Недвижимость В Липецке И Области. Покупка

[Maxxxxx]

@Yuriy Odessa 30 кв м деревянная избушка в Усмани за 150000 дорого...

[Веста]

@Maxxxxx ну они же хотя бы в агентства недвижимости обращаются? Или молча сидят ждут, пока к ним покупатель сам придет?

[Yuriy Odessa]

В Saturday December 10, 2016 в 19:38, Maxxxxx сказал:

@Yuriy Odessa 30 кв м деревянная избушка в Усмани за 150000 дорого...

Привёл как пример.

Нате вам вдвое дешевле:

1. http://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-lipetsk-174287320

2.http://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-usman-175070753

3.http://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-lipetsk-173794922

 

[мой Липецк]

18 часов назад, Yuriy Odessa сказал:

Привёл как пример.

Нате вам вдвое дешевле:

1. http://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-lipetsk-174287320

2.http://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-usman-175070753

3.http://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-lipetsk-173794922

 

так прикольно, неужели такая реальная цена и фото соответствуют? Кстати, вопрос, Махххх тоже прошу присоединится к ответу)))

Какой налог нужно платить ежегодно за квадрат метров или за участок или как еще платить, какие виды?

 

 

 

 

[Стройподряд]

Добрый день!3 года назад переехал из Латвии в Липецк.Когда жил в Риге работал в строительной сфере,переехав в Липецк продолжил...Занимался 3 сезона бетонными работами как индивидуально искал обьекты так и брал подряды от компаний занимающихся в Липецке частным домостроем.Сейчас сотрудничаем с конструктором,бригадой каменщиков,кровельщиков,штукатуров,электриков и сантехниками.Хочу предложить услуги по строительству дома.В итоге Вы получите качественно построенный дом, построенный бригадами которые работают с ведущими стройкомнаниями с разницей в цене порядка 30-40 процентов.Кому интересно обращайтесь,так же могу предоставить информацию по подбору участков и при строительстве в каком порядке оформляется разр.на строительство,как провести электричество на участок и т.д..Приведу пример с последнего законченного дома.Дом 3 комнаты,котельная,кухня,коридор.Дом от фундамента до чистовой отделки.Все бригады имеют узкую специализацию и являются профессионалами в своем деле.Этапы.Изначально производится геология грунта на основании которой конструктор рассчитывает фундамент.1-ая бригада все бетонные работы.2-ая бригада кладка кирпича,газосиликата,монтаж плит.3 бригада кровельные работы.4-ая бригада чистовая стяжка(выполняется Немецким оборудованием).5-ая бригада сантехники.6-ая бригада электрики.7-ая бригада маляры.Пример дом одноэтажный с открытым крыльцом 2 на 2 метра размерами 12.2метр на 8.30.Цикл работ материал+работа.Фундамент свайно ростверковый,утепленная стяжка экструдированным пенопалистиролом толщиной 100мм,чистовая стяжка 70мм,стенки основные газосиликат 300 мм,облицован красным кирпичом,окна 71 мм 5 камерные КБЕ или Века,утепленное(вата 150мм) деревянное перекрытие балки 150 мм,крыша 4-ех скатная покрытие металлочерепица толщиной 0,5 мм,коробка подшитая софитом.Внутри отштукатуренные и отшпаклеванные стены,разводка электрики по всему дому,разводка отопления по всему дому+теплые полы в ванной комнате на кухне и в коридоре,входная дверь Торекс.Фотографии дома могу прислать на почту.Цена этого дома материалы+работа=1750000 рублей.Все задействованные бригады прошлые сезоны сотрудничали с Липецкими компаниями работающими в сфере частного домостроения.Фото к сожалению не вставить.Кому интересно пишите,отправлю на э-маил.

