Welcome to Форум переселенцев

Для получения полного доступа ко всем функциям форума требуется регистрация. Зарегистрировавшись, вы сможете делиться своим опытом, задавать вопросы, создавать темы, скачивать вложенные файлы и открыть свой собственный блог. Регистрация бесплатная и простая. Присоединяйтесь к нам!

Антонинка

Приобретаем Недвижимость

572 сообщения в этой теме

38 минут назад, Финьфонька сказал:

А здесь и горячая и холодная вода, и отопление, свет, газ, содержание подъезда, ремонт дома и ещё куча каких то услуг, которые я даже па шифровать не могу.

Когда люди живут в городской квартире, заботиться ни о чём особо не надо - всё сделает УК. Плохо ли, хорошо ли, но сделает. А в частном доме - никто делать ничего не будет. Кроме собственника. Вывоз мусора - не для всего "колхоза" (100 или 200 или 300 квартир), а ВАШЕГО дома. Испортится канализация - это ВАША канализация, граница зоны ответственности - в месте ввода трубопровода на участок. Если нет централизованной канализации - значит, есть септик. Его очистка - дело собственника. Как и, скажем, забота о скважине колодца. Любые коммуникации - газ, электричество и т.п. - вы обслуживаете за свой счёт, начиная с границы участка. Очистка поселковой дороги от снега зимой - вопрос, решаемый в разных сельсоветах по-разному. Где-то просто нет техники и это тоже - ВАША задача. Наличие собственного дома - это прекрасно. Но это предполагает достаток ВЫШЕ среднего. Я не интересуюсь вашим уровнем достатка, но надеюсь, что он выше среднего.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Добрый Вечер,Форумчане.Продаю свой дом в Чкаловске,документы оформлены на меня.Участок 7,62сот,дом 52 кв.кирпич,прописка,на участке есть второй дом на реконструкцию. Фото есть на Авито.Цена 2.300,торг на пороге.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Добрый день! Моя подруга продает дом в г. Приморске. Все вопросы в личку. Прекрасный дом недалеко от залива в милом тихом городке Приморск в 15 км от Балтийска. Прекрасно подходит для полноценной семьи с детками - садик, школа, ДШИ все в 5 минутах ходьбы. Магазин, амбулатория, дом культуры, конечная маршрутки в Балтийск - все рядом.
Летом сад, море, залив
Участок под ИЖД 4 сотки в собственности плюс территория под благоустройство
Дом 184 кв.м по техническому плану БТИ, есть еще чердачок с полукруглым окном - светлица
В доме баня, гараж с ямой, 3 изолированные комнаты, 1 общая 27 кв.м, большая кухня-столовая, 2 санузла
Водопровод, канализация центральные, электричество, газ подведен к дому. Фасад утеплен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Добрый день! У меня такой вопрос: может ли моя мама по приезду в Калининград, приобрести там недвижимость, будучи иностранным гражданином?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
5 часов назад, Кристина Пестрякова сказал:

может ли моя мама по приезду в Калининград, приобрести там недвижимость, будучи иностранным гражданином?

Как сказала @yulis может приобрести квартиру. Дом и землю только после приобретения гражданства, так как область является приграничной

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Можно купить и дом. Только если там земля не в собственности,  а в долгосрочной аренде. 

В приграничных территориях РФ, иностранец не может купить землю. А вот не в приграничных областях - пожалуйста !

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Выяснять отношения попрошу в личке. Тут, на страницах форума,  собирается нужная информация, а не пустой треп. Поэтому последние 11 сообщения ни о чем удалила.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Уважаемые Форумчане, решил распродать свою недвижимость. Более подробная информация по телефону.

 

1

 

Немецкий дом ИЖД общей площадью 70 м2 на участке 10 соток по улице Гравийная (рядом ул. Ломоносова, ул. Полецкого, Советский проспект). Хороший благоустроенный район, особняковая зона.

Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, идеален под застройку. Земля: 6 соток в собственности, 4 – в аренде, подготовлены документы для перевода в собственность. Также для заинтересованных лиц существует возможность выкупа соседнего дома на участке 11 соток.

Свет, газ, колодец, септик. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, супермаркет СПАР, автобусная остановка. 

Цена: 5 500 000 р.

 

2

 

Дача в  СНТ «50 лет Октября» (ориентир: Чкаловский поворот, Люблинское шоссе). Участок  площадью 7,4 соток,  ровный, сухой, прямоугольной формы, - оптимальный вариант под застройку. Свет на участке. Газ по границе участка. Прописка в центральном районе. На участке есть летний дачный домик 20 м2 , сарай, колодец, много плодовых деревьев. Хорошие подъездные пути. Заезд к участку возможен как с Чкаловского поворота по Центральной улице  общества, так и с Окружной дороги.

Цена: 650 000 р.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Добрый день! Продам дом в  живописном и исторически значимом месте.  5 форт. Снт Дачное. Прописка городская. Двухэтажный полноценный жилой дом  40 кв.м. на участке в 5 соток.  1 этаж - гостиная + кухня (студия). 2 этаж - спальня. Все удобства внутри (ванная, туалет). Есть вся необходимая мебель и техника Двухконтурный газовый котел, автономное газовое отопление. идеально чистая вода - скважина. На территории участка возведен фундамент 9×9 м.  Отличная транспортная развязка. И хорошие подъездные пути.  Остановка в 5 минутах ходьбы.  Возможен вариант обмена на  квартиру с доплатой. Цена 2 800 000 р.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для тех, кто хочет выгодно приобрести квартиру в новом, сданом доме, есть предложение - квартира на ул. Печатная. Однокомнатная, с большой комнатой 20,5 кв.м., квадратной кухней 10,2 кв.м., что в настоящее время крайне тяжело найти. Застекленная лоджия 2,2 кв.м. Автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла. Стоимость однокомнатной квартиры 1 690 000 руб.

