Продажа квартиры и все что с этим связано

[Динара-7]

@alex80 ну конечно же, все они дорожат своим креслом! Беготни добавится, но "Что делать?!"(Чернышевский):) Значить и через это надо пройти. Свет в конце тоннеля никто не выключил - идем к светлому будущему!!!

[alex80]

4 часа назад, Динара-7 сказал:

@alex80 ну конечно же, все они дорожат своим креслом! Беготни добавится, но "Что делать?!"(Чернышевский):) Значить и через это надо пройти. Свет в конце тоннеля никто не выключил - идем к светлому будущему!!!

Сильно не переживаю, так-как успели продать квартиру. Правда ещё одна осталась. Посмотрим. Время есть. Хотим вторую осенью попытаться продать.

[Кузьмич]

Только что, noyabrinka сказал:

@Кузьмич в договоре купли продажи есть такое , что Вам прийдется оплатить долги старого хозяина если они остались.

Нотариус проверяет только нет ли обременение на квартире. 

Долги так же являются обременением. В противном случае, для чего тогда нотариус справки с вас требует, да не простые об отсутствии задолженности, а ДЛЯ НОТАРИУСА.

[Cерж]

1 час назад, Кузьмич сказал:

Долги так же являются обременением.

С чего вдруг? По сути это долги за ком услуги, интересно как долги за ком услуги влияют на право собственности на квартиру. Думаю опыт РФ вполне подошел бы и в Узе, где не все сделки заверяются у нотариуса. Зачем кормить нотариусов? Здесь справки собирают для предъявления покупателю. В Воронеже справку о прописанных не дают, пока хозяин не предъявит справки, что у него нет задолженности за ком услуги. Перепланировки тоже никто не проверяет, кроме покупателя, потому как после покупки квартиры это будет его головная боль.

 

1 час назад, Кузьмич сказал:

В противном случае, для чего тогда нотариус справки с вас требует, да не простые об отсутствии задолженности, а ДЛЯ НОТАРИУСА.

Чисто для сокращения задолженности по ком услугам и  обеспечения себя любимых харожатами

[ДимаЛатипов]

Приветствую всех переселенцев. Рад за тех у кого срослось. У меня, к сожалению, не очень. У меня прописка ташкентская, но из-за работе живу в долине. Дети подросли и пошли в школу, и тут выяснилось что качество образования у нас оставляет желать лучшего. Решил перевезти детей в столицу, всяко-разно уровень школ не столь отстойный. Брал штурмом уйбор, олх и т.п. ресурсы. Впечатления двоякие. По городу ходить, срывать объявления и рассматривать баннеры - задача трудновыполнимая из за занятости. (Кушать хочется по 3 раза на дню - приходится работать). Можно конечно обратиться к риелторам, но жаба душит кровную денежку отдавать. А так, ищу 4-х комнатную квартиру с нормальной квадратурой и приемлемой ценой. Желательно рядом с нормальной, адекватной школой. Может кому горит? Да и на услугах маклера сэкономить можно. Только цену не надо заряжать, у меня мои трудовые грОши заработаны, а не наворованы мыло dima_br1980#mail.ru. номер телеграма +998913435742

Кстати, а та толкучка около бывшего Литературного еще живая?

[Кузьмич]

4 часа назад, ДимаЛатипов сказал:

По городу ходить, срывать объявления и рассматривать баннеры - задача трудновыполнимая из за занятости.

Но именно это и поможет вам как можно быстрее прийти к намеченной цели. Взять отпуск, (отгулы), и ходить именно по тому району, в котором предпочитаете купить квартиру.

[Iron]

Мы приобрели свою квартиру по договору купли-продажи уже не у первых хозяев. Нужно нам брать справку с Госкомимущества?

[Iron]

И нужно согласие жены на продажу квартиры, если они вместе прописаны? Делать согласие заранее или нотариус оформит его при заключении договора купли-продажи?

[mister.mercedes61]

ну чтож отпишусь и я. квартиру мы продали, денюшки отправили, распродаём барахлишко и к концу месяца ту-ту. продали 2/4/5 на парк Фуркат. ремонт старый, но приличный, много дерева, ничего не оставляем. выше я писала, квартира никак не продаётся, цена была 29, Маsskа мне ещё написал, что получу кукишь с маслом, ну прогноз как видите не оправдался. конечно мы продали её не за 29, вообще начали с 32, потом 30, потом 29, в итоге продали за 26. нам сказали- еслиб у вас был ремонт, мебель,аппаратура потянула бы на 28. с учётом того что район у нас не айс, считаю цену реальной. всем удачи с продажами. кстати купили русские.

[alex80]

4 часа назад, Iron сказал:

И нужно согласие жены на продажу квартиры, если они вместе прописаны? Делать согласие заранее или нотариус оформит его при заключении договора купли-продажи?

Нотариус оформит при заключении. Заранее не надо делать, только деньги потратите и время.

