Деньги: Перевод, Оформление Карт (Украина-Россия, Россия-Украина)

[Валера71]

Всем добрый вечер! Продал свою харьковскую квартиру, перевёз деньги через границу в кармане на рейсовом автобусе (никто ничего не спрашивал) и оформил валютный вклад в Сбербанке г.Белгорода по укр. загран.паспорту. Не подумайте, что реклама Сбербанка, тем более я хотел "раскидать" в несколько банков с процентами 2-3. А в Сбере оформил "всего лишь" под 1,15%. Просто выходные, праздники, плохая погода и т.д, а Сбер, по-моему, самый надёжный. Мелочь, но зато денюжка надёжно "спрятана" пока не созрею к покупке своей недвижимости. По внутр. паспорту оформить не смог, т.к он недействителен (отсутствует фото после 45 лет).

[BRR]

перевёз деньги через границу в кармане на рейсовом автобусе (никто ничего не спрашивал)

 

В СМИ регулярно проскакивают статьи о том, как украинские таможенники задерживают "крупную партию валюты". С учетом того, что с территории Украины без декларирования можно вывозить не более 10000 евро (а в Россию - ввозить не более 10000 долларов), на мой взгляд, рискованно ездить с такими суммами. Если есть возможность, мне кажется, лучше съездить пару раз (или попросить родственников съездить с вами).

[Belle]

@Валера71,

Продал свою харьковскую квартиру

  Долго продавали, сами или с агенством, и какая сейчас ситуация на рынке недвижимости  - по сравнению с прошлым годом? 

[Валера71]

@BRR,Вы правы! Я тоже так подумал... и поехал с родственниками! 

@Belle, Добрый вечер!!! Мне сложно сравнить с прошлым годом, но в сравнении с 2012-13 гг., рынок недвижимости практически стоит на месте. Я "управился" за 2 месяца, хотя мог бы продать и за неделю. Но, очень хотелось продать по-дороже, долго держал цену, затем понял, что это бесполезное занятие, а возможно, даже и вредное, если затянуть до февраля-марта, и продал за вполне адекватную цену. Расчёт, как и раньше, ведётся "из рук в руки", хотя по закону все сделки, которые превышают сумму 150 000 грн., обязаны "проходить" только через банк. Я сам этого боялся, так как, если сейчас отдать деньги украинскому банку, их можно больше не увидеть. Но, на практике (пока!!!) практически все нотариусы закрывают на это глаза. Мне кажется, что недвижимость на украине в долларовом эквиваленте будет только снижаться, т.к. экономика практически развалена, курс доллара относительно гривны будет только повышаться. Поэтому людям с каждым годом, даже месяцем, всё сложнее покупать доллары, т.к зарплаты в гривнах, и то, копеечные. По-поводу риэлторов. Я за последние 3 года совершил 3 сделки с недвижимостью (продал дом, в этот же день купил квартиру, и через 3 года её продал). Агентов я к себе не подпускал на пушечный выстрел, хотя, они всё равно постоянно ко мне приходили, но толку от них ни какого нет. Они берут с покупателя 5% НИ ЗА ЧТО! Поверьте моему опыту. При сделке составляется двухсторонний договор купли-продажи и заверяется нотариусом, который берёт лишь 1 % с покупателя и 200-300 грн. с продавца. Вся ответственность лежит ТОЛЬКО на нотариусе, агенты вообще "не при делах". Хотя они будут Вам рассказывать, что они помогают собирать "нулёвки", проверяют квартиру на отсутствие ареста и залога. Всё это бред, не верьте. Нотариус обязательно перед сделкой всё это перепроверяет и делает "вытяги", за которые платит продавец. А разобраться с задолженностью по коммунальным платежам могут покупатель и продавец без "помощи" агентов (да, простят они меня). Желаю всем здоровья и удачи в Новом году!!!

