Перейти к содержанию

Внимание! Группы форума в ВК и ОК больше не будут поддерживаться. Чаты теперь в телеграм - https://t.me/b2ru_chat  Форум тоже работает как обычно.

 

Покупка, продажа недвижимости в РФ и всё, что с этим связано.


Веснушка

Рекомендуемые сообщения

В 12.05.2017 в 12:22, Веста сказал:

@s.vavilov мы делали как milady, переводили со счета на счет с указанием в назначении платежа "подарок дочери". В РФ деньги хранились на счете. Кстати, в некот.банках процент за снятие наличных не берут, если деньги пролежали на счете не меньше определенного количества времени, т.е. получается, что комиссию платите только в стране исхода за отправку (обычно 0,5-1%). 

Прочитала, что , при обмене долларов на рубли на территории РФ єто считается доходом и подлежит декларированию доходов и уплате НДФЛ. Как обходили этот момент вы? Меняли маленькими суммами или деньги переводили, завозили уже в рублях?

Ссылка на комментарий

6 часов назад, Оксана Ю сказал:

Прочитала, что , при обмене долларов на рубли на территории РФ єто считается доходом и подлежит декларированию доходов и уплате НДФЛ. Как обходили этот момент вы? Меняли маленькими суммами или деньги переводили, завозили уже в рублях?

Вы эт прочли на сайте налог.ру эт официальный сайт налоговой рф.

Ссылка на комментарий

Я прочитала кучу консультаций на эту тему, с ссылками на статьи  Гражданского и Налогового кодекса РФ. По ГК продажа валюты приравнивается к продаже имущества. А продажа имущества подлежит декларированию. ВОт и интересует, если ли у ФНС механизм отслеживания обменных операций

Ссылка на комментарий

@Оксана Ю скорее всего придётся менять относительно небольшими суммами и в разных местах.

либо срок владения валютой от трёх лет.

Есть суммы с которых финмониторинг начинается.

Либо на руках. Что стрёмно конечно.

Если ты ненавидишь – значит тебя победили.(с)

 

 

Ссылка на комментарий

@Оксана Ю Да я не вдавался особо.

Вероятно да.

Знаю , про 3 года, и тогда всё ок. 

Надо с риелторами общаться на эту тему. Они в курсе.

Если ты ненавидишь – значит тебя победили.(с)

 

 

Ссылка на комментарий
  • 1 месяц спустя...

@Лобзик Речь не о долларах, а о вкладах  в валюте.

И  налогах с  обмена.

Уж про налоги они в курсе должны быть?

Если ты ненавидишь – значит тебя победили.(с)

 

 

Ссылка на комментарий
  • 5 месяцев спустя...
  • 4 месяца спустя...

Есть вопрос. Сейчас я гражданин Узбекистана. Если я приобрету участок (для строительства дома) до получения гражданства РФ, мне придется платить какой-то налог при переоформлении участка на свой новый паспорт уже гражданина РФ?

Ссылка на комментарий
Александр Должанский
В 19.02.2021 в 06:22, Аргумент сказал:

Если я приобрету участок (для строительства дома) до получения гражданства РФ, мне придется платить какой-то налог при переоформлении участка на свой новый паспорт уже гражданина РФ?

Оплатите госпошлину за внесение изменений в ЕГРН в размере 350 рублей.

Ссылка на комментарий
  • 9 месяцев спустя...

Выложу инфу, сам столкнулся при покупке недвижимости у нерезидента РФ. Прошло все норм. Но инфой поделюсь со ссылкой на интернет. Вообщемтесли покупаете недаигу у нерезедента РФ, расчет только через счёт в банке. 

Валютными резидентами РФ являются две категории граждан:

• Все граждане России.

• Иностранные граждане или лица без гражданства, постоянно проживающие в России с видом на жительство. (Федеральный закон № 173 ФЗ ст. 1. ч.1. п. 6)

Остальные физические лица являются валютными нерезидентами.

Какое это имеет отношение к сделкам с недвижимостью?

Расчеты по сделке с валютными нерезидентами являются валютными операциями. (Федеральный закон № 173 ФЗ ст.1 ч.1. п.9 пп.в) Даже, несмотря на то, что расчеты производятся в рублях.

А расчеты по валютным операциям между физическими лицами должны производиться только через банковские счета (Федеральный закон № 173 ФЗ ст.14 ч.3.)

Если не выполнить этого требования и рассчитаться по сделке наличными, налоговая признает валютную операцию незаконной.

Наказание - штраф в размере от 70% до 100% от суммы (КоАП РФ Статья 15.25. п.1)

--------------------------------------------------

Ссылка на комментарий

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...