Приобретение Недвижимости В Калуге

[Liss]

Извините пожалуйсто. Можно ли приобрести однокомнатную квартиру в Калуге, если на руках всего 30000$. Спасибо.

Легко! В среднем это 1 050 000 р., за эту сумму можно у меня в Кошелев-проекте взять однушку 30.5 м2. А вобще, ценник от 985 000, что-то ещё на ремонт останется.

[dankobondar]

Спасибо.

[Niko]

Легко! В среднем это 1 050 000 р., за эту сумму можно у меня в Кошелев-проекте взять однушку 30.5 м2. А вобще, ценник от 985 000, что-то ещё на ремонт останется.

Спасибо.

Не забудьте упомянуть, что эта однушка будет в черновой отделке, то есть там нет вообще ничего, кроме голых "незаштукатуренных" стен. Жить в такой квартире невозможно. Как минимум нужно будет сделать хоть какой-то ремонт (стяжка, штукатурка, шпатлевка), купить сан. технику (унитаз, ванну/душ), плиту. А все это будет в по среднем еще $10.000. А еще ведь нужна мебель, холодильник и т.д.

[dankobondar]

Неужели ничего нельзя приобрести? Может есть какието варианты?

[Niko]

Неужели ничего нельзя приобрести? Может есть какието варианты?

Когда я смотрел стоимость жилья в марте месяце самая дешевая однушка на вторичном рынке была в районе 1.800.000 р. Это в границе города. Можно было найти за 1.500.000, но это будет уже в Калужской области, пара десятков километров от Калуги. Сейчас цены могли немного измениться.

На рынке новостроек стоимость жилья "местами" ниже. Кошелев - один из самых доступных вариантов в Калуге, однушки начинаются в районе 1млн, но нужно вкладывать стоимость хоть какого-то ремонта, если хотите жить в этой квартире. Иначе это будет место для прописки, а не для жилья.

[dankobondar]

Спасибо за ответ. Да уж.

[Мария!]

Подскажите форумчане, можно ли купить недвижимость негражданам России? Моим знакомым в Краснодаре отказали......

[damka]

В Калуге можно

[stalex]

Доброго вечера всем! Кто-нибудь из переселенцев покупал жильё в Кошелеве?

[srgbell]

Татьяна, не могли бы Вы просвятить нас — какие районы Калуги считаются "нормальными", какие "перспективными" и т.д.?

[nat2kg]

Татьяна, не могли бы Вы просвятить нас — какие районы Калуги считаются "нормальными", какие "перспективными" и т.д.?

я не Татьяна, конечно, но... нормально, если в центре, а перспективно на правом... вроде так считается...

[srgbell]

я не Татьяна, конечно, но... нормально, если в центре, а перспективно на правом... вроде так считается...

Спасибо.

А если говорить не о новостройках, а об участках под строительство? Ведь стоимость участка + постройка домика (прим. 150 м²) может быть равной стоимости "двушки" в калужской новостройке в той же "Дубраве". А комфорт жизни при этом в своем доме в разы выше. Это я еще сидя в Ташкенте размышляю, ага...

[77irina]

Не ценятся районы-Силикатный,Малинники,Турынено,Рамадановские дворики.,.Северный,Аненки,Калуга 2, на любителя.В спросе Правый берег(развивающийся район),центр,ближний центр,Московская площадь.

По участку-в хорошем районе можно найти от 1200.В живописном без газа(газ в перспективе)от 500 тысяч.

Здравствуйте Татьяна, скиньте пожалуйста свой номер

[freedom]

Расскажите нам о застройщике что на 65 лет победы и про комфорт парк

Кошелёвы всякие не интересуют, наслышан от коренных, что дома там не ахти

[srgbell]

Расскажите нам о застройщике что на 65 лет победы и про комфорт парк

Кошелёвы всякие не интересуют, наслышан от коренных, что дома там не ахти

Пошарьте тут: http://forum.kaluga....p?showforum=141 .

Из прочитанного следует, что:

а) желательно не быть стесненным в средствах;

б) лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.

[freedom]

Да там про комфорт инфы мало, уже читал, решил спросить у специалиста;-)

[srgbell]

Если мало инфо, то, как правило, сама тема скудная. К тому же сложности, с которыми сейчас сталкиваются российские банки, отразятся и на строительных компаниях. Легче кредитовать наиболее ликвидные проекты, типа именно "Кошелев". Это я к тому, что амбициозные проекты могут быть пересмотрены ("Парк", например, останется, а "Комфорту" поубавится) или вообще свернуты в пользу менее затратных, но имеющих относительно высокие шансы на быструю продажу и погашение кредитов, взятых в банке. Для начала я бы поинтересовался "у специалиста" насколько активно сейчас банки кредитуют крупных застройщиков. И какие у застройщиков перспективы.

[srgbell]

Татьяна, будьте добры, объясните почему чем выше квартира — тем дороже? Отсутствие шума и комаров, вид из окна или еще что-то?

[freedom]

был сегодня в офисе Комфорт парка, дом конечно красивый, но цена за однушку от 2.5 млн в зависимости от этажа, верхние этажи от 58 тыс за квадрат

рядом строится второй дом, будет сдаваться в ноябре. Пошел на экскурсию в сам дом, посмотрел, остался доволен. Остается за малым - денег накопить или ипотека с первоначальным взносом

Татьяна, что скажете насчет ул 65 лет победы что на правом?

[freedom]

именно еврострой я имел в виду, так как дома СУ 155 выглядят безобразно, что на правом что на маяковке

Татьяна, хотел бы поинтересоваться у вас как можно перевести большую сумму денег из Германии выгодно, чтобы оплатить тут новостройку, у вас были такие случаи?

и еще по новостройкам, что скажете про европейский квартал? Ато сегодня звонили, начались продажи квартир и также про ул. калужского ополчения, котор. на северном.

спасибо что отвечаете

[Мардо]

Решаю вопросы с приобритением жилья или земли. Нашел интересный сайт "участки в Воскресенске", 30 000 р. за сотку. Так вот поехал, захожу в офис по продажам, спрашиваю и слышу такой ответ "Вы что?! Кто вам дал такую информацию?! У нас за сотку 200-300 т.р.!" Ну я в шоке стал гулять по деревне, там местные просят за сотку 70-100 за сотку.Пробежался по сайтам и форумам, пишут что цена в принципе 30 т.р. за сотку это в полне разумно, а то что в Воскресенске просят за сотку 300 т.р. это уже издевательство. Так вот форумчане что хотел спросить, может кто та владеет более полезной информации по продаже участков под застройку, подскажите.

[Evochka]

Здравствуйте, уважаемые форумчане!

Помогите. Поделитесь своим мнением о жилом комплексе "Дубрава", пожалуйста. Буду благодарна.

[Evochka]

Спасибо огромное, Татьяна!

Оформляем покупку. Надеемся въехать в сентябре-октябре))))

А меня наоборот настораживает, что турки строят... В Узбекистане они работают не очень...

[Evochka]

Здесь дома в цене,когда турки строят.Хороший выбор.Вы с мебелью берете,ремонтом берете?,

Да, ламинат, ванна, унитаз, раковина. В кухне встроенная кухня, плита, вытяжка. По-моему еще и шкаф в прихожей... Межкомнатные двери еще хотят заказать.

[freedom]

у Адобара хорошие квартиры, но район Грабцево вечно в пробке, но если вы в той стороне работаете, то в самый раз