Продажа недвижимости в ТМ

[Edin O'Dromex]

А даже если и 480к или даже 380к за бетонный коттедж    Кто-то передумает из-за этого переселяться в РФ?
А влияние на падение спроса на вторичку этих "дешёвых" коттеджей, имхо, ничтожно-мизерное. Скорее общее падение покупательской способности и нехилый миграционный отток.. вот что влияет по-максимуму.

[serega1960]

1 час назад, Edin O'Dromex сказал:

А даже если и 480к или даже 380к за бетонный коттедж    Кто-то передумает из-за этого переселяться в РФ?
А влияние на падение спроса на вторичку этих "дешёвых" коттеджей, имхо, ничтожно-мизерное. Скорее общее падение покупательской способности и нехилый миграционный отток.. вот что влияет по-максимуму.

Все взаимно. Ну сам подумай. Элитка кв на чехова от 800 тыш ман и далее. Котеджи шо там рядом 1.5 миллионов манат. Естественно когда был $ эт почти 400 тыс $ но к сожалению сейчас курса дайзабанка вот и результат вам влияние  :) 

А едут изза все тоже самое. Таньга нэма вот и едут.

Почему народ не ехал как сейчас когда за двушку просили 90 тыш $? Эт так годов 14 годы

[Edin O'Dromex]

1 час назад, serega1960 сказал:

Почему народ не ехал как сейчас когда за двушку просили 90 тыш $? Эт так годов 14 годы

Дальновидные с чутьём именно тогда и уехали. У кого была старая приватизация. А мы ждали когда откроется новая. Документы на приватизацию "по статусу" несколько лет в хякимлике впустую пролежали. Это был не вопрос желания, а вопрос возможности в общем..

Но конечно, были и те, кто ждал пока начнут за эту двушку 110 тыщ давать... Аппетиты дело такое..  Им конечно обиднее всего сейчас.

[Danko]

В России в то время тоже наверное не дешево стоили квартиры?

[Edin O'Dromex]

7 часов назад, Danko сказал:

В России в то время тоже наверное не дешево стоили квартиры?

Примерно так же, как и сейчас. Плюс-минус 2-3 процента. Рынок недвижимости то чуть дорожает, то чуть дешевеет постоянно.

[Жорик]

1 час назад, Edin O'Dromex сказал:

Рынок недвижимости то чуть дорожает, то чуть дешевеет постоянно.

Абсолютно согласен. Но, по моим наблюдениям, в новостройках хорошие квартиры подорожали несколько больше чем 2-3%. Я бы больше был согласен с цифрой 8-10 % (это с 2014 года). Хотя, очень возможно, что всё зависит от региона

[number4704]

В тм покупать недвижку очень опасно, нет частной собственности, в любой момент могут снести, и ещё рот закроют, и могут ничего не дать взамен, всегда поражался такой 'смелости'. Есть деньги, вложить можно в другом месте, в другой стране.

[Edin O'Dromex]

4 часа назад, Жорик сказал:

Абсолютно согласен. Но, по моим наблюдениям, в новостройках хорошие квартиры подорожали несколько больше чем 2-3%. Я бы больше был согласен с цифрой 8-10 % (это с 2014 года). Хотя, очень возможно, что всё зависит от региона

Ну в новостройках тоже слегка заранее форсируют рост цен. Вот-вот должен вступить в силу закон о банковских гарантиях сохранности средств дольщиков.  Поэтому рост в 20 процентов начинают потихоньку заблаговременно разгонять. Но сути о том, что в 2013-2014 годах из ТМ выехали самые удачливые, даже 20-процентный рост на новостройки не меняет)
 

1 час назад, number4704 сказал:

В тм покупать недвижку очень опасно, нет частной собственности, в любой момент могут снести, и ещё рот закроют, и могут ничего не дать взамен, всегда поражался такой 'смелости'. Есть деньги, вложить можно в другом месте, в другой стране.

Именно. Когда в год по несколько раз меняются правила и мягко говоря не в лучшую сторону, вкладываться в 30-летнюю ипотеку могут только те, кто уверен что при любых раскладах и изменениях её выплатит. У кого черви под кошмой переизбыток манатов пожирают проще говоря..

