Регистрация После Проставления Штампа На Рвп

[salenz]

@salenz, Все это стоит денег, от 5 до 8 тыщ, и он согласен на "постоять" . там не просто в кабинетах, там в очередях дело. а заявление на регу только с договором на руках подают.

Договор рассматривается и регистрируется в мфц ровно неделю

Я про продление временного учёта, что в течении 7 дней после пересечения границы делают, мне его бесплатно хозяйка делает... А про кабинеты веду речь, т.к. получается две очереди отстоять. Да и после РВП тоже есть вариант бесплатно в грязях сделать... Вот и неудобно...

[DenDy]

@salenz, ну это просто тогда, очередь с заявлением к начальнице- резолюция, очередь в другой кабинет- печать и огрызок вам в руки. Мне так продлили на 5 дней! да да именно на 5 дней, именно через 5 дней я получил рвп в паспортя. они издеваются просто, переселенцев могли и не ставить в такие рамки.

[salenz]

@DenDy, пожалуйста, поподробней... Хозяйка не нужна? Заявление в УФМС образец висит? Мне тоже на 4 дня продлить...

[Виктория Донцова]

все в голове перемешалось..... это получается мы сразу на первую 3х месячную регистрацию берем мою сестру и идем заключать договор? на одну комнату в ее доме... так?

[salenz]

@Виктория Донцова, нет, договор это после РВП. А первую 3-х месячную Вас может зарегистрировать даже тот, кто просто зарегистрирован по РВП, без договора...

[Владимир1983]

@@Major, со справкой о сдаче доков на РВП и собственником идти продлевать миграционный учет. Продлят примерно до 16 октября. Процедура та же что и при первичной регистрации.

Сегодня в МФЦ заключил договор найма по адресу ул.поселковая д47. Кстати уже второй договор. А уже потом увидел черный список)))) Росреестр принял все без проблем. Денежку отдали))) а прописки нет))) вот как то так получается))) вы можете помочь с пропиской? За раннее благодарен.

[Ezdok]

@Арзу, А договор найма Вы регистрировали в Россреестре?

[Ezdok]

, взял договор на аренду жилья у людей в паспортном на Циолковского.

Подскажите в каком кабинете брали договор?

[Ezdok]

Если кто в курсе,подскажите ссылку,где можно скачать бланк договора найма жилого помещения.

[Бехзод]

Я в паспортном столе Октябрьского района брал. Вы можете взять там договор (если это вам удобно)

И вам совет: ни в коем случае не заполняйте договор у юристов в мфц, т.к они за свои услуги требуют слишком жирную сумму (если не ошибаюсь 1500 или 2500р). Если хотите могу скинуть договор найма, который в свое время я регистрировал в мфц

[salenz]

Я в паспортном столе Октябрьского района брал. Вы можете взять там договор (если это вам удобно)

И вам совет: ни в коем случае не заполняйте договор у юристов в мфц, т.к они за свои услуги требуют слишком жирную сумму (если не ошибаюсь 1500 или 2500р). Если хотите могу скинуть договор найма, который в свое время я регистрировал в мфц

Под паспортным столом Вы имеете ввиду УФМС на пр.сиреневый? И если можете, выложите договор для всех сюда ( un_feniks если не ошибаюсь, выкладывал фото, но вторую страницу не разобрать что написано)...

[Ezdok]

Если хотите могу скинуть договор найма, который в свое время я регистрировал в мфц

Если можно выложите для всех,потому,что всем придется через это проходить.

[Alex87]

@Арзу, а какую сумму лучше указать?

[salenz]

Перепечатал с фотографий, предоставленных un_feniks (вторую страницу еле разобрал...), по долгу службы знаком с составлением договоров, потому с некоторыми исправлениями, т.к. предоставленный договор в паспортном столе очень сырой, но правда сильно не заморачивался над этим... Вордовский документ не смог прикрепить, потому копирую текстом, в связи с этим многие отступы ставьте сами:

ДОГОВОР

НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. Липецк “____” _____________________20____г.