[mister.mercedes61]

@Iron нет не нужно. неважно кто где прописан, главное заключение о  браке

[Юрий1982]

8 минут назад, mister.mercedes61 сказал:

ну чтож отпишусь и я. квартиру мы продали, денюшки отправили, распродаём барахлишко и к концу месяца ту-ту. продали 2/4/5 на парк Фуркат. ремонт старый, но приличный, много дерева, ничего не оставляем. выше я писала, квартира никак не продаётся, цена была 29, Маsskа мне ещё написал, что получу кукишь с маслом, ну прогноз как видите не оправдался. конечно мы продали её не за 29, вообще начали с 32, потом 30, потом 29, в итоге продали за 26. нам сказали- еслиб у вас был ремонт, мебель,аппаратура потянула бы на 28. с учётом того что район у нас не айс, считаю цену реальной. всем удачи с продажами. кстати купили русские.

 

Учитывая, что у Вас "ремонт средний, 2 балкона 2 на 3(один переделан в комнату).общ. площадь 67 кв.м.", думаю 26 даже немного занижено... Если ремонт + мебель + аппаратура, то цена была бы больше 30.... Ну продали, значит оно и к лучшему! Вперед к новой жизни! 

 

Кстати, один знакомый с пропиской в Ташкентской области хочет купить квартиру или дом в Кибрае или Кибрайском районе... Если есть, что предложить пишите в личку. 

[mister.mercedes61]

@Юрий1982 вы знаете, когда стояла цена 29, не говоря уже о 32, не было никого, т.е. вообще никого. в нашем районе масса 4- комнатных за 40 даже 35 отдают, клиентов нет! квартиру также 2-ку с балконом 2 на 6, первый этаж правда с АГВ отдают за 20- тишина. Спасибо за пожелания.

[Юрий1982]

3 минуты назад, mister.mercedes61 сказал:

@Юрий1982 вы знаете, когда стояла цена 29, не говоря уже о 32, не было никого, т.е. вообще никого. в нашем районе масса 4- комнатных за 40 даже 35 отдают, клиентов нет! квартиру также 2-ку с балконом 2 на 6, первый этаж правда с АГВ отдают за 20- тишина. Спасибо за пожелания.

Что такое АГВ ? 2-ку это с ремонтом за 20 отдают?

[mister.mercedes61]

@Юрий1982 это газовая колонка, думаю со средним ремонтом.

[oksiniya]

4 часа назад, mister.mercedes61 сказал:

ну чтож отпишусь и я. квартиру мы продали, денюшки отправили, распродаём барахлишко и к концу месяца ту-ту. продали 2/4/5 на парк Фуркат. ремонт старый, но приличный, много дерева, ничего не оставляем. выше я писала, квартира никак не продаётся, цена была 29, Маsskа мне ещё написал, что получу кукишь с маслом, ну прогноз как видите не оправдался. конечно мы продали её не за 29, вообще начали с 32, потом 30, потом 29, в итоге продали за 26. нам сказали- еслиб у вас был ремонт, мебель,аппаратура потянула бы на 28. с учётом того что район у нас не айс, считаю цену реальной. всем удачи с продажами. кстати купили русские.

Поздравляю!!! Рада за вас! Удачи на новом месте!

[mister.mercedes61]

@oksiniya и вам удачи и всего доброго.

[Ильдар 1979]

@Юрий1982 http://olx.uz/obyavlenie/dom-2-urovnya-IDxA9O.html вот продается дом

[Юрий1982]

12 минуты назад, Ильдар 1979 сказал:

@Юрий1982 http://olx.uz/obyavlenie/dom-2-urovnya-IDxA9O.html вот продается дом

А мне он зачем? Этот дом в городе и это очень дорого. 

[alekavan]

Подскажите пожалуйста. Доверенность на выписку и доверенность на продажу имущества можно отразить в одном документе или надо две разные делать? Доверенное лицо и в первом и втором случае одно.

[Ильдар 1979]

@alekavan да можно в одном документе.

[Iron]

Сегодня приходили с теплоэнерго, пронеслись как штурмовики. Составили акт, в котором указали, что между балконом и кухней арка. Подскажите чем это грозит. Перерасчет? Сказали в ТСЖ подпись и печать поставить. Зачем ТСЖ подключают. Тоже квартплату пересчитывать будут?

[seyler]

....

[Кузьмич]

1 час назад, Iron сказал:

Зачем ТСЖ подключают.

Чтобы больше свидетелей было.

1 час назад, Iron сказал:

Составили акт, в котором указали, что между балконом и кухней арка. Подскажите чем это грозит.

Перерасчётом, пеней, штрафом огроменным. А как вы допустили такое? На форуме описывалось что нужно предпринимать, чтобы, прилетев на штурмовиках, не увидели арки вообще. Или вы не читаете форум?

1 час назад, seyler сказал:

....

Краткость - сестра таланта. Но вам ещё есть над чем поработать и в итоге  сократить количество точек.

[mister.mercedes61]

@Iron то что вас направили в ТЧСЖ не страшно- нас тоже направили, председатель поставит свою резолюцию, вот то что про арку написали хуже, надо было договориться на месте.