Перейти к содержанию

Внимание! Группы форума в ВК и ОК больше не будут поддерживаться. Чаты теперь в телеграм - https://t.me/b2ru_chat  Форум тоже работает как обычно.

 

Приобретаем Недвижимость


Антонинка

Рекомендуемые сообщения

@Ива Белая Так в конечном счете, какой тип дома Вам подошел?  Какого года постройки? И что значит без ремонта? Вообще всё старенькое  и  сразу жить нельзя? Или полукосметический ремонт? Когда обои переклеены, а пол и потолок ))))

15.09.2017 - Подача на ГПП в Одесском консульстве

01.11.2017 - звонок из консульства, что анкета одобрена в Калининград

15.11.2017 - получено свидетельство

02.07.2019 - подача на РВП в регионе

06.09.2019 - получили РВП

01.10.2019 - подача на гражданство

Ссылка на комментарий

Доброго времени суток! Мы купили квартиру, 2к., в новостройке, конец Московского проспекта, ул.Флотская. По мне, так лучше ничего и быть не может! Конечно, жить в центре, может кто-то скажет лучше, спорить не буду, каждому свое. Воздух свежий, рядом уже поля. Транспорта много, ходит отлично. 15 миеут и я в центре. Квартира куплена была в апреле 2018г, ключи получили в октябре 2018, въехали в мае 2019, ремонт делали своими силами кроме укладки кафеля, муж работает,так что ремонт шел только по выходным дням. Квартира большая, 70кв.м, балкон 1.4х3.5, квартира светлая, планировка хорошая, автономка, услуги УК 1450р в месяц, остальное по счетчикам. Нареканий по качеству постройки нет, окна нормальные, стены ровные, пол и потолок идеальные. Правда, входную дверь заменили сразу, она хлипенькая была. Мама купила тоже в новостройке, рядом с нами, но уже с ремонтом, тоже автономка, так она за зиму раза 4 включала отопление, дома утеплены снаружи и дома тепло даже без отопления, ниже 22 градусов не опускалась температура в квартире без отопления.

Ссылка на комментарий

Здравствуйте!

Ребята, пожалуйста, подскажите название районов, которые находятся ближе к центру/в центре, чтобы можно было детей в сад/школу пристроить, на работу было более менее удобно добираться, чтобы  жилье можно было  купить с автономным отоплением.

Единственно, чтобы этот район был потише, воздух почище), ну или чуть дальше центра, если за чистым воздухом, но не конец географии. 

Сориентируйте, пожалуйста, по стоимости на 3х комнатную квартиру. Спасибо заранее! 

 

p.s. мы из Ташкента, ни разу в Калининграде не были.

Ссылка на комментарий
6 часов назад, guzalina1981 сказал:

Здравствуйте!

Скажите, пожалуйста, в какую сумму она Вам обошлась, semzenis

Посмотрите сайт ЦИАН. Там и карта есть и поиск удобный. Или сайт АВИТО. Так Вам никто не подскажет. Для каждого его район лучший!

Ссылка на комментарий
В 29.07.2019 в 17:34, Речная сказал:

@Ива Белая Так в конечном счете, какой тип дома Вам подошел?  Какого года постройки? И что значит без ремонта? Вообще всё старенькое  и  сразу жить нельзя? Или полукосметический ремонт? Когда обои переклеены, а пол и потолок ))))

Мы купили литовский проект, 86 или 84 года постройки сказали что строили очень добротно на каких то сваях, но я не вдавалась в подробности. Мне понравилось там что кухня квадратная, лоджии 2 по 1.5 метра шириной одна 3.5 длина другая 2.8 длина. Понравилось что выход на лоджию через зал, а у многих через маленькую комнатку, у меня муж курит и гости курят, не охота было чтобы они через спальню или детскую туда сюда ходили. Корридоры широкие, у нас 3 детей и когда с прогулки приходишь, кто то разувается а кто то еще на лестничном марше стоит.