Я, __________________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и _____________________________________________________________________________ именуемый(ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
   
   1. 
      
   2. Наймодатель сдает, а Нанимателю и членам его семьи передается в срочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в личной собственности, состоящее из ____ комнат(ы) в ___________________ квартире (доме) общей площадью _____ кв. метров, в том числе жилой _____ кв. метров, по адресу: ___________________________________________________________________________ дом № ______, корпус № ______, квартира № ______, для пользования в целях проживания на условиях настоящего договора.
      
   3. Срок найма изолированного жилого помещения устанавливается
      с «____» _______________ 20____г. по «____» _______________ 20____г.
      
   4. Передаваемое в наем жилое помещение находится в нормальном состоянии, отвечающее требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым жилым помещениям, используемых для целей проживания в соответствии с назначением объекта недвижимости.
      
   5. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:
      

1)_________________________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

2)_________________________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

3)_________________________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

4)_________________________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

1. Размер оплаты и расчеты по договору
   

2.1 За указанное в п1.1 настоящего договора жилое помещение Наниматель выплачивает Наймодателю плату за каждый последующий месяц в размере

_____________ рублей ежемесячно не позднее _____ числа каждого месяца и коммунальные услуги в течении ______ дней после получения Наймодателем финансового счета из жилищных органов исходя из начисленной суммы для оплаты.

2.2 В случае перерасчета коммунальных услуг, разница доплачивается Нанимателем при очередном взносе платежей.

1. Обязанности сторон
   

   [*]Ответственности сторон

   4.1 При неуплате Нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сроки, указанные в п2.1 настоящего договора, начисляется пеня в размере 1% за каждый день просрочки.
   4.2 При нарушении правил пользования жилым помещением Наниматель обязан возместить все понесенные убытки Наймодателю.
   1. Порядок расторжения договора
      
   5.1 Настоящий договор может быть расторгнут по обоюдному соглашению сторон.
   5.2 Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке, а Наниматель и члены его семьи выселены Наймодателем в случае:
   5.2.1 Если Наниматель умышленно или по неосторожности портит или разрушает жилое помещение.
   5.2.2 Если Наниматель систематически нарушает права и интересы соседей.
   5.2.3 Если Наниматель не вносит платежи в размере и сроки, указанные в п2.1 настоящего договора.
   1. Прочие условия
      
   6.1 Наниматель, выполняющий должным образом принятые на себя обязательства согласно настоящего договора имеет право на заключение договора на новый срок.
   6.2 Настоящий договор составлен в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается у Наймодателя, а другой у Нанимателя.
   Наймодатель ______________________ Наниматель ______________________
   ( подпись ) ( подпись)
   С положением статьи 674 Гражданского кодекса
   и Ф3 от 21.07.2014г. №217-Ф3 ознакомлены

Наймодатель обязан в присутствии Нанимателя по договору найма проверить исправность систем жизнеобеспечения сдаваемого в наем жилого помещения, а также ознакомить Нанимателя с правилами его эксплуатации, либо выдать Нанимателю письменные инструкции о правилах и порядке пользования сдаваемого в наем жилого помещения и систем его жизнеобеспечения.
Наниматель обязан использовать жилое помещение согласно п.1 настоящего договора, обеспечить беспрепятственный доступ для осмотра технического состояния жилого помещения Наймодателем или его доверенным лицом.
Наниматель не вправе сдавать жилое помещение, передаваемое ему в срочное владение и пользование согласно настоящего договора в поднайм без письменного согласия Наймодателя.
Наниматель обязан производить оплату в размере и сроки, указанные в п.2.1 настоящего договора.

[un_feniks]

Выкладываю повторно) правда уже поздно

[salenz]

да уж, при копировании с вордовского документа еще и нумерация пунктов сползла...вот так должно выглядеть:

ДОГОВОР

НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. Липецк “____” _____________________20____г.

