Перейти к содержанию

Переезжайте с «Арелайн»! Организация перевозки домашних вещей. Из Казахстана, Белоруссии и по всей России!

Иванна

Жильё в Воронеже и области (Гостиницы, Аренда, Купля-Продажа, Ипотека, Риэлтеры, и т.д.)

Рекомендуемые сообщения

@Иванна,

спасибо за разъяснение... я так и знала но некоторые товарищи сбили меня спонтолыге.. и я начала паниковать...

а вот еще... а при этой реги на 1- или3 года нужно разрешение всех прописанных или только хозяина?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@настена,

нужно согласие всех собственников жилья (а не прописанных).

В частных домах, если например две половины дома(на разных хозяев) официально не разделены, то нужно согласие соседа со второй половины дома.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Всем привет, у кого то есть варианты комнаты или недорогой квартиры??, хоть пустую. На долгий срок

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Линара,

При рассмотрении вариантов учтите что и станция Графская (это 1 час езды от Воронежа на электричке) тоже является частью Воронежа и относится к Железнодорожному району.

Знаю это потому-что сам был зарегестрирован там у племяницы и получал паспорт РФ в ЖДрайоне Воронежа.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Переселенцы живущие за городом Воронежа , подскажите с чего начать поиск дома в пригороде Воронежа для семьи из четырех человек( дети есть).Плюсы и минусы. Хотим купить нормальный дом по умеренной цене.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Интересный вопрос. Сами мы пока сканируем сайты продажи домов и рассматриваем новоусманский район, т.к. подавали документы на этот район.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я в интернете нашла объявление дом 46м2, 22 сотки земли за 2 000 000 руб. в Новой Усмане на ул.Луговая позвонила мужу он у меня сейчас там, оставила ему номер телефона. Он позвонил по телефону хотел встретиться посмотреть дом , но они начали как то себя странно вести и вообще то что написано в объявлении 22 сотки оказалось не 22 сотки ,а 11 сотка. Так что очень сложно найти дом по интернету.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мы с июля месяца ищем дом или дачу с пропиской... И по сайтам... Там в большинстве написанное очень отличается от действительности. На фото не дом а сказка а на деле халупка... Но попадались и нормальные дома.. Но когда начинали договариваться о покупке, тоже находили кучу отговорок чтобы оформить не сразу. Не знаю с чем связано... Но залог просят.. Мы не давали не разу... Так как хотели сразу купить. Так же сами просто выбирали район и ехали на машине, там опрашивали жителей кто что продаёт и где... Но пока так ничего и не подобрали, сейчас тоже новоусманский район рассматриваем,новом тройку. Решили пока остановиться на квартире. Т.к. дома в большинстве требуют доделок, ремонта и т.д. По обьявлениям сразу уточгяйте все, какие есть коммуникации, транспорт, магазины. Иначе просто потеряете время сьездив туда... Там есть такие дороги... Их и дорогами не назовешь... Что не только на машине... Пешком сложно пройти... А цены на это за облачные... Некоторые уже очень давно продают, так что плюсов и минусов много... Советуют многие ближние и дальние сады... СНТ дачные посёлки... Там городская прописка, но очень сложно подьехать на машине, если дом в середине улицы... Очень узкая дорога-тропинка. А по трассе нет столбов освещения. Можно ещё рассмотреть варианты где проходит электричка... Мы в Углянец ездили, но не успели там дом купить, уже купили за день до этого... Но посмотрели другие варианты... Но не подошло нам...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Нет не смотрели... Примерно цены не узнавали??? Просто более менее хорошие дома от 2 млн. рублей... А у нас меньше...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я полностью с Юлией согласно. Мы рассматриваем не только дома, но и квартиры в микрорайоне Южном В Новой Усмане.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В Новой Усмани советую нашего риэлтера (которая нам сделку сопровождала), нормальная тётка такая, деятельная, за услуги лишнего не берет. Может варианты и в Воронеже предложить, и в пригороде.

Контора у нее по адресу с.Н.Усмань, ул.Юбилейная, 6А (здание юстиции), 1 этаж (от входа налево), офис №7. Агенство "Недвижимость Черноземья"

8-951-879-17-22 (звонить в рабочие дни) Анна Алексеевна

Насчет домов, если брать которые до 2 млн, то они в таком состоянии, что готовьтесь туда еще 1 млн. вложить со временем. И добираться из пригорода далековато, надо рядом работу искать. Это главное неудобство.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Иванна, Добрый день,Иванна! А вообще в Воронеже как со строительством,имею ввиду новое добротное жилье строят и какие цены на 3х.комнатные, 2-3этаж? Почему к Вам такой вопрос?... Просто очень долго листаем "недвижимость",а конкретного так пока ничего и не нашли. Или специально так объявления публикуют.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Boris,

п. Воля (Тресвятская и Синицино хороши тем что там есть электричка, сами там чуть не купили пол-дома, но позже там купили жильё наши друзья. В посёлке большое количество алконавтов, бывших зеков , в больницу ездить надо в Новую Усмань - что не особо удобно, Водопровод по большей части очень старый и поэтому частые перебои с водой летом (все поливают огороды).

