Переселяемся В Новгородчину! Старая Русса.

[Novella]

Наташ, а с чем связаны эти регулярные отключения воды?

Да бес их знает! То к отопительному сезону готовились, то авария, то профилактика...

[Веснушка]

Ростов-на-Дону.

аааааа, вы где потеплей))))))))))

[Валери]

Да бес их знает! То к отопительному сезону готовились, то авария, то профилактика...

Аааа, ну может когда все наладят, потом не будет отключений. А то и правда напрягает.

[Нюша]

Всё! Мы сделали это!

Сегодня оформили предварительный договор купли-продажи, сдали все документы для проверки в Юстиции, в ближайший месяц продавец должен решить кое-какие вопросы по наследству, и будем заключать уже основной договор! Ура

Вечером поехали в деревню, ходили по уже своему дому... совсем другие ощущения Строили планы, прикидывали ремонт, брат даже успел разобрать одну комнату от хлама, а мы с дочей похоронили утонувшего крота — был сильный дождь, его, видно, вымыло из норы... Там есть примитивная летняя кухонька — печка под навесом, мы там наварили чисто крестьянской еды, картошки в мундире, и с селёдкой кааак навернули! Даже кое-как настроили телевизор В общем, вели себя уже по-хозяйски!

Поздравляйте!

Уважаемая Наталья, здравствуйте! ПИшите обалденно, я аж зачиталась! У меня вопрос - когда оформляли предварительный договор, через какое время отдали деньги за дом? Сразу, или когда оформили сам основной договор купли-продажи? Я это не совсем поняла. И если у Вас есть такая возможность - можете скинуть скан того самого предварительного, или текст? [email protected] Меня текст интересует, т.к. Вы написали, что он грамотно составлен и безопасен для покупателя.

Получается, что так многие работают, по предварительному? Или это только к физлицам продавец-покупатель применимо? А вот если юрик продает физику по предварительному, насколько чревато.... Те варианты жилья, что мы присмотрели, ну исключительно по предварительному....

[Novella]

Анна, насчёт физ. или юр.лиц — не знаю. Мы оформляли по предварительному, так как решили купить дом (и нам продают) в рассрочку. Отдали половину денег при подписании этого договора. Но с основным договором, после которого мы будем являться законными владельцами, у нас тут заморочка со стороны продавца. Ждём, когда они оформят землю, тогда только сможем подписать основной договор купли-продажи.

Этот предварительный договор прописывает порядок оплаты, гарантии со стороны продавца (что они не могут теперь продать дом кому-то ещё, что обязаны в течение там какого-то срока решить вопрос со своими документами, что в случае отказа от сделки возвращают нам залог и плюс 5% от заявленной стоимости дома и так далее), гарантии с нашей стороны (что мы в случае отказа от сделки по своей прихоти теряем свой залог, что обязаны оформить дом за собственный счёт и так далее). Отсканировать у меня не получится, сканер мне тут не найти... если только сфоткать. Но вообще-то такой договор типовой, есть в любом риелторском агентстве.

[Нюша]

Анна, насчёт физ. или юр.лиц — не знаю. Мы оформляли по предварительному, так как решили купить дом (и нам продают) в рассрочку. Отдали половину денег при подписании этого договора. Но с основным договором, после которого мы будем являться законными владельцами, у нас тут заморочка со стороны продавца. Ждём, когда они оформят землю, тогда только сможем подписать основной договор купли-продажи.

Этот предварительный договор прописывает порядок оплаты, гарантии со стороны продавца (что они не могут теперь продать дом кому-то ещё, что обязаны в течение там какого-то срока решить вопрос со своими документами, что в случае отказа от сделки возвращают нам залог и плюс 5% от заявленной стоимости дома и так далее), гарантии с нашей стороны (что мы в случае отказа от сделки по своей прихоти теряем свой залог, что обязаны оформить дом за собственный счёт и так далее). Отсканировать у меня не получится, сканер мне тут не найти... если только сфоткать. Но вообще-то такой договор типовой, есть в любом риелторском агентстве.