Я, __________________________________________________________________________,

именуемый(ая) в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и

_____________________________________________________________________________

именуемый(ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий

договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Наймодатель сдает, а Нанимателю и членам его семьи передается в срочное

владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в личной

собственности, состоящее из ____ комнат(ы) в ___________________ квартире (доме)

общей площадью _____ кв. метров, в том числе жилой _____ кв. метров, по адресу:

___________________________________________________________________________

дом № ______, корпус № ______, квартира № ______, для пользования в целях

проживания на условиях настоящего договора.

1.2. Срок найма изолированного жилого помещения устанавливается

с «____» _______________ 20____г. по «____» _______________ 20____г.

1.3. Передаваемое в наем жилое помещение находится в нормальном состоянии,

отвечающее требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым жилым помещениям,

используемых для целей проживания в соответствии с назначением объекта

недвижимости.

1.4. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:

1)_________________________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

2)_________________________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

3)_________________________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

4)_________________________________________________________________________;

(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

2. Размер оплаты и расчеты по договору

2.1 За указанное в п1.1 настоящего договора жилое помещение Наниматель

выплачивает Наймодателю плату за каждый последующий месяц в размере

_____________ рублей ежемесячно не позднее _____ числа каждого месяца и

коммунальные услуги в течении ______ дней после получения Наймодателем

финансового счета из жилищных органов исходя из начисленной суммы для оплаты.

2.2 В случае перерасчета коммунальных услуг, разница доплачивается Нанимателем

при очередном взносе платежей.

3. Обязанности сторон

3.1 Наймодатель обязан в присутствии Нанимателя по договору найма проверить

исправность систем жизнеобеспечения сдаваемого в наем жилого помещения, а также

ознакомить Нанимателя с правилами его эксплуатации, либо выдать Нанимателю

письменные инструкции о правилах и порядке пользования сдаваемого в наем жилого

помещения и систем его жизнеобеспечения.

3.2 Наниматель обязан использовать жилое помещение согласно п.1 настоящего

договора, обеспечить беспрепятственный доступ для осмотра технического состояния

жилого помещения Наймодателем или его доверенным лицом.

3.3 Наниматель не вправе сдавать жилое помещение, передаваемое ему в срочное

владение и пользование согласно настоящего договора в поднайм без письменного

согласия Наймодателя.

3.4 Наниматель обязан производить оплату в размере и сроки, указанные в п.2.1

настоящего договора.

4. Ответственности сторон

4.1 При неуплате Нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в

сроки, указанные в п2.1 настоящего договора, начисляется пеня в размере 1% за

каждый день просрочки.

4.2 При нарушении правил пользования жилым помещением Наниматель обязан

возместить все понесенные убытки Наймодателю.

5. Порядок расторжения договора

5.1 Настоящий договор может быть расторгнут по обоюдному соглашению сторон.

5.2 Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке, а

Наниматель и члены его семьи выселены Наймодателем в случае:

5.2.1 Если Наниматель умышленно или по неосторожности портит или разрушает

жилое помещение.

5.2.2 Если Наниматель систематически нарушает права и интересы соседей.

5.2.3 Если Наниматель не вносит платежи в размере и сроки, указанные в п2.1

настоящего договора.

6. Прочие условия

6.1 Наниматель, выполняющий должным образом принятые на себя обязательства

согласно настоящего договора имеет право на заключение договора на новый срок.

6.2 Настоящий договор составлен в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается у

Наймодателя, а другой у Нанимателя.

Наймодатель ______________________ Наниматель ______________________

(подпись) (подпись)

С положением статьи 674 Гражданского кодекса

и Ф3 от 21.07.2014г. №217-Ф3 ознакомлены

[DenDy]

@salenz, Хочу добавить, в строку с именем и фамилией нужно вписывать и данные о вашей регистрации, а хозяин квартиры должен вписать данные о своей прописке , либо же в конце договора добавить строки "дополнительные данные" с координатами вашей регистрации и прописки арендодателя. например, моему знакомому из-за отсутствия этих данных вернули договор обратно на доработку.