Без ремонта это по разному. Мы купили без ремонта, это обои максимум в 90 х годах клеились, ванна, туалет и кухня в плитку 15на 15, деревянные окна и двери, установленные при постройке дома, старенький линолиум. Квартира впринципи чистая.

Но бывают такие квартиры, ужас просто, особенно я заметила, что Калининградцы любители кошек и собак, от этого и запах в квартирах соответствующий

 

Ссылка на комментарий

Добрый день. Если не секрет, то какова цена приобретённой жилплощади. В каком районе она находится? Квартиру Вы нашли сами или через риэлтора? Это просто, чтобы в ценах ориентироваться

Ссылка на комментарий

@Олеся 2019 я сейчас продаю квартиру тоже литовский проект, все как выше описано. но у меня можно сказать спальный район правда с развитой инфраструктурой. однушка 1750 000

03.12.2013 запись по электронке калининградская область - 18.03.2014 сдали анкета+РВП
28.05.2014 положительный ответ по анкете   -  16.06.2014 свидетельство на руках УРАААА!!!!!
14.07.2014 положительное решение по РВП  -  24.08.2014 вылет в регион
11.09.2014 поставили штамп РВП
23.09.2014 муж сдал на гражданство -  30.09.2014 я сдала на гражданство
23.12.2014 муж получил гражданство РФ   - 26.12.2014 я получила гражданство РФ

27.12.2014 сдали документы на паспорта   20.01.2015 получили паспорта

Ссылка на комментарий
В 08.08.2019 в 06:52, Олеся 2019 сказал:

Добрый день. Если не секрет, то какова цена приобретённой жилплощади. В каком районе она находится? Квартиру Вы нашли сами или через риэлтора? Это просто, чтобы в ценах ориентироваться

Купили за 3.200 в Ленинградском районе. Купили через риэлтора фирма Этажи (не реклама)

Смотрели квартиры от 2.700 и до 3.200 (сумма такая была на руках) 

Ссылка на комментарий
  • 1 месяц спустя...

Мы тоже обратились в фирму "Этажи". Работали с парнем. Его работа нам очень понравилась. У нас были ряд очень жестких условий при ограниченном бюджете. Он подобрал несколько вариантов, При этом при подборе он сразу же отметал многие варианты, как невыгодные, объяснял, где какие проблемы по микрорайонам, по конкретным домам. Не пытался подсунуть неликвид. В итоге, в самый первый день мы посмотрели квартиру, на которой и остановили свой выбор. Правда, квартира требует ремонта.

Но центр города, хороший, уютный двор, красивый вид из окон, в окружении отреставрированных немецких домов, кирпичный дом, все комнаты раздельные, почти 8 м. кухня, широкий коридор, широкие окна, длинная лоджия. Квартира теплая. 

Мы довольны!

15.09.2017 - Подача на ГПП в Одесском консульстве

01.11.2017 - звонок из консульства, что анкета одобрена в Калининград

15.11.2017 - получено свидетельство

02.07.2019 - подача на РВП в регионе

06.09.2019 - получили РВП

01.10.2019 - подача на гражданство

Ссылка на комментарий
  • 1 месяц спустя...

всем добрый вечер!  скажите пожалуйста во сколько обойдется ремонт в квартире.  понятно что приблизительно. 62 кв метра. пол стяжка, стены выровнены. буду клеить обои, пол скорее всего линолеум.с потолком не знаю что сделать. навесные потолки не нравятся. кафель в ванной, рабочая стенка на кухне из кафеля. сильно дорогие материалы использовать не буду. бюджет не позволяет.

ну и интересуют цены на унитаз, ванну.

кухонная плита электро.

холодильник

телевизор

стир машина

утюг и гладильная доска.

буду благодарна за отзывы.

Ссылка на комментарий

@Оксана В По ремонту очень большой разброс цен. Но примерно стоимость материалов равна стоимости работы. Цены на технику можно посмотреть на сайтах: COXO, Розетка39, DNS. Цены на сантехнику на сайтах Леруа Мерлен, Бауцентр, Мегаполис. Мы сначала всё подобрали по сайтам, определились с ценой и по отзывам и поехали так сказать пощупать. Сантехника была дешевле в Леруа, техника в СОХО. Все цены актуальные, есть скидки и бонусы.

