Перейти к содержанию

Внимание! Группы форума в ВК и ОК больше не будут поддерживаться. Чаты теперь в телеграм - https://t.me/b2ru_chat  Форум тоже работает как обычно.

 

Покупка жилья в РФ


Алена2000

Рекомендуемые сообщения

вот насчет этого не уточняла.вы про то что сумма до 700000 страхуется государством?

Да, я про страхование АСВ. Просто 700 тысяч-то выплачивают, не хотелось бы с остальным попрощаться, если, не дай бог, что..

Ссылка на комментарий

считаете доходы по вкладу затем считаете расход на ипотеку ежемесячно , отнимаете доход минус расход получится разница либо вам надо доплатить либо у вас еще останется на красную икру. Вкратце так

Поняла. В принципе, все просто. Спасибо и вам и Иванне!

23.03.12 - принято решение, начало дозвона 23.04.12 - 1-я запись на анкету
24.12.12 - подача анкеты - пролет, закрыли программу...

С 4 попытки после 2 отказов 16.05.14 – получили свидетельство

03.06.14 – сдали на РВП в Железногорск, 04.08.14 – получили РВП в Курской области, 

23.10.14 – отправка контейнеров

20.11.14 – выезд из Уза в Железногорск, 21.11.14 – уведомление о прибытии ИГ

22.11.14 – контейнер прибыл в Рышково (Курск), 24.11.14 – отметка в свид. о прибытии в РФ

24 и 25.11.14 – растаможка контейнеров, 29.11.14 – штамп РВП

02.12.14 – получение контейнеров в Железногорске, 03.12.14 – временная рег. по РВП на полгода

12.12.14 – сдали на гражданство, 23.03.15 – получили паспорта РФ

Ссылка на комментарий
ипотека выгоднее если вклад есть который может погасить % по ипотеке
Нет в Рф таких вкладов
в данной ситуации сдавать лучше так как от % по вкладу вам еще надо налог с дохода платить 13 %в России .
Зависит от банка.При расчете процентов по вкладу учитываетсяналог на доходы физических лиц (НДФЛ). Для рублевых вкладов с доходностью выше 13,25% и валютных вкладов с доходностью выше 9% налог составляет 35% на сумму превышения.

Но таких % никто не дает, соответственно и налога нет.

считаете доходы по вкладу затем считаете расход на ипотеку ежемесячно , отнимаете доход минус расход получится разница либо вам надо доплатить либо у вас еще останется на красную икру. Вкратце так
Пришлите мне адресок такого банка)))) Банкир, в нигде в мире % по вкладам не превышают % по кредиту, вам ли не знать?
В банках РФ не найти процентов выше, чем 12%, поэтому не надо волноваться.
Кризис , ставки по вкладам снизили почти вдвое..А если есть где такие % их сейчас дают не государственные банки находящиеся в состоянии агонии. Это очень опасно.

 

                                                                              П Р А В И Л А   Ф О Р У М А!

                                  НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮ К ПРОЧТЕНИЮ И СОБЛЮДЕНИЮ!

 

                                                     https://back2russia.net/index.php?/guidelines/
                                                                             

Ссылка на комментарий

Ирина вот вы как думаете выгодно в России вкладывать деньги в банк?Сейчас с подругой с Ельца разговаривала,она говорит надо знать прошел банк чистку или нет-а что это такое(а то спросить у подруги неудобно было,подумает что мы в Ташкенте неучи))))))

Суточная аренда квартиры( 1-2 ком.кв) в Саратове от 500 руб https://yourenta.ru/c-saratov/flat-76939.html ,https://yourenta.ru/c-saratov/flat-101379.html возможна помощь в регистрации по МУ.РВП и гр.РФ( на период аренды  квартиры)
5a2c43401f2c9fc64316c15dce628b00.gif

Ссылка на комментарий
вот насчет этого не уточняла.вы про то что сумма до 700000 страхуется государством?
Да страхуется и планируют поднять до миллиона.

 

                                                                              П Р А В И Л А   Ф О Р У М А!

                                  НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮ К ПРОЧТЕНИЮ И СОБЛЮДЕНИЮ!

 

                                                     https://back2russia.net/index.php?/guidelines/
                                                                             

Ссылка на комментарий

Нет в Рф таких вкладов

Зависит от банка.При расчете процентов по вкладу учитываетсяналог на доходы физических лиц (НДФЛ). Для рублевых вкладов с доходностью выше 13,25% и валютных вкладов с доходностью выше 9% налог составляет 35% на сумму превышения.

Но таких % никто не дает, соответственно и налога нет.

Пришлите мне адресок такого банка)))) Банкир, в нигде в мире % по вкладам не превышают % по кредиту, вам ли не знать?