[Laro4ka]

@Сан Саныч Доброе время суток! ищу квартиру 2 комнатную в этой округе. уже насобирала телефоны, на дня буду ходить, смотреть. Сейчас на Космонавтах снимаю на 1 этаже, но что-то прохладненько... или с непривычки. Вы на каком этаже купили? тепло ли? не знаю по каким параметрам выбирать ((( может чем подмогнете?

[Sunnyyear100]

В 11/28/2016 в 18:22, Липчанин сказал:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

дома, которые стороит Стройподряд

[мой Липецк]

@Sunnyyear100 можете размещать внутри дома - комнаты? Поделитесь пожалуйста, за какую стоимость все это?

 

[Alla1950]

@мой Липецк такие начинаются от 3х миллионов минимум

[Sunnyyear100]

9 часов назад, мой Липецк сказал:

@Sunnyyear100 можете размещать внутри дома - комнаты? Поделитесь пожалуйста, за какую стоимость все это?

 

Это вопросы к пользователю "Стройподряд", я просто помогла разместить фото.

Чуть выше он всё описывает "Цена этого дома материалы+работа=1750000 рублей"

[Стройподряд]

 Этот дом можно построить за 1750000 рублей.С точно таким внешним видом.Красный облицовочный кирпич,основные стенки газосиликат 300 мм,окна Кбе или Века 5 камерные,металлочерепица толщина  0,5мм,дверь Торекс все материалы очень качественные в ценовой категории выше средней!Внутренняя отделка входящая в эту сумму-чистовые полы,перегородки,отштукатуренные и шпаклеванные стены,разведенная система отопления в готовом состоянии,разведенная по всему дому электропроводка,натяжной потолок.Внутри планировку можно менять.В этих внешних размерах за эа эту сумму  можно построить дом и по другому проекту.

[Веста]

В 13.12.2016 в 14:51, мой Липецк сказал:

Какой налог нужно платить ежегодно за квадрат метров или за участок или как еще платить, какие виды?

В прошлом году было 0,3% от кадастровой стоимости. Посмотреть стоимость - "Публичные кадастровые карты" (как-то так).

[tiamel]

Добрый день всем!

У кого был опыт переоформления недвижимости с себя ИГ на себя гражданина РФ после получения паспорта РФ, пожалуйста, поделитесь информацией, как происходит данная процедура (какие документы нужны, какие сроки)?

И может ли гражданин РФ зарегистрировать постоянно близких родственников (супруга, дети, родители), если собственником является только он один? Нужно ли присутсвие регистрируемых лиц?

[Maxxxxx]

@tiamel Что бы переоформить - паспорт ргаждангражданина РФ и свидетельство о регистрации права собственности. По деньгам что то в районе 200 рублей, сроки - две недели, но по факту дней за пять сделали все. Может регистрировать кого захочет, регистрируемые лица должны присутствовать, т.к. от их имени будут подписи нужны тоже.

[neculaanea]

Добрый день. Созрел вопрос по поводу недвижимости. Получили мат.капитал и подумываем о двухкомнатной квартире в ипотеку. Кто-нибудь сталкивался с ипотекой? Как это работает? Можно ли только с мат.капиталом рассчитывать на ипотеку или нужно еще поднакопить? Или лучше вообще не ввязываться в эту кабалу? Буду рада любому совету на эту тему.

[irina_m71]

Буквально два дня назад сдала заявление на переоформление собственности в МФЦ. Покупала квартиру на казахский паспорт. Принесла паспорт РФ, паспорт РК, заплатила пошлину 350 руб. Сказали, новую выписку из ЕГРП бесплатно не дадут, цена 400 рублей. Обнаглели. 

[Maxxxxx]

А вам для чего выписка  из ЕГРП? Она после переоформления не нужна. А если в последующем, то нужно помнить что срок действия выписки 1 день.

[irina_m71]

Какой то документ же должен быть на руках, что ты собственник. может я его не правильно назвала, но сейчас такого цветного свидетельства, или как оно называлось, нет. Мне при покупке в мфц выдали выписку с данными казпаспорта,  что я собственник. Я про эту выписку и пишу. 

