Приобретение недвижимости в РФ

[cerberus]

Ну наверное Жорик прав конечно, просто каждый смотрит жильё исходя из своих возможностей.....

[Legenda]

38 минут назад, Жорик сказал:

Мы, когда в свое время жилье искали, побывали в этих хрущевках.

ИМХО-пусть у них ресурс хоть 300 лет будет, но в них ни ногой. Ну, а когда ситуация безвыходная - конечно купишь и там. Жить то где-то нужно... 

Ну на счет районов Жорик проконсультирует надеюсь))))

[Жорик]

22 минуты назад, Legenda сказал:

проконсультирует надеюсь))))

Что знаю - подскажу. Я вообще на Силикатном живу (это северо-запад Калуги, по сути окраина).

А вообще, конечно это нужно исключительно самому всё подбирать...

Здесь был КонстантинKLG, но что-то давно он не заходил. Он очень неплохо разбирался в вопросах связанных с жильем 

[Legenda]

28 минут назад, Жорик сказал:

Что знаю - подскажу. Я вообще на Силикатном живу (это северо-запад Калуги, по сути окраина).

А вообще, конечно это нужно исключительно самому всё подбирать...

Здесь был КонстантинKLG, но что-то давно он не заходил. Он очень неплохо разбирался в вопросах связанных с жильем 

В что про кошелев проект думаете...больно уж на муровейник похож))хотя есть свои плюсы...квартиры там продают с хорошим ремонтом и мебелью даже..

[number4704]

38 минут назад, Legenda сказал:

В что про кошелев проект думаете...больно уж на муровейник похож))хотя есть свои плюсы...квартиры там продают с хорошим ремонтом и мебелью даже..

Муравейники это высотки без нормальной территории, фасадом, машинами вокруг, и детские площадки от которых только плакать хочется. Кошелев, что я видел, 4х этажные дома, да, не очень, далеко от центра, но ценник адекватный в сравнении с другими предложениями + в Калуге много приезжих, вот и цены еще больше подскочили, конечно на такой переферии цены ну прям очень не адекватные. 

[serega1960]

3 часа назад, Legenda сказал:

В что про кошелев проект думаете...больно уж на муровейник похож))хотя есть свои плюсы...квартиры там продают с хорошим ремонтом и мебелью даже..

Вы в Москве небыли   вот где муравейник в России. Вот Бутово северное норм в Москве. Почти спальный районе по сравнению с южным и со всей остальной Москвой. Но дома там 88 года. Есть пару домов от пик групп по границе северного бутова   

А площадки для детей ну пойдет но махинькие так как нет мест. А авто иметь в нашем районе эт просто  жесть прохождение квеста по припаркуй авто. Думал в пустыре стоянку слепят а нет пятерка и магнит свой магаз открыли типо шоб мы не ходили к ним 10 мин пешком а вышел из дома и к ним.  

 

[cerberus]

Всем доброго времени уважаемые форумчани!!!  Хотелось бы попросить (особенно переехавших) рассказать как у них проходил процесс поиска жилья (по объявления, знакомым/родственникам, риэлторам и т.д.) на что обращали внимание тогда, что бы не сделали или наоборот сделали бы сейчас ну и помочь советами тем кому предстоит начать поиск жилья для приобретения.

[Legenda]

18 часов назад, number4704 сказал:

Муравейники это высотки без нормальной территории, фасадом, машинами вокруг, и детские площадки от которых только плакать хочется. Кошелев, что я видел, 4х этажные дома, да, не очень, далеко от центра, но ценник адекватный в сравнении с другими предложениями + в Калуге много приезжих, вот и цены еще больше подскочили, конечно на такой переферии цены ну прям очень не адекватные. 

Кошелев вроде трех этажный.

[Жорик]

19 часов назад, Legenda сказал:

В что про кошелев проект думаете...

Да, район, как район - ничего выдающегося... Длинные трехэтажные дома, стоящие параллельно друг другу, на расстоянии метров 60-100. Народа там конечно много, плотность заселения очень высокая. Мы как-то с родственниками на их машине прокатились в те края, дело было летом - напоминает Ашхабад середины восьмидесятых годов, когда летним вечером в субботу, все гуляют по улице, с детьми, с колясками, с собаками, с мороженым в руках... Кто-то гуляет, кто-то карты сидит играет, ну или в шахматы с бутылкой пива в руках. И людей много, реально много. Я как-то не привычный к такой густонаселенности.

Школу вроде отстроили рядом, магазины, пекарни - это всё есть.

 

По ощущениям, мне ближе наши края - хоть и на отшибе (повторюсь - это северо-запад Калуги), но есть где погулять, транспорт в центр - пожалуйста, продуктовые и хозяйственные магазины - есть. Ж/д платформа Азарово - в пяти минутах ходьбы (в Москву поехать). Сбербанк рядом. Через дорогу деревня, за которой лес. С южной стороны долина, там летом частенько по субботам-воскресеньям прогуливаемся. Так что в принципе для спокойного обитания есть всё, но вот с работой конечно, нормально оплачиваемой, тут напряженка.