Кризис , ставки по вкладам снизили почти вдвое..А если есть где такие % их сейчас дают не государственные банки находящиеся в состоянии агонии. Это очень опасно.

Возможно имелись в виду не %, а сумма % от вклада в соотношении к сумме которую нужно оплачивать по ипотеке. Если сумма вклада приличная, то и сумма % вклада выходит большая :)

17 июля 2013 - 7 ноября 2014: путь пройден!

Ссылка на комментарий

Спасибо! Надо еще это переварить!

Поняла главное, что в принципе, изначальная сумма на вкладе может быть меньше, чем сумма ипотеки.

Потому как нам, по ходу, на жилье не будет хватать. И без ипотеки навряд ли сможем обойтись. Ну не покупать же комнату? Хочется нормальную однушку без наворотов. Нужен хотя бы лимон. Пока не хватает...

В этом-то и смысл ипотеки. Первоначальный вклад маленький, доступен многим. Остальное доплачивает банк. Вы должны банку его сумму+проценты. Вся сумма долга делится помесячно и на 15-20 лет. Получится сумма, которую вам надо уплачивать в месяц.

Платить можете с зарплаты. Но еще лучше, если есть "запасной" вклад, проценты с которого "помогают" вам ежемесячно рассчитываться с банком-кредитором.

Вы сразу переезжаете жить в купленную квартиру, оформляете её в собственность. Но эта квартира идет как залог вашего долга перед банком.

Если не рассчитаетесь с банком (Боже упаси!), квартира продается и банку возмещается неуплаченная сумма и проценты.

Ссылка на комментарий

http://www.kaluga-poisk.ru/news/regionalnye-vlasti-pomogut-zhitelyam-vyplachivat-ipoteku/

Нам вот калужанам такое предлагают вскоре, что думаете, господа?

Сам текст ниже

Региональные власти помогут жителям выплачивать ипотеку

19.03.2014 17:34

19 марта состоялось заседание сессии Законодательного Собрания. В числе первых депутаты поддержали проект закона, направленный на развитие ипотечного жилищного кредитования.

Социологические исследования показывают, что около 60% населения области не удовлетворены своими жилищными условиями. При этом «традиционная» ипотека доступна только для 3% граждан. Внедрение механизма «накопительной ипотеки», прописанного в законе, позволит охватить около 20% нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Суть инициативы калужских депутатов в том, что граждане при поддержке региона будут копить на первоначальный взнос на покупку квартиры путем открытия вклада в банке. Из бюджета им будут предоставляться выплаты в размере 50% от их ежемесячного взноса на банковский счет. Граждане будут должны делать ежемесячные взносы (от 3 до 10 тысяч рублей) на депозит в течение 3-6 лет. При осуществлении ежемесячного взноса от 3 до 8 тысяч рублей в среднем за 5 лет может быть накоплено от 180 до 480 тысяч рублей, а с учетом денежной выплаты – от 270 до 720 тысяч рублей. В дальнейшем, к примеру, при стоимости квартиры 1 миллион 440 тысяч рублей ежемесячный платеж по ипотеке гражданина по льготной процентной ставке в 7% годовых составит около 9 тысяч рублей на срок кредита 7,5 лет.

Предоставление денежных выплат гражданам в рамках принятого закона планируется начать с 2015 года.

Принят на заседании и закон, призванный сохранить в первом полугодии этого года механизм компенсации части расходов отдельным категориям граждан по оплате коммунальных услуг за счет средств областного бюджета.

Напомним, что за первое полугодие 2013 года компенсация выплачивалась в размере разницы между платой в любом месяце первого полугодия 2013 года и платой за декабрь 2012 года, за второе полугодие в размере разницы между платой в расчетном месяце второго полугодия и платой за декабрь 2012 года, рассчитанной с учетом индекса роста тарифов. Таким образом, существовавший ранее механизм сохранится и на первое полугодие 2014 года. На реализацию задачи предусмотрены бюджетные средства в размере 70 миллионов рублей.

Изменено пользователем freedom
Ссылка на комментарий

Ирина вот вы как думаете выгодно в России вкладывать деньги в банк?Сейчас с подругой с Ельца разговаривала,она говорит надо знать прошел банк чистку или нет-а что это такое(а то спросить у подруги неудобно было,подумает что мы в Ташкенте неучи))))))

В России грядут тяжелые экономические времена.Курс доллара будет расти. Лично я перевела до НГ рублевый вклад в долларовый и не ошиблась . Курс скакнул с 32.5 до 36.5. Конечно в Гос банках % смешные , я рискую, доверилась банку СОВЕТСКИЙ (рекламирует Депардье). Выгодно ли хранить? А где же еще хранить-дома опасно.Другое дело в чем хранить..

 

                                                                              П Р А В И Л А   Ф О Р У М А!

                                  НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮ К ПРОЧТЕНИЮ И СОБЛЮДЕНИЮ!