Более-менее понятно. Спасибо. У Вас получилось, что половина стоимости и есть залог?

[Novella]

У Вас получилось, что половина стоимости и есть залог?

Да, мы как бы твёрдо решили купить именно этот дом, поэтому отдали сразу половину.

[Novella]

Как надо выигрывать конкурсы? Могу ответить почти одним словом — на кураже.

Но хочется рассказать подробнее:

Сегодня мы были на местном "празднике жизни" Конкурс среди женщин-фермерш, умеющих водить автомобиль, называется "Агро-Авто-Леди". Ну, вообще... Это было столько позитива, я передать не могу!

В конкурсе участвовала моя знакомая Маша — наша добрая фея, которая, знать нас не зная, ещё за 2 месяца до нашего приезда в Новгородчину, согласилась нас бесплатно зарегистрировать. Ну, это присказка...

В четверг мы с дочкой приехали к Маше, которая якобы готовилась к конкурсу. Знала Маша об этом конкурсе ещё 25 сентября, но вот подготовка как-то затянулась... В четверг ничего подготовить не получилось, как-то не стояло у нас на всякие стихи и песни, которые надо было придумать, выучить, скачать минусовку, отрепетировать... В пятницу с утра Маша занималась чем угодно, только не подготовкой к конкурсу! В 17:00 Маша опомнилась, что у неё ровным счётом НИ-ЧЕ-ГО не готово, и стала названивать организаторам с целью отклонить свою заявку. Я вырвала у неё телефон и сказала, что так участвовать в конкурсе ещё прикольнее! Экспромт — наше всё

На конкурсе было 4 этапа:

1. Украшение машины и представление её зрителям и членам жюри.

2. Проверка навыков вождения: "змейка", парковка к обочине между объектами и задний заезд в гараж.

3. Творческий конкурс. Всё, что душа пожелает.

4. Кулинарный конкурс. Накормить чем-нить жюри.

Первый этап Маша прошла под аплодисменты! Её старенькая, дребезжащая, со всех сторон покоцанная "девятка" была украшена огромным оранжевым бантом и веснушками на капоте — как и сама Маша, правда, она вовсе не покоцанная Из под банта кокетливо выглядывала "чёлка" — из чертополоха, а разбитая фара была подклеена лейкопластырем и задекорирована стилизованным "синяком". Все остальные машины, представленные на конкурсе, были: а) крутые, самая скромная — "Рено"; б) украшенные цветными лентами, губками и глазками-ресничками — контраст с разбитной конопатой "девяткой" под грязным бантом был разителен

На представлении своей "боевой подруги" Маша рассказала дико смешное стихо о том, как "устав глотать больших городов пыль", её привёз в эту местность "вот этот автомобиль", что "раньше на нём возили людей, а теперь, в основном, всё больше коз и свиней", что если бы не он, то её мечте бы не сбыться... "и я рада представить вам мой любимый автомобиль, а имя ему — Корытце!" Вот тут все и поняли, что Маша решила всерьёз выиграть главный приз! Кстати, о призах. Третье место награждалось индюком Цезарем, второе — поросёнком Бароном, а победителю достался бы бычок Лексус. Это вам, городским, кажется, что весь этот хоздвор никому не нужен, а в деревне думают иначе.