2 часа назад, cerberus сказал:

Хотелось бы попросить (особенно переехавших) рассказать как у них проходил процесс поиска жилья (по объявления, знакомым/родственникам, риэлторам и т.д.) на что обращали внимание тогда, что бы не сделали или наоборот сделали бы сейчас ну и помочь советами тем кому предстоит начать поиск жилья для приобретения.

Уехали с концами в конце лета 2014 г. Подыскивал еще будучи в Ашхабаде. Хату нашел через сайт kalugahouse.ru

В остальном конечно - всё ногами-ногами

[number4704]

1 час назад, Legenda сказал:

Кошелев вроде трех этажный.

Так и есть, спутал. Ещё лучше.

59 минут назад, Жорик сказал:

когда летним вечером в субботу, все гуляют по улице, с детьми, с колясками, с собаками, с мороженым в руках... Кто-то гуляет, кто-то карты сидит играет, ну или в шахматы с бутылкой пива в руках. И людей много, реально много. Я как-то не привычный к такой густонаселенности.

Это квартальный тип застройки, так и должно быть, это нормально. Я любил старый Ашхабад.

[Yelena Shin]

Здравствуйте все. Подскажите, кто в курсе, вот мы хотим купить квартиру в Калуге, у нас семья из 5 человек, я муж и трое детей. Скажите, оформляя квартиру, надо выписывать всем 5рым доли и оформить как 5 собственников или же допустим только на мужа можно будет? Будут ли проблемы при регистрации, при подаче на ВНЖ или как? Мы разговаривали с риэлторам с ЭтажиКалуга и она нам сказала что доли не обязательно вроде. Кто в курсе подскажите.

[Edin O'Dromex]

1 час назад, Yelena Shin сказал:

Здравствуйте все. Подскажите, кто в курсе, вот мы хотим купить квартиру в Калуге, у нас семья из 5 человек, я муж и трое детей. Скажите, оформляя квартиру, надо выписывать всем 5рым доли и оформить как 5 собственников или же допустим только на мужа можно будет? Будут ли проблемы при регистрации, при подаче на ВНЖ или как? Мы разговаривали с риэлторам с ЭтажиКалуга и она нам сказала что доли не обязательно вроде. Кто в курсе подскажите.

Если переезжаете по одному лишь статусу? Лучше конечно всем доли, но это понакладней будет. Вам с мужем каждому по доле - это однозначно. По поводу несовершеннолетних детей противоречивую информацию читал. Где-то обязательно тоже доли требовали, где-то одному родителю разрешали зарегистрировать на своей жилплощади но с согласия второго родителя (владельца доли). ВНЖ несовершеннолетние получают вместе с одним из родителей.

А если по программе, то не вижу причин почему не может кто-то один купить и членов семьи регистрировать. 

Желательно официальным ответом по этому вопросу обзавестись, если не будете всем доли оформлять. Риэлторам удобней одного покупателя конечно.. в этом случае они могут даже через нотариуса не пропускать сделку а сразу в Росреестр договор отправлять на регистрацию (если продавец тоже один, а не в долях собственность).

[serega1960]

В 08.04.2019 в 00:21, Yelena Shin сказал:

Здравствуйте все. Подскажите, кто в курсе, вот мы хотим купить квартиру в Калуге, у нас семья из 5 человек, я муж и трое детей. Скажите, оформляя квартиру, надо выписывать всем 5рым доли и оформить как 5 собственников или же допустим только на мужа можно будет? Будут ли проблемы при регистрации, при подаче на ВНЖ или как? Мы разговаривали с риэлторам с ЭтажиКалуга и она нам сказала что доли не обязательно вроде. Кто в курсе подскажите.

Ну смотрите. Как гласит закон об упрощенке по гр рф для гр туркмении по статусу. Гр Туркмении имеющий разрешение на переселение (по вашему статус) и имеется жилье на территории России имет права подать на внж минуя рвп. А эт значит у всех 5 статус и должны иметь жилье все 5. а как это сделать?Значит все 5 на одно жилье должены иметь доли. Вот и думайте.

 

А лучше узнать у сотрудников мвд по миграции рф эт они вам могут точнее сказать 

[Yelena Shin]

Да, риэлтор нам сказала что разбивать на доли будет дороже, так как сделка идёт через нотариуса, а это порядка 20-25ти тысяч сверху, плюс за квартиру около 50тыс. Говорит, вроде достаточно на одного родителя оформить, а семья мол по любому сможет зарегаться. У нас программы нет, только статус. Нам конечно легче бы на одного записать квартиру, чем разбивать на доли, как говориться волокиты меньше, но если в дальнейшем будут проблемы с регистрацией, конечно лучше разбить. Ну в любом случае будем узнавать в МВД Калуги, если конечно они дадут ответы.

[Tatyana Mezina]

Приобретать жилье , вам надо будет  по долям, т.к. иностранные граждане, имеющие жилье могут зарегистрировать только себя.