 

                                                     https://back2russia.net/index.php?/guidelines/
                                                                             

Ссылка на комментарий

В России грядут тяжелые экономические времена.Курс доллара будет расти. Лично я перевела до НГ рублевый вклад в долларовый и не ошиблась . Курс скакнул с 32.5 до 36.5. Конечно в Гос банках % смешные , я рискую, доверилась банку СОВЕТСКИЙ (рекламирует Депардье). Выгодно ли хранить? А где же еще хранить-дома опасно.Другое дело в чем хранить..

Покупайте унции золота и платины, драг.металлы не обесценятся, храните в банк.ячейке

Ссылка на комментарий

но в долларовом ставки % насколько я поняла меньше?

Суточная аренда квартиры( 1-2 ком.кв) в Саратове от 500 руб https://yourenta.ru/c-saratov/flat-76939.html ,https://yourenta.ru/c-saratov/flat-101379.html возможна помощь в регистрации по МУ.РВП и гр.РФ( на период аренды  квартиры)
5a2c43401f2c9fc64316c15dce628b00.gif

Ссылка на комментарий

В России грядут тяжелые экономические времена.Курс доллара будет расти. Лично я перевела до НГ рублевый вклад в долларовый и не ошиблась . Курс скакнул с 32.5 до 36.5. Конечно в Гос банках % смешные , я рискую, доверилась банку СОВЕТСКИЙ (рекламирует Депардье). Выгодно ли хранить? А где же еще хранить-дома опасно.Другое дело в чем хранить..

в золоте!

17 июля 2013 - 7 ноября 2014: путь пройден!

Ссылка на комментарий
Покупайте униции золота и платины, драг.металлы не обесценятся
Еще как обесценятся..Если вы купили унцию золота в июне 2011 по 1990 за доллар , то сейчас она стоит 1325 (пересчитайте по курсу на рубли)

 

                                                                              П Р А В И Л А   Ф О Р У М А!

                                  НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮ К ПРОЧТЕНИЮ И СОБЛЮДЕНИЮ!

 

                                                     https://back2russia.net/index.php?/guidelines/
                                                                             

Ссылка на комментарий

В России грядут тяжелые экономические времена.Курс доллара будет расти. Лично я перевела до НГ рублевый вклад в долларовый и не ошиблась . Курс скакнул с 32.5 до 36.5. Конечно в Гос банках % смешные , я рискую, доверилась банку СОВЕТСКИЙ (рекламирует Депардье). Выгодно ли хранить? А где же еще хранить-дома опасно.Другое дело в чем хранить..

Как вариант - банковская ячейка. Деньги всегда под рукой, но без %.

Золото специалисты почему-то не советуют. Не выгодно говорят.

Советуют хранить в Юанях или Долларах США. Вчера только читала.

Ссылка на комментарий

http://www.mir-deneg.com/napravleniya-investicij/nedvizhimost/

http://realty.dmir.ru/forum/325535/

http://www.rdn-realty.ru/news_press/press/85.html нашла пару ссылок ,все советуют по разному)))тут такой головной боли не было(или просто про вклад в наши банки,даже и не думала никогда)))

Суточная аренда квартиры( 1-2 ком.кв) в Саратове от 500 руб https://yourenta.ru/c-saratov/flat-76939.html ,https://yourenta.ru/c-saratov/flat-101379.html возможна помощь в регистрации по МУ.РВП и гр.РФ( на период аренды  квартиры)
5a2c43401f2c9fc64316c15dce628b00.gif

Ссылка на комментарий
Как вариант - банковская ячейка. Деньги всегда под рукой, но без %.
Деньги должны приносить прибыль или их съест инфляция.И ячейка тоже платная. Самый безопастный способ хранения на сегодня СБЕРБАНК 1 месяцный валютный депозит с пролонгацией вклада. И сохранность и доход. И забрать можно в любое время ..

 

                                                                              П Р А В И Л А   Ф О Р У М А!

                                  НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮ К ПРОЧТЕНИЮ И СОБЛЮДЕНИЮ!

 

                                                     https://back2russia.net/index.php?/guidelines/
                                                                             

Ссылка на комментарий

Читаем свеженькую статью! "Если завтра Апокалипсис: 16 советов, как сберечь деньги" http://www.e-xecutiv...nomics/1911217/

Ссылка на комментарий
или Долларах США.
!!!! + 10000 // Изучаю валютные рынки с 2007 года. Дома свой финансист (муж) Ген директор ФОРЕКС КЛАБ в Ташкенте.Так же изучила вдоль и поперек банковскую систему РФ...чувствую себя уверенно.