Надежный застройщик ООО "КД СТРОЙ". Со всей документацией можно ознакомиться на сайте застройщика или в отделе продаж: г. Калининград, ул. Колхозная 4 В, тел 55-55-02

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
26 минут назад, Татьяна КД сказал:

Для тех, кто хочет выгодно приобрести квартиру в новом, сданом доме, есть предложение - квартира на ул. Печатная. Однокомнатная, с большой комнатой 20,5 кв.м., квадратной кухней 10,2 кв.м., что в настоящее время крайне тяжело найти. Застекленная лоджия 2,2 кв.м. Автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла. Стоимость однокомнатной квартиры 1 690 000 руб.

Надежный застройщик ООО "КД СТРОЙ". Со всей документацией можно ознакомиться на сайте застройщика или в отделе продаж: г. Калининград, ул. Колхозная 4 В, тел 55-55-02

А 2ки есть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Соотечественники, есть вопрос. Думаю купить квартирку в городе, уже подобрал подходящую. Хочу оформить покупку максимально безопасно для себя. Соответственно ищу юриста, который согласился бы за недорого сопровождать сделку с моей стороны. Может кто нибудь посоветовать проверенного человека? В предыдущих постах нашел только рекламное сообщение.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мы нашли квартиру сами, без риэлтора, поэтому тоже искали юриста чтобы было всё как положено, оформили всё прошло отлично! Услуга юриста 15000, может это и дорого но на тот момент это был единственный проверенный человек которого нам посоветовали. Это юрист агенства недвижимости авеню--риэлт на Челнокова.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

я могу ошибаться, но расскажу на примере приобретения земельного участка.

мы также думали искать юриста для заключения сделки купли-продажи. первая крупная покупка в РФ и как-то с деньгами не хочется попрощаться.

оказалось, что все сделки проводить можно через МФЦ, который в этом случае выступает гарантом. по сути гарант - государство. они проверяют документ и отказывают в сделке или же подтверждают документами факт сделки + переоформляют доки.

услуги МФЦ обошлось в 300 рублей пошлины (за приобретение земли). с юристом бы вышло во много раз дороже.

 

p.s. также ходили к юристу по старинке (в Украине через них все делается). они сами удивились чего мы пришли и предупредили, что у них намного дороже

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Возможно Вы правы @silenoz. Но я немного перестраховщик. По сравнению со стоимости квартиры 15 тыс. - мелочь, зато я буду уверен, что все будет сделано правильно уже на этапе предварительного договора, когда МФЦ еще не при делах. Хочу быть уверен, что отдаю задаток не мошенникам, что в договоре будет предусмотрено все, что можно предусмотреть, что при подаче документов на налоговый вычет у меня будет все необходимое и т.д. и т.п. И я не против двойного контроля со стороны моего юриста и со стороны МФЦ.

По совету @oks882 обратился в "Авеню-Риэлт" заказав звонок на их сайте. Сказал, что мне рекомендовали их услугу по юридическому сопровождению покупки недвижимости. Меня пообещали связать с юристом. Через пару минут перезвонила Мария Арлашкина, юрист этого агентства. У нее офис на пр. Мира, 127. Договорились о встрече с ней и с продавцом. Все крутится очень оперативно и, насколько могу судить, профессионально. Надеюсь на удачную сделку)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Всем добрый день. Прошу о помощи. Планирую приехать в Калининград купить квартиру и встал вопрос: 1. Я приезжаю и открываю счет 2. Из Казахстана муж на мой счет пересылает деньги  3. При оформлении квартиры оплата будет происходить со счета на счет. Вопрос, не приостановит ли банк передачу денег, если деньги на счете пролежали всего лишь неделю. вообще разрешат ли сразу перевод, снятие наличных нет ли каких либо ограничений по таким переводам Сбербанка. Подскажите пожалуйста, может кто то оформлял таким образом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Нет, в этом доме уже нет. Всё продано.

Можем предложить 2 комнатные по ул. Беговая. Дом сдан. Есть на 2м, 4м и 7м этажах. 56,2 кв.м. Стоимость - 2 400 000 руб. Комнаты 17,5 + 13 кв.м., кухня 10 кв.м., есть балкон. Совмещённый санузел 4,5 кв.м.

2 к.кв №3.png

В ‎04‎.‎04‎.‎2017 в 15:50, Milena_33 сказал:

А 2ки есть?

Нет, в этом доме уже нет. Всё продано.

Можем предложить 2 комнатные по ул. Беговая. Дом сдан. Есть на 2м, 4м и 7м этажах. 56,2 кв.м. Стоимость - 2 400 000 руб. Комнаты 17,5 + 13 кв.м., кухня 10 кв.м., есть балкон. Совмещённый санузел 4,5 кв.м.

2 к.кв №3.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Здравствуйте,получили зеленую книжку,хотим вложиться сейчас в долевое строительство ,но сами пока будем зарабатывать в Казахстане .Может кто нибудь знает проверенные фирмы?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Elizaveta19 выбираете район, и смотрите какие застройщики. Заключаете договора напрямую с застройщиком  Регистрация договоров долевого строительства  проходит через Росреестр, поэтому никаких юридических коллизий не возникает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас