Приобретение Жилья В Городе Краснодаре И Его Окрестностях

[Кузьмич]

6 часов назад, Александр05 сказал:

Затем составил контракт, в котором сказано, что объекты которые будете смотреть вы обязаны купить через агенство. В противном случае штраф.

Если приехали на разведку на своём автомобиле, то зачем кормить агенство, да ещё и контракт подписывать? Всё можно сделать самим. Тем более вы правильно написали, что правды от агенства не услышите.

[Александр05]

Я это и имел ввиду, но что бы понять кто такие агенты можно с ними пообщаться. 

[АринаВлади]

Добрый день. Так как бываю в Краснодаре и общаюсь с местными, много слышала что сейчас популярен Фестивальный микрорайон. Как говорят местные - все под рукой. И недавно еще на вестуме прочла статью в каких районах больше покупают  - http://krasnodar.vestum.ru/news/2016/3/23/Pokupateli_zhilja_v_Krasnodare_predpochitayut_Prikubanskii_okrug?page=14

А еще стоит обратить внимание на остальные новости, много полезной информации для потенциального покупателя. Удачи в выборе!

[Кузьмич]

5 часов назад, АринаВлади сказал:

Так как бываю в Краснодаре и общаюсь с местными, много слышала что сейчас популярен Фестивальный микрорайон.

Так как каждый день бываю в Краснодаре (живу) не стал бы так утверждать.

[popkorn]

Судя по по общению сейчас местные товарищи пытаются продать или поменять квартиру на дом.Застройщик знакомый возя по домам показывал.Ну правда им легче место выбрать и купить-они местные))).Пристал к одному-спросил а что в квартире плохо? Фиг машину поставишь да и плаваешь постоянно после дождя.Видимо где то не удачно жил

[Кузьмич]

@popkorn Когда квартиру покупаешь, надо об этом думать. А насчёт подтопления .... в данный момент стихия конкретно разыгралась, поэтому "плавали" многие в городе. Но вот вчера не было дождя и нет воды уже практически нигде. Но есть в городе места, где вода стоит даже от дождя, который шёл всего час подряд.

[popkorn]

Это новострой в основном)))Который как попало построен! Стоит многоэтажка по среди лужи(Куликова поля)Ехал гадал откуда там вода и как от туда люди выплывают)))Было в прошлом году,сейчас наверное все хорошо

Хотя есть и старые районы города ,где водичка быстро набирается и не уходит сразу

[TIN_A]

Добрый вечер. Подскажите какие районы можно рассматривать на первое время для аренды. Желательно ближе к центру или улочки.

[AnkO]

@TIN_A , я по своему опыту посоветовала выбирать жилье поближе к предполагаем объектам просмотра. 

Мы когда приезжали смотреть, точно знали направления которые мы будем смотреть, и какие нам категорически не подходят. А так же те, которые хочется, но цена для нас кусючая.

И то мы сняли далекова-то, и на дорогу тратили много. Если бы знала, сняла бы совсем на перекрестке тех просмотров)))

[Александр05]

@AnkO Полностью согласен. Город довольно большой и я тоже много времени тратил на переезд с района в район. Пробки.  С Знаменского до западного объезда около 60 км по навигатору

[Verona]

Доброе время суток всем уважаемые! Хочу купить квартиру в Краснодаре 1 ком вприкубанском округе, сориентируйте по ценам пожалуйста и с чего начать, чтоб не ошибиться в выборе?

 Буду благодарна за все ответы.

[Verona]

Да и ещё, реально ли купить 1 ком квартиру до 1 млн руб на сегодняшний день, с предчистовой отделкой?

[Ронин23]

@Verona Нормальная  1 к. квартира с ремонтом от застройщика, или в предчистовой отделке будет вам стоить от 1500 т.р до 2000 т.р . До 1 млн можно купить выше Петра Метальникова, или в Шанхае(ул. Есенина и т.д) но это ужаснейшие квартиры без центральных коммуникаций и с домами сданными по суду. Обращайте внимание на то чтобы дом был построен по 214 ФЗ это даст вам гарантию хоть какого-то качества, центральных коммуникаций и законности строительства.  @Verona Да, самое главное что землю ИЖС с коммуникациями, можно купить в 2-3 раза дешевле чем в любом другом пригороде Краснодара. Домов почти нет на продажу, но они тоже дешевле.

[Verona]

@Ронин23 спасибо, а сколько в среднем стоит сделать ремонт и обустроить однушку

[Кузьмич]

@Verona Можно и за миллион купить. Вчера только таких по телеку показывали, кстати в Прикубанском на Кирилла Росинского. В цокольном этаже квартиру взяли с окнами под потолком. Вот только в дождь вода на полу в квартире. Немного, правда, сантиметров 10-15.

[Verona]

@Кузьмич Спасибо, но не так все плохо.☺️ Я уж лучше за 1500 т.р что нить поищу. А как насчёт отделки в среднем?

[popkorn]

Прямо как в мультике про Чиполлино )))Домик дядюшки Тыквы.Местные рассказывали что в тех краях нужно смотреть квартиры осенью и зимой-тогда сразу все станет понятно)))Короче говоря не стоит связываться

[Verona]

@popkorn не стоит связываться совсем  или с жильём за 1 млн?))

[Кузьмич]

16 минут назад, Verona сказал:

А как насчёт отделки в среднем?

Посчитать не сложно. Я всё делал сам, кроме потолков натяжных (300р. за квадрат). Выбор материалов от и до в Леруа (2 магазина в городе), так же куча других магазинов, рынок строй материалов. Всё зависит от вкуса и кармана.

[Ронин23]

@Verona Мне ремонт в апреле  вышел в моей однушке (43 м2) 250 т.р, + кухня встроенная 50 т.р, спальня 50 т.р, шкаф-купе в прихожей 18 т.р технику уже сами думайте и выбирайте по вкусу 
общая сумма без техники = 368 т.р

[Verona]

@Ронин23 спасибо большое.

[sakurka]

В 03.06.2016 в 17:26, АринаВлади сказал:

Добрый день. Так как бываю в Краснодаре и общаюсь с местными, много слышала что сейчас популярен Фестивальный микрорайон. Как говорят местные - все под рукой. И недавно еще на вестуме прочла статью в каких районах больше покупают  - http://krasnodar.vestum.ru/news/2016/3/23/Pokupateli_zhilja_v_Krasnodare_predpochitayut_Prikubanskii_okrug?page=14

А еще стоит обратить внимание на остальные новости, много полезной информации для потенциального покупателя. Удачи в выборе!

на СПАМ больше смахивает

[noyabrinka]

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1097355543655515&substory_index=0&id=174365055954573

 

Вот такую статью нашла

[popkorn]

А потом пошли в суд и все узаконили))) Купил квартирку за лям-можно соседу солонку с балкона в соседний дом передавать.Ходили смотрели чудоквартиры за лям.Если есть возможность то лучше за такие деньги и в таких местах не покупать)))Более менее квартирка стоит два

[TIN_A]

Смотрим дома. В основном Ейское и Ростовское шоссе. По Ростовскому прочитала,что топит. По Ейскому...витаминкомбинат тоде вроде читала не айс. Есть предложение в районе третьей поймы реки. Кто-нибудь может прокомментировать?

Если кто-нибудь сдает квартиру помесячно велком в личку).