Перейти к содержанию

Переезжайте с «Арелайн»! Организация перевозки домашних вещей. Из Казахстана, Белоруссии и по всей России!

Vasi_lisa

Покупка Недвижимости В Ло И Питере? Как Все Сделать Правильно?

Рекомендуемые сообщения

 

14 часа назад, Николай Цой сказал:

Уважаемые форумчане!

Добрый день!

Подскажите мне по российским документам. 

Если я буду приобретать квартиру, могут ли быть два собственника у квартиры.

То есть, чтобы я и моя супруга оба были собственниками - мы граждане Казахстана, участники программы. 

Далее, хотели бы зарегистрировать самих себя в данной квартире. То есть, и миграционный учет, и РВП делать по этому адресу. 

Как паспортный стол, УФМС или МВД (черт их разберет кто сейчас этим занимается) отнесется к тому, что мы оба собственники и хотим зарегиться? 

Надеюсь доходчиво изложил.

оформляйте покупку по долевому участию (ДУ) и тогда каждый сможет регится на своей доле. Нормально все отнесутся, в РФ это практикуется

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, kurt сказал:

@Kirsten лучше сразу развестись, чем так сразу "доверять" друг другу :)

Ох, не зарекайтесь... Жизнь большая и длинная, всякое бывает. Тем более, на фоне нервных переездов и неустроенности в первое время... Все же что-то есть в этих брачных контрактах, долевых участиях. Хоть какая-то защищенность-гарантия...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@kurt , кому как... а кто-то как Николай Цой, хочет сразу квартиру на двоих купить.

@Lan_ka_k , при покупке квартиры не обязательно выделять доли, можно вдвоем быть собственниками целой квартиры. В договоре купли-продажи так и указывается Собственник 1 --- ФИО, Собственник 2 --- ФИО. А если хотят выделять доли в квартире, то тогда договор выглядит несколько иначе, впрочем и доли могут быть выделены не равные, а например, одному - 30%, второму - 70 и т.п.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Николай Цой    50 Обратиться по имени
Николай Цой

 

@Kirsten

Мой вопрос был совершенно не о доверии в браке! 

Моя проблема в том, что иностранный гражданин может заявить свою личную собственность как место миграционного учета и как адрес регистрации при оформлении РВП. Но он имеет право зарегистрировать только себя! Ни детей, ни супруг, ни кого-то третьего он регистрировать не может. (Или я что-то не так понял)

Поэтому: хочу покупать жилье и чтобы мы оба числились собственниками и могли сразу же встать по данному адресу на миграционный учет! А не потому что держу в голове варианты развода! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Николай Цой , я тоже не о доверии в браке... я вам варианты написала как можно купить жилье, и даже будучи иностранным гражданином, можно в долевую покупать, а можно в общую.

И Вы меня путаете, ни о каких разводах я вообще не писала.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Николай Цой    50 Обратиться по имени
Николай Цой

@Kirsten хорошо, если делать такую долевую покупку, можем ли мы оба встать на миграционный учет?

Какой гос орган вообще этим сейчас занимается? Как я понял на почте встать на МУ уже нельзя. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Николай Цой , вам нужно сначала, если я правильно поняла:

1) Приобрести жилье, заключив договор купли-продажи

2) Зарегистрировать ваш договор в Росреестре (это тоже не за 1 день делается, мой опыт показывает  - 1 месяц)

3) Далее с документами правоустанавливающими нужно обратиться для постановки на МУ в региональный УФМС, в том регионе где жилье приобрели, соотвественно, переселенцы по программе должны зарегистрироваться в Лен. области

По почте не подскажу, мы оформляли МУ в начале сентября, в то время можно было и по почте оформить МУ,

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Kirsten

3 часа назад, Kirsten сказал:

@kurt , кому как... а кто-то как Николай Цой, хочет сразу квартиру на двоих купить.

@Lan_ka_k , при покупке квартиры не обязательно выделять доли, можно вдвоем быть собственниками целой квартиры. В договоре купли-продажи так и указывается Собственник 1 --- ФИО, Собственник 2 --- ФИО. А если хотят выделять доли в квартире, то тогда договор выглядит несколько иначе, впрочем и доли могут быть выделены не равные, а например, одному - 30%, второму - 70 и т.п.

