Покупка, продажа недвижимости в РФ и всё, что с этим связано.

[Айзада]

@SunLight,прописаться постоянно в этой квартире вы сможете только после получения свидетельства на собственность и при наличии паспорта рф. Если на момент получения свидетельства у вас будет только узовский паспорт, то в свидетельстве будут данные этого паспорта и вы будете просто собственником жилья. Наличие рвп никак не влияет на покупку недвижимости в России.

[seyler]

К моменту оформления в собственность я уже могу получить паспорт РФ..

Можно регу по РВП для оформления свидетельства о собственности,можно даже миграционный учет. К моменту готовности свидетельства, а это 2-4 месяца у вас на руках уже будет паспорт РФ. И пропишетесь по нему. А если нет, то никто вас с РВП и паспортом Уз не пропишет, пропишетесь позже как россиянка. Как говорится хозяин барин.

 

 

А как я пропишусь постоянно по РУзовскому паспорту,

По паспорту Уз вы оформите только св-во собственности и все. 

[Лейла]

Вставлю свою историю... Мы прямо перед покупкой квартиры получили российские паспорта и уболтали хозяев, которым срочно нужны были деньги, чтобы вложить в новую квартиру, в общем уговорили их, что без прописки нам договор не оформят, а прописаться нам негде, пропишите нас, пожалуйста, в вашу квартиру, которую мы и планируем у вас купить. Они прописали. 

[Веснушка]

Лейла,у нас почти так было))) только,мама покупала квартиру и уговорили также хозяев сделать регу по рвп,а потом оформить куплю-продажу)))

[Maxxxxx]

У нас было так же... Мы сидели регистрацию в том доме который планировали купить :-)

[Москаль]

...Его делают несколько месяцев 2-3-4.

 

мне делали по ДДУ 2 недели

[seyler]

@Москаль,город, область? Мы еще быстро получили(ПИТЕР) за 2 месяца. Соседи ждали 4. 

[Москаль]

город, область?

Ульяновск 

[SunLight]

Следом вопрос по постоянной регистрации (прописке) в паспорт РФ. При получении паспорта РФ в Самаре, нужно ли ставить её сначала там, или возможно,если у меня уже будет право собственности на подмосковную новостройку, сразу прописаться уже в своей квартирке? Просто раздумываю, как посмотрит подмосковная паспортистка на чистенький паспорт РФ, выданный в Самаре...

[SunLight]

жильё за 400-800 т. руб в 50 км от Москвы..

Ужос  .  Это работу в СНТ искать? Или 50 км + по городу 2 раза в день кататься???

Я просто жду новостройку в Подмосковье, ближе ,чем 18 км от МКАД, не получилось. И с большим трудом себе представляю, как на работу ездить прийдётся.. 50 км от Москвы вообще не пойму, как должно выручить в этом вопросе..

[Москаль]

50 км от Москвы вообще не пойму, как должно выручить в этом вопросе..

меня один товарищ ездит. Выезжает в 6, пока пробок нет, приезжает в 7-30...8 и до 9 спит в машине. Выезжает с работы в 7.-30...8 

в Подмосковье, ближе ,чем 18 км от МКАД, не получилось.

не домодедово ли? 

[SunLight]

не домодедово ли? 

Нет, север. 

[SunLight]

И ещё. Пишут, что жить в новостройке первые полгода, минимум, после получения ключей невыносимо из-за ремонтов по соседству и продолжающейся стройки рядом, - это так?

[ЯАнна]

@SunLight, не знаю как на Западе (так местныеи называют западную часть РФ)))), но у нас в Артеме есть бюджетный новострой отвратительного качества, имели удовольствие там снимать квартиру: стены влажные, облупливаются, водопроводные трубы почему-то делают металлическими как при совдепе - и это дому еще нет и года. Сейчас знакомые живут напротив стройки - говорят стены ставят криво, работают тяп ляп.

