Перейти к содержанию

Внимание! Группы форума в ВК и ОК больше не будут поддерживаться. Чаты теперь в телеграм - https://t.me/b2ru_chat  Форум тоже работает как обычно.

 

Продажа квартиры и все что с этим связано


FiedeL

Рекомендуемые сообщения

Маклер из Ташкента
6 минут назад, Maus сказал:

Еще вопрос, а как быть с пропиской? прописка ставиться в рос паспорт? или как?

Если у собственника остался действующий паспорт гражданина Узбекистана, документы на отказ от гражданства не подавали, прописка остаётся по узбекскому паспорту.

 

В случае удовлетворения прошения на выход из гражданства, получаете вид на жительства в Узбекистане, печать с пропиской ставят в паспорт с видом на жительство. Если конечно Вам нужна будет ещё прописка в Узбекистане.

Услуги в сфере недвижимости по г. Ташкент.

Продажа-покупка квартир, домов, земельных участков, офисных помещений, принять наследство, оформить дарение, подготовить необходимый пакет документов, заключить сделку в нотариальной конторе. Быстро и надежно.


Звонить по тел.: (+99898) 128 57 65, Сергей.

 

Telegram (+99890) 185 52 82

Ссылка на комментарий

@Маклер из Ташкента

Скажите пожалуйста , если собственник квартиры , вышла замуж ( имея в собственности  квартиру до брака ) и затем взяла фамилию мужа , как быть если все документы касаемо недвижимости остались на девичью фамилию , будут ли проблемы при продаже ? 

 

Ссылка на комментарий
1 час назад, Maus сказал:

, а как быть с пропиской? прописка ставиться в рос паспорт? или как?

уясните, что пребывая в Узбекистане вам незачем пользоваться паспортом РФ. Пересекаете границу Узбекистана по паспорту Уз в любом случае. Если есть тут прописка по паспорту Уз, то все дела делаете , а потом выписываетесь. Если нет тут прописки, делаете ее  по паспорту Уз -временную, и тоже делаете все дела по паспорту Уз.

 

2 часа назад, Maus сказал:

seyler, спасибо, а если не продавать? а просто переоформить как на гражданина РФ, как это сделать?

вы желаете заплатить налог при продаже?:ahuet:

 

                                                                              П Р А В И Л А   Ф О Р У М А!

                                  НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮ К ПРОЧТЕНИЮ И СОБЛЮДЕНИЮ!

 

                                                     https://back2russia.net/index.php?/guidelines/
                                                                             

Ссылка на комментарий

seyler, нет конечно:blush2:, налог при продаже платить не хочу, но меня очень беспокоит пересечение границ и отсутствие печатей. Да я читал, что так люди пересекают границы, но при этом просто дашь таможне информацию что есть другой паспорт и они могут принудить отказываться от грУз. Ясно что на территории Уз пользоваться паспортом Уз. Если не этот тонкий вопрос с границами я бы вообще ни от чего не отказывался.

Ссылка на комментарий
Маклер из Ташкента
5 часов назад, Svetik15 сказал:

@Маклер из Ташкента

Скажите пожалуйста , если собственник квартиры , вышла замуж ( имея в собственности  квартиру до брака ) и затем взяла фамилию мужа , как быть если все документы касаемо недвижимости остались на девичью фамилию , будут ли проблемы при продаже ? 

 

Нет, никаких проблем. При отчуждении недвижимости к действующему паспорту с фамилией супруга просто прикладываете свидетельство о браке, и всё )

Услуги в сфере недвижимости по г. Ташкент.

Продажа-покупка квартир, домов, земельных участков, офисных помещений, принять наследство, оформить дарение, подготовить необходимый пакет документов, заключить сделку в нотариальной конторе. Быстро и надежно.


Звонить по тел.: (+99898) 128 57 65, Сергей.

 

Telegram (+99890) 185 52 82

Ссылка на комментарий

mister.mercedes61, знаю что не обязательно (в законодательстве такого обязательства нет), но как будет на практике, вопрос. Будут ли "мозг выносить" если узнают (а при пересечении границы в любом случае это станет понятно)?

Ссылка на комментарий

@Maus за что мозг выносить? сами же пишете, что в законодательстве такого обязательства нет. масса народа летает по схеме К-З(т.е. уже известно сразу что у них два гражданства) и всё прекрасно и мозг никому не выносят.

Ссылка на комментарий
  • 2 недели спустя...
8 часов назад, кккееенннттт сказал:

Купим однокомнатную в Ташкенте, в Юнусабадском района, 10,9,8,7 квартал, бюджет 20 000$, верхние этажи не предлагать.