Кстати, здесь на форуме пишут, что в мфц договора регистрируют в Липецке, а в области все по старинке.

[salenz]

@DenDy, Согласен, думаю нужно увеличить строку ФИО договаривающихся сторон (в самом начале) и сделать пояснение мелким шрифтом. А вообще договор что я перепечатал с того, что дают в паспортной столе, он не универсален и некоторые моменты стоит подправить под конкретную ситуацию ( например условия выселения, величина пеня и т.п.). А насчёт области согласен, там без договора пока... Даже в договоре в самом начале посмотрите, прописано машинным текстом г.Липецк.

[Maxxxxx]

@salenz,в добровском районе без договора тоже регистрацию по рвп не сделают....

[un_feniks]

И еще такой вопрос к тем кто знает, когда я пишу про себя в договоре найма жилья, то указываю свою прописку:

1. по паспорту (Ташкентскую)?

2. липецкую временную регистрацию на три года (октябрьский район)?

3. будущую регистрацию по РВП (советский район)?

Помогите с правильным вариантом ответа)))

[Maxxxxx]

@un_feniks,2

[un_feniks]

@un_feniks,2

Значит свою временную регу на три месяца?

И еще такой вопрос к тем кто знает, когда я пишу про себя в договоре найма жилья, то указываю свою прописку:

1. по паспорту (Ташкентскую)?

2. липецкую временную регистрацию на три года (октябрьский район)?

3. будущую регистрацию по РВП (советский район)?

Помогите с правильным вариантом ответа)))

ПЕРЕФРАЗИРУЮ вопрос:

И еще такой вопрос к тем кто знает, когда я пишу про себя в договоре найма жилья, то указываю свою прописку:

1. по паспорту (Ташкентскую)?

2. липецкую временную регистрацию на три месяца (октябрьский район)?

3. будущую регистрацию по РВП (советский район)?

Помогите с правильным вариантом ответа)))

Да кстати набросал договор сегодня немного другого типа:

ДОГОВОР

НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г.Липецк «__»_____________2014г.

Гражданин(ка)________________________________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны и гражданин(ка) _____________________________________________________________________________, именуем ___ в дальнейшем «Наниматель» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Наймодатель предоставляет принадлежащую ему на праве собственности квартиру Нанимателю за плату во временное владение и пользование для проживания в ней.

1.2. Указанная квартира находится по адресу: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Квартира имеет следующие характеристики:

Общая полезная площадь -______________________ кв.м.

Жилая площадь -______________________________ кв.м.

Количество комнат - ___________________________

1.3. Право собственности Наймодателя на указанную квартиру подтверждается следующими документами:_________________________________________________________________.

Вместе с Нанимателем в квартире имеют право проживания следующие члены семьи:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Настоящий договор заключен в соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.Наниматель обязан:

-вносить плату за пользование помещением в сроки и в порядке установленные настоящим договором;

-в период действия настоящего договора ежемесячно компенсировать Наймодателю стоимость коммунальных платежей (за электроэнергию, пользование водой, теплом и другие), плату за пользованием телефоном, включая оплату междугородних звонков (возмещение стоимости коммунальных услуг в плату указанную в п. 3.2. настоящего договора, не входит);

-использовать переданную в наем квартиру в строгом соответствии с ее назначением;

-соблюдать правила пользования жилыми помещениями, в том числе правила безопасности, принимать необходимые меры к сохранности квартиры, установленного в ней оборудования и имущества;

-содержать квартиру в надлежащем состоянии, в том числе за свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в ней сантехнического и иного оборудования;

-соблюдать права и законные интересы соседей, а также соблюдать правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме;

-нести другие обязанности, установленные действующим законодательством для нанимателей жилых помещений.