Мало, кто знал, что стихо было написано за 20 минут до начала конкурса, пока мы ехали в "Корытце" к месту проведения оного. Что "бант" ещё вчера был тепличной плёнкой, сорванной ради такого дела с теплицы, и в час ночи ещё валялся в грязи под дождём, о чём красноречиво говорили водные подтёки. Что ради чертополоха, за которым я попёрлась в 6 часов утра, моя ступня была принесена в жертву незамеченному гвоздю! Что "синяк" — это штанишки Машиного полугодовалого сыночка, а "веснушки" получились из нового чехла на кресло! Все аплодировали стоя (ну, это потому что сесть было негде, но это неважно)

Второй этап описывать неинтересно. Маша прошла его, как тот Буратино — без сучка-задоринки! Она фыркнула и сказала: "Ха, я 14 лет ездила по Москве!" На самом деле, получилось отлично и быстро, у неё ушло меньше 30 секунд на каждое задание. А вот некоторые другие участницы, похоже, попали под особый контроль присутствующего на конкурсе ДПС-ника.

Третий этап Маше помогала осуществить моя дочь. Собственно, её танец — это единственное, что было готово изначально. Предполагалось, что Маша споёт песню "Валенки", а Настя под неё станцует. У нас есть костюм и уже поставленный танец под эту песню. То есть, тут-то прокола быть не должно было совсем, ибо поёт Маша божественно. Но это же Маша! Она забыла слова. Ясен пень, как их можно было не забыть, если ещё 2 часа назад она впервые услышала эту песню полностью! Не репетировали ни фига, тем не менее, зрители просто орали от восторга: Маша оделась в сарафан, на голову нацепила кокошник, на задницу привязала подушку, и когда забывала слова, истово вертела этим "андижаном" во все стороны, напевая всякое "ля-ля"! Настя, слава Богу, танцевала свою партию прилично, но, ловя взглядом Машины выкрутасы, закатывала глаза — ей казалось, что номер безвозвратно провален. Однако, зрители и жюри решили иначе

Четвёртый этап поразил даже меня. Ночью Маша встрепенулась и решила удивить жюри... хлебом! Она зарядила хлебопечь и спокойно пошла спать. Утром взяла банку маринованных огурцов со своего огорода, наливку из клюквы, тоже собственного сочинения, и тот хлеб. И мы поехали на конкурс. Среди диковинных узорчатых караваев и самостоятельно сваренных и выдержанных сыров, горшочков, в которых ещё кипел суп с сёмгой, и пирогов с черноплодной рябиной... наш хлеб и огурцы выглядели более чем скромно. Я бы решила, что Машиному успеху в этой части конкурса поспособствовала наливка, которую уверенно опробовали мужчины из жюри, но на самом деле вся женская часть жюри была в полном восторге от хлеба. И требовала рецепт: "Ой, как же он у вас такой получается?! Я вот уже 30 лет пеку и никак такой хлеб не могу испечь!" На что Маша, потупившись (видимо, было хоть немного стыдно, да!), сказала: "Ну, это у нас семейный прабабушкин рецепт, который мы традиционно передаём из уст в уста!" И нагло замолчала. Хотя все жюришные тётки уже вытащили блокноты и ручки, дабы записывать. И перевела тему разговора в другое русло! Ваще... я восхитилась))))

В общем, суть да дело... Конечно, Маша выиграла главный приз! Я смотрела на неё и думала:

Вот бывают же люди! В 36-37 лет она бросила опостылевшую Москву, свою фирму, бешеные деньги и уехала в деревню, потому что "осточертело не жить, а гнаться за жизнью". И всё сразу наладилось. Машина судьба нашла её на печи, она вышла замуж, в 38 лет она родила своего первого и желанного ребёнка, она живёт в глухомани на 7 дворов, кормит кролей, доит коз, выращивает бесподобные помидоры и клубнику, на которые позавидовали бы многие узбекские дехкане... И теперь она счастлива. И сегодняшний выигрыш "с потолка" ещё раз доказывает, что Маша идёт по жизни правильной дорогой. Я рада, что знакома с этим концентратом позитива и просто хорошим человеком

[Валери]

Классно!

Наташ, почему-то уверена, что стишок сочинила ты!

[Novella]

Наташ, почему-то уверена, что стишок сочинила ты!

