Продажа квартиры и все что с этим связано

[Maska]

1 час назад, Svetik15 сказал:

Извините,я немного не в тему..может кто в курсе,на Авито когда бывает больше предложений для покупки жилья в РФ,

зависит как то от сезона? Может кто наблюдал ?Спасибо.

На авито и домофонде цены взвинчены на 30%-сужу по Иркутску.Легче самому пройтись по соседям-поспрашивать.Стоит того!!

[irishka-1980]

2 часа назад, Maska сказал:

На авито и домофонде цены взвинчены на 30%-сужу по Иркутску.Легче самому пройтись по соседям-поспрашивать.Стоит того!!

Вы,  простите, такой прям советчик!!!! И по Иркутску, и по Ташкенту!!! Прям цены Вам нет!!!

[Maska]

1 час назад, irishka-1980 сказал:

Вы,  простите, такой прям советчик!!!! И по Иркутску, и по Ташкенту!!! Прям цены Вам нет!!!

Че минусовать-то?Я ж не виноват,что вы забрались туда,откуда вам не слезть,разве что задаром...

[irishka-1980]

8 минут назад, Maska сказал:

Че минусовать-то?Я ж не виноват,что вы забрались туда,откуда вам не слезть,разве что задаром...

А минус потому, как Вашему слову доверия нет. Ни в Ташкенте, ни, ИМХО, в Ташкенте.... Следуя Вашему мнению я должна продать свою квартиру за 15000 уе. Извините..... С такими высказывания Вас бы "тет-а-тет" камнями закидали.... а так минус Вам вместо камня )

[Maska]

39 минут назад, irishka-1980 сказал:

А минус потому, как Вашему слову доверия нет. Ни в Ташкенте, ни, ИМХО, в Ташкенте.... Следуя Вашему мнению я должна продать свою квартиру за 15000 уе. Извините..... С такими высказывания Вас бы "тет-а-тет" камнями закидали.... а так минус Вам вместо камня )

Следовать или нет-дело ваше.Мое мнение я высказал-вы могли прочесть и тут же забыть,а вы про какие-то камни.Какое доверие или недоверие?Я не ваш адвокат.Я ж пишу исходя из опыта(Иркутск),сам продавал(Ташкент)

 

[irishka-1980]

28 минут назад, Maska сказал:

Следовать или нет-дело ваше.Мое мнение я высказал-вы могли прочесть и тут же забыть,а вы про какие-то камни.Какое доверие или недоверие?Я не ваш адвокат.Я ж пишу исходя из опыта(Иркутск),сам продавал(Ташкент)

Давайте оставим полемику. У каждого своя продажа. Когда-то, очень давно, меня отговаривали покупать квартиру на Чиланзаре, убеждая что цены еще упадут. Не послушалась, купила. А через три недели цены выросли втрое. И никто ведь не прогнозировал..... И была счастлива до опы , что не послушала советчиков.

[Zamira.59]

5 часов назад, irishka-1980 сказал:

Давайте оставим полемику. У каждого своя продажа. Когда-то, очень давно, меня отговаривали покупать квартиру на Чиланзаре, убеждая что цены еще упадут. Не послушалась, купила. А через три недели цены выросли втрое. И никто ведь не прогнозировал..... И была счастлива до опы , что не послушала советчиков.

я с Вами согласно у каждого свой ангел хранитель есть в душе,если начинаешь Всех слушать ,то можно так пролететь.......

[seyler]

5 часов назад, irishka-1980 сказал:

 Когда-то, очень давно, меня отговаривали покупать квартиру на Чиланзаре, убеждая что цены еще упадут. Не послушалась, купила. А через три недели цены выросли втрое.

сидела..вспоминала........ когда такое было?

[irishka-1980]

2 часа назад, seyler сказал:

сидела..вспоминала........ когда такое было?

2005. Купила квартиру в июле За 3700, а к концу года Она была уже около 12000

[Maska]

2 часа назад, seyler сказал:

сидела..вспоминала........ когда такое было?

Купила в июле+ 3 недели-получился конец года)))А еще боится за 15 скинуть 12й этаж,пять пальцев в рот немало))

Сам покупал возле метро Тинчлик в июле 2006го,за 5.000 ровно.Это было уже дешево,в том же под'езде квартиры были по 10.Но чтобы на Чиланзаре в 2005 и по 12-притянуто за уши.

[seyler]

@irishka-1980 ну не знаю....на начало 2005 года цена возможно и была 3700 за вашу квартиру.

 

У меня есть опыт покупки 2-х комнатной  2 этаж без ремонта.,на Ю-А 19 бетонка, в 2007 году. Брали за 7 500. А продали ее в 2009 за 28000, так же без ремонта, жили квартиранты.

 

Сразу хочу сказать. я ничего не путаю.

[irishka-1980]

2 минуты назад, seyler сказал:

@irishka-1980 ну не знаю....на начало 2005 года цена возможно и была 3700 за вашу квартиру.

 

У меня есть опыт покупки 2-х комнатной на Ю-А 19 бетонка, в 2007 году. Брали за 7 500. А продали ее в 2009 за 28000

 

Сразу хочу сказать. я ничего не путаю..

Это я напутала. Въехали летом, а купили 10 апреля. Сейчас посмотрела по докам. 

Зачем-то храню ксерокопии))) интересно, зачем?))) Выкинуть надо....

