Jump to content
Vasi_lisa

Покупка Недвижимости В Ло И Питере? Как Все Сделать Правильно?

Recommended Posts

Lan_ka_k

 

14 часа назад, Николай Цой сказал:

Уважаемые форумчане!

Добрый день!

Подскажите мне по российским документам. 

Если я буду приобретать квартиру, могут ли быть два собственника у квартиры.

То есть, чтобы я и моя супруга оба были собственниками - мы граждане Казахстана, участники программы. 

Далее, хотели бы зарегистрировать самих себя в данной квартире. То есть, и миграционный учет, и РВП делать по этому адресу. 

Как паспортный стол, УФМС или МВД (черт их разберет кто сейчас этим занимается) отнесется к тому, что мы оба собственники и хотим зарегиться? 

Надеюсь доходчиво изложил.

оформляйте покупку по долевому участию (ДУ) и тогда каждый сможет регится на своей доле. Нормально все отнесутся, в РФ это практикуется


23.05.2016 подали на программу в Ленинградскую область, Всеволожский район, 23.06. ответ положительный, ждем заветную книжку

29.07.2016 получили свидетельство переселенца. 

22.03.2018 подали на РВП в регионе, 19.05.2018 решение по РВП принято

04.06.2018 получен штамп РВП, сделана временная регистрация

19.06.2018 сдали документы на гражданство, ждем-с...

14.09.2018 приняты в гражданство РФ. Ответ МВД на запрос  получили 18.10.2018. 

07.11.2018 оформлен выезд на ПМЖ; 16.11 въехали в РФ, 19.11 прилетели в Питер

20.11.2018 приняли присягу, подали на паспорт РФ

04.12.2018 ПОЛУЧЕН ПАСПОРТ РФ! Путь почти пройден!

Share this post


Link to post
kurt

@Kirsten лучше сразу развестись, чем так сразу "доверять" друг другу :)

Share this post


Link to post
Lan_ka_k
1 час назад, kurt сказал:

@Kirsten лучше сразу развестись, чем так сразу "доверять" друг другу :)

Ох, не зарекайтесь... Жизнь большая и длинная, всякое бывает. Тем более, на фоне нервных переездов и неустроенности в первое время... Все же что-то есть в этих брачных контрактах, долевых участиях. Хоть какая-то защищенность-гарантия...


23.05.2016 подали на программу в Ленинградскую область, Всеволожский район, 23.06. ответ положительный, ждем заветную книжку

29.07.2016 получили свидетельство переселенца. 

22.03.2018 подали на РВП в регионе, 19.05.2018 решение по РВП принято

04.06.2018 получен штамп РВП, сделана временная регистрация

19.06.2018 сдали документы на гражданство, ждем-с...

14.09.2018 приняты в гражданство РФ. Ответ МВД на запрос  получили 18.10.2018. 

07.11.2018 оформлен выезд на ПМЖ; 16.11 въехали в РФ, 19.11 прилетели в Питер

20.11.2018 приняли присягу, подали на паспорт РФ

04.12.2018 ПОЛУЧЕН ПАСПОРТ РФ! Путь почти пройден!

Share this post


Link to post
Kirsten

@kurt , кому как... а кто-то как Николай Цой, хочет сразу квартиру на двоих купить.

@Lan_ka_k , при покупке квартиры не обязательно выделять доли, можно вдвоем быть собственниками целой квартиры. В договоре купли-продажи так и указывается Собственник 1 --- ФИО, Собственник 2 --- ФИО. А если хотят выделять доли в квартире, то тогда договор выглядит несколько иначе, впрочем и доли могут быть выделены не равные, а например, одному - 30%, второму - 70 и т.п.


28/10/2015 - подача док-тов на участие в Гос.программе переселения в ЛО.

08/12/2015 - получение свидетельства переселенца в ЛО.

29/01/2016 - подача документов на РВП в стране исхода.

10/05/2016 - одобрение РВП (получено по эл. почте)

01/09/2016 - печать РВП в паспортах

06/09/2016 - подали документы на гражданство

05/12/2016 - решение по гражданству принято

26/12/2016 - получили внутренние паспорта гражд. РФ

03/03/2017 - загран. паспорт получен в консульстве РК

Share this post


Link to post
Николай Цой

 

@Kirsten

Мой вопрос был совершенно не о доверии в браке! 

