06.2017 - сдали документы на гражданство (детей без РВП вписали в заявление родителя)

30.10.2017 - сдали на паспорта граждан РФ (решение по гражданству в базе появилось лишь спустя 4 месяца и 23 дня после сдачи документов)

09.11.2017 - Получили паспорт!!!!!! УРА!!!!!!:beer: Прохождение этапов ГПП заняло 1 год 5 месяцев и 17 дней и более 60 тысяч рублей.

Ссылка на комментарий
3 минуты назад, Гость_я сказал:

мы уже, как все здесь живущие, ждем, когда нас к городу присоединят. :lol: 

Ой, я не жду!!! Года два еще не жду! Мне ж по условиям область нужна))) Пусть пока побудем деревенькой, а лет через пять можно и городом стать))) 

23.05.2016 подали на программу в Ленинградскую область, Всеволожский район, 23.06. ответ положительный, ждем заветную книжку

29.07.2016 получили свидетельство переселенца. 

22.03.2018 подали на РВП в регионе, 19.05.2018 решение по РВП принято

04.06.2018 получен штамп РВП, сделана временная регистрация

19.06.2018 сдали документы на гражданство, ждем-с...

14.09.2018 приняты в гражданство РФ. Ответ МВД на запрос  получили 18.10.2018. 

07.11.2018 оформлен выезд на ПМЖ; 16.11 въехали в РФ, 19.11 прилетели в Питер

20.11.2018 приняли присягу, подали на паспорт РФ

04.12.2018 ПОЛУЧЕН ПАСПОРТ РФ! Путь почти пройден!

Ссылка на комментарий
19 часов назад, Hellenna сказал:

SamPaul, после Вашего отзыва задумалась о покупке квартиры не в черте города, чтоб не к соседям заглядывать в окна))

В черте города тоже есть просторные ЖК, где соседние дома стоят далеко друг от друга. Там и дворы просторные, есть где машину припарковать. Но, зачастую в таких ЖК цены кусаются.

Из Южной столицы в Северную

 

I 03.11.16 - запись на участие в ГПП                      I 31.07.17 - временная рег-я во Всеволожском р-не ЛО

I 15.12.16 - подача заявления в ВГ Алматы          I 02.08.17 - подача на гражданство РФ

I 26.12.16 - одобрение Ком.Труда Лен.обл.          I 25.09.17 - подача документов на выписку на ПМЖ

I 31.01.17 - получено Свид-во переселенца          I 01.11.17 - принято положит. решение по гражданству

I 28.03.17 - подача на РВП в регионе вселения    10.11.17 - получен листок убытия

I 22.05.17 - принято решение по РВП                     30.11.17 - присяга, сданы документы на паспорт РФ

I 27.07.17 - получен штамп РВП                               I 12.12.17 - получен паспорт гражданина РФ

Ссылка на комментарий
14 часа назад, Черемуха сказал:

А можно тогда по-подробнее на эту тему? Как с транспортом? Чем отапливается дом (смотрела, что многие дома отапливаются чем угодно, только не газом)? Какой, если не секрет порядок цен?

 

2 часа назад, Гал4enok сказал:

Тоже интересно, ИЖС или дача? какое отопление ? и какой разбег цен по сравнению с объявлениями в инете, авито?

У нас ИЖС ( с привязкой к поликлинике, врач ходит по вызовам, газ и прочее) У соседей в следущем жилом массиве- ДНП, но газ тоже уже провели, стоит это прим 350-400 т руб председателю и тебе заведут трубу на участок. Транспорт- и автобусы, и маршрутки, но у нас машина. По ценам ИЖС конечно подороже, особенно если рядом к городу, например в Порошкино или Юкках нормальный дом будет стоить от 11-12 млн руб.  В Осиновой роще ( это по выборгскому шоссе, не доезжая Сертолово) цены выше, так как тут считается элитным поселением и от КАДа 3-4 км, примерно 18-20 млн за 250-300 метровый из пенобетона ( недавно узнала, что у Боярского тут дом тоже) В Агалатово много построено приличных СНТ, недавно смотрели симпатичную "коробку" 200 м и 20 соток за 9,5 млн, но туда еще надо было вкладывать 4 млн, что бы электричество+газ+ отделка и тд) Да и дороги там убитые и в самой деревне маргинальных личностей навалом.))  Много продается домов "дедушкиной" постройки, много покосившихся, с просевшим фундаментом, видимо из за специфичной почвы и "мастерства строителей. Много сейчас застройщики ляпают каркасников, без вентиляции, на курьих ножках, с дешевой отделкой, с виду симпатичных,типа заходи живи, за 7-8 млн. В общем с домами не все так однозначно, много своих нюансов, нужно тут жить и искать, либо иметь достаточную сумму, что бы уже смотреть более качественные дома. Да и есть свои плюсы и минусы по районам. Где то вроде близко от города, но постоянные пробки, где то далековато, но долетаешь за полчаса до дома. Но это я про дома для круглогодичного проживания, про дачи не скажу. 