[Belle]

@Валера71,

. Я "управился" за 2 месяца

 Скажите,  Вы же в это время в Воронеже находились, квартиру показывал кто-то из родственников? Не представляю, как-находясь в России, ездочиться что-ли  на просмотры-показы . Тем более что агенты ходят под видом покупателей друг с другом. Ищу способ, как не потерять уйму времени и тем более нервов.

[Kile]

Ищу способ, как не потерять уйму времени и тем более нервов.

Я подал объявление на olx.ua с подробным описанием и фотографиями. Показывали квартиру родственники, он же и продавали ее под доверенности. Агентов сразу "отшивали" по телефону. 

[Belle]

@Kile, Ой, Вы знаете - я когда летом квартиру сдавала - тоже дала подробное описание и кучу фотографий.  И всё равно звонили "секретари" и задавали вопросы, ответы на которые были в объявлении. То есть они даже объявление и не читали. Увидели новый не засвеченный телефон - и давай в базу вносить названивать. И в объявлении писала - агентам не звонить... Ну они конечно так и послушались . Но в итоге всё равно без них сдала 

[Kile]

@Belle, Мне наверное повезло, что Краматорск не такой большой город и не так много агентств/агентов. 

[Вячеслав1977od]

Кто ездил поездом с Украины в Россию?  при пересечении границы сильно шмонают? на кого больше они обращают внимание?

Кто знает, если выезжать по гражданскому паспорту ,в котором только штамп выписки и не будет стоять штампа  с пропиской или временной регистрацией выпустят с Украины или снимут с поезда?

[Валера71]

@Belle,Я подал в Воронеже на гражданство в конце сентября и поехал в Харьков, продавать квартиру. Времени (пока "поспевает" гражданство) хватило, даже осталось. Уже неделю как в Воронеже, а гражданство ещё "не поспело". С агентами воевал очень активно, но всё-равно продал без агентов. Итого: 3:0 в мою пользу (за 3 года совершил три сделки с недвижимостью и все без агентов). Надеюсь при покупке недвижимости в России также обойтись без их "помощи". 

[BRR]

Надеюсь при покупке недвижимости в России также обойтись без их "помощи".

 

В Воронеже сейчас, насколько мне известно, агенты берут комиссию с продавца. Впрочем, это означает также, что о вас агент будет заботиться еще меньше, чем о продавце (читал, как кто-то жаловался, что ему на какой-то вопрос агент ответил: "Мне платит продавец, а если хотите что-то узнать, наймите своего агента").

[Kile]

@Валера71, в Курске агенты берут комиссию или с продавца, или с покупателя. Как договоришься. Сумма у них фиксированны 25-30 тыс. Но бегают они за них хорошо. Сами заказывают все выписки, приносят показывают, возятся с договорами, в мфц ты только сидишь и подписи ставишь, все делают агенты.

[Shiroll]

Кто ездил поездом с Украины в Россию?  при пересечении границы сильно шмонают? на кого больше они обращают внимание? Кто знает, если выезжать по гражданскому паспорту ,в котором только штамп выписки и не будет стоять штампа  с пропиской или временной регистрацией выпустят с Украины или снимут с поезда?

 

поезд Одесса-Москва. вещей было человек на 10 ) сумки и чемоданы вообще не проверяли ( просто повезло со сменой).

в паспорте стоял свежий штамп выписки, на это никто не обратил внимания. 

[svetlanka.alb]

поезд Одесса-Москва

Вот-вот. Я тоже этим поездом в декабре ездила и никого не досматривали особенно, вообще оба контроля, и паспортный, и таможенный, за минут 15 прошли, как на укр., так и на рос. границе.

Но в это воскресенье друг ехал поездом Киев - Москва (который 5/6), так у них весь вагон досматривали и вещи заставляли выкладывать из сумок на обеих границах.

В общем, или дело в поезде, или сейчас ужесточили контроль.

[batss]

А кто-нибудь интересовался такой темой, как НЕ продажа жилья и перевоз денег в регион вселения, а ОБМЕН жилья?