По вопросу касательно названия темы..Конечно жить на аренде и платить деньги чужому дяде жалко . Если есть возможность (а она появится при трудоустройстве в РФ через пол года) нужно купить в ипотеку вторичку. Оформить ее , жить в ней и самому себе платить аренду(взносы в банк)..Многие молодые семьи в Рф так и делают.

 

                                                                              П Р А В И Л А   Ф О Р У М А!

                                  НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮ К ПРОЧТЕНИЮ И СОБЛЮДЕНИЮ!

 

                                                     https://back2russia.net/index.php?/guidelines/
                                                                             

Ссылка на комментарий

Хозяйка квартиры где живу, считает, что лучше квартиру продать и деньги в банк положить. Вот говорит, вы живете, платите, вроде пока все хорошо. А съедите (а ведь когда-то это случится), что потом? Пока жильца нормального найду, комуналку опять платить вхолостую... и т.д. и т.п.

Выгодно землю покупать в коттеджных поселках. Пока не протянули свет/газ сотка стоит от 10 до 15000 рублей. Как только коммуникации дотягивают цены увеличиваются до 25-30. Но ждать 3-4 года и опять же риски, что застройщик прогорит или еще какая беда.

Правила форума - внимание новичкам! Любой пиар и (само)реклама разрешены только в личной подписи.

Размещение вашей рекламы на форуме.

Ссылка на комментарий
Хозяйка квартиры где живу, считает, что лучше квартиру продать и деньги в банк положить.
Ей то самой есть где жить , она то сама не на аренде. С запасной жилплощадью очень хлопотно-она права. А вот нам бездомным надо планировать где жить.

Выгодно землю покупать в коттеджных поселках. Пока не протянули свет/газ сотка стоит от 10 до 15000 рублей. Как только коммуникации дотягивают цены увеличиваются до 25-30. Но ждать 3-4 года и опять же риски, что застройщик прогорит или еще какая беда.
Эхх..Это обеспеченные переселенцы могут потянуть аренду и стройку...тяжело все это.

Хозяйка квартиры где живу
Есть у вашей семьи планы по поводу своего жилья?

 

                                                                              П Р А В И Л А   Ф О Р У М А!

                                  НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮ К ПРОЧТЕНИЮ И СОБЛЮДЕНИЮ!

 

                                                     https://back2russia.net/index.php?/guidelines/
                                                                             

Ссылка на комментарий
Ей то самой есть где жить , она то сама не на аренде.

Да есть... Здесь еще некоторые, кто сдают квартиры делают так:

- Берут в ипотеку еще 1 квартиру под залог сдаваемой квартиры

- Ее тоже сдают.

- Деньгами с аренды гасят ипотеку.

Очень удобно, например, пока дети растут и квартирка "растет". Богатые - богатеют, короче говоря :)

А вот нам бездомным надо планировать где жить.

Ирина, вы вроде как не бездомная уже :)

Правила форума - внимание новичкам! Любой пиар и (само)реклама разрешены только в личной подписи.

Размещение вашей рекламы на форуме.

Ссылка на комментарий
Ирина, вы вроде как не бездомная уже
Я то да , слава Богу. Но на нашу семью одной квартирки мало, поэтому вопрос актуален.

Берут в ипотеку еще 1 квартиру под залог сдаваемой квартиры - Ее тоже сдают. - Деньгами с аренды гасят ипотеку. Очень удобно, например, пока дети растут и квартирка "растет". Богатые - богатеют, короче говоря
Очень умно!

 

                                                                              П Р А В И Л А   Ф О Р У М А!

                                  НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮ К ПРОЧТЕНИЮ И СОБЛЮДЕНИЮ!

 

                                                     https://back2russia.net/index.php?/guidelines/
                                                                             

Ссылка на комментарий

- Берут в ипотеку еще 1 квартиру под залог сдаваемой квартиры

- Ее тоже сдают.

- Деньгами с аренды гасят ипотеку.

Очень удобно, например, пока дети растут и квартирка "растет". Богатые - богатеют, короче говоря :)

Да, хорошо, когда есть надежные источники выплат по ипотеке - проценты с вклада или прочие доходы (например, от аренды).

Зарплаты не такие уж и высокие, чтобы их на ипотеку пускать. Да и ненадежно это - сегодня работаешь, завтра уволен.

Ссылка на комментарий

Ничего так не цементирует брак , как семейная ипотека))...И еще шутят, что имущество взятое в кредит -лучший контрацептив))

Советуют хранить в Юанях или Долларах США. Вчера только читала.
Очень дальновидный совет...только где брать юани?

 

                                                                              П Р А В И Л А   Ф О Р У М А!

                                  НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮ К ПРОЧТЕНИЮ И СОБЛЮДЕНИЮ!

 

                                                     https://back2russia.net/index.php?/guidelines/
                                                                             

Ссылка на комментарий
  • Любовь П. изменил название на Покупка жилья в РФ

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...