Моя проблема в том, что иностранный гражданин может заявить свою личную собственность как место миграционного учета и как адрес регистрации при оформлении РВП. Но он имеет право зарегистрировать только себя! Ни детей, ни супруг, ни кого-то третьего он регистрировать не может. (Или я что-то не так понял)

Поэтому: хочу покупать жилье и чтобы мы оба числились собственниками и могли сразу же встать по данному адресу на миграционный учет! А не потому что держу в голове варианты развода! 


  • 25.01.2016 подал документы во временную группу консульства России в Алматы. Регион: Ленинградская область
  • 26.02.2016 положительный ответ, Ленинградская область, Всеволожский район
  • 29.03.2016 забрал свидетельство переселенца
  • 30.04.2017 въехал в Россию
  • 24.05.2017 встал на миграционный учет
  • 29.05.2017 активировал свидетельство
  • 05.06.2017 подал документы на РВП
  • 01.08.2017 принято решение по РВП
  • 10.08.2017 проставил штамп РВП в паспорт. 11.08.2017 встал на регистрацию по РВП
  • 15.01.2018 сдал документы на гражданство
  • начало мая 2018 сдал документы на получение паспорта РФ.
  • 25.05.2018 получил паспорт РФ
  • 19.06.2018 оформил утрату гражданства РК. Без оформления выезда на ПМЖ

Share this post


Link to post
Kirsten

@Николай Цой , я тоже не о доверии в браке... я вам варианты написала как можно купить жилье, и даже будучи иностранным гражданином, можно в долевую покупать, а можно в общую.

И Вы меня путаете, ни о каких разводах я вообще не писала.


28/10/2015 - подача док-тов на участие в Гос.программе переселения в ЛО.

08/12/2015 - получение свидетельства переселенца в ЛО.

29/01/2016 - подача документов на РВП в стране исхода.

10/05/2016 - одобрение РВП (получено по эл. почте)

01/09/2016 - печать РВП в паспортах

06/09/2016 - подали документы на гражданство

05/12/2016 - решение по гражданству принято

26/12/2016 - получили внутренние паспорта гражд. РФ

03/03/2017 - загран. паспорт получен в консульстве РК

Share this post


Link to post
Николай Цой

@Kirsten хорошо, если делать такую долевую покупку, можем ли мы оба встать на миграционный учет?

Какой гос орган вообще этим сейчас занимается? Как я понял на почте встать на МУ уже нельзя. 


  • 25.01.2016 подал документы во временную группу консульства России в Алматы. Регион: Ленинградская область
  • 26.02.2016 положительный ответ, Ленинградская область, Всеволожский район
  • 29.03.2016 забрал свидетельство переселенца
  • 30.04.2017 въехал в Россию
  • 24.05.2017 встал на миграционный учет
  • 29.05.2017 активировал свидетельство
  • 05.06.2017 подал документы на РВП
  • 01.08.2017 принято решение по РВП
  • 10.08.2017 проставил штамп РВП в паспорт. 11.08.2017 встал на регистрацию по РВП
  • 15.01.2018 сдал документы на гражданство
  • начало мая 2018 сдал документы на получение паспорта РФ.
  • 25.05.2018 получил паспорт РФ
  • 19.06.2018 оформил утрату гражданства РК. Без оформления выезда на ПМЖ

Share this post


Link to post
Kirsten

@Николай Цой , вам нужно сначала, если я правильно поняла:

1) Приобрести жилье, заключив договор купли-продажи

2) Зарегистрировать ваш договор в Росреестре (это тоже не за 1 день делается, мой опыт показывает  - 1 месяц)

3) Далее с документами правоустанавливающими нужно обратиться для постановки на МУ в региональный УФМС, в том регионе где жилье приобрели, соотвественно, переселенцы по программе должны зарегистрироваться в Лен. области

По почте не подскажу, мы оформляли МУ в начале сентября, в то время можно было и по почте оформить МУ,

 


28/10/2015 - подача док-тов на участие в Гос.программе переселения в ЛО.

08/12/2015 - получение свидетельства переселенца в ЛО.