Ссылка на комментарий
2 часа назад, Гость_я сказал:

мы уже, как все здесь живущие, ждем, когда нас к городу присоединят. :lol: 

Я как владелец квартиры в Гринландии, озадачилась вопросом вхождения территории Мурино в Санкт-Петербург. По последним данным - "не дождетесь". Поговаривают о том, что будет строиться огромный транспортный хаб. Что не радует. Но это из серии ОБС. Но как знать...Дыма без огня...

Ссылка на комментарий

@only А южные районы вы не рассматривали? Просто интересно, почему многие стремятся на север и почему юг менее привлекателен? :)

Из Южной столицы в Северную

 

I 03.11.16 - запись на участие в ГПП                      I 31.07.17 - временная рег-я во Всеволожском р-не ЛО

I 15.12.16 - подача заявления в ВГ Алматы          I 02.08.17 - подача на гражданство РФ

I 26.12.16 - одобрение Ком.Труда Лен.обл.          I 25.09.17 - подача документов на выписку на ПМЖ

I 31.01.17 - получено Свид-во переселенца          I 01.11.17 - принято положит. решение по гражданству

I 28.03.17 - подача на РВП в регионе вселения    10.11.17 - получен листок убытия

I 22.05.17 - принято решение по РВП                     30.11.17 - присяга, сданы документы на паспорт РФ

I 27.07.17 - получен штамп РВП                               I 12.12.17 - получен паспорт гражданина РФ

Ссылка на комментарий

В Шушарах новостройки и вторичка не далеко ушли от того же Мурино в цене. Хотя в Мурино вторичка -это оформленная первичка и постройки гораздо свежее. В Шушарах  в основном Дальпитерстрой возволит.  Но до метро на автобусе добираться пару остановок. С транпортом проблем нет. Пару минут и ты в автобусе. А так место очень даже хорошее, спокойное. Все рядом.

Пятерочка, Spar,  почта, аптеки, дедсад и школа тоже, если не ошибаюсь.  Ленту недалко уже открыли. До аэропорта на машине 15 минут без пробок. Ходит бесплатный автобус по расписанию. 

Из минусов- недалеко кладбище и один выезд на КАД, что не сть хорошо.

А вот возле метро Купчино ценик другой. Выше. Но и застройщик другой -ЛСР. 

 

Ссылка на комментарий
1 час назад, DENCHIK сказал:

@marussia юг изначально дороже вот все на север и стремятся. 

А у меня сложилось мнение, что на севере земля дороже, что и подтверждают мои питерские друзья:)

Мы выбрали север, потому что и сын раньше жил в Озерках, (недавно переехал так же в свой дом в Новое Токсово, в замечательный СНТ Защита)

и потому, что природа гораздо интереснее, леса, озера, красота..

Но кто любит копаться в земле, огороды, то юг наверное лучше, у них клубника на 2 недели раньше поспевает))

У нас сейчас только березы листики распустили.

 

Уважаемый DENCHIK, может откроете новую тему про дома и участки, что бы не мешать с квартирами?

Ссылка на комментарий
16 часов назад, only сказал:

А у меня сложилось мнение, что на севере земля дороже, что и подтверждают мои питерские друзья:)

Мы выбрали север, потому что и сын раньше жил в Озерках, (недавно переехал так же в свой дом в Новое Токсово, в замечательный СНТ Защита)

и потому, что природа гораздо интереснее, леса, озера, красота..

Но кто любит копаться в земле, огороды, то юг наверное лучше, у них клубника на 2 недели раньше поспевает))

У нас сейчас только березы листики распустили.

 

Уважаемый DENCHIK, может откроете новую тему про дома и участки, что бы не мешать с квартирами?

Север действительно дороже, на Юге по ценам близки Вырица и Сиверский, т.к. курортные места, но они зимой пустеют и далековато. опять же экология... на Севере лучше. Природа отличается.

 

18 часов назад, marussia сказал:

@only А южные районы вы не рассматривали? Просто интересно, почему многие стремятся на север и почему юг менее привлекателен? :)

 

здесь выбирается не просто Север, а часть Всеволожского района, вроде ЛО, а практически Питер, метро, правда, загрузили они трассу, въехать вечером можно, а выехать проблематично. Но, может быть еще решат этот вопрос.

Если посмотрите на Северные районы Приморский и Курортный, там цены высокие. Земли ИЖС - 1 000 000 за сотку.    

 

да, а в сторону Юнтолово никто не смотрит? Правда, это не ЛО...

Спасибо всем форумчанам за помощь!

Ташкент - Лен.область

Ссылка на комментарий
  • DENCHIK закрепил тема
  • DENCHIK открепил тема

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...