[Липчанин]

21 час назад, neculaanea сказал:

Добрый день. Созрел вопрос по поводу недвижимости. Получили мат.капитал и подумываем о двухкомнатной квартире в ипотеку. Кто-нибудь сталкивался с ипотекой? Как это работает? Можно ли только с мат.капиталом рассчитывать на ипотеку или нужно еще поднакопить? Или лучше вообще не ввязываться в эту кабалу? Буду рада любому совету на эту тему.

Добрый день. Я бы не называл ипотеку кабалой. У меня квартира в ипотеке. Месячный платёж такой же, как если бы я снимал такую квартиру. Но это же моё и моей семьи. К сожалению не подскажу, можно ли взять ипотеку имея только сертификат материнского капитала. Что могу уверенно посоветовать: ипотеку надо брать только в Сбербанке или ВТБ24. Сейчас оптимальное время для покупки недвижимости. Застройщики чтобы как то выжить продают даже ниже себестоимости. Относительно 2013 года ( при пересчете в долларовые цены жильё в Липецк по сравнению с 2013 годом подешевело в 2 раза).

Время на строительно рынке сейчас непростые, поэтому надо брать только в готовом доме, при чем уже в такой стадии, когда застройщик уже зарегистрировал данную недвижимость в Росреестре. Много уже введённых в эксплуатацию домов, в которых до сих пор есть непроданные квартиры- 

это самый надёжный вариант. 

И ещё по ипотеке. Обязательно надо иметь сбережения в размере не меньше 6 месяцев платежей. Может случится что угодно, а в случае задержки платежа нервы потреплят основательно.

 

 

 

 

[neculaanea]

@Липчанин  Спасибо огромное за совет. А то в интернете почитала об ипотеке и как-то сразу "поплохело". А я не могла понять, как же в одном и том же доме стоимость одинаковых квартир (плюс-минус 1-2 этажа) такая разная, чуть ли не в 500000 рублей.

[Липчанин]

2 часа назад, neculaanea сказал:

@Липчанин  Спасибо огромное за совет. А то в интернете почитала об ипотеке и как-то сразу "поплохело". А я не могла понять, как же в одном и том же доме стоимость одинаковых квартир (плюс-минус 1-2 этажа) такая разная, чуть ли не в 500000 рублей.

Как правило, такая ситуация возникает, когда генеральный подрядчик рассчитывается за работы с подрядными организациями не деньгами, а квартирами. Покупка такой квартиры- это везение+аккуратность и внимательность. Но ипотеку на такую квартиру получить сложнее, как правило, названия небольших подрядных организаций ничего не говорят банковским менеджерам.  

 

 

 

 

[Anjey]

По поводу ипотеки на мат. Капитал.

 У меня сотрудник пытался оформить такую ипотеку.

 Сбербанк отказал сразу, они работают оооочень выборочно, ии нужны только идеальные клиенты с большим доходом.

 ВТБ, тоже отказал, но там есть шансы прорваться. Им нужно, чтоб у клиента была кредитная история, т.е. вы уже должны к моменту подачи документов, взять хотя бы 1 кредит и погасить его в сроки(не досрочно и без пени). Ну и официальный доход у семьи должен перекрывать выплаты по ипотеке и плюс как минимум должен прожиточный минимум остаться в семье.

 Речь шла об однушке в новостройке, примерно от миллиона и чуть выше.

[alekavan]

Добрый день всем. Кто- нибудь был в коттеджном посёлке Добровские Лужайки? СтОит ли там смотреть дома? Или вообще не ездить даже? Попалась реклама в ОК этого посёлка. 

[Alla1950]

@Anjey  ни хрена себе запросы, как им отвечать если зарплата в лучше случае официальная будет 20 тыс на человека, а то и 15?

[Maxxxxx]

Если мне не изменяет память, то там дома из сэндвич панелей.@alekavan