Насчет стройки по соседству - конечно, если в ЖК дом сдается в числе первых очередей - вам будет мешать стройка, если новострой без отделки - то  соседи (как и вы сами) будут делать ремонты. Хотя покупка новостроя с полной отделкой тоже вас от этого ремонтного шума не застрахует)) 

[SunLight]

Я не знаю, что такое бюджетная стройка, но полагаю, отличается от построенного на продажу. Ну и как бы принято брать у застройщика, анализируя отзывы по предыдущим проектам. А вообще, "на Западе", много строят, особенно Подмосковье, Москва и Питер.

[ЯАнна]

бюджетная стройка, но полагаю, отличается от построенного на продажу

не на продажу??? ахха-хаа!!!  бюджетная - я имею ввиду не элитные дома, а дома эконом-класса, а квартиры конечно же на продажу - это вам не совок, их здесь не раздают всем желающим))) и стоимость квартир немаленькая - от 2-х миллионов за однушку (пригород Владивостока). В редких случаях их могут просто "отдать" тем кто попадает под программу "ветхое жилье" И да, строят здесь много, только не пойму я почему так много людей в общагах живет,  и пенсионеры и молодые семьи, и не очень молодые....

Насчет того что в Москве и Питере строят много - это и ребенку понятно))) А мне тем более - почти 2 года пишу о питерских новостройках)

[Веснушка]

О питерских? А что пишите? И где?

[SunLight]

И да, строят здесь много, только не пойму я почему так много людей в общагах живет,  и пенсионеры и молодые семьи, и не очень молодые....

их здесь не раздают всем желающим))) и стоимость квартир немаленькая

Ну, как бы, сами спросили, сами и ответили. Где находится Артём, я, к примеру, знаю, даже бывала.

А мне тем более - почти 2 года пишу о питерских новостройках)

Ну, и тем более знаете, что люди стараются брать у застройщиков с положительной репутацией, имеющих историю, копают форумы жильцов по предыдущим объектам и пр. Так что, не стоит развивать. 

[ЯАнна]

Так что, не стоит развивать

ну так и не развивайте - раз не стоит))) а рот мне закрывать не советую - здесь не только вы на форуме тусуетесь. 

 вы написали  

Я не знаю, что такое бюджетная стройка, но полагаю, отличается от построенного на продажу

  - я вас просветила. 

Где находится Артём, я, к примеру, знаю, даже бывала.

и что? А я вот сюда первый раз приехала.  

[SunLight]

@Айзада, @seyler, @Москаль, кто столкнулся, - по поводу постоянной регистрации (прописки) , всё-таки,-

не подскажите, смогу ли я напрямую прописаться (с чистого паспорта РФ) в новостройку , после оформления собственности, конечно, или сначла всёж прийдётся прописаться в Самаре. Потом выписаться из Самары.. Оно вроде как решаемо, но кататься туда-сюда, ещё и человека напрягать.

 

 И ещё вопрос к бывалым,- что за такие налоговые вычеты получают после оформления в собственность новостроек, и положен ли он мне, с учётом, что договор переуступки и оплата по нему  шли с узбекского паспорта?

[Айзада]

смогу ли я напрямую прописаться (с чистого паспорта РФ) в новостройку

Если на момент получения паспорта РФ дом достроен и свидетельство уже получено, и вы укладываетесь в срок 7 дней - то да можете. Иначе придется платить штраф 2000р.

но кататься туда-сюда

Кататься обратно в Самару не обязательно, можно сняться с регистрационного учета отделенно. Для этого надо будет обратиться к своей паспортистке, она отправит запрос на выписку, а потом пропишет в новой квартире.

[SunLight]

@Айзада, отлично! 

Ещё раз спасибо.

[EugeneR]

А куда нужно обращаться за этим разрешением на покупку недвижимости? И какие документы нужно с собой иметь?

[Москаль]

А куда нужно обращаться за этим разрешением на покупку недвижимости? И какие документы нужно с собой иметь?

 

какое еще разрешение? 

Требуется только согласие от супруг(и)а, личное или нотариальное, паспорта, миграционная карта, если еще нет росспаспорта

[EugeneR]

@Москаль, да вот на форуме по ссылке, что выложил пользователь @Черемуха, упоминается какой-то законопроект, якобы вступивший в силу в январе 2015 года.  Но видимо это всё филькина грамота.