Ссылка на комментарий
  • 1 месяц спустя...

Всем добрый день! Не знаю, в эту тему вопрос или в другую, но судя по тому что тут говорят про недвижимость, думаю сюда)) Вобщем суть такая, по себе понял что не всем удается прижиться в Калининграде, многие возвращаются назад. Так вот, если таковые есть, кто хочет вернуться допустим в Казахстан, в столицу Нур-Султан, но не могут продать тут недвижимость предлагаю обмен на квартиру в Нур-Султане, однушка, 35 квадратов, упакованная. по деньгам примерно 2,2 млн в рублях. Меняю на недвижимость в Калининграде. Не продается, только обмен. Вдруг кому нужно?)))

Ссылка на комментарий

@Джон Траволта добрый день. за такие деньги можно купить почти в  в центре города. мы брали осенью в Ленинградском районе,  Московский проспект -Грига(примерно на карте посмотрите), ближе к набережной в 5 этажке 3 комнатную(с ремонтом, техникой и мебелью) за 2600000 р. Район нравится, все рядом, тихо. Но по опыту скажу, вам лично нужно посмотреть районы.

 

Ссылка на комментарий

Посоветуйте, пожалуйста. Как лучше выбирать квартиру для покупки.. Самим искать по объявлениям или лучше обратится к риелторам? Какие самые надёжные на данное время риэлторские конторы в Калининграде? Сколько стоят их услуги? 

Ссылка на комментарий
26 минут назад, Олечка85 сказал:

Посоветуйте, пожалуйста. Как лучше выбирать квартиру для покупки.. Самим искать по объявлениям или лучше обратится к риелторам? Какие самые надёжные на данное время риэлторские конторы в Калининграде? Сколько стоят их услуги? 

@Олечка85 Из личного опыта. Посмотрел несколько сайтов. Выписал два десятка вариантов. Приехал в регион. По приезду обратился к 2-м независимым риелторам. И что Вы думаете, по моим запросам они предлагали именно те объявления которые я уже нашел. Решайте сами. Но если есть интернет, можете быть риелтором сами. Совет:  Смотрите циан, авито и домофонд. Рядом открывайте яндекс и гугл карты с панорамами улиц. Но повторюсь еще раз  на этом форуме, квартиру надо нюхать!!!

Ссылка на комментарий
В 31.01.2020 в 21:05, Олечка85 сказал:

Посоветуйте, пожалуйста. Как лучше выбирать квартиру для покупки.. Самим искать по объявлениям или лучше обратится к риелторам? Какие самые надёжные на данное время риэлторские конторы в Калининграде? Сколько стоят их услуги? 

мы работали с  Авеню-Риэлт. за услуги риэлтор + юрист 50 000р, нам нужен был изначально ипотечный менеджер. Они пытаются выйти на самих хозяев и напрямую с ними работают. Мы не жалеем что с ними сотрудничали. 

 

вообще цены разные. Мы обращались в компанию 1С, они за вторичку берут 1% от стоимости, а за новостройку фактическая сумма(но не помню сколько). есть агенство замок или замак(точное название не помню) они 70 000р за услуги риэлтора+ юриста

 

 

В 31.01.2020 в 21:40, SergeyS74 сказал:

@Олечка85 Из личного опыта. Посмотрел несколько сайтов. Выписал два десятка вариантов. Приехал в регион. По приезду обратился к 2-м независимым риелторам. И что Вы думаете, по моим запросам они предлагали именно те объявления которые я уже нашел. Решайте сами. Но если есть интернет, можете быть риелтором сами. Совет:  Смотрите циан, авито и домофонд. Рядом открывайте яндекс и гугл карты с панорамами улиц. Но повторюсь еще раз  на этом форуме, квартиру надо нюхать!!!

мы тоже сами так искали, выяснилось что 70% объявлений на всех сайтах это замануха.  этих квартир нет или они находятся совсем в других районах. 

