Перейти к содержанию

Внимание! Группы форума в ВК и ОК больше не будут поддерживаться. Чаты теперь в телеграм - https://t.me/b2ru_chat  Форум тоже работает как обычно.

 

Приобретение недвижимости в РФ


Лилилия

Рекомендуемые сообщения

Ludmila2019 а вы лично знаете всех тут ,кто где работает ? Прошу заметить я задала вопрос он ответил ,я влезла так же как и вы ,возмущения только у вас ,с Пасхой вас !

Ссылка на комментарий

14 часов назад, Мередова сказал:

Ludmila2019 вроде пишу по русски ...если юрист грамотный ,то натариус зачем ????????????????составление правильного договора-это  безопасность сделки ,который может составить и юрист , некоторые агенства навязывают нотариуса своего т к не имеют юриста ,сейчас мне кажется уже все пользуются проверкой в ОГРН заплатив за это максимум 5 тыс 

Нанял риэлтора со своей стороны.Он созвонился с риэлтором продавца.Потом звонит мне,говорит документы посмотрел все нормально.Я сказал что сделку проведу через нотариуса,и потребовал с продавца справку с псих и нарко диспансера.Он спросил зачем?Для спокойствия отвечаю.Он,что вы все так боитесь?Нотариус ни зачто не отвечает и справку псих и нарко необязательно.Практически занял сторону продавца.Вот и риэлтор юрист..

Ссылка на комментарий
5 часов назад, Prometheus1 сказал:

Нанял риэлтора со своей стороны.Он созвонился с риэлтором продавца.Потом звонит мне,говорит документы посмотрел все нормально.Я сказал что сделку проведу через нотариуса,и потребовал с продавца справку с псих и нарко диспансера.Он спросил зачем?Для спокойствия отвечаю.Он,что вы все так боитесь?Нотариус ни зачто не отвечает и справку псих и нарко необязательно.Практически занял сторону продавца.Вот и риэлтор юрист..

Там еще должен быть запрос с росреестра о владельцах недвижимости и сейчас практикуют продажу агенства недвижимости онлайн, через квалифицированную электронную подпись, которую открывают в банке и  счета для продажи, где находятся ваши деньги до получения документов с росреестра. Сделка проходит в течении 3 дней

Ссылка на комментарий
Александр Должанский
В 22.04.2022 в 04:38, alex66 сказал:

Рекомендуется выбирать нотариальные конторы или специалистов с действующим свидетельством от 5 лет. Это не только гарантия опытности нотариуса, но и уверенность в страховании.

Нотариусу придётся заплатить и не мало. Договор в простой письменной форме и оформленный у нотариуса документ, имеют равную юридическую силу. С позиции доказательства для суда они тождественны. Назначение этих бумажек одно и то же. Ни та, ни другая от кидка не уберегут.

В 21.04.2022 в 17:53, alex66 сказал:

Нотариус несёт финансовую ответственность за сделку.

Вы вину нотариуса за миллион лет не докажете. У нотариуса нет никаких секретных баз и чистоту квартиры он проверяет по тем же каналам,что и юристы. А раз так, то зачем платить больше. Да и в договоры нотариусы порой пихают что попало.

21 час назад, Ludmila2019 сказал:

Но есть такие моменты, что ЮРИСТ не поможет!

А вы наверное нотариальное лобби на этом сайте? О каких моментах вы ведете речь? Мередова может и не юрист, но зрит в корень.

9 часов назад, Prometheus1 сказал:

Я сказал что сделку проведу через нотариуса,и потребовал с продавца справку с псих и нарко диспансера

Учитывая что мед. учреждения являются рассадниками ковида и идти туда лишний раз совсем неохота, правильно вас послали. И вообще медицинскую тайну вам разглашать никто не обязан.

Ссылка на комментарий
5 часов назад, Александр Должанский сказал:

Нотариусу придётся заплатить и не мало. Договор в простой письменной форме и оформленный у нотариуса документ, имеют равную юридическую силу. С позиции доказательства для суда они тождественны. Назначение этих бумажек одно и то же. Ни та, ни другая от кидка не уберегут.

Вы вину нотариуса за миллион лет не докажете. У нотариуса нет никаких секретных баз и чистоту квартиры он проверяет по тем же каналам,что и юристы. А раз так, то зачем платить больше. Да и в договоры нотариусы порой пихают что попало.

А вы наверное нотариальное лобби на этом сайте? О каких моментах вы ведете речь? Мередова может и не юрист, но зрит в корень.

Учитывая что мед. учреждения являются рассадниками ковида и идти туда лишний раз совсем неохота, правильно вас послали. И вообще медицинскую тайну вам разглашать никто не обязан.

Нотарриальное лобби не представляю, а у знакомых объявились хозяева через 10 лет и прельявили права на квартиру и благодаря сделке через нотариуса в суде была признана правомерность купли продажи  недвижимости.Суд длился несколько лет.

Ссылка на комментарий
Александр Должанский
10 часов назад, Ludmila2019 сказал:

а у знакомых объявились хозяева через 10 лет

А договор они с кем заключали, не с хозяевами? База ЕГРН открыта для всех.

10 часов назад, Ludmila2019 сказал:

и благодаря сделке через нотариуса в суде была признана правомерность купли продажи  недвижимости.

 

16 часов назад, Александр Должанский сказал:

Договор в простой письменной форме и оформленный у нотариуса документ, имеют равную юридическую силу. С позиции доказательства для суда они тождественны.

 

Ссылка на комментарий
17 часов назад, Александр Должанский сказал:

Договор в простой письменной форме и оформленный у нотариуса документ, имеют равную юридическую силу. С позиции доказательства для суда они тождественны. Назначение этих бумажек одно и то же.

В случае, если суд отменит сделку купли-продажи, то от продавца вы вряд-ли дождётесь возврата денежных средств.

Если сделка проводилась через нотариуса, то нотариат обязан возместить вам сумму сделки.

 

Ссылка на комментарий
Александр Должанский
4 часа назад, alex66 сказал:

Если сделка проводилась через нотариуса, то нотариат обязан возместить вам сумму сделки.

Только если есть вина нотариуса. И не более 1 млн, что по нынешним ценам на жилье могут оказаться копейками.

 

4 часа назад, alex66 сказал:

В случае, если суд отменит сделку купли-продажи, то от продавца вы вряд-ли дождётесь возврата денежных средств.

А в чем проблема, эту же недвижку и продадут за долги.

Ссылка на комментарий
  • 2 месяца спустя...
Инна Зубанова

Доброго всем дня!Скажите пожалуйста те,кто в РФ приобрел недвижимость(вторичка),сделка нотариусом заверяется в обязательном порядке?или по желанию,например страхование титула в сделках с наследстенной недвижимостью?

Ссылка на комментарий
Александр Должанский
В 17.07.2022 в 12:14, Инна Зубанова сказал:

сделка нотариусом заверяется в обязательном порядке?

Если продается объект целиком (не доля) и это не имущество несовершеннолетних/недееспособных, то никакой нотариус не нужен. Лучше найдите хорошего риэлтора со связями. Страхование по желанию. В основном при ипотеке.

Ссылка на комментарий

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...