[Жорик]

3 часа назад, Edin O'Dromex сказал:

Но сути о том, что в 2013-2014 годах из ТМ выехали самые удачливые

Точно! )))  САМЫЕ удачливые выехали в конце октября-начале нояября 2014 г. Можно спокойно утверждать о "подарке судьбы"!

[Edin O'Dromex]

4 часа назад, Жорик сказал:

Точно! )))  САМЫЕ удачливые выехали в конце октября-начале нояября 2014 г. Можно спокойно утверждать о "подарке судьбы"!

Поздравим и порадуемся за САМЫХ! )) Но просто удачливые,  которые хоть и позже, но вообще смогли выехать - тоже норм! В надежде, что главные "подарки судьбы" их ожидают в РФ 

[Yelena Shin]

Поясните пожалуйста, почему удачливые? Были какие то упрощения?

[alarco]

7 часов назад, Жорик сказал:

Точно! )))  САМЫЕ удачливые выехали в конце октября-начале нояября 2014 г. Можно спокойно утверждать о "подарке судьбы"!

 

Есть категория и вообще "СЧАСТЛИВЦЕВ". Это те, кто 2-3 года квартиру снимал ( по разным причинам ), и закупались позже.

 

У меня знакомая 1-шку на Гаудане за 100.000 продала с участком, пристройкой и супер ремонтом. Сейчас возле столичного метро 2--шку имеет (имела). Жалко от рака скончалась, недавно. Хорошим человеком была.

17 часов назад, Edin O'Dromex сказал:

Примерно так же, как и сейчас. Плюс-минус 2-3 процента. Рынок недвижимости то чуть дорожает, то чуть дешевеет постоянно.

 

Категорически не соглашусь. В тот момент и в России цены были немаленькими. Сам поэтому и затормозился, хотя за 3-шку в микрорайоне по 80.000 был реальный клиент. Я по долларам считаю, ибо в 100% случаев переселенцы с ними едут из ТКМа

[Жорик]

5 часов назад, Yelena Shin сказал:

Поясните пожалуйста, почему удачливые? Были какие то упрощения?

Цены на жилье рублевые, а именно в тот момент курс доллара подскочил в два раза, потому при продаже долларовой наличности в России выгода была налицо.

[stariy]

Ужас что творят с ценами на продажу в тм друг продает однушку под Ашхабадом томатный район просит 18, а к нему приходят и говорят дадим вам 6-8 тысяч грабеж просто среди белого дня! Что они купят потом тут

Специально что ли цены сбивают!

[Danko]

Сбивают цены те кто продает дешево а не покупатели.Покупателю хоть даром отдай возьмет))

[Edin O'Dromex]

@alarco  Ну мне спорить сложно, я в 2014 в Ашхабаде ещё в неприватизированной кв. жил. Но постоянно прикидывал на будущее "хватит ли на то-то если приватизирую и продам за столько-то"... Такие вот сослагательные размышления в пользу бедных по воздуху гонял  Вы наверное уже в РФ в то время были, на месте конечно видней. Хотя РФ очень-очень большая и разброс информации соответственно. Понятно, что к концу 2014 был всплеск цен, но он был меньшим чем подорожание $.  Вот число для сопоставления обобщенные по РФ цифры 2013, 2014, 2015.

 

 

 

[Step by step]

В 20.03.2019 в 19:50, Нафиса Гришина сказал:

Наконец-то нашла свободное время и как обещала выше опишу свои действия о перепрописки.

Спасибо огромное!

 

Может и кто-то подсказать какие-то ограничения есть по прописке  по родству?

нам нужно прописать племянника к тете, (приватизированная квартира)т.к. он переезжает позже и не может оставаться без воинского учета (работает на гос).

Например, к теще не прописали. сказали что, если бы жена была основным квартиросъемзщиком (не приватизированная квартира), то можно. На сколько это правомерно?

 

В 20.03.2019 в 19:50, Нафиса Гришина сказал:

И так необходимый перечень документов: şertnama о купли-продажи копию

Это по проданной квартире? а на имеющуюся квартиру нужны документы на право собственности?

[Нафиса Гришина]

В 08.05.2019 в 17:30, Step by step сказал:

Это по проданной квартире? а на имеющуюся квартиру нужны документы на право собственности?

