Перейти к содержанию

Внимание! Группы форума в ВК и ОК больше не будут поддерживаться. Чаты теперь в телеграм - https://t.me/b2ru_chat  Форум тоже работает как обычно.

 

Приобретение недвижимости в РФ


Лилилия

Рекомендуемые сообщения

@Наргиз Куликова Айдогду  Ещё держите в уме вариант - купить в долях на тех, кто едет, а при окончательном переезде - нотариально "перекроить" (перепродать-передарить дольки от долей между всеми членами семьи). Недели три "перекройка" с последующей перерегистрацией в ЕГРН после полного переезда займёт. Но попутно в эти три недели всё-равно сможете медицину и всякие переводы оформлять. Не навязываю такое  :) просто вариант возможный Вам к рассмотрению)

Ссылка на комментарий

Наргиз Куликова Айдогду

А если допустим дочь купит дом,а как я приеду через пару месяцев выделит мне и брату с сестрой долю например? Или дочь с дядей  и мамой купят дом и потом она выделит мне долю,мама для дочери,а дядя для своей мамы,Такое возможно вообще?,чтоб без доверенностей?

И дочь поедет без справки о несудимости если,т.к не будет готова например,а я по доверенности заберу и привезу позже. На внж подать доки,вроде как сразу эта справка не нужна? И если она остановится в мини гостинице на месяц с временной регой,сможет же уже в свой дом временно зарегистрироваться?

 

Самый главный вопрос, покупать дом,чтобы впоследствии допустим на 7-8чел,метраж должен соответствовать количеству людей,допустим по 11метров на каждого? Или если все родственники между собой, дом может быть и небольшим?

Ссылка на комментарий
35 минут назад, Edin O'Dromex сказал:

Ещё держите в уме вариант - купить в долях на тех, кто едет, а при окончательном переезде - нотариально "перекроить" (перепродать-передарить дольки от долей между всеми членами семьи)

А в этом случае ,что то нужно от тех кто будет в доле ? Копии паспортов например ? Или при покупке просто со слов вписываешь любое лицо/дольщика ?

Ссылка на комментарий
9 минут назад, Наргиз Куликова Айдогду сказал:

Самый главный вопрос, покупать дом,чтобы впоследствии допустим на 7-8чел,метраж должен соответствовать количеству людей,допустим по 11метров на каждого? Или если все родственники между собой, дом может быть и небольшим?


Желательно конечно соблюсти минимальный метраж положенный на человека в регионе (где-то этот минимум 8 метров, где-то 10 и.т.д.) Это чтобы лишних вопросов не возникло, но по-моему это необязательное условие и если собственник решает выделить часть своей доли близкому члену семьи, метраж не может служить препятствием. Дополнительно надо почитать про это.



 

3 минуты назад, Svetik15 сказал:

А в этом случае ,что то нужно от тех кто будет в доле ? Копии паспортов например ? Или при покупке просто со слов вписываешь любое лицо/дольщика ?


А при "перекройке" все уже переедут и обеспечат личное присутствие. Услуги нотариуса естественно не бесплатны. Но уж если нет возможности выезжать всем сразу - хоть такой вариант.

Ссылка на комментарий
45 минут назад, Наргиз Куликова Айдогду сказал:

На внж подать доки,вроде как сразу эта справка не нужна? И если она остановится в мини гостинице на месяц с временной регой,сможет же уже в свой дом временно зарегистрироваться?


На ВНЖ подавать - эта справка порой вообще не нужна. Тут уже какой инспектор попадётся.. Среди обязательных документов эта справка в перечне для подачи на РВП. Если помимо нотариального договора, у дочери будет выписка из ЕГРН о государственной регистрации права по этому нотариальному договору из Росреестра, то сможет и в свой дом зарегистрироваться. Поэтому после нотариальной сделки, лучше сразу же на регистрацию права нотариальные договоры подать. Но временная рега она на то и временная - если на месяц, то разницы нет от минигостиницы ли эта рега будет или по месту пребывания в собственном жилье.

Ссылка на комментарий

 @Наргиз Куликова Айдогду   Минимальная жил. площадь на человека в каждом регионе России разная, узнавайте какая именно там куда собираетесь переезжать. Да, и нотариально заверенные в Туркменистане документы тут в России ничего не значат, только заверенные российскими нотариусами документы имеют силу.                  

Ссылка на комментарий
Наргиз Куликова Айдогду

Спасибо всем огромное. Этот минимум высчитывается из общей или жилой площади дома интересно?