Нет-нет, в стихо-творении я не участвовала вообще.

Да, ещё хочу добавить вот что. Другие участницы, видно было, готовились к конкурсу основательно, с того самого 25 сентября: роли тщательно разучены, костюмы тщательно подобраны, машины тщательно украшены, пироги тщательно выпечены... но это было так кисло, так скучно... никакой импровизации, никакого юмора... одна зачем-то (не, ну ясно, зачем, конечно...) стала в самом начале восхвалять администрацию, минут 15 без перерыва "благодетели наши, кормильцы!"... Другая реально готовилась к славе, вот прямо невооружённым глазом было видно, как нужен ей был этот бычок или хотя бы индюк! И платье для пения в пол да с разрезом, и сёмга в горшочке с караваем на рушнике, и машина вся в цветных ленточках... но как же всё это было невыносимо уныло... И так далее.

Наша же — ржала, аки коняшка, над каждым своим косяком, делала большие глаза, говорила от чистого сердца, смешила зал до слёз... все в нарядных платьях (две крайние справа на творческом конкурсе были в платьях, это уже на награждение переоделись зачем-то), а она — как вылезла из-под козы, в штанах и армейских ботах, так и поехала! Вот что это?! Как это?! Хотя мне кажется, что если бы даже она вообще ничего реально не приготовила, то всё равно бы заняла первое место! Она умная и харизматичная

И тут же пару слов о том, зачем я вообще это пишу, чем это поможет переселенцам. Опуская мой восторг от Маши, я хочу показать, как тут интересно жить на самом деле. Животинка сколько-то да стоит, деньги на неё трачены из бюджета — то есть приз как бы ценный. Это был настоящий концерт, приуроченный ко дню сельхозработника — кроме выступления участниц, были ещё другие выступления танцевальных и певческих коллективов. Вход свободный, всё хорошо организовано. Мне понравилось, что администрация Парфинского района таким вот образом поощряет ведение сельского хозяйства — организовали, потратились, оповестили, пригласили... Властям не всё равно, это уже хорошо. А давно ли вы были на каком-нить празднике, организованном городскими властями?

[Валери]

Нет-нет, в стихо-творении я не участвовала вообще.

Ааааа... Просто я помню о твоих способностях и таланте!

[Novella]

Ну... не в этот раз

[Синица]

Наташка, спасибо за рассказ! Вот просто спасибище - с таким удовольствием читала! И фотографии великолепные, только ожидала Настасью в валенках увидеть. а ты не показала.

[Novella]

Так она в чешках танцевала В валенках такой темп не осилить. А фотки именно их номера я не успела сделать. Я в зале только набегами была, чтобы хоть что-то зафотать, в основном за кулисами помогала...

[pearl]

Наташа, огромное Вам спасибо за такой позитивный рассказ. Мы с мужем и детьми с таким удовольствием прочитали. Это что-то!!! Еще раз спасибо!

[Алла Регент]

Спасибо! Очень интересный, позитивный рассказ.

[klepa]

отелось бы, конечно, побыстрее. Но другого выхода нет. Мы всё перепробовали. Они правы: по закону мы обязаны проживать там, где зарегистрированы. На это предъявить нечего. И в процессе подачи документов на гражданство это непременно будет проверяться.

Наталь привет! спешу поделиться радостной для нас новостью.Вчера 19 10 13.после двух месячного ожидания муж наконец-то получил гражданство. Сразу же подал на паспорт. И через неделю паспорт готов!!!!!

[Novella]

Оо, я вас очень-очень поздравляю! Как решился вопрос с регистрацией и проверкой по месту жительства?

[klepa]

Нам с регистрацией помогла однокурсница мужа.проверками пугали много,а в результата они сами позвонили, попросил подойти в УФМС уточнили некоторые вопросы,и потом другой сотрудник провёл опрос : типа где живёте, по какому адресу.а точно вы там живёте и всё в таком духе. Это где-то через полтора месяца после сдачи документов.