Да по проданной, на имеющую квартиру нужна будет когда будем продавать её 

 

В 08.05.2019 в 17:30, Step by step сказал:

нам нужно прописать племянника к тете,

Я думаю вам нужно съездить в гор.жил проконсультироваться, жену моего двоюродного брата прописали к свекрови, она тоже продала квартиру и нужна была прописка, но квартира приватизированная 

[Ganna]

оххх.....когда же цены на квартиру в городе будут соответствовать столице.......

[Legenda]

26 минут назад, Ganna сказал:

оххх.....когда же цены на квартиру в городе будут соответствовать столице.......

Как мне сказал один знакомый риэлтор,  все хотят выехать на ПМЖ до наступления холодов, поэтому сейчас большой отток и многие купили билеты на самолет, и поэтому люди так скидывают цены на недвижимость..Ближе к зиме по его прогнозам цены немного вырастут...и вы знаете я с ним согласна.

[Step by step]

Не думаю что осенью -зимой вырастут цены. Просто их некому будет скидывать, никто не будет привязан к дате вылета, т.к. билеты легко поменять в это время. К тому же с февраля по март было тоже затишье по словам риелторов и очень мало сделок. Так что на любой сезон присказка у них найдется. Пока что цены только падали. Желаю иных изменений конечно, но мы так же решили не ждать у моря погоды. А она конечно будет!

[*Irisha*]

Доброго времени суток, друзья. У кого есть образец нотариально заверенного согласия всех членов семьи, если они выписаны и проживают в другом государстве?

Как мне объяснить в России, что требуется от сестры разрешение на продажу кв в ТМ? Она просит фото разрешения, чтоб правильно всё оформить у нотариуса.

Может у кого сохранился требуемый документ? Заранее Благодарю

[alex66]

3 часа назад, *Irisha* сказал:

Доброго времени суток, друзья. У кого есть образец нотариально заверенного согласия всех членов семьи, если они выписаны и проживают в другом государстве?

Как мне объяснить в России, что требуется от сестры разрешение на продажу кв в ТМ? Она просит фото разрешения, чтоб правильно всё оформить у нотариуса.

Может у кого сохранился требуемый документ? Заранее Благодарю

 Написал в личку.

[Нафиса Гришина]

Незнаю в какую ветку правильней написать если что Любовь поправьте.

Сегодня мужа выписали с гос.квартиры и сняли с воен.учета

Немножко пришлось побегать из за не грамотности специалиста в дом управление, благо есть машина 3 раза пришлось к ней возвращаться, такое ощущение что мой муж первопроходец по выписке. 

Короче кто прописан в Багтиярлыкском этрапе на 90 разъезде идёте в дом управление желательно взять бланки для убытия в паспортном столе напротив купалки, ее бланки забраковали пришлось заново отдавать заполнять, когда поедете за бланками там же на стенде висит образец заявления на выписку можно сразу его написать так как придется его заверять у начальника дом управления, из-за этого сегодня пришлось возвращаться и простоять очередь в пустую, так вот идёте в дом управление к паспортистке с собой взять статус и копию, паспорт, отдадите ей бланки она их должна заполнить, отдать вам форму 16, да ещё ордер оригинал не забыть, далее идёте заявление заверять к начальнику спросите где он сидит она обьяснит, просто я не очень знаю 90 разьезд, знаю рядом поликлиника и садик находиться, после идем в военкомат он рядом находиться, с собой статус и копия заверенная, паспорт и копия, военик оригинал, форма 16, статус на моё имя поэтому она попрасила мой паспорт и копию тоже, далее дают образец заявления на русском ,пишем, оплачиваем 5 манат, форму 16 отдают с печатью, военик они оставляют у себя пока вы не выпишитесь, теперь едем в пасортный на против купалки в 21 кабинет, с собой еще копию статуса завереного, она проверяет всё направляет в 22 кабинет, сфоткаться, на память наверное, потом опять к ней, потом в 19 кабинет к начальнику, содрал 75 манат, сказал что это касается только мужчин, что то сомнительно, он проставляет печати в паспорте и в форме 16, не большой допрос куда ,зачем, почему, теперь опять в военкомат отдаем паспорт уже с выпиской и нам вернули военик уже с печатью, уф всё ,вроде ничего не забыла

[Лена Весенняя]

@Нафиса Гришина мой муж так же выписывался прошлым летом. И содрал  с него начальник тоже сумму, то ли 70 то ли 50манат, не понятно за что. Я в азатлыкском за 10 мин бесплатно выписалась)