8 минут назад, Maska сказал:

Купила в июле+ 3 недели-получился конец года)))А еще боится за 15 скинуть 12й этаж,пять пальцев в рот немало))

Сам покупал возле метро Тинчлик в июле 2006го,за 5.000 ровно.Это было уже дешево,в том же под'езде квартиры были по 10.Но чтобы на Чиланзаре в 2005 и по 12-притянуто за уши.

Я про прежнюю квартиру))) А продала я ее в октябре 2014 за 33000. И купила свою нынешнюю за 29500. Я на все вопросы Вам ответила?)))

[тп78]

@Maska почему притянуто за уши?

Мы в конце 2005 продали 2 комн панель на Чиланзаре-3 за 8500

[Maska]

16 минут назад, тп78 сказал:

@Maska почему притянуто за уши?

Мы в конце 2005 продали 2 комн панель на Чиланзаре-3 за 8500

Потому что ваши 8.5 и те 12 это очень разные цифры,тем более за квартиру,которая на пике цены ушла всего за 33.У меня получилось двушку- торец, с общим коридором на последнем этаже,с вредной соседкой отдать дороже.

Да и сказано было-за 3 недели с 3.7 до 12-вот это и притянуто в большей степени.

[Manchkin]

Здравствуйте, земляки) К вам вопрос.
 

Продаем с братом квартиру в Ташкенте, Чиланзар-1, 3к/1/4 кирпич, выходит на Мукимий 2 окнами, вроде как под офис.
В ноябре 2016 брат желал за неё 65 оО (помятуя о 2000х, видимо), я тогда знала, что уйдёт за 48. Он упустил клиентов за 50, за 48..47..теперь скинул до 50 свои хотелки.

Собственно вопрос, проанализируйте адекватность цены, пожалуйста, в динамике и на данный момент. Сайты олх, уйбор и зор не дают мне адекватной картины отсюда(

Не могу определиться, ждать пока ещё доллар упадет, но брат будет готов на 45 и делить пополам, или соглашаться на мЕньшие деньги, но продавать сейчас за 45?

 

Лечить не предлагать, там всё плохо) Спасибо.

[oksiniya]

В 10.02.2017 в 21:22, Svetik15 сказал:

Извините,а что значат указанные вами  цифры?

Две с половиной тысячи долларов

В 10.02.2017 в 21:03, Maska сказал:

Фигасе-бесценок.24×7=168.000.000 сум.За сколько лет зарплата ваша???У меня тетка бежала с Ангрена в 96м,правда тогда за квартиры там даже 50$ не давали.Вернулась погостить-там уже другие люди живут,с документами

У нас в те времена многие так бросали, но сейчас приезжают и отсуживают обратно квартиры

[Ле Туаль]

Что то тема скатилась к обсуждению желаемой цены квартиры на 12 этаже. Какую цену устанавливать это дело владельца. Продаст дороже - в наваре, продаст - дешевле, в проигрыше. Ему и решать. Все хотят получить за свое жилье хотя бы сумму от покупки плюс вложения. Хоть по минимуму.

Что за тенденция учить уму разуму?

Я вот убрала банер с окна. Не продаю пока. Не время. Переждем.

[Manchkin]

И как долго собираетесь пережидать, если не секрет?
мы полгода продаем и что-то мне кажется это уже долго..но время в Таше идёт иначе, может я зря тороплюсь?

[Maska]

35 минут назад, Manchkin сказал:

И как долго собираетесь пережидать, если не секрет?
мы полгода продаем и что-то мне кажется это уже долго..но время в Таше идёт иначе, может я зря тороплюсь?

Конечно зря,разве про "Великое будущее" не слыхали?Скоро потекут молочные реки сквозь кисельные берега,сады зацветут бананами и кокосами,а рабочие со всего мира вернутся в отчий дом,так как мрот обгонит люксембургский и выйдет на первое место в мире.И во всем мире будут копировать модель экономического развития...э....хм,так ведь ее уже копируют.Рост скоро!

[Елена27]

@Юрий1982

@Юрий1982

[RadiUz]

Добрый день. Я свою квартиру оставил родителям, доверенность сделал и уехал. Уже почти год, квартиру не могу продать, цены слишком низкие. 

[Maska]

35 минут назад, Елена27 сказал:

@Юрий1982

@Юрий1982

Он вышел,просил привет передать.  

[Ле Туаль]

1 час назад, Manchkin сказал:

И как долго собираетесь пережидать, если не секрет?
мы полгода продаем и что-то мне кажется это уже долго..но время в Таше идёт иначе, может я зря тороплюсь?

У меня ситуация - торопиться некуда.

Переезд - среднесрочная перспектива. Время ждать есть. Потеряем в одном, выиграем в другом. )))

[Manchkin]

Спасибо за Ваш ответ)

Подскажите такой момент..есть ли некая "черта" меньше которой в договоре писать не положено? 3ку за 5 млн сум продают?

[Manchkin]

@Ле Туаль понятно. Мы уехали в РФ в 2011, так-то..продали нашу с мамой 1ку на Чилонзаре за 1,5 000 $ по тем временам это 10% от стоимости подобного жилья в России. Это было очень плохо..Теперь я понимаю, тогда стоило подождать, но мама испугалась ваххабитов..запаниковала.