Переселение по очереди.

[Zemfira]

@Dedmazayev Нет, сначала свидетельство должен активировать заявитель.

[Dedmazayev]

@Zemfira Понял, огромное спасибо!

[Елена Д]

.

[Ксеня]

@Lila можно про налог подробнее? Кто его будет требовать? (это я о продаже квартиры имея гражданство РФ). Приходите к нотариусу и оформляете сделку имея при этом загран. паспорт РФ и что дальше? Где написано,что я должна платить налог? Куда? И что нотариус сделку не оформит?

[Ксеня]

В 25.10.2016 в 14:22, Попутчик сказал:

 Это я знаю. Поэтому, хочу сделать доверенность на жену, чтобы она будучи гражданкой КЗ занималась продажей недвижимости. Это для того, чтобы подбить все финансы в одно и можно было рассчитывать на покупку жилья...

Налог платится  не до совершения сделки, а после регистрации такой сделки, и налоги на имущество платятся (кажется)  до 25 октября следующего за отчетным годом. Так что если Вы гражданин РФ, продали квартиру в КЗ, то если налог и есть, вы его должны заплатить до 25.10 следующего года (это можно уточнить), но вы ведь уедете до этого времени? А если налоговая инспекция Казахстана пришлет вам уведомление по адресу регистрации в РФ о необходимости оплаты налога, тогда Вам необходимо взять справку из налоговой РФ, что вы являетесь резидентом РФ, и отправьте обратным (заказным) письмом эту справку на основании http://sergvelkovelli.com/category/konvenciya-mezhdu-rf-i-kazaxstanom-ob-ustranenii-dvojnogo-nalogooblozheniya   .  В России вы платить не будете, если квартира находилась больше 3-х лет в собственности. 

Мне из налоговой КЗ ничего не приходило! Правда это было в 2014 году. Может быть что нибудь изменилось с тех пор, не знаю. 

[Ксеня]

@Попутчик прочтите вот это https://m.krisha.kz/content/articles/2013/ne_rezidenti , тут все очень подробно написано. 

[Lila]

13 часа назад, Ксеня сказал:

можно про налог подробнее? Кто его будет требовать? (это я о продаже квартиры имея гражданство РФ). Приходите к нотариусу и оформляете сделку имея при этом загран. паспорт РФ и что дальше? Где написано,что я должна платить налог? Куда? И что нотариус сделку не оформит?

Вы сами скинули ссылку на Крышу, где написаны ответы на Ваши вопросы)) Куда платить (в налоговый орган) и сколько (15%). Не все переселенцы могут сразу после продажи квартиры выехать в РФ, ситуации то у всех разные, кто-то живет у родственников, кто-то еще дорабатывает, кто-то планирует потом приезжать работать в Казахстан - случаев таких немало. Поэтому, во избежании неприятных ситуаций с налогом, лучше или продать жилье будучи еще гражданином РК или переоформить его на родственников. Можно конечно продать и быстренько выехать, если есть такая возможность. Пусть автор темы сам решает, как ему лучше поступить. Я привыкла во всем поступать честно, даже по отношению к государству, которое возможно не всегда было честным со мной))) И если я не хочу платить налог, я лучше не допущу такой ситуации и продам раньше, чем поменяю гражданство (в принципе, в моем случае так все и было).

 

Но Ваши ссылки думаю многим будут полезны!

[Ксеня]

@Lila так и надо поступать честно. И чтобы поступить по закону, нужно взять справку в налоговой РФ по месту регистрации о том,что являешься резидентом РФ и предоставить в налоговую КЗ. И тогда можно оставаться на территории Казахстана сколько тебе нужно. Я когда продавала свою квартиру звонила в налоговую КЗ и там сказали,что я не обязана ничего оплачивать. Правда и справку я эту не предоставляла. Решила,что если им надо будет, то мне пришлют запрос по месту регистрации, но запроса такого не было. А если сделать дарственную на родственников, то по закону (если я не ошибаюсь) нельзя будет продать квартиру в течение трех лет, иначе будет налог. Хотя может что-то и изменилось. 

[g0ld_rush]

4 минуты назад, Ксеня сказал:

нельзя будет продать квартиру в течение трех лет, иначе будет налог.

 

Продать можно. Но если во владении находится менее 1 года, то будет начислен налог 10% от разницы стоимости продажи и оценочной стоимостью.

[Ксеня]

Только что, g0ld_rush сказал:

 

Продать можно. Но если во владении находится менее 1 года, то будет начислен налог 10% от разницы стоимости продажи и оценочной стоимостью.

Я про это и написала. Только думала, что в Казахстане менее 3 лет. 

[Lea]

Свидетельство переселенца активируют в регионе вселения только при присутствии всех членов, вписанных в свидетельство. Вам одному выехать в регион и подать там на РВП не получится, жена с ребенком должны присутствовать при активации. А если уж она приедет в регион с вами, то какой смысл уезжать назад в КЗ, не подав на РВП? В вашей ситуации я бы рассмотрела подачу на РВП из страны исхода. 