29/01/2016 - подача документов на РВП в стране исхода.

10/05/2016 - одобрение РВП (получено по эл. почте)

01/09/2016 - печать РВП в паспортах

06/09/2016 - подали документы на гражданство

05/12/2016 - решение по гражданству принято

26/12/2016 - получили внутренние паспорта гражд. РФ

03/03/2017 - загран. паспорт получен в консульстве РК

Share this post


Link to post
Lan_ka_k

@Kirsten

3 часа назад, Kirsten сказал:

@kurt , кому как... а кто-то как Николай Цой, хочет сразу квартиру на двоих купить.

@Lan_ka_k , при покупке квартиры не обязательно выделять доли, можно вдвоем быть собственниками целой квартиры. В договоре купли-продажи так и указывается Собственник 1 --- ФИО, Собственник 2 --- ФИО. А если хотят выделять доли в квартире, то тогда договор выглядит несколько иначе, впрочем и доли могут быть выделены не равные, а например, одному - 30%, второму - 70 и т.п.

Вот что вдвоем быть собственниками, не знала... Это даже вообще хорошо!Почитаю об этом поболее, спасибо, Оль!


23.05.2016 подали на программу в Ленинградскую область, Всеволожский район, 23.06. ответ положительный, ждем заветную книжку

29.07.2016 получили свидетельство переселенца. 

22.03.2018 подали на РВП в регионе, 19.05.2018 решение по РВП принято

04.06.2018 получен штамп РВП, сделана временная регистрация

19.06.2018 сдали документы на гражданство, ждем-с...

14.09.2018 приняты в гражданство РФ. Ответ МВД на запрос  получили 18.10.2018. 

07.11.2018 оформлен выезд на ПМЖ; 16.11 въехали в РФ, 19.11 прилетели в Питер

20.11.2018 приняли присягу, подали на паспорт РФ

04.12.2018 ПОЛУЧЕН ПАСПОРТ РФ! Путь почти пройден!

Share this post


Link to post
DENCHIK

@Николай Цой  а зачем Вам делать МУ на почте? нынче ведь в ФМС нет очередей! и сходу в базу попадаете!

Share this post


Link to post
Kirsten

@Lan_ka_k , да в России так же как и в РК. Нет особых различий. Нас при оформлении спрашивали на двоих или на одного оформлять. Если на одного супруга, то второй оформляет нотариально свое согласие на приобретение недвижимости. Если на двоих оформлять - то этого согласия не требуется.


28/10/2015 - подача док-тов на участие в Гос.программе переселения в ЛО.

08/12/2015 - получение свидетельства переселенца в ЛО.

29/01/2016 - подача документов на РВП в стране исхода.

10/05/2016 - одобрение РВП (получено по эл. почте)

01/09/2016 - печать РВП в паспортах

06/09/2016 - подали документы на гражданство

05/12/2016 - решение по гражданству принято

26/12/2016 - получили внутренние паспорта гражд. РФ

03/03/2017 - загран. паспорт получен в консульстве РК

Share this post


Link to post
Николай Цой

@DENCHIK давненько я не бывал в ФМС, тем более чтобы там очередей не было....такого чуда точно не встречал. Как благотворно повлияло на ФМС упразднение)

Как я понимаю, мне требуется по прибытию сразу идти в ФМС Всеволожского района? А пакет запечатанный, который выдавали вместе со свидетельством участника тоже к ним тащить или на Римского-Корсакова? 


  • 25.01.2016 подал документы во временную группу консульства России в Алматы. Регион: Ленинградская область
  • 26.02.2016 положительный ответ, Ленинградская область, Всеволожский район
  • 29.03.2016 забрал свидетельство переселенца
  • 30.04.2017 въехал в Россию
  • 24.05.2017 встал на миграционный учет
  • 29.05.2017 активировал свидетельство
  • 05.06.2017 подал документы на РВП
  • 01.08.2017 принято решение по РВП
  • 10.08.2017 проставил штамп РВП в паспорт. 11.08.2017 встал на регистрацию по РВП
  • 15.01.2018 сдал документы на гражданство
  • начало мая 2018 сдал документы на получение паспорта РФ.
  • 25.05.2018 получил паспорт РФ
  • 19.06.2018 оформил утрату гражданства РК. Без оформления выезда на ПМЖ

Share this post


Link to post
only

@Николай Цой Мы тоже из-за соображений дальнейших регистраций купили квартиру на 3 собственника по 1/3 доли каждому во Всеволожском районе. 