И хотелось узнать есть ли кто из 'наших' в Краснодаре? Собираюсь туда летом. Дочь поедет раньше,т.к поступать-экзамены. А я с сыном из-за школы вынуждена припозднится на пару месяцев. Как поняла л

Лучше подавать на внж,чем на нря? Ведь официальный выход из гражданства нашего кажется трудно будет добиться. Внж на 5лет и искать выход для получения ускоренного гражданства по бабушке рождённой и проживавшей там например

Ссылка на комментарий
Наргиз Куликова Айдогду

@Edin O'Dromex я имела ввиду виза по статусу 3месяца. Месяц допустим в гостинице(по приезду),а остальные два уже в собственном доме рега. Как думаете цены на жилье летом в РФ поднимутся? Плюс ещё чемпионат мира по футболу..

Ссылка на комментарий

@Наргиз Куликова Айдогду  НРЯ предполагает получение того же самого ВНЖ, но только на 3 года и без возможности продления. Так что лучше "обычный" ВНЖ по статусу и  собственности недвижимости. Хотя если 100% уверены, что сможете в 3 года уложиться с выходом, от сборов уведомлений о приеме в гражданство РФ, кучи справок и копий - до подписания указа о выходе и получения этого решения, то смысл есть, т.к. после выхода - гражданство через месяц.


А, ну тогда конечно за месяц уже у вас все бумаги будут и просто через МФЦ или почту отправите уведомление, что пребывать будете в собственном доме. Насчет цен сложно сказать, даже если они временами и поднимаются, всегда есть кому нужно срочно продать, так что варианты искать и находить можно.

Ссылка на комментарий

@Наргиз Куликова Айдогду Здравствуйте да могут поехать и купить кв за третьих лиц но довереность и согласие нужно делать в консульстве рф вот тогда проблем не будет такие доверености и согласия без проблем признают на территории рф, да спокойно можно кв разбить на доли на всех, просто смотрите чтоб не было ошибок в договоре купли продажи а то вам туристической визы не хватит чтоб сделать все пока найдете кв пока оформите туда сюда время очень летит в таких ситуациях. Ps личный опыт

И не забудьте если вы замужем или еще кто из семьи ваши супруги должны дать тоже согласие что их супруги преобретают недвижимость даже если это кусок доли!

Ссылка на комментарий
Наргиз Куликова Айдогду

@Edin O'DromexO'DromeDromexO'DromeOO'DromexO'DromeDromex@stariy Спасибо. Да,я официально замужем,с мужем не живем,он гражданин Турции,у него там я взяла согласие на покупку жилья по турецкой форме ,сделала апостиль.он с нами не едет разумеется. Мне кажется проще взять дочери одну треть дома и потом из своей доли мне подарить дольку,когда я уже приеду,если это возможно,чем заморачиваться тут. Не так ли? Или нам ехать всем вместе все таки?  Боюсь,что летом взлетят цены на дома в России и суматохи больше с чемпионатом.цены в гостинице будут тоже больше и мест меньше(на месяц при приезде вынуждены из-за временной реги остановится) как понимаю снять жилье с регистрацией сложно..

Ссылка на комментарий
Наргиз Куликова Айдогду

@stariy значит все таки вместе,но я могу только в июле,а дочь может уже в мае. Бюджет небольшой ехать летом будет сложновато с покупкой кажется. 

Ссылка на комментарий

ТАк как статус у нас есть, пп тоже, рвп одобрено, осталось ток сдать на гражданство и все 

@Наргиз Куликова Айдогду Делайте ей довереность в консульстве пусть за вас купит вам долю и все!

Ссылка на комментарий
Наргиз Куликова Айдогду

Много мороки в консульстве с доверенностью? Что там нужно,какие сроки?

@Наргиз Куликова Айдогду еще такой вопрос, допустим доли куплены на всех по доверенности,но нас там нет,сможет ли дочь зарегистрироваться в своей доле,без присутствия остальных дольщиков?

Ссылка на комментарий
35 минут назад, Наргиз Куликова Айдогду сказал:

Боюсь,что летом взлетят цены на дома в России и суматохи больше с чемпионатом.цены в гостинице будут тоже больше и мест меньше(на месяц при приезде вынуждены из-за временной реги остановится) как понимаю снять жилье с регистрацией сложно..

Не забывайте ,что на время чемпионата , всем приезжим надо будет делать регистрацию

сразу же , один день дается срок ..если вы остановитесь в гостинице,то по идее

они вас там и зарегистрируют ..можно снять хостел, там дешевле выходит..