У вас, случаем, не одной купюрой вся сумма?

Не риэлтор. Помогу с выбором, приобретением, а так же арендой жилья в г.Краснодаре и его окрестностях.

Ссылка на комментарий

нужен совет.дом получен по наследству 2/3 мои и 1/3 сестры.прописаны сестра  ее дочь и их 5 несовершеннолетних детей.хочу продать свою долю .а  они против - и выкупать мою долю нет средств.как мне продать свою долю?

Ссылка на комментарий

Скажите, может ли гражданин РУз, завещать свою недвижимость гражданину РФ постоянно проживающему в РФ? 

14.03.2016г отказ Программы переселения (причина учебы в магистратуре)

21.03.2016 подача документов на Программу переселения соотечественников (1 этап)

14.03.2016 положительный ответ с региона!

22.04.2016 выдача Св-ва

21.09.2016 подача документов на Программу переселения - РВП (2 этап) другой регион другая жизнь

12.12.2016 получила РВП- подарок на день рождение!!! на пути к гражданству!!!

Спасибо всем - готова стараться, стремится тока к лучшему  и оправдать свои надежды в России!!!:):):)

Ссылка на комментарий

@Арина89

6 часов назад, Арина89 сказал:

может ли гражданин РУз, завещать свою недвижимость гражданину РФ постоянно проживающему в РФ? 

легко может

 

                                                                              П Р А В И Л А   Ф О Р У М А!

                                  НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮ К ПРОЧТЕНИЮ И СОБЛЮДЕНИЮ!

 

                                                     https://back2russia.net/index.php?/guidelines/
                                                                             

Ссылка на комментарий
Екатерина Ханенко

Здравствуйте. Никак не можем продать квартиру. Уже с риэлтором сотрудничали, с 3-мя маклерами. 


Посоветуйте, пожалуйста, сколько может стоить 4/5/9 на Чиланзаре-20. Панельный дом, состояние квартиры среднее. 

Ссылка на комментарий

@Екатерина Ханенко а сколько вы хотите?

 

                                                                              П Р А В И Л А   Ф О Р У М А!

                                  НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮ К ПРОЧТЕНИЮ И СОБЛЮДЕНИЮ!

 

                                                     https://back2russia.net/index.php?/guidelines/
                                                                             

Ссылка на комментарий
Маклер из Ташкента
В 12.07.2018 в 17:19, regbljy сказал:

нужен совет.дом получен по наследству 2/3 мои и 1/3 сестры.прописаны сестра  ее дочь и их 5 несовершеннолетних детей.хочу продать свою долю .а  они против - и выкупать мою долю нет средств.как мне продать свою долю?

Продать долю в общем имуществе можно, для этого отправляете уведомление совладельцу с указанием цены, в течении месяца должны дать ответ, в случае отказа размещаете объявление о продаже и т.д. Вопрос в другом, КТО КУПИТ ? Ташкент не Москва, здесь это не практикуется.

 

Или снижать значительно цену, и продавать тем, которым нужна земля для будущей застройки и согласны временно жить с посторонними, или выкупить их долю, а потом продавать целый дом. 

 

В 13.07.2018 в 15:56, Арина89 сказал:

Скажите, может ли гражданин РУз, завещать свою недвижимость гражданину РФ постоянно проживающему в РФ? 

Может. После смерти наследодателя, наследник по завещанию или по закону через 6 месяцев вступает в права наследования, может оставить недвижимость на своём имени, пользоваться лично (без права прописки), сдавать в аренду, подарить, продать, с учётом всех налогов как для нерезидента РУз.

14 часов назад, Екатерина Ханенко сказал:

Здравствуйте. Никак не можем продать квартиру. Уже с риэлтором сотрудничали, с 3-мя маклерами. 


Посоветуйте, пожалуйста, сколько может стоить 4/5/9 на Чиланзаре-20. Панельный дом, состояние квартиры среднее. 

Если до сих пор не продали, получается, что покупателей не устраивает или цена или район.

Услуги в сфере недвижимости по г. Ташкент.

Продажа-покупка квартир, домов, земельных участков, офисных помещений, принять наследство, оформить дарение, подготовить необходимый пакет документов, заключить сделку в нотариальной конторе. Быстро и надежно.


Звонить по тел.: (+99898) 128 57 65, Сергей.