Обменять свою квартиру, скажем в Киеве, на такую же в Воронеже, например?!

Ведь судя по сайту OLX, люди всегда куда-то перемещаются, и было бы неплохо найти равноценный обмен.

Преимущества есть:

- продать квартиру сложно, т.к. у людей нет денег на покупку,

- приехал сразу в свое новое жилье,

- нет риска потерять деньги при перевозке их,

- и т.п.

 

Простите, темы подобной не нашел, а новую создать не получается.

Раз тут о перевозе денег с Украины в Россию обсуждается, думаю, что "перевоз" своей квартиры - самое ТО?!

[Cattiger]

@batss, без обид, план, конечно, хороший, но я бы хотела посмотреть на того, кто захочет переехать из РФ в Украину сейчас 

[batss]

без обид, план, конечно, хороший, но я бы хотела посмотреть на того, кто захочет переехать из РФ в Украину сейчас

Конечно без обид )

Не мы же довели страну до пропасти и без будущего до ручки. 

[Баба_Фрося]

Подскажите, кто знает, как вы конвертировали гривны после продажи квартиры в доллары или рубли? или же с вами сразу в долларах расчитывались? я вот прикинула: продадим квартиру, расчитаются в, скорее всего, в гривне, и как потом за эту гривну купить что-то в России? Подскажите, пожалуйста, кто уже проходил через это?

[Vad]

или же с вами сразу в долларах расчитывались?

 Лет 5 назад покупал дом, когда уже ударили по рукам накануне сделки позвонила продавец и сказала что ей нужны только доллары по курсу. В другой валюте сделки не будет. Пришлось весь день потратить чтоб объехать все банки, всех менял, но собрал. Можете попробовать также заявить
А вобще любой меняла вас за такую сумму расцелует. И курс предложит повыгоднее. Возможно придется подождать несколько дней пока для вас соберут необходимое кол-во рублей. Только обращаться желательно не к хачу на рынке с картонкой "миняю рубли долоры". Я уже лет 15 меняю у одних и тех же. Даже не пересчитываю, знаю что репутация для них дороже. Говорят у них менты даже меняют (вот оно, правовое государство). По-моему в каждом населенном пункте есть люди с таким ремеслом. Можно и в банке, но заказывать надо за неделю или за две. Но я как-то знакомым менялам больше доверяю. Да и банковскую тайну они никому не раскроют. 

[Баба_Фрося]

@Vad, а вы не боялись, что надуют с валютой - липовые банкноты подсунут? У нас городок маленький, но менялы есть - как минимум парочка, на рынке стоят. Вот о них никогда не думала раньше)) А в банке заранее заказывать - разве возможно такое? у них же вроде пишут лимит 3000 грн. в день (гривенный эквивалент) на покупку иностранной валюты. Я вот сейчас пытаюсь понять, как в дальнейшем поступить. ну вот продадим жилье, скорее всего, будут гривны, как их потом переводить в другую валюту при таком лимите 3000 грн в день?

[svetlanka.alb]

У нас городок маленький, но менялы есть - как минимум парочка, на рынке стоят. Вот о них никогда не думала раньше))

@Баба_Фрося, если Вы лично их не знаете и никогда раньше с ними дела не имели, то лучше не связываться. В идеале найти знакомого, работающего в банке (всё они меняют, кому надо).

Как минимум, попробуйте договориться с покупателем, за некоторую скидку, допустим, потому что 1) у покупателя, возможно, сбережения тоже не в гривне лежат 2) В таком случае скидка может быть обусловлена тем, что при покупке валюты Вы тоже теряете на курсе, тем более сейчас, при падающей гривне.

Как обойти оплату в гривне, техническую часть, скажем так, ведь расчёты только в гривнах производятся, почитайте форумов о недвижимости. Лично не знаю, как это всё происходит. Но уверена, что у нас в стране всё возможно.

