@Чайная роза , у каждого свой путь, расскажу про наш, т.к.  в течение своей жизни продавала и покупала квартиры трижды! В Питере уже четвертый опыт, и знаю как это трудно, если хочешь продать за деньги, а не подарить забесплатно. Поэтому для себя приняли такое решение: искать и покупать только то жилье, в котором хотим и будем жить. Денег, так же как у вас - не хватало, т.к. ориентировались только на новостройку, не хотелось связываться с "историей/наследием" квартиры во втричке в новой пока для