Какие Документы И Процедуры Необходимы Для Продажи Дома В Таш. Области?

[Евгений и К]

Здравствуйте, в связи с предстоящим переездом в Р.Ф, возникают вопросы связанные с продажей своего дома в Ташкентской обл. Много разной информации, в частности - нужна справка из архитектурного управления в Ташкенте. что дом действительно есть, справка подтверждающая право на землю и т.д. и что сбор всех документов обходится в 1,5 - 2 млн? Те кто уже продал или продаёт поделитесь опытом что и как поэтапно, пожалуйста.

[алла ипатова]

Здравствуйте, форумчане, мне бы тоже очень хотелось знать об этих документах, только в самом городе Ташкенте ПРОДАЖА домика , если есть у кого-то опыт, пожалуйста, поделитесь, пожалуйста!!!

[Алена2000]

Здравствуйте, форумчане, мне бы тоже очень хотелось знать об этих документах, только в самом городе Ташкенте ПРОДАЖА домика , если есть у кого-то опыт, пожалуйста, поделитесь, пожалуйста!!!

Документы те же что и с продажей квартиры+справка с АПУ. Если когда то был участок общий,а потом его поделили то надо письменый отказ совладельца о покупке дома

[Евгений и К]

Документы те же что и с продажей квартиры+справка с АПУ. Если когда то был участок общий,а потом его поделили то надо письменый отказ совладельца о покупке дома

Что такое АПУ?

[Алена2000]

архитектурное управлении(на Урде было),справка о том что дом не находится в красной линии(сносу не подлежит)

[SashaN]

Здравствуйте, в связи с предстоящим переездом в Р.Ф, возникают вопросы связанные с продажей своего дома в Ташкентской обл. Много разной информации, в частности - нужна справка из архитектурного управления в Ташкенте. что дом действительно есть, справка подтверждающая право на землю и т.д. и что сбор всех документов обходится в 1,5 - 2 млн? Те кто уже продал или продаёт поделитесь опытом что и как поэтапно, пожалуйста.

Евгений, как обстоят дела с продажей - клиент идет? Торгуется сильно? У нас тоже дом в Таш области к продаже готовится, поэтому тема интересная для меня.

[Шурупчик]

не могли бы вы подсказать, а какие надо документы для продажи квартиры?

[Евгений и К]

Евгений, как обстоят дела с продажей - клиент идет? Торгуется сильно? У нас тоже дом в Таш области к продаже готовится, поэтому тема интересная для меня.

В продажу ещё не объявляли, хотел подготовиться документально и узнать где какие ухабы встретятся)))

[Алена2000]

не могли бы вы подсказать, а какие надо документы для продажи квартиры?

1.БТИ справка(с собой план квартиры и ИНН)

2.паспортистка(возьмите у неё штук 7 завереных форм 17-пригодятся в ком службах)

3.теплоэнерго

4.водоканал

5.газ

6 мусорка

7.свет

8.жэк

9.налоговая

10.АТС

если квартира первый аз продается(приватизированная)справка с хоимията.На горячую воду и свет требуют установить счетчики(если нет)

[Иванна]

На горячую воду и свет требуют установить счетчики(если нет)

а на холодную воду и газ - счетчики необязательны?

[Алена2000]

на газ необязательно,с холодной можно договорится)))(в нашем районе вроде договариваются М-У)

[Sveta]

Интересно, на основании чего они требуют установить счетчики на гор.воду? Вроде на это нет постановления КабМина. В Узбекистане установлен тариф на человека, тем более что с 1 декабря тариф умножается 1.5, если нет счетчика. Может я не хочу его ставить.

[Алена2000]

если честно,то можно с ними побороться и настоять на своем,но пока не видела квартир продаваемых без счетчика горячей воды( у них в конторе даже объявление висит,что справка выдается после установки или проверки счетчика)

[Евгений и К]

архитектурное управлении(на Урде было),справка о том что дом не находится в красной линии(сносу не подлежит)

А срок действия справки С АПУ не подскажете?

[Алена2000]

раньше было 5 лет,сейчас кажется месяца 3, с хокимията бессрочная

[Татьяна76]

Уважаемые форумчане!Кто имеет опыт продажи квартиры подскажите как правильно поступить в моем случае!В ближайшее время собираюсь развесить обьявления о продаже и в случае если будет клиент готовый купить квартиру как правильно мне заключить сделку если я хочу с квартирных денег отправить контейнер,купить билеты на самолет и еще самое важное пожить в этой квартире до дня вылета!??Вот допустим если взять задаток 50% от общей суммы стоимости квартиры и заключить чтоли просто словесный договор,а вдруг остатки тянуть будет с выплатой клиент или другой подвох с обманом?Как быть?

[Maxxxxx]

Уважаемые форумчане!Кто имеет опыт продажи квартиры подскажите как правильно поступить в моем случае!В ближайшее время собираюсь развесить обьявления о продаже и в случае если будет клиент готовый купить квартиру как правильно мне заключить сделку если я хочу с квартирных денег отправить контейнер,купить билеты на самолет и еще самое важное пожить в этой квартире до дня вылета!??Вот допустим если взять задаток 50% от общей суммы стоимости квартиры и заключить чтоли просто словесный договор,а вдруг остатки тянуть будет с выплатой клиент или другой подвох с обманом?Как быть?

Договаривайтесь с клиентом о ваших условиях:

1. Берете деньги за квартиру (в полном объеме)

2. Оформляете договор купли продажи

3. Живете в квартире до дня отъезда.

Если клиент заинтересован, то он согласится.

Ни о каких 50% суммы речи идти не должно, как только вы подписываете договор,

квартира уже не ваша и новый владелец имеет все основания вас оттуда выселить.

[Sveta]

Как быть?

Можно в договоре прописать, что вы имеете право жить в квартире еще 1 месяц. Вроде это по закону так. Когда мы продавали квартиру, в РЭСе нас заставили заплатить за 100 кВт вперед, т.к. по их словам мы имеем право жить после продажи в квартире 1 месяц.

[Татьяна76]

Развесили обьявления по всему городу дней 10 назад на продажу квартиры,смешно вспоминать но расчитывали на то,что покупатели будут толпами приходить и торговаться.Первую неделю звонили и интересовались по 5 человек в день,последние три дня звонят по одному человеку в день.И никто еще не пришел посмотреть! Вот заключила договор с риелтором,сказали что квартира хорошая и оценена правильно.Но когда ж будет реальный покупатель? Вот с мужем духом упали и без настроения мы,мечтаем о скором переезде.Проводил ли кто обряды на скорую и удачную продажу квартиры,помогают?Думаю сходить в церковь за святой водой и свечками и бога попросить помощи.

[AlexeyII]

Проводил ли кто обряды на скорую и удачную продажу квартиры,помогают?Думаю сходить в церковь за святой водой и свечками и бога попросить помощи.

на пасху 66 куличиков испеките и с квартирой все сложится

[Maxxxxx]

на пасху 66 куличиков испеките и с квартирой все сложится

попытка оскорбления чувств верующих?

[AlexeyII]

попытка оскорбления чувств верующих?

попытка достучатся до мозгов человека

[Татьяна76]

попытка достучатся до мозгов человека

В глубине души все мы верующие немножко,или я одна тв-3 насмотрелась)),не переживайте проповедей на форуме не будет,но быть чистым атеистом страшно.

[SashaN]

Развесили обьявления по всему городу дней 10 назад на продажу квартиры,смешно вспоминать но расчитывали на то,что покупатели будут толпами приходить и торговаться.Первую неделю звонили и интересовались по 5 человек в день,последние три дня звонят по одному человеку в день.И никто еще не пришел посмотреть! Вот заключила договор с риелтором,сказали что квартира хорошая и оценена правильно.Но когда ж будет реальный покупатель? Вот с мужем духом упали и без настроения мы,мечтаем о скором переезде.Проводил ли кто обряды на скорую и удачную продажу квартиры,помогают?Думаю сходить в церковь за святой водой и свечками и бога попросить помощи.

Я где-то читала, что желтый цвет притягивает покупателя, был совет поставить в квртире (доме) желтые подсолнухи, можно искуственные. Мы скоро дом выставляем на продажу, тоже поставлю).

[маришка]

Вот и нас затронула тема продажи. Сегодня распечатала объявления. До этого был покупатель, но хотел всё за дорма. С реелтором разговаривала сказала что плохие кв без ремонта и прочего быстро уходят а нашу может и год продовать.

Вот сидим растроенные так охото скорей уехать.