Сразу покупать рубли, при непостоянном курсе рубля именно сейчас рискованно. Как говорил один знакомый богатый иностранец, деньги нужно держать в разных валютах и в разных банках. Про банки сейчас речь не идёт. Вот если расчёт произойдёт в гривне, то меняйте часть на доллары, часть на евро, часть на рубли. Минимизируете риски.

Отдельно не поленитесь и почитайте внимательно эту тему. Потому что деньги ещё вывезти из страны нужно.

История не в тему. Но недавно услышала рассказ, как наши люди по 10 тысяч евро в Европу вывозили всей семьёй и ещё знакомого с собой ради этого брали, чтобы домик в Испании купить. Их агент имеет "блат" в одном из местных банков, договаривался, что будут вносить сумму через банкомат пополнения каждый день. Так два месяца вносили. К чему, собственно, история. Вы все чеки так всякие, если снятие со счёта, обмен валюты и т.п. сохраняйте, потом ещё подтверждать, может, надо будет происхождение. Сумма купли- продажи у нас не всегда совпадает с реальной. В общем, побольше бумажек собирайте по возможности.

[Vad]

@Баба_Фрося, Ну в банке если честно уж не помню менял ли крупные суммы, поэтому про лимит даже не знаю, но помню в "привате" видел объявление что валюту заказывать заранее. Лучше наверно все же покупателя сразу склонять к долларам. А приличные менялы у нас давно не на базаре. У них свой "офис". Кожаные диваны с телевизором. Затем отдельный кабинет, заходишь, закрываешь дверь. И ты один на один с кассиром. У него счетчики купюр, ультрафиолеты и т.п. Только он руками считает быстрее чем счетчик, и на ощупь фальшивую купюру сходу определяет. У них репутация железная, им подсовывать нет смысла, они больше заработают благодаря доброму имени. А дурная слава быстро разлетится. 

[svetlanka.alb]

@Баба_Фрося, как вариант. Открыть карточный счёт в гривне в одном из дочерних российских банков (Сбербанк, ВТБ или Альфа). Предварительно необходимо в прямом смысле "вынести мозг" консультанту в банке, задав множество уточняющих вопросов. И ещё лучше в нескольких разных отделениях, чтобы наверняка. Специалисты разные бывают.

Так вот, открываете счёт с привязкой к карте международного образца, с которой потом можно будет снимать наличные в рублях уже в РФ. Тоже есть ограничения и определённые суммы на снятие. Но всё нужно узнавать. Объясняете ситуацию, они сами варианты будут предлагать. Если в одном отделении попадёте на ленивого сотрудника, сходите в другое. У них часто "показания" расходятся.

В целом, часть денег можно обменять, часть, возможно, договориться с покупателем, часть положить на вот такой счёт (или даже пару счетов в разных банках). Здесь на форуме писали, что вроде минимальная потеря процентов за конвертацию при таких снятиях с карты у Сбербанка России.

[Vad]

Как-то ехали со свояком в поезде. Мы на вторых полках, ночь. На каком-то полустанке пробегает по вагону меняла "Рубли, доллары" и курсы называет. Я свояку, ух ты, мол, курс хороший, я щас поменяю! Он говорит - Я те щас как поменяю! Спи давай! Проходит минуты три, бежит по вагону женщина лет 50 с криками "караул, обокрали". Как мы потом узнали, она решила по выгодному курсу обменять приличную сумму. Ей "менялы" всучили несколько пачек по одной гривне, пока она в темноте судорожно пересчитывала, они бочком и испарились. Где-то пятую часть от необходимой суммы выручила. 
Мораль - не меняйте в поезде. Тем более ночью.

[svetlanka.alb]

В поезде Одесса-Москва тоже менялы ходили. Но день уже был, и "честные", наверное, курс был ну очень невыгодный. При этом, удивительно, что они всё же ходят, а, значит, всё же зарабатывают на этом курсе. Лучше уж по прибытии на вокзале поменять немного. А в поезде проводники в обеих валютах оплату за воду/чай принимают.