[serega1960]

13 часов назад, Yelena Shin сказал:

Да, риэлтор нам сказала что разбивать на доли будет дороже, так как сделка идёт через нотариуса, а это порядка 20-25ти тысяч сверху, плюс за квартиру около 50тыс. Говорит, вроде достаточно на одного родителя оформить, а семья мол по любому сможет зарегаться. У нас программы нет, только статус. Нам конечно легче бы на одного записать квартиру, чем разбивать на доли, как говориться волокиты меньше, но если в дальнейшем будут проблемы с регистрацией, конечно лучше разбить. Ну в любом случае будем узнавать в МВД Калуги, если конечно они дадут ответы.

Вы закон не прочли. У вас статус. И на каких оснований будете подавать на внж минуя квоты и рвп по статусу? В законе об упрощенке по статусу для граждан туркмении говориться что я выше написал и на сайте мвд.рф написано. Что имея жилье и статус то можите подать на внж минуя рвп. Естественно допником лучше спросить у мвд.рф. мало ли с марта шо то изменилось. Но раньше б сказали доли трэба. Но на счет малых могут ответить достаточно что один из родителей. Но совет лучший спросить у мвд по миграции рф, а не риэлтора так как его интерес свас урвать таньга и с малой напрягой попки чтоб жирок у них не израсходовать. Вот они вам и говорят эт дорого и так далее и подобное. Лучше на 80 попасть потом не бегать повторно. Скупой платит дважды помните об этом. И риэлтор эт не официальное лицо от мвд рф по миграции. Даж Дима не скажет. Скажит вам либо писать на сайт мвд.рф либо узнавайте в регионе вселенния у мвд по миграции. Мне как то ответ пришел на вопрос с какого ля квоты ввели на статусы эт когда сыр бор начался в 18 году августе у друга не приняли документы на рвп и попросили подавать на основании малого. Так там ответ. Ну не принял этот регион то подайте в другой. Эт в крации если сказать.

 

12 часов назад, Tatyana Mezina сказал:

Приобретать жилье , вам надо будет  по долям, т.к. иностранные граждане, имеющие жилье могут зарегистрировать только себя.

Насчет реги эт черт сним. Они едут по статусу и хотят без квот на рвп и самой рвп подать на внж минуя все это на основании жилья. А закон говорит иметь статус и жилье в собственности. Значит каждой должен иметь жилье. Если у Саши малая родилась пока они гр рф взяли по пп и то мозги выносили про гр малой. Типо где ее паспорт тм, когда ребенок родился в рф и метерка рф. Эт Смоленске.  так что не только в Туркмении болоноки ходят,  но и в рф тож полно болоноков жирных.

[Yelena Shin]

10 часов назад, serega1960 сказал:

 

Ок я поняла. Ещё зайдём в МВД по месту и спросим у официальных лиц

[serega1960]

В 09.04.2019 в 08:39, Yelena Shin сказал:

Ок я поняла. Ещё зайдём в МВД по месту и спросим у официальных лиц

Если у вас есть 30 дней то можите на сайте мвд.рф написать им. Эт максимум 30 дней ответ.

[Danko]

При покупке недвижимости в РФ требуют подтверждение доходов,если приехал по статусу?

[alex66]

2 часа назад, Danko сказал:

При покупке недвижимости в РФ требуют подтверждение доходов,если приехал по статусу?

  Первый раз об этом слышу.

[Legenda]

20 часов назад, Danko сказал:

При покупке недвижимости в РФ требуют подтверждение доходов,если приехал по статусу?

При получении внж требуют .Моя сестра уехала по статусу и купила квартиру в подмосковье,когда собирали документы на внж предоставляли справку о том,что на счету лежат средства на каждого члена семьи.

[Жорик]

19 минут назад, Legenda сказал:

предоставляли справку о том,что на счету лежат средства на каждого члена семьи.

он про другое спрашивал.

20 часов назад, Danko сказал:

При покупке недвижимости в РФ требуют подтверждение доходов,если приехал по статусу?

Не было такого. 

[Legenda]

1 час назад, Жорик сказал:

он про другое спрашивал.

Не было такого. 

Ну значит не поняла вопрос...

[serega1960]

Незнаю у кого как но в рф не спросят откель средства. Вот даже справку от кель таньга за оплату 50% средств в  ипотеку элитки в абаде не спросили в банке. Хотя были документы. Как говориться зря только делали, а в рф тем баче не спросят тем более вы приезжий.

7 часов назад, Legenda сказал:

Ну значит не поняла вопрос...

Он про то откуда таньга на квартиру. А ваш ответ эт сапсем другое (ваш ответ о том что на что будет жить 6 месяцев пока внж будет готов)  

 

[Галина_85]

Здравствуйте.  У меня вопрос,  как я поняла если муж один поедит в РФ чтоб купить квартиру от меня нужно согласие в виде доверенности.  Где её взять? В консульство нужно идти или просто у нотариуса а Ашхабаде оформить?