2.2. Наниматель обязан информировать Наймодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к исполнению настоящего договора. Сообщения должны быть своевременными и полными.

2.3.Наниматель имеет право:

-вернуть квартиру Наймодателю до истечения срока найма, письменно предупредив Наймодателя об этом за _________________________________________________.

-преимущественное по отношению к другим лицам право на заключение договора найма на новый срок.

2.4.Наниматель не вправе:

-передавать квартиру в поднаем другим лицам.

2.5.Наймодатель обязан:

-передать Нанимателю квартиру и установленное в квартире оборудование, и другое имущество в

исправном состоянии в течение ___________ дней после заключения настоящего договора;

-осуществлять за свой счет капитальный ремонт квартиры и замену изношенного оборудования;

-не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании квартирой, указанной в п. 1.2. настоящего договора;

-в срок не позднее, чем за ___________ месяца до истечения срока настоящего договора предложить Нанимателю заключить договор на тех же условиях или предупредить Нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года квартиру в наем.

3 РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1.Наниматель обязуется регулярно вносить Наймодателю плату за пользование квартирой.

3.2.Плата за пользование квартирой вносится _____________ и составляет __________ рублей и месяц.

3.3.Наниматель вправе требовать уменьшения платы за пользование квартирой, если в силу обстоятельств за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором найма, или состояние имущества существенно ухудшились.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1.Наймодатель отвечает перед нанимателем в случае предъявления последнему претензий со стороны третьих лиц при наличии у них прав на нанимаемую квартиру, которые ограничивают или препятствуют пользованию ею и (или) другим находящимся в ней имуществом, при условии что наниматель не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении договора.

4.2.Наниматель возмещает Наймодателю все убытки, связанные с потерей, повреждением имущества взятого внаем в порядке, установленном законодательством.

4.3.В случае несвоевременного внесения сумм платы за наем. Наниматель уплачивает пеню в размере ____% от не выплаченной вовремя суммы за каждый день просрочки.

4.4.В случае несвоевременной передачи Наймодателем Нанимателю нанятой квартиры Наймодатель уплачивает Нанимателю штраф в размере _________ за каждый день просрочки.

4.5Уплата штрафных санкций не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по настоящему договору.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРАВА СТОРОН ПО

ИСТЕЧЕНИЕ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1.Настоящий договор заключен сроком на 3 года. Договор вступает в силу момента его заключения.

5.2.В случае если ни одна из сторон не заявит о прекращении настоящего договора за ___________ до истечении срока его действия, настоящий договор считается пролонгированным на тех же условиях на тот же срок.

6. ФОРС-МАЖОР

6.1.Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы возникших после заключения настоящего договора в результате событии чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, которые ни одна из сторон не может оказать влияния и за возникновение которых ни одна из сторон не несет ответственности, например землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.

7. УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1.Все возможные споры, вытекающие из данного договора или по поводу настоящего договора стороны, будут разрешать путем переговоров.

7.2 в случае не урегулирования сторонами возникших разногласий спор решается в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ И СВЕДЕНИЯ О СТОРОНАХ

8.1.Во всем остальном не предусмотренном настоящим договором стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

8.2.Настоящий договор заключен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.

Сведения о сторонах:

Наймодатель: Наниматель:

[Maxxxxx]

@un_feniks, адрес временной регистрации, которая на три месяца... т.е. действующая на момент заключения договора

[un_feniks]

@un_feniks, адрес временной регистрации, которая на три месяца... т.е. действующая на момент заключения договора

Спасибо, пошел на Титова за паспортом)

[salenz]

Да, интересный момент: делать договор для получения заветной регистрации, при этом требуется иметь регистрацию... Поясню: у многих получилось так, что ожидание на сдачу доков на РВП оказалось более 3 мес. и по справке о сдаче доков на РВП продлевают регу ровно до дня сдачи паспорта на РВП. И те, кто не успел сделать договор до сдачи паспорта на проставление штампа РВП не имеет никакой регистрации...