Летим туда уже на постоянку через 10 дней, тоже по программе, постараюсь потом написать, что куда и как. 

Share this post


Link to post
DENCHIK

@тп78 можно и по почте, но если делать му в фмс побыстрее в базу попадете. 

Share this post


Link to post
тп78

@DENCHIK спасибо, про это я в курсе, только Николай сказал, что сейчас нельзя делать му на почте, а я об этом ничего не слышала

Share this post


Link to post
DENCHIK

@тп78 нет нет. Николай наверно не правильно что то понял. МУ можно как на почте, так и в мфц и в УФМС. Только быстрее и лучше всего делать МУ в УФМС. Там и бесплатно и сразу же в базу попадаете. Татьяна а зачем вам МУ? у Вас ведь рвп и уже срок по гражданству подходит!

Share this post


Link to post
тп78

@DENCHIK нам это не надо уже:)

Кстати, сегодня 3 месяца, как сдали на гражданство

У нас родители на днях сделали себе МУ, но к моему сожалению, на почте. Я то понимаю, что это не очень хорошо, и поэтому после слов Николая еще больше запереживала

Share this post


Link to post
Lan_ka_k
13 часа назад, Kirsten сказал:

@Lan_ka_k , да в России так же как и в РК. Нет особых различий. Нас при оформлении спрашивали на двоих или на одного оформлять. Если на одного супруга, то второй оформляет нотариально свое согласие на приобретение недвижимости. Если на двоих оформлять - то этого согласия не требуется.

О!!! Оль, я похоже что-то пропустила... Вы купили жилье? Если не секрет, новостройка или вторичка? И в каком районе? Если, конечно, можете ответить)))


23.05.2016 подали на программу в Ленинградскую область, Всеволожский район, 23.06. ответ положительный, ждем заветную книжку

29.07.2016 получили свидетельство переселенца. 

22.03.2018 подали на РВП в регионе, 19.05.2018 решение по РВП принято

04.06.2018 получен штамп РВП, сделана временная регистрация

19.06.2018 сдали документы на гражданство, ждем-с...

14.09.2018 приняты в гражданство РФ. Ответ МВД на запрос  получили 18.10.2018. 

07.11.2018 оформлен выезд на ПМЖ; 16.11 въехали в РФ, 19.11 прилетели в Питер

20.11.2018 приняли присягу, подали на паспорт РФ

04.12.2018 ПОЛУЧЕН ПАСПОРТ РФ! Путь почти пройден!

Share this post


Link to post
Kirsten

@Lan_ka_k , да - стройку (а не новостройку:)), вот на первой странице этой темы отписывалась...

 


28/10/2015 - подача док-тов на участие в Гос.программе переселения в ЛО.

08/12/2015 - получение свидетельства переселенца в ЛО.

29/01/2016 - подача документов на РВП в стране исхода.

10/05/2016 - одобрение РВП (получено по эл. почте)

01/09/2016 - печать РВП в паспортах

06/09/2016 - подали документы на гражданство

05/12/2016 - решение по гражданству принято

26/12/2016 - получили внутренние паспорта гражд. РФ

03/03/2017 - загран. паспорт получен в консульстве РК

Share this post


Link to post
Lan_ka_k

@Kirsten А! Читала, оказывается! Но за напоминание спасибо! В январе мы думаем ехать, брать жилье. Потом отпишусь что у нас получится))) Оль, еще раз поздравляю! Свое жилье это здОрово!


23.05.2016 подали на программу в Ленинградскую область, Всеволожский район, 23.06. ответ положительный, ждем заветную книжку

29.07.2016 получили свидетельство переселенца. 

22.03.2018 подали на РВП в регионе, 19.05.2018 решение по РВП принято

04.06.2018 получен штамп РВП, сделана временная регистрация

19.06.2018 сдали документы на гражданство, ждем-с...

14.09.2018 приняты в гражданство РФ. Ответ МВД на запрос  получили 18.10.2018. 