 

Telegram (+99890) 185 52 82

Ссылка на комментарий

Мы за два месяца до моего приезда выставили и тишина . В июле я прилетел в Ташкент и симку с номером , что на баннере с продажей висит , братишка мне дал на две недели . Начали звонить кто попало и даже не видя квартиры всем " болиши " надо))) В итоге в последний день сосед позвонил и сказал , что купит , но чуть позже , как свою продаст на Чиланзаре , а тут рядом с мамой своей возьмёт . Нас это устроило , все равно улетал уже и времени для продажи не было . Так что вешайте баннер и ждите что соседи купят , а звонят в основном по объявлениям люди , кому скучно видать . За двушку просим 27 , а им 22-23 надо .

20.11.2013 записался на подачу заявления +РВП
7.02.2014 успешно сдал все документы
10.06.2014 принято положительное решение по РВП
15.07.2014 получил свидетельство.
11.09.2014 вылетаю в Екатеринбург.

27.09.2014 проставил РВП и регистрацию на 3 года

11.10.2014 сдал документы на гражданство....

29.01.2015 получил ответ по гражданству и сдал документы на российский паспорт

7 .03. 2015  получил паспорт РФ !

Ссылка на комментарий
В 18.07.2018 в 14:02, Darik сказал:

сосед позвонил и сказал , что купит , но чуть позже ,

обещать , не значит жениться. Я надеюсь банер не сняли? Продолжайте показы, это очень "тонизирует" вашего соседа. Залог , по всей видимости он еще не дал.......

 

                                                                              П Р А В И Л А   Ф О Р У М А!

                                  НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮ К ПРОЧТЕНИЮ И СОБЛЮДЕНИЮ!

 

                                                     https://back2russia.net/index.php?/guidelines/
                                                                             

Ссылка на комментарий

Я его знаю с детства , серьезный человек , тем более в нашем доме квартиры редко продают и у него есть стимул. В любом случае я в этом году больше в Ташкент не планирую лететь ,а если соскочит , то после нового года вывесим заново, нам не горит ))

@seyler

20.11.2013 записался на подачу заявления +РВП
7.02.2014 успешно сдал все документы
10.06.2014 принято положительное решение по РВП
15.07.2014 получил свидетельство.
11.09.2014 вылетаю в Екатеринбург.

27.09.2014 проставил РВП и регистрацию на 3 года

11.10.2014 сдал документы на гражданство....

29.01.2015 получил ответ по гражданству и сдал документы на российский паспорт

7 .03. 2015  получил паспорт РФ !

Ссылка на комментарий
  • 2 недели спустя...
Татьяна Даниелян

Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста, нам нужен образец доверенности на продажу квартиры с правом на получение денег. Эту доверенность будут делать в России, а квартира в Ташкенте. Может кто знает где можно скачать точный образец?! 

Ссылка на комментарий
7 минут назад, Татьяна Даниелян сказал:

Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста, нам нужен образец доверенности на продажу квартиры с правом на получение денег. Эту доверенность будут делать в России, а квартира в Ташкенте. Может кто знает где можно скачать точный образец?! 

Точный образец Вам предоставит нотариус, у них все заготовки. Суть примерно такая:

Я, такая-то (ФИО, год рождения, паспортные данные, прописка) доверяю своему мужу (или иная степень родства, отношений или просто пропустить, если никаких отношений) ФИО (год рождения, паспортные данные, прописка) УПРАВЛЯТЬ и РАСПОРЯЖАТЬСЯ принадлежащей мне квартирой, расположенной по адресу ......... на условиях по своему усмотрению.

Для чего  предоставляю ему право собрать все необходимые справки и документы для оформления договора купли-продажи, заключить в нотариальной конторе договор купли-продажи, получить деньги за квартиру, быть моим представителем в Чиланзарской (!!) районной службе Государственного Предприятия кадастра землеустройства и недвижимости имущества Управления земельных ресурсов и государственного кадастра г. Ташкента Республики Узбекистан (БТИ, короче), налоговой инспекции, паспортном столе (или что там сейчас) Чиланзарского (!!) РУВД города Ташкента, а также во всех государственных и негосударственных организациях, получать документы, связанные с оплатой коммунальных услуг (газ, электроэнергия, холодная вода, отопление, мусор), подавать от моего имени заявления, расписываться за меня, где надобность укажет и выполнять все действия, связанные с этим поручением.

Доверенность выдана сроком на ТРИ ГОДА (!!) с правом продажи без права передоверения (!!).

Содержание ст 141-142 ГК Республики Узбекистан мне нотариусом разъяснено...... 

 

(!!) - это уже замените на то, что Вам нужно.

Ссылка на комментарий

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
×
×
  • Создать...