Ссылка на комментарий

@Наргиз Куликова Айдогду Конечно у всех своя доля и каждый может сам себя регистрировать на ней, у вас у каждого будет свой договор купли продажи и своя выписка из егрн.

Ссылка на комментарий

В России время года не влияет на цену недвижимости по крайней мере в центральном регионе я такого не замечал. В этом году возможно небольшое подорожание квартир в новостройках из за отмены системы дольщиков, но зато улучшиться и качество строительства. Это вряд ли как то повлияет на цены в частном секторе. А вот аренда недвижимости в тех городах где будут проходить ЧМ по футболу взлетит в цене вы правы.

Ссылка на комментарий
Наргиз Куликова Айдогду

Ну вроде в Краснодаре проводится не будет чемпионат. А вот Сочи да,ну так это Краснодарский край. Получается лучше купить до чемп. С гостиницей проблем не будет.И приехать мне летом,чтоб дочь подарила дольку из доли)

Да. А у нас допустим бабушкин статус готов,но выдать его-ткм сторона бланки не выдает(

Ссылка на комментарий
  • 4 недели спустя...

@langoler Скажите, пожалуйста, долго ли по времени заняла у вас процедура оформления квартиры в собственность?  От момента нахождения нужной квартиры, до получения всех необходимых документов на руки. Заранее спасибо!

Статус переселенцев -  20.06.2018г.; положительное решение по ГПП - 04.07.2018г.; справки об отсутствии судимости - 06.07.2018г.; подача на РВП - 28.09.2018г. - решение 29.12.2018г., отправлен контейнер 20.10.2020г., вылет в регион - 25.10.2020г., МУ - 29.10.2020г., активация св-ва ГПП - 03.11.2020г., дактилоскопия - 16.11.2020г., получен контейнер 18.12.2020г., штамп РВП - 22.12.2020г., регистрация после РВП - 24.12.2020г., сдали на гражданство - 19.01.2021г., присяга - 20.03.2021г.,  паспорт РФ - 12.04.2021г. 

Ссылка на комментарий

@Тантан мы нашли квартиру.  За 1 день реелтор собрала нам необходимые документы - справки об отсутствии задолжности,  об аресте на квартиру,  что собственник не псих и все такое.  На следующий день, примерно за час мы совершили куплю продажу.  Еще через десять дней нужно будет забрать документы что квартира в вашей собственности и можно прописываться и регистрироваться. Сколько это по времени, не знаю.  Еще жду когда кончатся эти самые 10 дней))) 

Ссылка на комментарий
  • 4 недели спустя...

Здравствуйте ув.участники форума.Подскажите пожалуйста как нам быть в данной ситуации? Хотим с женой уехать в Россию,статусы есть..Жена рождена в РФ,сейчас гр.Туркменистана.Есть недвижимость в РФ(дом). Дом оформлен на ее маму,которая проживает в нем в наст.время.Хотел бы узнать,сможем ли мы по приезду в Россию оформить дарственную или куплю-продажу на дом,перерегистрировать дом на жену и поделить на всех прож. в нем в равных долях. Затем на основании наличия жилья подать документы на ВНЖ,минуя стадию РВП.Сколько времени займет весь процесс переоформления? Заранее благодарен за ответы.  

Ссылка на комментарий
10 минут назад, Nikolai S сказал:

Здравствуйте ув.участники форума.Подскажите пожалуйста как нам быть в данной ситуации? Хотим с женой уехать в Россию,статусы есть..Жена рождена в РФ,сейчас гр.Туркменистана.Есть недвижимость в РФ(дом). Дом оформлен на ее маму,которая проживает в нем в наст.время.Хотел бы узнать,сможем ли мы по приезду в Россию оформить дарственную или куплю-продажу на дом,перерегистрировать дом на жену и поделить на всех прож. в нем в равных долях. Затем на основании наличия жилья подать документы на ВНЖ,минуя стадию РВП.Сколько времени займет весь процесс переоформления? Заранее благодарен за ответы.  

Зачем так сложно? Просто тёща подарит вам с женой долю. И всё. И почти бесплатно получится

Ссылка на комментарий
  • 2 месяца спустя...

Всем привет. Вопрос такой. Если человек купил квартиру в РФ или имея долю в квартире но не являясь гражданином РФ, по приезду может ли он сам себя зарегистрировать в своей квартире на время пребывания в рф, а также еще кого нибудь?

   

Ссылка на комментарий
  • TsAlexander изменил название на Приобретение недвижимости в РФ

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...