07.11.2018 оформлен выезд на ПМЖ; 16.11 въехали в РФ, 19.11 прилетели в Питер

20.11.2018 приняли присягу, подали на паспорт РФ

04.12.2018 ПОЛУЧЕН ПАСПОРТ РФ! Путь почти пройден!

Share this post


Link to post
Kirsten

@Lan_ka_k , спасибо, у нас как бы не жилье, а стройка пока... В январе ехать - это вы конечно сильные духом переселенцы! Мы в конце марта чуть дуба не дали, целыми днями же пешком бродили вокруг ЖК, районы рассматривали, окружение, расстояние от метро замеряли шагами и минутами...


28/10/2015 - подача док-тов на участие в Гос.программе переселения в ЛО.

08/12/2015 - получение свидетельства переселенца в ЛО.

29/01/2016 - подача документов на РВП в стране исхода.

10/05/2016 - одобрение РВП (получено по эл. почте)

01/09/2016 - печать РВП в паспортах

06/09/2016 - подали документы на гражданство

05/12/2016 - решение по гражданству принято

26/12/2016 - получили внутренние паспорта гражд. РФ

03/03/2017 - загран. паспорт получен в консульстве РК

Share this post


Link to post
Lan_ka_k
12 минуты назад, Kirsten сказал:

@Lan_ka_k , спасибо, у нас как бы не жилье, а стройка пока... В январе ехать - это вы конечно сильные духом переселенцы! Мы в конце марта чуть дуба не дали, целыми днями же пешком бродили вокруг ЖК, районы рассматривали, окружение, расстояние от метро замеряли шагами и минутами...

))) А кому ща легко?))) Отпуск только в январе. Вот и высиживаем, чтоб отпускные еще взять. Оль, я поняла, что стройка, это я так образно говорю - жилье. Не факт, что и мы на все готовое придем. Тоже рассматривать будем по деньгам и по возможностям. Но уже так хоттся хоть какой шажок... А то мы чего то на месте топчемся)))


23.05.2016 подали на программу в Ленинградскую область, Всеволожский район, 23.06. ответ положительный, ждем заветную книжку

29.07.2016 получили свидетельство переселенца. 

22.03.2018 подали на РВП в регионе, 19.05.2018 решение по РВП принято

04.06.2018 получен штамп РВП, сделана временная регистрация

19.06.2018 сдали документы на гражданство, ждем-с...

14.09.2018 приняты в гражданство РФ. Ответ МВД на запрос  получили 18.10.2018. 

07.11.2018 оформлен выезд на ПМЖ; 16.11 въехали в РФ, 19.11 прилетели в Питер

20.11.2018 приняли присягу, подали на паспорт РФ

04.12.2018 ПОЛУЧЕН ПАСПОРТ РФ! Путь почти пройден!

Share this post


Link to post
тп78
5 минут назад, Lan_ka_k сказал:

 А то мы чего то на месте топчемся)))

И у меня такое же чувство :facepalm::facepalm::facepalm:

Думала, что только я этим страдаю

Здесь, в стране исхода, ничего не продается...:(:(:( 

Share this post


Link to post
Lan_ka_k

@тп78 Думаю, нас далеко не двое(((... Ниче, прорвемся! Удачи Вам!


23.05.2016 подали на программу в Ленинградскую область, Всеволожский район, 23.06. ответ положительный, ждем заветную книжку

29.07.2016 получили свидетельство переселенца. 

22.03.2018 подали на РВП в регионе, 19.05.2018 решение по РВП принято

04.06.2018 получен штамп РВП, сделана временная регистрация

19.06.2018 сдали документы на гражданство, ждем-с...

14.09.2018 приняты в гражданство РФ. Ответ МВД на запрос  получили 18.10.2018. 

07.11.2018 оформлен выезд на ПМЖ; 16.11 въехали в РФ, 19.11 прилетели в Питер

20.11.2018 приняли присягу, подали на паспорт РФ

04.12.2018 ПОЛУЧЕН ПАСПОРТ РФ! Путь почти пройден!

Share this post


Link to post

Пожалуйста, не пишите "Спасибо" и другие сообщения не несущие информацию. Благодарность можно выразить нажав соответствующую кнопку справа от полезного сообщения.

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...