Вот что вдвоем быть собственниками, не знала... Это даже вообще хорошо!Почитаю об этом поболее, спасибо, Оль!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Николай Цой  а зачем Вам делать МУ на почте? нынче ведь в ФМС нет очередей! и сходу в базу попадаете!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Lan_ka_k , да в России так же как и в РК. Нет особых различий. Нас при оформлении спрашивали на двоих или на одного оформлять. Если на одного супруга, то второй оформляет нотариально свое согласие на приобретение недвижимости. Если на двоих оформлять - то этого согласия не требуется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Николай Цой    50 Обратиться по имени
Николай Цой

@DENCHIK давненько я не бывал в ФМС, тем более чтобы там очередей не было....такого чуда точно не встречал. Как благотворно повлияло на ФМС упразднение)

Как я понимаю, мне требуется по прибытию сразу идти в ФМС Всеволожского района? А пакет запечатанный, который выдавали вместе со свидетельством участника тоже к ним тащить или на Римского-Корсакова? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Николай Цой пакет с документами на Римского-Корсакова

А почему сейчас нельзя на почте МУ делать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Николай Цой Мы тоже из-за соображений дальнейших регистраций купили квартиру на 3 собственника по 1/3 доли каждому во Всеволожском районе. 

Летим туда уже на постоянку через 10 дней, тоже по программе, постараюсь потом написать, что куда и как. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@тп78 можно и по почте, но если делать му в фмс побыстрее в базу попадете. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@DENCHIK спасибо, про это я в курсе, только Николай сказал, что сейчас нельзя делать му на почте, а я об этом ничего не слышала

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@тп78 нет нет. Николай наверно не правильно что то понял. МУ можно как на почте, так и в мфц и в УФМС. Только быстрее и лучше всего делать МУ в УФМС. Там и бесплатно и сразу же в базу попадаете. Татьяна а зачем вам МУ? у Вас ведь рвп и уже срок по гражданству подходит!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@DENCHIK нам это не надо уже:)

Кстати, сегодня 3 месяца, как сдали на гражданство

У нас родители на днях сделали себе МУ, но к моему сожалению, на почте. Я то понимаю, что это не очень хорошо, и поэтому после слов Николая еще больше запереживала

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
13 часа назад, Kirsten сказал:

@Lan_ka_k , да в России так же как и в РК. Нет особых различий. Нас при оформлении спрашивали на двоих или на одного оформлять. Если на одного супруга, то второй оформляет нотариально свое согласие на приобретение недвижимости. Если на двоих оформлять - то этого согласия не требуется.

О!!! Оль, я похоже что-то пропустила... Вы купили жилье? Если не секрет, новостройка или вторичка? И в каком районе? Если, конечно, можете ответить)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Lan_ka_k , да - стройку (а не новостройку:)), вот на первой странице этой темы отписывалась...

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Kirsten А! Читала, оказывается! Но за напоминание спасибо! В январе мы думаем ехать, брать жилье. Потом отпишусь что у нас получится))) Оль, еще раз поздравляю! Свое жилье это здОрово!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Lan_ka_k , спасибо, у нас как бы не жилье, а стройка пока... В январе ехать - это вы конечно сильные духом переселенцы! Мы в конце марта чуть дуба не дали, целыми днями же пешком бродили вокруг ЖК, районы рассматривали, окружение, расстояние от метро замеряли шагами и минутами...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
12 минуты назад, Kirsten сказал:

@Lan_ka_k , спасибо, у нас как бы не жилье, а стройка пока... В январе ехать - это вы конечно сильные духом переселенцы! Мы в конце марта чуть дуба не дали, целыми днями же пешком бродили вокруг ЖК, районы рассматривали, окружение, расстояние от метро замеряли шагами и минутами...

))) А кому ща легко?))) Отпуск только в январе. Вот и высиживаем, чтоб отпускные еще взять. Оль, я поняла, что стройка, это я так образно говорю - жилье. Не факт, что и мы на все готовое придем. Тоже рассматривать будем по деньгам и по возможностям. Но уже так хоттся хоть какой шажок... А то мы чего то на месте топчемся)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
5 минут назад, Lan_ka_k сказал:

 А то мы чего то на месте топчемся)))

И у меня такое же чувство :facepalm::facepalm::facepalm:

Думала, что только я этим страдаю

Здесь, в стране исхода, ничего не продается...:(:(:( 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@тп78 Думаю, нас далеко не двое(((... Ниче, прорвемся! Удачи Вам!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

×