Так-что старайтесь искать в более крупных посёлках (Райцентры или посёлки городского типа, например Семилуки, Новая Усмань, рп Хохольский. ) Если в первое время не планируете покупать авто, то интересуйтесь когда из Воронежа в посёлок идёт последний автобус - так как есть такие сёла куда последний автобус уходит в 17.30 и даже в 17.00, то-есть работу вам придётся искать в селе - а это очень маленькие зарплаты. Очередной минус маленьких сёл - отсутствие нормальной инфраструктуры - не во всех сёлах есть школы, дет.сады, нормальные медпункты, не говоря уж о детских школах исскуств и спортсекциях.

Но всё зависит от того на какую сумму для покупки дома вы расчитываете. Например у нас в рп Хохольский вполне приемлимый дом можно найти за 800000-1600000р. (20-40 тыс у.е)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Boris, дом можно найти за 800000-1600000р. (20-40 тыс у.е)

Спасибо, вот такая информация для нас сейчас очень нужна. Сейчас пока собираем информацию, в ноябре предстоит поездить посмотреть и прицениться. Что-то Хохольский я не смотрел, как вам там нравиться?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@Nik,

Из добротного жилья, которое действительно строится, посмотрите на ул Челюскинцев, но... цены кусаются однокомнатная больше 2 миллионов, а трехкомнатная все пять. Почти все квартиры раскуплены, остались самые дорогие.

Недорогое и строящееся - массив Олимпийский, далековат от центра, но на хорошем месте, в перспективе будет престижный район. По цене точно не знаю, но дешевле чем в других местах.

Около гипермаркетов Линия и Арена (ул.60 Армии) строятся много новостроек, место боевое, престижное. Видимо и цены немаленькие.

Другие новостройки меня как-то не впечатлили, рекламируют Инстеп на 45 стрелковой дивизии, это конец географии, я бы туда не поехала.

А те стройки, что в центре - или заморожены, или как в Москве стоят - по 6-10 миллионов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В центре есть квартиры не в новостройках в пределах 55 000 - 60 000 руб за квадратный метр. Поэтому можно выбирать - просторная большая квартира в новостройка на окраине или небольшая ближе к центру. Я говорю не про брежневки или сталинки, а про дома которым по 20-15 лет. Вполне можно найти.

Еще если покупаете квартиру с черновой отделкой в новостройке, готовьтесь минимум 3 года слушать ремонты соседей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
белка-стрелка    478 Обратиться по имени
белка-стрелка

Уважаемые переселенцы! Мы планируем покупать частный дом, сумма от 3 000 000 до 3 500 000-3 700 000. На что можно рассчитывать? Можно ли купить что-нибудь приличное? Читали на Комелоте, что продают по полдома по таким ценам. Стоит ли покупать? Вообще в жизни ничего не продавали и не покупали, как получили при Союзе квартиры, так и живем в них. Опыта - ноль. На что стоит обращать внимание при покупке домов в России? Понятно, что нужно выяснить не состоит ли дом в залоге, насчет долгов и т.д. А где это все можно выяснить! Есть ли еще какие подводные камни?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
белка-стрелка    478 Обратиться по имени
белка-стрелка

И еще вопрос: что значит отдельно стоящий дом в городе? То есть дом, а вокруг нет других домов, что один дом на улице что-ли?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

@белка-стрелка,

 

Полдома - это два дома, с одной общей стенкой. У каждой так называемой половинки дома свой двор, свой отдельный вход и отдельные коммунальные счета.

Отдельно стоящий дом - это если дом не соприкасается стеной с соседними домами.

За 3 000 000-3 700 000 можно купить приличный домик, не особняк двухэтажный, но вполне сносный. Не избушка.

 

В центре есть квартиры не в новостройках в пределах 55 000 - 60 000 руб за квадратный метр.

 

Если учесть, что трёшка минимум 77-80 квадратов, то квартирка выйдет 4.5-4.8 миллионов. Чуть больше 100 килобаксов. Не каждый переселенец располагает такой суммой.

 

Выбирать нам особо не приходится, когда на руках 1,5 или максимум 1,8 миллиона. Когда еще не работаешь, но надо платить за регу, за аренду, за оформление документов, за очереди, за проезд. Ну и кушать иногда, и детей кормить. Вот почему рекомендуют отложить по 3-4 тыс долл. на каждого члена семьи чисто на прожитьё. А на остаток уже пытаться приобрести что-то. У нас так и вышло.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
@Иванна,Спасибо Иванна! Значит лучше сначала поехать в Воронеж присмотреть жилье,или снять квартиру на долгий срок,а потом уже выезжать на постоянное место жительства.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Уважаемые форумчане! Подскажите, кто знает, куда и в к кому лучше обратиться по приезду в Воронеж насчет аренды жилья? Посуточно снимать очень дорого.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

если покупаете квартиру с черновой отделкой в новостройке, готовьтесь минимум 3 года слушать ремонты соседей.

Это точно!  Весной  2015 года надо самому приехать в Воронеж, все конкретно просмотреть, проехаться по всем районам

города,  найти приличное жилье  в частном секторе,на крайний случай квартиру.  И после этого уже выезжать на ПМЖ в Воронеж.

Только вот один вопрос напрашивается,а как с постоянной регой сделают на купленное жилье,или есть какие-то подводные камни?

Продавца жилья не беру в расчет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

×