[Novella]

они сами позвонили, попросил подойти в УФМС уточнили некоторые вопросы,и потом другой сотрудник провёл опрос : типа где живёте, по какому адресу. а точно вы там живёте и всё в таком духе.

Вот надо же, а?! Ну, вот мы щас в Старорусский район перейдём, тут, может, тоже не такие уж принципиальные, как в Парфинском... Эти нас конкретно разыскивали: и приезжали 2 раза (нам наши сразу звонили, и мы через час уже приезжали в ФМС сами, типа то в магазин ездили, то дома для покупки смотреть)... и звонили в администрацию, чтобы они пробили, живём или нет... те умные, звонили не тем, кто нас зарегил, а соседям. А всех же не предупредишь... В общем, гемор ещё тот

[Веснушка]

Наталья,спасибо за рассказ! Прям,в лучших голливудских традициях)))) Маша просто очаровашка

Утвердили наконец-то Новгородскую область,но,как всегда бывает, самого ВН нету в программе,да.....

А у меня большой вопрос к Вам, я совсем не поняла, если приезжаешь по программе,то обязательно надо жить там,где зарегистрированы??? Это ведь ежу понятно,что регистрация делается либо у родни-друзей-знакомых,либо за деньги. И какие могут быть последствия непроживания по указанному адресу?

[Novella]

Это большой вопрос — наша самая большая проблема Не знаю, как в других районах (там выше klepa писала, что у её мужа всё прошло гладенько), но в Парфинском просто вот абсолютно непримиримые фмс-ники Мы не можем подать на гражданство, так как не проживаем по адресу регистрации — и нам несколько раз в жёсткой форме было сказано, что если мы подадим документы, а при проверке не окажемся на месте, то нам аннулируют РВП и откажут в получении гражданства.

Меня тут многие пытались убедить, что ничего такого они не сделают, но при каждой нашей попытке поговорить на эту тему, мы каждый раз встречаем жёсткий отпор и прямо вот заверения в том, что "если вас не будет на месте проживания в момент приезда инспектора, то пеняйте на себя". Все наши доводы, что мы можем уехать в магазин или там в Питер на экскурсию, к примеру, разбиваются о многозначительное кивание головой, типа "да-да, всё понятно, но мы вас предупредили!"

Теперь мы ждём окончательного оформления дома, который купили. Пропишемся туда и переведёмся на учёт ФМС Старорусского района. Посмотрим, как будет в этом случае, так как опять же проживать в доме до весны мы не сможем, он не готов в зиму. Но он уже будет нашим, то есть это уже некая гарантия для ФМС.

[Веснушка]

жесть А где-то прописано,что вы обязаны жить по месту прописки? А вообще,можно найти на съем квартиру,чтобы и прописку там же сделать за доп.плату? Это ведь очередное издевательство просто

[Novella]

Ну, где-то точно прописано, я не сильна в законах. Погуглите "адрес регистрации должен совпадать с адресом проживания", там всё есть, в том числе и нормативные акты, регулирующие этот вопрос.

Можно, конечно, найти квартиру на съём с согласным на регистрацию хозяином. Но вот наша хозяйка побоялась регистрировать нас на 3 года действия РВП. Искать другое жильё не хотим, люди почти все одинаковые, все боятся... Поэтому у нас такие проблемы. Надеюсь, они скоро разрешатся.

upd: Вот, нашла...

[Веснушка]

ну,это ваще.......... Ведь практически нет таких иностранных граждан,которые бы жили по месту регистрации По-моему,в этой вырезке из закона речь идет о тех,у кого есть РВП. И все равно не ясно, Колпино ведь и есть СПБ.

Наташ, а когда вы оформите дом,то вы сможете в нем прописаться??? Ведь где-то я видела,что даже купив недвижимость,иностранный гражданин не имеет права там прописываться