[Ксеня]

Только что, Lea сказал:

Свидетельство переселенца активируют в регионе вселения только при присутствии всех членов, вписанных в свидетельство. Вам одному выехать в регион и подать там на РВП не получится, жена с ребенком должны присутствовать при активации. А если уж она приедет в регион с вами, то какой смысл уезжать назад в КЗ, не подав на РВП? В вашей ситуации я бы рассмотрела подачу на РВП из страны исхода. 

Я активировала его одна, а сына забрала уже имея гражданство. 

[Lea]

6 минут назад, Ксеня сказал:

Я активировала его одна, а сына забрала уже имея гражданство. 

Вот интересная новость. Можно узнать какой регион?  Надо же, сколько регионов, столько различий. Спасибо, буду знать.

[Ксеня]

Только что, Lea сказал:

Вот интересная новость. Можно узнать какой регион?  Надо же, сколько регионов, столько различий. Спасибо, буду знать.

Челябинск 

[g0ld_rush]

@Lea В Новосибирске тоже всё проще. Для РВП не нужно активировать свидетельство.

[Рафаэль]

В 26.10.2016 в 13:48, Елена Д сказал:

региональном уровне могут уменьшить сроки, молодцы!

Они скорее всего просто не обновили информацию... Раньше срок рассмотрения был 2 месяца, а потом "упростили" и стало 3 месяца 

[Елена Д]

16 минут назад, Рафаэль сказал:

Они скорее всего просто не обновили информацию... Раньше срок рассмотрения был 2 месяца, а потом "упростили" и стало 3 месяца 

Ну может и так... Но в любом случае лучше, когда сроки ожидания меньше

5 часов назад, Lea сказал:

Свидетельство переселенца активируют в регионе вселения только при присутствии всех членов, вписанных в свидетельство.

У нас тоже для активации нужен только заявитель.

 

4 часа назад, g0ld_rush сказал:

В Новосибирске тоже всё проще. Для РВП не нужно активировать свидетельство.

А вот это вообще интересно, как это так???

[Рафаэль]

5 часов назад, g0ld_rush сказал:

В Новосибирске тоже всё проще. Для РВП не нужно активировать свидетельство.

В Екатеринбурге так же. При условии, что на РВП подавали в стране исхода. Можно приехать и получить штамп РВП, а уже потом активировать свидетельство переселенца.

[g0ld_rush]

2 часа назад, Елена Д сказал:

А вот это вообще интересно, как это так???

А почему должно быть иначе? Я нигде на офф сайтах ГУВМ или в законах не встречал, чтобы было требование про активацию. Там написано что право получения РВП без квоты имеют участники госпрограммы - и всё!

Считаю что иные требования это уже самоуправство местных ГУВМ.

[Елена Д]

15 часов назад, g0ld_rush сказал:

Я нигде на офф сайтах ГУВМ или в законах не встречал, чтобы было требование про активацию

Вы знаете, я дотошно этот вопрос по НПА не изучала, потому как мы получали свидетельство тут в России и выдали его уже активированным. Но сколько читала форум, везде был четкий алгоритм - получили свидетельство, приехали, активировали, подали на РВП. Или получили свидетельство, получили решение по РВП, приехали, опять же активировали, поставили штамп РВП. Да и в нашем регионе именно так требуют. Вот так в голове и отложилось, и удивилась что может быть по другому... Ладно, не буду засорять тему и уж тем более спорить)))

 

Что еще вспомнилось, что срок проживания в регионе считается с даты активации свидетельства, а не с даты его выдачи. То есть с момента, когда человек приехал в территорию вселения. А если не активировать, то как считать, когда истекут три года? Странно...

[Москаль]

В 26.10.2016 в 11:15, g0ld_rush сказал:

На гражданство 2 + 1 месяц на уведомление.

нет, по регламенту срок рассмотрения заявления на гражданство именно 3 месяца и практически все решения о гражданстве выносятся последние 2-3 дня перед окончанием этого 3-х месячного срока, это вы сможете увидеть в том решении о гражданстве, в котором вам дадут расписаться 

В 28.10.2016 в 12:15, Lea сказал:

Свидетельство переселенца активируют в регионе вселения только при присутствии всех членов, вписанных в свидетельство. Вам одному выехать в регион и подать там на РВП не получится, жена с ребенком должны присутствовать при активации.

это скорее, исключение именно в вашем регионе, чем правило. У меня многие знакомые в самых разных регионах ехали не всем составом. а частью- кто-то без жен или мужей, кто-то без детей, кто-то без родителей, получали РВП, гражданство, покупали жилье, потом подтягивались остальные члены семьи. Всего два момента- нельзя забрать компенсации и первым должен быть участник программы, по крайней мере, если получать РВП в регионе. На гражданство же свидетельство участника ГПП должно быть активировано.