 

Кстате мы сами еще искали объявления и все что находили скидывали своему риэлтору и она квартиры проверяла с программистом и за каждое объявление отчитывалась, тк некоторые объявления это сборка красивых фоток с разных мест загружены.

Ссылка на комментарий
  • 2 недели спустя...

Для тех, кого интересуют участки под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) в Калининградской области. Продаю свои два смежных участка по 10 сот. каждый, общей площадью 20 сот. в посёлке Заозерье, ул. Жемчужная, Гурьевского района, 2 км. от Окружной дороги по Московскому проспекту.Поселок находится в 10 мин. ходьбы от "Чистого пруда", ведётся активное строительство домов. Участок находится на 3 линии от Центральной дороги, покупались для себя , для строительства собственного дома, свет проведён по линии участка. На файле 3 отмечены зелёным цветом. Стоимость 1 500 000 рублей за 2 участка. По всем интересующим Вас вопросам, обращайтесь по номеру телефона в Ташкенте +998901851814, Telegram, Вацап, IMO.

Причина продажи банальна, регион не одобрил анкету переселения , аж 3 раза)) В итоге остановились в другом регионе.

 

photo_2020-02-12_01-18-54.jpg

photo_2020-02-12_01-19-10.jpg

photo_2020-02-12_01-19-19.jpg

Ссылка на комментарий

Добрый день! или вечер ! Уважаемые форумчане! Подскажите пожалуйста, Ну или если можно дайте совет..если кто уже сталкивался с такой темой: за какую цену можно купить 3-х комнатную квартиру в Ленинградском, или Центральном районе на данное время. ( семья 5 человек 2-е маленьких детей и 3-е взрослых) Вообще без ремонта? И второй вопрос если кто может сталкивался, : что дороже выходит построить небольшой частный дом, или 3-х комнатную квартиру опять же без ремонта? Спасибо всем за ответы если даже посоветуете с  что лучше, выгоднее,  итд.итп.

Ссылка на комментарий
1 час назад, Alexxis сказал:

Добрый день! или вечер ! Уважаемые форумчане! Подскажите пожалуйста, Ну или если можно дайте совет..если кто уже сталкивался с такой темой: за какую цену можно купить 3-х комнатную квартиру в Ленинградском, или Центральном районе на данное время. ( семья 5 человек 2-е маленьких детей и 3-е взрослых) Вообще без ремонта? И второй вопрос если кто может сталкивался, : что дороже выходит построить небольшой частный дом, или 3-х комнатную квартиру опять же без ремонта? Спасибо всем за ответы если даже посоветуете с  что лучше, выгоднее,  итд.итп.

@Alexxis Всё зависит от района! 2-х этажный дом серый ключ можно купить за такую же цену как и 2-х комнатную квартиру. Но дом будет в поле! Квартира в новостройке, но на окраине. Ремонт 2-х этажного дома 100 м2 из серого ключа до жилого состояния 1 000 000 р. (чисто работа шпатлевка, кафель, обои, двери, и т.д 30 000 р за 1 м2 пола, то есть всего 300 000р) Это бюджетный вариант! Изучайте сайты ЦИАН, АВИТО, домофонд. Поверьте, там реальные цены и на 80% реальные фото. Смотрите на Яндекс картах и Гугл картах фото улиц и тех же домов в которых продаются квартиры. Очень! Повторюсь ОЧЕНЬ много нюансов. Про дома: подъездные пути, вода, газ, канализация, электричество, статус участка, школа, магазин, рядом ЖД пути, кто строил, для чего, из чего, почему продает, и тд и тд и тд..... Про квартиру: сколько хозяев и какую часть квартиры продают, залог, арест, расположение, отопление, сколько лет дому, и тд и тд и тд. Посмотрите варианты, выпишите, приезжайте и смотрите, я всем советую нюхайте старые квартиры. За 20 дней реально посмотреть, купить, оформить. Другого совета дать не могу. Сам прошел по такому пути..... 

Ссылка на комментарий
  • 2 недели спустя...

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...